El Squaire es un edificio de oficinas en Frankfurt , Alemania. Fue construido entre 2006 y 2011 sobre una estación de tren existente ( estación de larga distancia del aeropuerto de Frankfurt ) cerca del aeropuerto de Frankfurt . El edificio tiene 660 m de largo, 65 m de ancho, 45 m de alto y nueve pisos. Con una superficie total de 140.000 m2 ( 1.506.900 pies cuadrados), es el edificio de oficinas más grande de Alemania. [1] [2] Sus dimensiones y diseño lo convierten en un rascador . El Squaire está conectado directamente con la Terminal 1 del Aeropuerto de Frankfurt a través de un corredor de conexión peatonal.
El término Squaire es una combinación de las palabras square (cuadrado) y air (aire) . El nombre se anunció en junio de 2010. El nombre original del proyecto era Airrail Center Frankfurt . El término Airrail es una combinación de las palabras air (aire) y rail (raíl) . [ cita requerida ]
El Squaire está situado entre dos autopistas, la Bundesautobahn 3 y la Bundesstraße 43, cerca de uno de los intercambiadores de autopistas más utilizados de Europa, el Frankfurter Kreuz . El edificio proporciona acceso directo a la estación de tren situada debajo, con 210 conexiones diarias de trenes de larga distancia, de los cuales 185 son trenes ICE . Un puente de conexión proporciona acceso a las terminales del aeropuerto, así como a la estación regional del aeropuerto de Frankfurt .
La plaza está conectada a un estacionamiento de varios pisos al oeste mediante un transporte de personas llamado MiniMetro que opera muy por encima de las entradas de la autopista.
Cuando Deutsche Bahn anunció sus planes de construir una conexión ferroviaria rápida entre Colonia y Frankfurt ( línea ferroviaria de alta velocidad Colonia-Frankfurt ), planeó construir una segunda estación de tren en el aeropuerto de Frankfurt porque estaba claro que la estación de tren existente no sería capaz de soportar el tráfico previsto. Las obras de construcción de una nueva estación de tren cerca del aeropuerto comenzaron en 1995 y finalizaron en 1999. Con una cúpula de cristal en la parte superior, fue diseñada para permitir la posterior construcción de un edificio de oficinas.
Los trabajos preparatorios del edificio de oficinas comenzaron en noviembre de 2006 según el diseño del estudio de arquitectura JSK de Frankfurt. [3] El principal inversor del proyecto es IVG Immobilien AG de Bonn.
Debido a la falta de posibles inquilinos, los planes se retrasaron varios años hasta 2006, cuando comenzó la construcción del edificio, entonces llamado Airrail Center Frankfurt , con una fecha de apertura anunciada en 2010. La primera piedra se colocó el 1 de marzo de 2007. [4] Los costos de construcción planificados fueron de 660 millones de euros . Los problemas con la empresa constructora y el uso de acero de construcción en mal estado importado de China, que tuvo que ser reemplazado, elevaron los costos a 1 mil millones de euros. En junio de 2010, el nombre se cambió a The Squaire . La mudanza de los inquilinos principales se llevó a cabo en secciones, comenzando en abril de 2011, hasta diciembre de 2011.
En The Square se encuentran la firma de contabilidad KPMG , dos hoteles Hilton y Lufthansa . KPMG ha alquilado 40.000 metros cuadrados de espacio de oficinas con 2.150 empleados. En la parte este se encuentran dos hoteles Hilton : Hilton Garden Inn Frankfurt Airport [5] con 334 habitaciones y Hilton Frankfurt Airport con 249 habitaciones en una superficie total de 34.500 m2 . Lufthansa ha alquilado 18.500 m2 y 1.000 de sus empleados se mudaron allí en la primavera de 2012. Se ha previsto un área de 3.600 metros cuadrados para un centro médico y 5.900 metros cuadrados para restaurantes y tiendas.
50°03′11″N 8°34′11″E / 50.05293°N 8.569851°E / 50.05293; 8.569851