569 Lexington Avenue (originalmente Summit Hotel ; anteriormente Loews New York Hotel , Metropolitan Hotel y DoubleTree by Hilton Hotel Metropolitan New York City ) es un edificio de dormitorios y antiguo hotel en el barrio East Midtown de Manhattan en la ciudad de Nueva York . Diseñado por el arquitecto Morris Lapidus en el estilo moderno de Miami , en asociación con la firma Harle & Liebman, el edificio ocupa la esquina sureste de Lexington Avenue y 51st Street . A partir de 2024 [actualizar], el edificio es propiedad de Hawkins Way Capital, que abrió Found Study, un dormitorio, en el sitio en 2022. El edificio del hotel es un monumento designado por la ciudad de Nueva York .
El edificio tiene 20 pisos y se extiende de oeste a este, con una masa en forma de S doblada en dos lugares. El hotel tiene una fachada hecha de mármol, ladrillo vidriado turquesa y azulejos de color verde oscuro. Hay escaparates a lo largo de la calle 51 y la avenida Lexington. Sobre la entrada principal del 569 de la avenida Lexington hay un cartel vertical, que consiste en óvalos que originalmente deletreaban el nombre del hotel. Los pisos más bajos contenían el vestíbulo, tres áreas de comedor con temática latinoamericana, varias tiendas y salas de reuniones. Cuando se inauguró el Summit Hotel, contaba con 800 habitaciones, incluidas 200 habitaciones con balcones en los pisos superiores.
El sitio estaba ocupado anteriormente por el Teatro Loew's Lexington, que se construyó en la década de 1910. Loew's Theatres anunció planes para reemplazar el teatro a principios de 1960, y una ceremonia de inauguración del hotel tuvo lugar el 21 de junio de 1960. El Summit Hotel abrió sus puertas el 1 de agosto de 1961 y fue el primer hotel nuevo de Manhattan para inquilinos de corto plazo en treinta años. Cuando abrió el Summit, su fachada e interior fueron casi universalmente criticados, aunque la forma del edificio tuvo una recepción mixta. A lo largo de los años, el hotel ha sido renovado varias veces. El Summit pasó a llamarse Loews New York Hotel en 1991 y se convirtió en el Metropolitan Hotel en 2000. Loews vendió el hotel en 2003 a una empresa conjunta, que lo rebautizó en 2005 como parte de la cadena DoubleTree . RLJ Lodging Trust adquirió el DoubleTree Metropolitan en 2011. El hotel cerró indefinidamente en 2020 debido a la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York y se vendió en 2022 a Hawkins Way Capital. A fines de 2022, se inauguró en el edificio un dormitorio, Found Study.
569 Lexington Avenue se encuentra en la esquina sureste de Lexington Avenue y 51st Street , en el barrio Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York . [2] Se encuentra en la parte noroeste de una manzana de la ciudad delimitada por Lexington Avenue al oeste, 50th Street al sur, Third Avenue al este y 51st Street al norte. [3] 569 Lexington Avenue ocupa un terreno casi rectangular con un área de 32,273 pies cuadrados (2,998.3 m 2 ). [4] El sitio tiene un frente de 100 pies (30 m) en Lexington Avenue y 320 pies (98 m) en 51st Street. [4] [5]
El Hotel Benjamin está al sur en la misma cuadra, y la Iglesia Episcopal de San Bartolomé y el Edificio General Electric están al oeste. 569 Lexington Avenue también está cerca del Waldorf Astoria New York al suroeste y 345 Park Avenue al noroeste. [3] Las entradas a la estación Lexington Avenue/51st Street del metro de la ciudad de Nueva York , servida por los trenes 6 , <6> , E y M , están adyacentes al lado norte del edificio. [6]
El sitio del Summit Hotel estaba ocupado anteriormente por dos edificios. [7] Gran parte del sitio estaba ocupado por el Teatro Loew's Lexington, construido a principios de la década de 1910 por Oscar Hammerstein I. [ 7] [8] [a] Posteriormente fue adquirido por Marcus Loew de la Loews Corporation . El teatro rodeaba una estructura más pequeña en la esquina de Lexington Avenue y 51st Street, que medía 100 por 50 pies (30 por 15 m). [7] Antes de que se construyera el teatro, el sitio estaba ocupado por el Nursery and Child's Hospital en el siglo XIX. [10]
El hotel Summit , ubicado en el número 569 de Lexington Avenue, fue diseñado por Morris Lapidus y la firma Harle & Liebman. [2] [1] Esta última firma estaba compuesta por los diseñadores de interiores Abby Harle y Harold Liebman, con quienes Lapidus trabajó hasta mediados de los años 1960. Lapidus y la firma Harle & Liebman tenían oficinas separadas en la ciudad de Nueva York y en Miami Beach, Florida . [11] Cuando el Summit abrió en 1961, fue el primer hotel de Lapidus en la ciudad de Nueva York, así como el primer hotel nuevo de Manhattan en tres décadas. Fue diseñado en un estilo moderno de Miami , similar a su anterior Fontainebleau Miami Beach y Eden Roc Miami Beach Hotel . [1]
La base ocupa todo el terreno y tiene una planta en su extremo este. Dado que el sitio desciende hacia el este, la parte este de la base es más alta que la parte occidental. [5] La sección principal del hotel se eleva 15 pisos [5] y se extiende de oeste a este , con una masa en forma de S. [12] Lapidus quería maximizar el espacio en el hotel; [13] [14] razonó que una línea recta era la distancia mínima entre dos puntos, por lo que aumentó la longitud del hotel doblando su masa. [13] [15] Mientras que un hotel convencional en el sitio habría estado restringido a 500 habitaciones, Lapidus pudo colocar 800 habitaciones en el Summit. [16] En el momento de la construcción del Summit Hotel, se estaban construyendo otros edificios "no convencionales" como el Solomon R. Guggenheim Museum , el TWA Flight Center y el Begrisch Hall en la ciudad de Nueva York. [17] Los pisos superiores son independientes en tres elevaciones, y lindan únicamente con el edificio de las Girl Scouts al este. [17]
El 569 Lexington Avenue tiene una fachada hecha de mármol, ladrillo vidriado y azulejos. [18] [19] [20] Para distinguir el hotel de otros edificios cercanos, Lapidus utilizó una paleta de colores de mosaico verde oscuro y ladrillo turquesa. Lapidus dijo que se inspiró en el color verde azulado del edificio McGraw Hill en 330 West 42nd Street , diseñado por Raymond Hood . [19] Las elevaciones oeste y este no tenían ventanas en absoluto. [21]
La entrada principal de 569 Lexington Avenue se encuentra en la elevación de Lexington Avenue [12] y está orientada ligeramente en dirección opuesta a la calle 51. Consiste en un conjunto de puertas de metal a cada lado de una puerta giratoria. Frente a la entrada hay una marquesina de acero inoxidable con iluminación empotrada. [22] Originalmente, había una pequeña plaza con baldosas de terrazo de tonos claros frente a la entrada principal. [21] [23] Un par de columnas de acero inoxidable flanqueaban la entrada y ascendían hasta el tercer piso. [21]
La entrada estaba flanqueada por dos restaurantes: El Gaucho al sur y Casa Del Café al norte. [23] La fachada de El Gaucho estaba hundida debajo de la entrada principal y contenía "celosías moldeadas similares a piedras" con pequeñas incrustaciones de vidrieras. [23] [24] La entrada a Casa Del Café era a través de un par de pilares de acero inoxidable. [23] A principios de la década de 2000, estos habían sido reemplazados por escaparates, que ocupan el espacio que antes ocupaba la plaza. [25] Junto al escaparate norte hay una jardinera elevada con lámparas en forma de globo, que data del diseño original. [26] La jardinera originalmente contenía follaje que se parecía a las plantas de palmeras de Miami Beach, Florida . [16] El escaparate sur fue rediseñado en 1990 con una fachada de metal rojo oscuro, ventanas de ladrillo de vidrio y una esquina curva. [22]
A lo largo de la elevación de la calle 51, la mitad occidental de la base no tiene ventanas. Esta elevación originalmente contenía una fachada de mosaicos verdes y losas de hormigón prefabricado, pero esto fue reemplazado en 2005 con mosaicos de vidrio rectangulares de color verde claro. [5] Hay una entrada de servicio empotrada en el medio de la sección de mosaicos de vidrio de la base. Una pequeña franja de mosaico verde permanece existente sobre los mosaicos de vidrio; contiene lámparas salientes en forma de globo hechas de aluminio. Hay jardineras de acero sobre las lámparas. [25] La sección central de la base en la calle 51 contiene tres escaparates empotrados a nivel del suelo. Debido a la pendiente del sitio, el primer piso está sobre los escaparates; los pilares de acero dividen esta sección verticalmente en tres bahías . Cada bahía tiene cuatro ventanas, cada una con travesaños de vidrio verde arriba y abajo. [22] La sección más al este de la base en la calle 51 está revestida con paneles de hormigón y contiene un muelle de carga y una entrada al estacionamiento. Sobre la entrada del estacionamiento hay dos carteles metálicos verticales, cada uno con letras de neón y flechas que anuncian el estacionamiento. [22]
La distribución de los pisos superiores en forma de S se divide en tres secciones. La sección oriental es paralela a la cuadrícula de calles de Manhattan; la sección central está orientada al noroeste, en relación con la cuadrícula de calles; y la sección occidental está orientada al suroeste, en relación con la cuadrícula de calles. [22] Las elevaciones norte y sur están divididas verticalmente en varias bahías. La parte principal de la fachada contiene un fondo de mosaicos de color verde oscuro. Las ventanas de los diferentes pisos están separadas por paneles de enjuta rectangulares ligeramente salientes de ladrillo verde claro, cada uno con dos respiraderos. Cada ventana es compartida por dos habitaciones de hotel y está dividida en dos secciones. Sobre el piso superior de la sección principal hay paneles de aluminio beige. [22]
Por encima de la entrada principal en Lexington Avenue, la fachada era originalmente una pared en blanco de mármol de Vermont, sin ventanas. [26] En los pisos 7 al 13, cerca del extremo norte de la elevación oeste, hay un letrero iluminado que mide alrededor de 70 pies (21 m) de alto. [22] El letrero era visible desde todas las direcciones excepto el este. [27] Contiene siete discos ovalados en una disposición vertical, así como soportes triangulares entre cada disco. [22] [28] Estos discos miden cada uno 8,5 pies (2,6 m) de ancho [28] y originalmente deletreaban la palabra "Summit". [26] Cada disco ovalado podía acomodar una sola letra. [22] [28] Los óvalos se reorganizaron para deletrear "Loews" cuando el hotel se convirtió en el Loews New York en la década de 1990. Después de que el hotel fuera rebautizado como "Metropolitan" en 2000, las letras del nombre del hotel se colocaron delante de los corchetes triangulares y los óvalos, en lugar de directamente sobre los óvalos. [28]
El techo del edificio contiene un ático , que está apartado del techo, así como un espacio mecánico en el medio del bloque. [5] El ático tiene una fachada de vidrio verde [22] [29] y tiene tres pisos de altura. [22] Estaba dividido en dos secciones con sus propios patios. [29]
El Summit Hotel fue el primer hotel de la ciudad de Nueva York con una superestructura hecha de hormigón armado . El uso de un armazón de hormigón eliminó la necesidad de vigas de acero en el techo, lo que permitió que cada habitación tuviera techos más altos y disposiciones de habitaciones más flexibles. [18] [17] Además, el armazón de hormigón era más barato que uno de acero, [17] y un armazón de hormigón también proporcionaba un mejor aislamiento acústico. [18] Según Lapidus, todos sus proyectos anteriores habían utilizado hormigón armado y él no tenía la intención de utilizar acero. [17] [30] El hotel contaba con cuatro ascensores de pasajeros y dos ascensores de servicio. [21]
El hotel dispone de un aparcamiento de cinco plantas con 250 plazas. [23] [31] Originalmente, se suponía que habría 225 [32] o 300 plazas en el aparcamiento. [33] Tres de los cinco niveles de aparcamiento están por debajo de la calle. [32] Cuando se inauguró el Summit Hotel, también tenía una flota de "coches extranjeros" para viajeros internacionales, incluidos varios vehículos con volante a la derecha (la configuración opuesta a los vehículos estadounidenses, que tienen volante a la izquierda y siguen el tráfico por la derecha). [33]
Lapidus tuvo que colocar un mostrador de recepción, tres comedores, una tienda de ropa para hombres, una barbería y salas de reuniones en los pisos más bajos. [15] [16] Los "salones públicos" del hotel incluían tres restaurantes latinoamericanos: el Gaucho Steak House, el Colombian Coffee House y el Carioca Cocktail Lounge. [20] [32] Todos fueron diseñados en un estilo caprichoso que, según Lapidus, "creó una imagen de América Latina que en realidad no existe". [34] [35] El Gaucho Steak House fue diseñado con artefactos de iluminación de metal con forma de cráneos de buey; paredes con naugahyde dorado ; y vigas de techo con motivos animales. [28] [34] El Carioca Lounge tenía una barra de palisandro y una pared de vidrio veneciano , [21] así como paredes de secuoya, paneles de pared de piel de becerro y cortinas de madera. [34] Mientras tanto, la cafetería tenía decoraciones de pared "precolombinas", [20] [34] que consistían en paneles de piedra fundida diseñados por James Seeman y una escultura con "partes de máquinas" diseñada por Jordan Stechel. [34] La cafetería estaba decorada con un esquema de colores rosa, morado, malva y naranja. [20] Además, el Summit Hotel contenía un espacio para eventos llamado Embassy Ballroom. [20]
Lapidus diseñó el vestíbulo como un espacio multicolor, desviando la atención del pequeño tamaño del vestíbulo. [36] Cuando se construyó el Summit Hotel, el techo estaba cubierto de mosaicos dorados, mientras que las paredes y columnas estaban revestidas de palisandro de la India con tiras doradas. El mostrador de recepción tenía un diseño de mosaicos. [20] [34] Las paredes contenían paneles de tela azul verdoso y apliques de iluminación ornamentados en forma de corona . [34] El diseño del vestíbulo inicialmente incluía pisos de terrazo blanco con azulejos azul verdosos incrustados, [20] [34] que estaban cubiertos por alfombras azul verdosas. [37] Las sillas de plástico transparente complementaban el diseño. [36] [37] A los tres meses de la apertura del hotel, la gerencia del Summit Hotel reemplazó los muebles originales con una alfombra marrón dorada y sillas tapizadas. [37] [38] El vestíbulo fue redecorado en estilo Art Deco en la década de 1990, luego remodelado una vez más a principios de la década de 2000. [28]
Una escalera abierta conducía desde el vestíbulo a los baños y al salón de baile; estaba decorada con un mural que, según Lapidus, era una "abstracción" destinada a evocar la sensación de acercarse a una cumbre. [34] [39] Lapidus también instaló una iluminación brillante para guiar a las personas a los ascensores; [34] [40] las luces eran tan intensas que tenían su propia unidad de aire acondicionado. [34] Las puertas del ascensor estaban decoradas con diseños de esmalte de porcelana en una paleta de colores azul, verde, turquesa, morado y negro. [34]
Cuando se inauguró el Summit Hotel, contaba con 800 habitaciones para huéspedes, incluidas 200 habitaciones con balcones en los pisos superiores. [32] Cada habitación tenía una despensa independiente con un refrigerador/bar y un lavabo, físicamente separado del resto de la habitación. [32] [41] En una pared había una combinación de escritorio/buró con un espejo y cajones, así como un banco que podía acomodar a varios huéspedes a la vez. [32] [42] Junto al escritorio/buró había pernos de metal que podían sostener maletas. Todas las habitaciones tenían televisores móviles [32] así como lustrabotas eléctricos. [41] Las habitaciones también tenían dos teléfonos: uno en el baño y otro en el dormitorio. [32] [42] Los techos medían 8 pies (2,4 m) de alto, mientras que los pisos estaban alfombrados en todas partes. [43]
En los tres pisos superiores había cinco suites: Continental, Presidential, Sunset, Summit y Villa d'Este. Cada suite tenía ventanas de altura completa, así como su propia terraza con vistas a la ciudad. [21] [23]
La finalización de la Grand Central Terminal subterránea en 1913 resultó en el rápido desarrollo de Terminal City , el área alrededor de Grand Central, así como un aumento correspondiente en los precios inmobiliarios. [44] Entre estos se encontraban edificios de oficinas como el Chanin Building , Bowery Savings Bank Building y New York Central Building . [45] Además, había una gran concentración de hoteles en Lexington Avenue, incluidos el Lexington , Shelton, Belmont Plaza, Barclay, Waldorf Astoria y Beverly de sur a norte. Los hoteles alojaban a multitudes que visitaban la sala de exposiciones Grand Central Palace y, después de la década de 1950, la sede de las Naciones Unidas . [7]
En enero de 1960, la junta directiva de Loew's Theatres autorizó un informe preliminar para determinar la viabilidad de reemplazar el Loew's Lexington Theatre. El estudio fue encargado por Laurence Tisch , el mayor accionista de Loew's. [46] Los planes originalmente habían previsto un hotel con una sala de cine adjunta. [46] [9] La sala de cine fue eliminada de los planes del hotel porque Loew's quería construir una sala separada cerca. [9] El Loew's Lexington cerró el 3 de abril de 1960 y fue demolido inmediatamente después. [9] [47] Loew's anunció que construiría un hotel de 800 habitaciones en el sitio, diseñado por Morris Lapidus y Kornblath, Harle & Liebman. [48] [49] El hotel sería el primero en ser desarrollado por Loew's Theatres, [50] y Tisch creía que tendría un retorno neto "tremendo". [51] La Diesel Construction Company fue contratada como contratista general del hotel. [48] Los arquitectos presentaron los planos de construcción del hotel a principios de 1960. [17] Los planos preveían una estructura en forma de S con 800 habitaciones, cuatro comedores y un garaje con 150 plazas. [48]
La ceremonia de inauguración del hotel tuvo lugar el 21 de junio de 1960. [48] [50] En ese momento, el hotel era conocido como Americana; sería el primer gran hotel en Manhattan construido después de la Segunda Guerra Mundial. [48] [b] Para agosto de 1960, el hotel era conocido como Americana East, ya que el nombre "Americana" se estaba utilizando para otro proyecto en la Séptima Avenida (ahora el Sheraton New York Times Square Hotel ). [53] [54] Para evitar confusiones con el hotel en la Séptima Avenida, el hotel de Lexington Avenue pasó a llamarse Summit en noviembre de 1960. [55] [56] En ese momento, la superestructura de hormigón había comenzado a elevarse por encima del nivel del suelo. [57] Los constructores planearon erigir dos pisos por semana. [18] [57] Según los ingenieros estructurales, el Summit se construyó "al ritmo más rápido jamás alcanzado para un edificio de hormigón armado". [18] [17] En febrero de 1961, un juez del estado de Nueva York dictó una orden judicial que limitaba la construcción desde las 7 de la mañana hasta las 6 de la tarde de los días laborables. En ese momento, la superestructura se había elevado a 19 pisos. [58] Durante este tiempo, Loew's también construyó maquetas de las habitaciones del hotel en el sótano del Teatro Capitol . [32]
Loew's contrató a Claudius C. Philippe , jefe de ventas y catering del Waldorf Astoria, como el primer vicepresidente ejecutivo del Summit a principios de 1961. [59] [60] Robert Huyot también fue contratado como director gerente. [61] [62] Los funcionarios del Summit Hotel entrevistaron a 4.000 personas para unos 650 puestos de personal. Los funcionarios del hotel querían atraer a una clientela internacional, y un funcionario dijo que era "absolutamente necesario" que los miembros del personal pudieran hablar varios idiomas. [63] Se esperaba que los recepcionistas y botones dominaran al menos un idioma extranjero, aunque los porteros estaban exentos de esta regla. [33] Además, el hotel instaló carteles en cuatro idiomas y el vestíbulo estaba repleto de revistas y periódicos en varios idiomas. [63] El Summit gastó 200.000 dólares en publicar anuncios en cines, en estaciones de radio y en periódicos europeos y sudamericanos. [64] Loew's envió decenas de miles de folletos y exhibió anuncios en sus pantallas de cine. [23] [64] Cuando se inauguró el Summit Hotel, su personal podía hablar 16 idiomas, "incluidos dos dialectos del chino, hebreo y suajili". [43] Además del personal multilingüe, había un servicio de conserjería de estilo europeo. [41] [62]
Varios funcionarios asistieron a una cena el 31 de julio de 1961 para celebrar la finalización del hotel. [62] [65] El Summit Hotel abrió al día siguiente, 1 de agosto, con una ceremonia a la que asistieron el diplomático filipino Carlos P. Romulo , el vicealcalde Paul R. Screvane y el funcionario del Departamento de Comercio e Industria Robert W. Watt. [23] [43] Fue el primer hotel operado por Loew's Theatres, [43] [66] así como el primer hotel nuevo de corta estancia de Manhattan desde que se inauguró el Waldorf Astoria en 1931. [43] [62] [c] La construcción del hotel había costado 25 millones de dólares, [43] [66] y sus tarifas por noche oscilaban entre 15 y 185 dólares. [20] [43] La unidad más cara del hotel era la Suite Presidencial, cuyo primer huésped fue el comediante Groucho Marx . [23] [43] Aunque, según se informa, la industria hotelera de la ciudad de Nueva York había alcanzado su nivel más bajo en 20 años en 1960, los hermanos Tisch expresaron su confianza en que el Summit atraería a los huéspedes con su diseño poco convencional y su personal multilingüe. [42]
En septiembre de 1961, los gerentes del hotel obtuvieron un préstamo hipotecario de $8 millones de Massachusetts Mutual . [67] Muchos observadores criticaron el llamativo diseño del Summit, [68] lo que llevó a la gerencia del Summit a rediseñar el vestíbulo en un estilo más discreto el mes siguiente. [5] [37] [38] El hotel también solicitó una licencia de cabaret ese noviembre, después de haber recibido una multa de $25 por ofrecer entretenimiento musical sin licencia en sus restaurantes durante cuatro meses. [69] Un año después de la apertura del Summit, los visitantes extranjeros representaban el 12 por ciento de sus clientes. [70] Durante las elecciones a la alcaldía de la ciudad de Nueva York de 1965 , el Summit Hotel albergó la sede de la fallida campaña a la alcaldía de Abraham Beame . [71] A fines de la década de 1960, se habían instalado paneles de aluminio en la elevación de Lexington Avenue. [5] Harrison A. Hartman Jr. fue designado como el nuevo gerente general del hotel en 1967. [72]
En la década de 1980, la planta baja contenía un restaurante llamado Maude's. [73] El hotel albergó eventos como exhibiciones caninas [74] y el torneo de bridge Cavendish Invitational Pairs . [75] A fines de esta década, el Summit buscó atraer viajeros de negocios y comenzó a ofrecer desayunos continentales gratuitos a los huéspedes corporativos. [76] Durante ese tiempo, la parte sur de la plaza de entrada fue reemplazada por una tienda curva de color rojo oscuro. Además, se construyó un pequeño anexo frente a la parte norte de la plaza de entrada. [5] Luego, Loew's comenzó a renovar el hotel por $ 26 millones. [73] [77] En 1990, el Lexington Avenue Grill abrió en el espacio de la planta baja que anteriormente ocupaba Maude's. [78] [73] El hotel se convirtió en el Loews New York Hotel en 1991. [79]
Bajo el liderazgo del director ejecutivo de Loews Hotels, Jonathan M. Tisch , el hotel se sometió a una renovación de 17 millones de dólares a partir de 2000. Se restauró la fachada azul verdosa y el vestíbulo (rediseñado en estilo Art Decó en la década de 1990) se rehizo en un estilo "alegre de cafetería moderna". [28] Además, el hotel pasó a llamarse Metropolitan y se modificó el cartel de Lexington Avenue para dar cabida al nuevo nombre. [28]
Una empresa conjunta de Highgate Holdings, Whitehall Real Estate Funds (propiedad de Goldman Sachs ) y Rockwood Capital LLC compró el hotel en julio de 2003. [80] [81] El hotel costó 122 millones de dólares en total, o 166.667 dólares por habitación. [29] Los nuevos propietarios inicialmente tenían la intención de gastar 22 millones de dólares en renovaciones [82] pero finalmente gastaron 35 millones. [79] [29] En ese momento, los viajes de negocios se estaban recuperando de una recesión que siguió a los ataques del 11 de septiembre . La empresa conjunta no tenía la intención de cambiar la fachada del Metropolitan Hotel, pero sí renovaron todas las habitaciones, así como el bar, el restaurante, las ventanas y el ático. La renovación se llevó a cabo en fases, con 500 habitaciones restantes en funcionamiento en un momento dado. Los propietarios ampliaron el Metropolitan de 732 a 755 habitaciones dividiendo algunas suites grandes. [29]
El hotel reabrió sus puertas el 26 de enero de 2005 como parte de la cadena hotelera DoubleTree ; fue rebautizado nuevamente como DoubleTree Metropolitan Hotel. En ese momento, todavía se estaban reemplazando las ventanas y se estaba trabajando en el vestíbulo y el ático. [83] Algunos conservacionistas expresaron su preocupación de que el diseño de Lapidus de los años 60 se alterara significativamente. [84] En respuesta, la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York designó al DoubleTree Metropolitan Hotel como monumento histórico en 2005. [85] [86] RLJ Lodging Trust adquirió el DoubleTree by Hilton Metropolitan en 2011, pagando 135 millones de dólares en efectivo y asumiendo una hipoteca existente de 200 millones de dólares. [79] Highgate Holdings continuó operando el hotel. [79] [87] RLJ gastó otros 25 millones de dólares en renovar el hotel, redecorando todas las habitaciones con motivos geométricos basados en el diseño original de Lapidus. [88]
El DoubleTree Metropolitan cerró permanentemente en 2020 durante la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York . [89] En enero de 2022, Hawkins Way Capital compró el DoubleTree Metropolitan a RLJ Lodging Trust por 146 millones de dólares, menos de la mitad de lo que RLJ había pagado por él. [90] [91] El precio de venta ascendió a 221.000 dólares por habitación. [92] Para entonces, el turismo en la ciudad de Nueva York había sufrido debido a la pandemia. [90] En medio de una crisis de vivienda para migrantes en toda la ciudad causada por una afluencia de solicitantes de asilo a mediados de 2022, los funcionarios de la ciudad consideraron convertir el DoubleTree Metropolitan en una vivienda temporal para solicitantes de asilo. [93] [89] El hotel permaneció cerrado a fines de 2022, incluso cuando el número de habitaciones de hotel en la ciudad había regresado al 92 por ciento de los niveles previos a la pandemia. [89] A finales de 2022 se inauguró en el edificio un dormitorio para estudiantes, Found Study. [94]
Cuando se inauguró el Summit Hotel, The New York Times describió al hotel como el que había "traído el brillo y la modernidad de Miami Beach al centro de Manhattan". [43] La recepción fue generalmente negativa; Lapidus dijo que era "el hotel más odiado de Nueva York". [28] The Times escribió que la "fachada curvada de color azul espuma de mar y un cartel sacado directamente de Los Supersónicos " del Summit lo convirtieron en un objeto de burla. [29] Ada Louise Huxtable creía que el Summit era "una exhibición brillante de confusión llamativa" y que su diseño colorido no podía ocultar los "espacios pequeños y las economías prácticas" del hotel. [95] Walter McQuade de The Nation dijo que el Summit estaba "demasiado lejos de la playa". [96] [97] Otro crítico, Russell Lynes, dijo: "Somos esnobmente intolerantes en Nueva York con la subcultura de Florida". [28] [38] Lynes criticó la fachada del hotel por tener una apariencia "submarina", y pensó que el letrero vertical era apropiado para "cualquier motel en la carretera de Dallas a Fort Worth o cualquier bolera en Paramus, Nueva Jersey". [38] La revista Time calificó el interior como una mezcla de "barroco del Bronx y modernismo de Mexicali"; [38] [41] por otro lado, "si el uso juicioso del espacio es realmente esencial, el Summit tiene una alta calificación". [41]
Las críticas sobre la forma del edificio fueron más variadas. McQuade caracterizó al Summit Hotel como un "ejemplo principal del estilo de Miami Beach", ejemplificado por su forma. [23] [97] Time dijo que la forma de "S" era un "cambio bienvenido de la regularidad de las cajas de naranjas de Manhattan", aunque al crítico de la revista personalmente no le gustaba la fachada verde. [41] [98] Por el contrario, Chatham Green, un edificio de apartamentos en forma de S en Chinatown , fue mejor recibido. [99] Esto llevó a Lapidus a decir: "Entonces, un baile de serpientes en Lexington Avenue no es satisfactorio, mientras que el de Chatham Square está bien. Francamente, estas púas duelen". [10] [99] En la década de 1980, Carter Horsley de The New York Times caracterizó al Summit, junto con el edificio Socony-Mobil y el Citicorp Center , como uno de los varios edificios en Lexington Avenue con "brillo, color y modernidad". [100] Herbert Muschamp afirmó en 2002 que algunas de las críticas pueden haber sido motivadas por la intolerancia, diciendo: "Sospecho que para muchos a quienes les gustó la Cumbre, incluido yo mismo, el judaísmo, no el sudamericano sucedáneo, ayudó a explicar el atractivo". [101]
Según Lapidus, el arquitecto posmodernista Philip Johnson fue la única persona dispuesta a defender el diseño. Johnson dijo: "Bueno, entré en el vestíbulo y miré a mi alrededor y conté 27 colores diferentes. Cualquiera que pueda usar 27 colores diferentes en una habitación vale la pena observar". [102] Olga Guelft de la revista Interiors dijo que el hotel era "una adición importante a la escena neoyorquina y quizás a toda la escena estadounidense", pero incluso ella creía que el "esfuerzo frenético de Lapidus por confundir la vista" resultó en confusión. [34] [24] Cerca del final de su vida, Lapidus dijo sobre el hotel: "Los neoyorquinos no lo soportaban porque usaba tanto color. A la gente aquí le gustan las cosas grises". [103] A pesar de esto, Lapidus dijo que el hotel fue un éxito, llamándolo su proyecto más significativo en la ciudad de Nueva York. [103] El techo del hotel también se usó como lugar de rodaje de la película Spider-Man 3 de 2007. [104]
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