La Torre Hearst es un edificio en la esquina suroeste de la calle 57 y la Octava Avenida , cerca de Columbus Circle , en el barrio Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York , Estados Unidos. Es la sede mundial del conglomerado de medios Hearst Communications y alberga muchas de sus publicaciones y empresas de comunicaciones. La Torre Hearst consta de dos secciones, con una altura total de 597 pies (182 m) y 46 pisos. Los seis pisos más bajos forman el Hearst Magazine Building (también conocido como International Magazine Building ), diseñado por Joseph Urban y George B. Post & Sons, que se completó en 1928. Arriba está la adición de la Hearst Tower, que se completó en 2006. y diseñado por Norman Foster .
La entrada principal del edificio está en la Octava Avenida. La estructura original está revestida de piedra y contiene seis pilones con grupos escultóricos. La torre propiamente dicha contiene una fachada de vidrio y metal dispuesta en forma de diagrid , que también funciona como sistema estructural. El espacio de oficinas original en el edificio Hearst Magazine fue reemplazado por un atrio durante la construcción de la Torre Hearst. La torre está certificada como edificio ecológico como parte del programa Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED).
El desarrollador del Hearst Magazine Building, William Randolph Hearst , había adquirido el sitio para un teatro, con la creencia de que el área se convertiría en el próximo gran distrito de entretenimiento de la ciudad, pero posteriormente cambió sus planes para permitir allí la sede de una revista. El edificio original fue desarrollado como base para una torre más grande que fue pospuesta debido a la Gran Depresión . Una propuesta de expansión posterior durante la década de 1940 también fracasó. La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York designó la fachada del edificio original como un hito de la ciudad en 1988. Hearst Communications, después de haber considerado ampliar la estructura nuevamente en la década de 1980, finalmente desarrolló su torre durante la primera década del siglo XXI.
La Torre Hearst está en el límite de los barrios Hell's Kitchen y Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York , dos cuadras al sur de Columbus Circle . Limita con la calle 56 al sur, la Octava Avenida al este y la calle 57 al norte. El edificio da a Central Park Place al norte, 3 Columbus Circle al noreste y Random House Tower al este. También está a una cuadra al sur del Time Warner Center y 2 Columbus Circle . [1] La base de la Torre Hearst tiene las direcciones alternativas 951–969 Octava Avenida, 301–313 West 56th Street y 302–312 West 57th Street. [2] El sitio es un lote casi cuadrado que cubre 40.166 pies cuadrados (3.731,5 m 2 ) y mide 200,00 por 200,83 pies (60,96 por 61,21 m). [3] Las entradas a la estación 59th Street–Columbus Circle del metro de la ciudad de Nueva York , atendidas por los trenes 1 , A , B , C y D , se encuentran dentro de la base de la torre. [4]
La Torre Hearst está cerca de un centro artístico que se desarrolló alrededor de una sección de dos cuadras de West 57th Street entre la Sexta Avenida y Broadway durante finales del siglo XIX y principios del XX, luego de la apertura del Carnegie Hall en la Séptima Avenida en 1891. [5] [ 6] El área contenía varias sedes de organizaciones como la Sociedad Estadounidense de Bellas Artes , el Lotos Club y la ASCE Society House . [5] Aunque el edificio original de la revista Hearst estaba justo fuera del centro artístico, su proximidad a estas instituciones fue un factor en la selección de su ubicación. [7]
La estructura original de seis pisos, conocida como Hearst Magazine Building o International Magazine Building, [8] fue diseñada por el arquitecto Joseph Urban y el estudio de arquitectura George B. Post & Sons. [9] [10] Terminado en 1928 y pensado como la base de una futura torre, [11] el edificio Hearst Magazine fue diseñado en una forma temprana del estilo Art Déco . [9] [10] Henry Kreis diseñó seis grupos escultóricos en el tercer piso. [12] El edificio Hearst Magazine es el único superviviente de un complejo de entretenimiento no construido que su desarrollador, el fundador de Hearst Communications , William Randolph Hearst , había imaginado para Columbus Circle a principios del siglo XX. [13] La torre, diseñada por Norman Foster , se completó en 2006, casi ocho décadas después de que se construyera la base. [14] Hearst Corporation y Tishman Speyer desarrollaron la torre, mientras que WSP Global fue el ingeniero estructural y Turner Construction fue el contratista principal. [15]
Las dos secciones de la Torre Hearst tienen una altura combinada de 182 m (597 pies) y cuarenta y seis pisos sobre el suelo. [15] [16] [17] La base ocupa casi todo el lote y originalmente contenía pisos dispuestos en forma de "U", flanqueando un patio hacia el oeste. [18] A lo largo de gran parte de la base, los pisos tercero a sexto están ligeramente apartados de los dos pisos más bajos. [19] El techo del edificio original estaba a 21 m (70 pies) sobre el suelo. [8] Las plantas de la torre están más alejadas de los seis pisos más bajos en los lados norte, este y sur. [20] [21] La torre contiene una huella más pequeña de 160 por 120 pies (49 por 37 m), la dimensión más larga se extiende de este a oeste. [20] [22] [23] Los retrocesos sobre el sexto piso contienen un tragaluz de 40 pies (12 m) de ancho. [24]
La Torre Hearst tiene 856.000 pies cuadrados (79.500 m 2 ) de espacio para oficinas. [20] [23] Según el Departamento de Planificación Urbana de la ciudad de Nueva York , el edificio tiene una superficie bruta de 703.796 pies cuadrados (65.384,8 m 2 ). [10] La torre recibió una bonificación de zonificación que permitió ampliar su superficie máxima permitida en seis pisos o 120.000 pies cuadrados (11.000 m 2 ), un aumento del veinte por ciento con respecto a la superficie máxima permitida anterior de 600.000 pies cuadrados (56.000 m 2) . ). A cambio, Hearst Corporation acordó mejorar el acceso a la estación de metro directamente debajo, agregando tres ascensores y reconfigurando las áreas de circulación de la estación de metro. [25] [26] [27] Sin la enmienda de zonificación, Hearst Corporation podría haber tenido que pagar hasta $ 10 millones por derechos aéreos adicionales , ya que la compañía ya había utilizado todos los derechos aéreos no utilizados sobre el edificio de la revista Hearst. [26]
La fachada de piedra caliza del edificio Hearst Magazine, ahora la base, es un hito designado por la ciudad de Nueva York con 450.000 pies cuadrados (42.000 m 2 ) de superficie. [28] Está dividido horizontalmente en los dos pisos más bajos, tres pisos intermedios y un ático en el sexto piso. [29] [30] Las esquinas noreste y sureste de la base están biseladas . [31] [30] Una balaustrada corre frente a las ventanas del tercer piso, sostenida por un estante con muescas e interrumpida por las esquinas biseladas. Un parapeto corre sobre el quinto piso, excepto en los tramos sobre los arcos de entrada en la Octava Avenida y la Calle 57, y en las esquinas biseladas. [32] Con la construcción de la Torre Hearst, la fachada existente de la base fue modernizada para cumplir con los códigos sísmicos actualizados de la ciudad. [22] [33] Debido a que el espacio de oficinas original fue reemplazado por el atrio en la construcción de la Torre Hearst, [8] [20] las ventanas del tercer al sexto piso de la fachada iluminan el atrio. [34]
La entrada principal, en el centro de la elevación de la Octava Avenida , contiene un gran arco flanqueado por un par de puertas rectangulares más pequeñas. El arco tiene paneles de granito gris en su base, y dovelas y clave biselada en su parte superior, superpuestas con un balcón. El vestíbulo con bóveda de cañón dentro del arco contiene cofres octogonales en relieve . El extremo occidental del vestíbulo contiene una entrada con un marco de bronce y cuatro puertas de vidrio debajo de un travesaño de bronce y vidrio . Hay una entrada de metro en el lado derecho (norte) del vestíbulo de entrada de la Octava Avenida. [30] A ambos lados del arco de entrada, la elevación de la Octava Avenida contiene escaparates de vidrio y metal a nivel del suelo, y siete ventanas de guillotina en los segundos pisos. [35] En la calle 57, anteriormente había una entrada secundaria, que se modificó para crear un escaparate rematado por una ventana. Hay otra entrada de metro a la izquierda de la puerta original. El resto de las fachadas de la planta baja en las calles 57 y 56 también contienen escaparates de vidrio y metal, aunque hay muelles de carga en la sección más occidental de la fachada de la calle 56. [35]
La base contiene seis pilones, que están sostenidos por pedestales de piedra con agrupaciones escultóricas en el tercer piso, y están coronados por urnas esculpidas sobre el sexto piso. Los pilones indican que el edificio fue planeado originalmente como estructura de teatro. [36] Los centros de las fachadas de la Octava Avenida y la Calle 57 contienen cada uno dos pilones y son idénticos. El pilón izquierdo de ambas entradas contiene grupos escultóricos de "Comedia y Tragedia", mientras que el pilón derecho contiene grupos escultóricos de "Música y Arte". [37] [38] Pilonos similares se elevan frente a las esquinas noreste y sureste de la base. El pilón de la esquina noreste contiene un grupo que representa "Imprenta y las Ciencias", mientras que el pilón de la esquina sureste contiene un grupo que representa "Deporte e Industria". [35] [38]
Entre los pares de torres de alta tensión en la Octava Avenida y la Calle 57, en cada uno de los pisos tercero al sexto, hay una ventana tripartita con enjutas de piedra estriadas . [37] Las elevaciones de la Octava Avenida y la Calle 57 contienen siete bahías a cada lado de la bahía vertical, que están situadas detrás del segundo piso. Las ventanas del tercer al quinto piso de estas elevaciones son ventanas de guillotina, ligeramente empotradas detrás de la fachada principal, mientras que las ventanas del sexto piso están al ras de la fachada de piedra fundida. El retroceso y la disposición de las ventanas se trasladan hasta los ocho tramos más orientales de la calle 56. [35] Los dos tramos más occidentales de la calle 57 y los doce tramos más occidentales de la calle 56 no se encuentran por encima del segundo piso y no contienen balaustradas en el tercer piso. En la sección occidental de la fachada de la calle 56, los pisos tercero al quinto están agrupados en seis pares, separados por pilastras. [19] Las pilastras fueron diseñadas para enfatizar los pisos superiores que llevaban mucho tiempo sin construir. [39]
Un triforio envuelve los pisos séptimo al décimo, encima de la base, [23] separando estructuralmente los pisos de la torre de la base. [23] [40] Sobre el décimo piso, la fachada de la torre utiliza un patrón de marco triangular conocido como diagrid , que sirve como sistema de soporte estructural para los pisos de la torre. [21] [23] [41] La diagrid divide los lados de la torre horizontalmente, en segmentos de cuatro pisos, y diagonalmente, en triángulos alternados verticales e invertidos, que se cruzan en "nodos" a lo largo de varios puntos de la fachada. [23] [41] [42] No hay columnas verticales dentro del espacio de la torre. [17] [41] [42] La disposición de la diagrid crea "bocas de pájaro" biseladas en las esquinas de la torre en los pisos 14, 22, 30 y 38. [41] [43] [44] Según The New York Times , las vigas y las "bocas de pájaro" corren en un ángulo de 75 grados con respecto a las losas horizontales del piso, [45] aunque otro autor cita que las vigas corren en un Ángulo de 65 grados. [46] El sistema estructural, similar a la Torre Commerzbank en Frankfurt [23] y 30 St Mary Axe en Londres, fue desarrollado en conjunto con Ysrael Seinuk . [47]
Los triángulos que componen la diagrid son paneles prefabricados, fabricados por Cives Steel Company en dos plantas de Nueva York y Virginia. [27] [48] Cada uno de los triángulos mide 52 pies (16 m) de altura. [45] Las vigas diagonales suelen tener 57 pies (17 m) de largo por 40 pies (12 m) de ancho. [23] [25] Las columnas están atornilladas, en lugar de soldadas, entre sí en los nodos. [25] [41] La diagrid requirió 10.480 toneladas cortas (9.360 toneladas largas; 9.510 t) de acero estructural , [22] [43] veinte por ciento menos de lo que normalmente se habría requerido para un edificio de tamaño similar. [46] Más del noventa por ciento del acero de la red diagrid se recicla. [41] [49] El muro cortina exterior fue construido por Permasteelisa, que montó 3200 paneles de vidrio en la fachada. [23] [50] Los paneles suelen tener 13,5 pies (4,1 m) de alto por 5 pies (1,5 m) de ancho, [25] [50] aunque 625 de los paneles se construyeron según una especificación personalizada. [23] [50]
Debido al intrincado diseño de la fachada, la planificación del equipo de limpieza de ventanas de la torre llevó tres años y 3 millones de dólares. [51] [52] El diseño resultante incorpora "una caja rectangular de acero del tamaño de un automóvil Smart " en el techo, que iza un mástil de 40 pies (12 m) y un brazo hidráulico. En la caja se encuentran sesenta y siete sensores e interruptores. Una plataforma de limpieza de ventanas cuelga del brazo hidráulico, sostenida por seis hilos de cable metálico. [52] [53] El dispositivo se instaló en abril de 2005 en 420 pies (130 m) de vía de acero elevada que rodea el techo de la torre. [53] La plataforma se rompió en un incidente de 2013 que atrapó a dos limpiadores de ventanas. [54] [55]
El edificio Hearst Magazine está sostenido por columnas de acero en su perímetro. [24] El marco original estaba destinado a respaldar al menos siete historias adicionales. [56] Los planos originales de Urban para la torre ya no existen [57] pero, según algunas versiones, habría tenido hasta 20 pisos de altura. [58] [59] [a] El edificio Hearst Magazine también tenía seis huecos de ascensor, el doble o el triple del número esperado de ascensores para un edificio de su tamaño. [60] Una vez terminado, había un ático de ladrillo blanco encima del sexto piso para la futura expansión de los ascensores. [58] Todo el marco original del edificio Hearst Magazine se eliminó cuando se construyó la Torre Hearst en la década de 2000. [27] [33] [47] La estructura existente se ahuecó para crear el atrio para el edificio ampliado y se instalaron nuevas columnas detrás de la fachada existente. [22] [24] [27] Grandes "megacolumnas" se extienden hacia abajo desde el perímetro de la adición de la torre. El marco existente y las nuevas columnas están conectadas con vigas en el tercer y séptimo piso. [22] [27] [61] Además, hay ocho "superdiagonales" de 90 pies de largo (27 m) que se inclinan desde el tercer piso hasta el décimo piso. [23]
La Torre Hearst contiene veintiún ascensores en total. [17] Las escaleras y ascensores están ubicados en un núcleo de servicios a lo largo de la parte occidental de la torre, el único lado que no da a la calle. [62] [24] El plan original requería que el núcleo estuviera en el centro de la torre, pero fue rediseñado después de los ataques del 11 de septiembre de 2001, como medida de seguridad contra posibles ataques desde la calle. [27] El núcleo desplazado también permite que los pisos de oficinas contengan un plan abierto sin columnas interiores. [24] [63] Para acomodar el núcleo de servicio desplazado y compensar la falta de columnas interiores, el peso de la torre es soportado por la rejilla exterior, que está reforzada con el núcleo de servicio. [62] [41]
La capa subyacente de lecho de roca debajo de la Torre Hearst varía en profundidad, por lo que los cimientos de la Torre Hearst se construyeron utilizando dos métodos. Debajo de la mitad del sitio, la capa de roca está unos pocos pies debajo del sótano y se utilizan zapatas extendidas . Debajo de la otra mitad del sitio, donde la capa de roca desciende un máximo de 30 pies (9,1 m) por debajo del sótano, se instalaron veintiún cajones . [24] [39]
El edificio Hearst Magazine inicialmente contenía espacio para oficinas con techos de 3,4 m (11 pies), [39] que fue reemplazado por un atrio de 29 m (95 pies) de altura cuando se construyó la torre. [8] [20] El atrio tiene un volumen de 1.700.000 pies cúbicos (48.000 m 3 ). [23] [43] El vestíbulo, al que se accede mediante escaleras mecánicas desde la entrada de la Octava Avenida, se colocó dentro de lo que había sido el tercer piso del edificio original. [24] [42] Las escaleras mecánicas atraviesan una cascada de 27 por 75 pies (8,2 por 22,9 m) llamada Icefall , que utiliza agua reciclada del techo verde del edificio . [64] La cascada se complementa con una pintura al fresco de 21 m (70 pies) de altura, Riverlines, del artista Richard Long . [17] [65] [66] También dentro del atrio hay dos entrepisos; uno contiene una cafetería con capacidad para 380 personas y el otro alberga un área de exposición. [39] [63] La cafetería, llamada Café 57, es utilizada por empleados y visitantes de Hearst. [66] En el lado norte del atrio hay una sala de proyección. [63] A nivel del suelo hay dos escaparates debajo del atrio: un espacio de anclaje con aproximadamente 12.000 pies cuadrados (1.100 m 2 ), así como otro espacio con aproximadamente 2.500 pies cuadrados (230 m 2 ). [67]
Los pisos de la torre comienzan con el décimo piso, que tiene 110 pies (34 m) de altura, ligeramente por encima del techo del atrio. [61] Cada uno de los pisos de la torre cubre 22.000 pies cuadrados (2.000 m 2 ) [27] [48] y contiene techos de 13,5 pies (4,1 m). [17] [43] Los pisos fueron diseñados para contener muchas de las publicaciones y compañías de comunicaciones de Hearst, incluidas Cosmopolitan , Esquire , Marie Claire , Harper's Bazaar , Good Housekeeping y Seventeen . [63] Además de las oficinas de Hearst, la torre contiene un gimnasio para el personal en el piso 14. [63] [66] También hay habitaciones ejecutivas en el piso 44. [66]
La torre tiene varias características de diseño que están destinadas a cumplir con los estándares de construcción ecológica como parte del programa Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED). [68] Las losas del piso revestidas de piedra caliza del atrio y los pisos de oficinas contienen tubos de polietileno que pueden transportar agua caliente o fría para regular la temperatura y la humedad. Un tanque de 53.000 L (14.000 galones estadounidenses) en el sótano recoge el agua de lluvia del techo del edificio, parte de la cual se bombea a través de Icefall en el vestíbulo. Los muebles y las luces también fueron diseñados para ahorrar energía. [17] [49] [69] Dos pisos ejecutivos tienen sistemas de atenuación de luz natural, que se atenúan cuando hay luz solar, mientras que los otros pisos de oficinas tienen sistemas de conmutación de luz natural, que se apagan cuando hay luz solar. [34] Además, alrededor del 85 por ciento del material del interior del antiguo edificio se recicló para su uso en la construcción de la torre. [49]
WR Hearst se mudó a la ciudad de Nueva York en 1895 y se convirtió en un exitoso magnate de las revistas durante las siguientes tres décadas. [7] Casi inmediatamente después de mudarse a la ciudad, Hearst había imaginado la creación de una gran sede en Midtown alrededor de Columbus Circle, con la creencia de que el área se convertiría en el próximo gran distrito de entretenimiento de la ciudad. [70] Desde 1895 hasta mediados de la década de 1920, Hearst compró varias parcelas grandes alrededor del círculo para su sede. [71] [b] Hearst también había imaginado que el distrito de teatros de Manhattan se extendería hasta Columbus Circle, habiéndose interesado en el teatro en parte gracias a su amante, la actriz Marion Davies . A principios del siglo XX, Hearst había contratado a Joseph Urban para varios proyectos teatrales y los dos hombres se hicieron amigos cercanos. [75]
A principios de 1924, Hearst había obtenido la opción de adquirir un terreno de 200 por 200 pies a lo largo de la Octava Avenida desde la calle 56 a la 57, cerca del centro artístico de la calle 57. [76] [77] Ese abril, adquirió el título de propiedad del sitio. [78] [79] Hearst adquirió gradualmente grandes cantidades de terreno alrededor de la intersección de la Octava Avenida y la Calle 57, aunque ninguno de los otros sitios fue desarrollado. [80] [81] Simultáneamente con las compras de Hearst, el director de Metropolitan Opera , Otto Hermann Kahn, había comenzado a planificar una nueva casa de ópera para reemplazar un edificio existente en 39th Street y Broadway, gastando $ 3 millones a fines de 1925 para adquirir el sitio inmediatamente al oeste del lote de Hearst. . [82] [83] Los planes para la ópera de la calle 57 se hicieron públicos en enero de 1926. [84] [85] pero el Met abandonó estos planes dos años después. [86] [87] [c]
Junto con la ópera cancelada, Hearst había planeado originalmente construir un edificio comercial y de oficinas de dos pisos con un teatro de 2500 asientos, diseñado por Michael Bernstein. [80] Posteriormente, esto se cambió a un edificio de oficinas y teatro de seis pisos, que será diseñado por Thomas W. Lamb . [31] [80] Las revistas de Hearst estaban programadas para publicarse tres cuadras al oeste, en una cuadra delimitada por las avenidas 11 y 12 entre las calles 54 y 55. [90] [91] En agosto de 1926, el sitio de la 11ª Avenida fue abandonado, [92] y Hearst había reemplazado a Lamb, contratando a Urban para diseñar la sede de una revista en el sitio de la Octava Avenida. [31] [93] Debido a que la sede de la revista propuesta iba a ser un rascacielos, Hearst también contrató a George B. Post & Sons, que tenía experiencia en la construcción de rascacielos. [38]
La excavación del edificio de la revista Hearst había comenzado en junio de 1927. [94] En ese momento, la sección de la Octava Avenida entre las calles 42 y 59 estaba experimentando un rápido desarrollo, y los valores de los bienes raíces circundantes habían aumentado un 200 por ciento desde principios de la década. Esto se debió, en parte, al desarrollo de la línea de la Octava Avenida del Sistema Independiente de Metro y a las regulaciones de zonificación que permitieron el desarrollo de rascacielos en esa parte de la Octava Avenida. [82] [94] [95] En enero de 1928, el edificio de la revista Hearst estaba casi terminado. [96] El edificio de la revista Hearst costó finalmente 2 millones de dólares (equivalente a 27,1 millones de dólares en 2022 [d] ). [97]
Poco después de la finalización del edificio de la revista Hearst, Urban y Post elaboraron planes para construir una nueva sala de conciertos con capacidad para 1.000 personas al nivel de la calle, con un auditorio secundario de 600 asientos en el sótano, que se completará en 1929. [ 98] Hearst Corporation adquirió el terreno debajo del edificio en 1930 por 2,25 millones de dólares [99] o 2,5 millones de dólares. [100] Sin embargo, con el inicio de la Gran Depresión poco después de la finalización del edificio de la revista Hearst, la planificación de sus pisos superiores se estancó durante más de una década. [101] El New York Evening Journal Inc., uno de los periódicos de Hearst, [7] transfirió la propiedad del edificio a Hearst Magazines Inc. en 1937, momento en el que el edificio fue valorado en 3,253 millones de dólares. [102] Esto fue parte de una reorganización de propiedades propiedad de Hearst Corporation. [103] En ese momento, Hearst debía 126 millones de dólares (equivalente a 2.030 millones de dólares en 2022 [d] ) y estaba en el proceso de vender sus participaciones. [80] [81] Hearst consideró emitir una deuda de 35,5 millones de dólares, en parte para recomprar el edificio de la revista Hearst, pero finalmente retiró su propuesta. [104]
En 1945, George B. Post and Sons prepararon planos para nueve pisos adicionales. [101] [105] Los planos se presentaron ante el Departamento de Edificios de la ciudad de Nueva York al año siguiente, momento en el que se esperaba que la torre costara 1,3 millones de dólares. [106] Sin embargo, las historias adicionales nunca se completaron. [107] El edificio de la revista Hearst permaneció prácticamente intacto durante todo el siglo XX, excepto por el reemplazo de los escaparates a nivel del suelo en 1970. [30]
Hearst Corporation reanudó la planificación de una torre en lo alto del edificio Hearst Magazine a principios de la década de 1980. [108] En ese momento, el edificio acababa de ser restaurado. [109] Durante gran parte de esa década, Hearst Corporation adquirió rápidamente empresas de medios como revistas, editoriales y estaciones de televisión. [110] En 1982, la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) comenzó a considerar la designación de monumento de la ciudad para el edificio de la revista Hearst. [111] [112] En 1987 se produjeron más discusiones sobre el estatus de hito, [113] [114] [115] y la LPC finalmente otorgó el estatus de hito a la fachada del edificio el año siguiente. [2] [116] La designación de hito significó que el LPC tenía que aprobar cualquier cambio propuesto en el exterior del edificio de la revista Hearst. [108] [117] Beyer Blinder Belle propuso una torre de vidrio verde de 34 pisos a fines de la década de 1980, pero este plan no avanzó. [118]
En última instancia, el edificio de la revista Hearst era demasiado pequeño para albergar todas las divisiones de Hearst Corporation, a pesar de ser la sede de la empresa. [119] A principios del siglo XXI, el edificio contenía las oficinas de Good Housekeeping , las oficinas corporativas y la división de medios de Hearst, mientras que las otras revistas de Hearst se publicaban en varios edificios cercanos. En consecuencia, en 2000, Hearst Corporation anunció planes para consolidar todas sus divisiones completando su tan retrasada torre. [108] [117] [120] La planificación de la torre había sido impulsada en parte por el desarrollo de otras sedes de medios cercanas, [21] [47] [117] [e] como el planeado edificio del New York Times y el Condé Edificio Nast en 4 Times Square . [40] Hearst supuestamente se reunió con Polshek Partnership al principio del proceso de planificación. [47]
En febrero de 2001, Hearst Corporation anunció que había contratado a Norman Foster para diseñar la ampliación de una torre. [47] [117] [121] La selección de Foster, que siguió a su intento fallido de diseñar el edificio del New York Times, llevó a un arquitecto a decir: "Supongo que Hearst quería superar al Times ". [47] [117] A pesar de los ataques del 11 de septiembre de ese mismo año, Hearst Corporation decidió continuar con el proyecto. Foster dijo que la junta consideró que "si no hacemos nada, [los terroristas] habrán ganado". [122] Sin embargo, como resultado de los ataques, Foster y Hearst decidieron restringir el acceso de los visitantes a parte del atrio y reubicar el núcleo de la torre lejos de la calle. [26] [27] También se revisaron otras partes del diseño, pero se mantuvo la fachada de vidrio. [123] El equipo de Foster finalmente diseñó más de cien planos para la torre. [29] Foster presentó planes para la construcción de la Torre Hearst en octubre, [42] y la LPC aprobó la torre un mes después. [57] Hearst había consultado con la comunidad para disipar cualquier preocupación y oposición, [124] por lo que la aprobación tomó relativamente tres horas. [57] El único oponente importante fue el Consejo de Distritos Históricos , cuyo director ejecutivo dijo que la torre "no responde, respeta o incluso habla con su base histórica". [47] [57]
La Torre Hearst fue el primer gran rascacielos de Manhattan que se construyó después de los ataques del 11 de septiembre. [125] Antes del inicio de la construcción, Good Housekeeping se mudó a otra estructura de Hearst Corporation, [126] y dos mil empleados fueron reubicados. [122] El trabajo en la Torre Hearst comenzó el 30 de abril de 2003. [127] El interior del edificio Hearst Magazine fue demolido a mediados de 2003. [23] [27] El marco original se dejó intacto hasta que se instalaron nuevas vigas de acero, [39] [128] mientras que la fachada emblemática se conservó y limpió por $ 6 millones. [28] La construcción de acero comenzó en marzo de 2004. [23] Las losas del piso se erigieron a un ritmo promedio de un piso cada cuatro días, mientras que el muro cortina se instaló a un ritmo de un piso cada seis días. [25] La Torre Hearst alcanzó su punto máximo el 10 de febrero de 2005. [16] [122] Aunque los primeros empleados se mudaron a la torre en la última semana de junio de 2006, [129] no se completó oficialmente hasta octubre. [130] En total, la Torre Hearst había costado 500 millones de dólares. [28]
Poco después de su finalización, la Torre Hearst se convirtió en el primer edificio de la ciudad de Nueva York en recibir una certificación LEED Gold por su diseño general. [41] [46] [131] [f] Debido a las características ambientales del edificio, sus costos operativos fueron un 25 por ciento más bajos que en un rascacielos típico del mismo tamaño. [46] La certificación LEED se actualizó a Platino en 2012. [68] [133] Aunque los pisos superiores se ocuparon rápidamente, el espacio comercial de la planta baja permaneció vacío durante varios años, en parte porque cualquier contrato de arrendamiento comercial tenía que ser aprobado por varios funcionarios de Hearst Corporation y porque el precio de venta del espacio era de 400 dólares por pie cuadrado (4.300 dólares/m 2 ) al mes. [134] El espacio no estuvo ocupado hasta 2011, [135] cuando el minorista de utensilios de cocina Sur La Table abrió una tienda allí. [136] Panera Bread alquiló una tienda en la planta baja en 2022 con la intención de abrir una tienda insignia allí. [137] [138]
Antes de la construcción de la Torre Hearst, el edificio de la revista Hearst se consideraba una indicación de planes no ejecutados. Un testigo, que escribió a la LPC en 1982, dijo que la estructura fue diseñada "con un estilo inusual, por un diseñador inusual [e inusualmente talentoso]". [139] El escritor de arquitectura Eric Nash escribió en 1999 que el edificio de la revista Hearst, tal como estaba antes de la finalización de la Torre Hearst, era "una visión tentadora de lo que podría haber sido". [58] Dos años más tarde, en 2001, Herbert Muschamp de The New York Times caracterizó el edificio original de Urban como un "pastiche peculiar", diciendo: "Urban, él mismo un híbrido de arquitecto y escenógrafo, debería haber sido una opción ideal para unir ambas áreas. El resultado, sin embargo, fue plúmbeo". [42] Christopher Gray , también para el Times , escribió que "el edificio Hearst se parecía tanto a un monumento funerario wagneriano como a la sede de un imperio editorial". [140] William Randolph Hearst, el desarrollador del edificio, dejó pocos indicios sobre lo que pensaba que representaba el edificio de la revista Hearst, afirmando en un telegrama de 1927 que era "un relato de carácter arquitectónico llamativo". [28]
Los críticos también destacaron el contraste de la torre más nueva con la base más antigua. Un escritor de Newsday afirmó que la torre demostraba cómo "el efecto de la arquitectura moderna de una época dando origen a la de otra", y dijo que la torre de Foster "parece flotar por encima y detrás del caparazón original". [21] El Financial Times escribió: "No hay ningún intento de armonizar o crecer orgánicamente a partir de la rareza de Urban [...] Por otro lado, el antiguo edificio no ha sido ignorado, sino todo lo contrario". [141] Nicolai Ouroussoff de The New York Times dijo: "El pasado y el presente no encajan perfectamente aquí; chocan con una energía feroz", caracterizando el diseño de la Torre Hearst como "profundamente reconfortante". [142] El escritor de arquitectura Paul Goldberger , en The New Yorker , elogió la Torre Hearst como el "rascacielos más hermoso construido en Nueva York" desde que se completó 140 Broadway en 1967. [125] No todos los críticos fueron positivos: Robert Campbell escribió en Architectural Record que la torre fue diseñada "como si el Pentágono , con su habitual destreza táctil, hubiera confundido sus mapas y hubiera localizado este trozo de equipo militar en Manhattan en lugar de Florida". [143] Muschamp, del Times , dijo que el nuevo edificio se parecía a una "clavija cuadrada de vidrio en un agujero cuadrado sólido". [42] [47]
La ampliación de la Torre Hearst recibió el Premio Emporis Skyscraper 2006 , citándolo como el mejor rascacielos del mundo terminado ese año. [144] La encuesta de 2007 del Instituto Americano de Arquitectos Lista de la arquitectura favorita de Estados Unidos clasificó a la Torre Hearst entre los 150 mejores edificios de los Estados Unidos. [145] [146] Además, la torre recibió un premio de la industria de la construcción británica en 2007 y quedó en segundo lugar del premio Lubetkin del Royal Institute of British Architects . [17] En 2016, la Torre Hearst recibió el Premio de los 10 años del Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano , que citó la "complejidad estructural" de la torre como una consideración en su valor y desempeño. [147] [148] Desde 2018, las estaciones de Hearst Television han utilizado gráficos en pantalla basados en el diagrama de la fachada de la torre. [149]
