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Calle Beekman 5

5 Beekman Street es un edificio en el distrito financiero de Manhattan en la ciudad de Nueva York , Estados Unidos. Está compuesto por el edificio y anexo del Tribunal del Templo de 10 pisos y 46 m de altura (también conocido como Tribunal del Templo [a] ) y un edificio conectado de 51 pisos y [b] 687 pies de altura (209 m) torre de condominios denominada Beekman Residences , que contiene 68 unidades residenciales. El Beekman, un hotel Thompson de 287 unidades , también conocido como The Beekman Hotel , ocupa las tres estructuras.

La sección original del Temple Court Building fue diseñada por la firma de Benjamin Silliman Jr. y James M. Farnsworth en los estilos Queen Anne , neo-Grec y Renaissance Revival . Contiene una base de granito de dos pisos, así como una fachada de ladrillo rojo arriba, ornamentada con piedra color canela y terracota . El anexo del patio del templo fue diseñado solo por Farnsworth en estilo neorrománico y contiene una fachada de piedra caliza . Un atrio interior contiene un tragaluz , y la fachada contiene dos torres piramidales en sus esquinas. Beekman Residences, diseñadas por Gerner Kronick + Valcarcel Architects, se eleva sobre el edificio original y su anexo, con torres piramidales en su pináculo.

5 Beekman Street se erigió como el edificio del Temple Court entre 1881 y 1883, mientras que se construyó un anexo entre 1889 y 1890. La estructura, destinada a oficinas para abogados, fue encargada y originalmente propiedad de Eugene Kelly , y fue vendida a la familia Shulsky. en 1945. El edificio fue abandonado en 2001 y se propuso su remodelación, durante la cual se vendió varias veces y se utilizó para rodajes de películas. La construcción de la torre Beekman Residences comenzó en 2014 y finalizó en 2016; El edificio original también fue ampliamente renovado y reabierto en 2016. El edificio Temple Court y el interior de su atrio son puntos de referencia designados por la ciudad de Nueva York , y las estructuras también contribuyen con propiedades al distrito histórico de Fulton-Nassau , un Registro Nacional de Historia Histórica. Distrito de lugares .

Sitio

5 Beekman Street está en el distrito financiero de Manhattan , justo al este del Ayuntamiento de Nueva York , el City Hall Park y el Centro Cívico . Limita al este con Nassau Street , al norte con Beekman Street y al oeste con Theatre Alley . El edificio Morse y 150 Nassau Street están en diagonal cruzando la intersección de las calles Nassau y Beekman, mientras que el edificio Potter y 41 Park Row están directamente cruzando Beekman Street. El edificio Park Row está directamente al suroeste, al otro lado de Theatre Alley, mientras que el edificio Bennett está en la cuadra del sur. [4]

El edificio Temple Court, en 119-133 Nassau Street, tiene una fachada de 150 pies (46 m) de largo en Nassau Street y Theatre Alley, y 100 pies (30 m) de profundidad en Beekman Street. [5] Las residencias Beekman en 115-117 Nassau Street ocupan una longitud de 50 pies (15 m) a lo largo de Nassau Street y Theatre Alley. [6] En total, 5 Beekman Street tiene 200 pies (61 m) de largo por 100 pies (30 m) de profundidad. [5] Las direcciones alternativas para el edificio original y el anexo incluyen 119–133 Nassau Street, 3–9 Beekman Street y 10 Theatre Alley. [1]

El sitio de 5 Beekman Street fue históricamente parte del primer distrito de teatros de la ciudad de Nueva York. [7] [8] [9] Un teatro en el sitio, construido en 1761, [10] acogió la primera presentación de la tragedia Hamlet en los Estados Unidos. [5] [7] [10] El sitio daba a la puerta trasera del Park Theatre hacia el oeste. [7] [11] La editorial Fowler & Wells también ocupó un edificio en el sitio. [12] En 1830, la Biblioteca Mercantil de Nueva York construyó Clinton Hall en el sitio, ocupándolo hasta 1854; Clinton Hall también estuvo ocupado por la Academia Nacional de Diseño . [7] [13] [14] Entre 1857 y 1868, la esquina de Theatre Alley y Beekman Street contenía el National Park Bank . [7] [15] A finales del siglo XIX, el área circundante se había convertido en la "Newspaper Row" de la ciudad. Se habían construido varias sedes de periódicos en el Park Row adyacente , incluido el edificio del New York Times , el edificio Potter, el edificio Park Row y el edificio New York World . [16] [17] Mientras tanto, la impresión se centró alrededor de Beekman Street. [16] [18]

Arquitectura

5 Beekman Street se compone de dos secciones. El edificio del Temple Court tiene diez pisos de altura, con nueve pisos completos. Dos torres piramidales en las esquinas noroeste y noreste, así como un anexo en el lado sur, contienen un décimo piso. [19] El edificio del Tribunal del Templo mide 150 pies (46 m) de altura cuando se mide hasta los picos de sus techos piramidales, y 133 pies (41 m) de altura cuando se mide hasta el techo del noveno piso. [20] La mayoría de las habitaciones del Hotel Beekman están ubicadas en el edificio Temple Court. [20] [21] El edificio y anexo del Temple Court es un hito designado por la ciudad de Nueva York . [1] [21]

Inmediatamente al sur del edificio y anexo de Temple Court se encuentran Beekman Residences, una torre de condominios [c ] de 51 pisos, [b] 687 pies de altura (209 m) con su dirección principal en 115-117 Nassau Street. La torre Beekman Residences contiene el resto del hotel y 68 residencias. [24] [25]

Edificio y anexo del Tribunal del Templo

El edificio y el anexo del Temple Court, que forman la parte original de 5 Beekman Place. La imagen es del año 2012, antes de que se desarrollara la torre residencial y hotelera.

La parte original del edificio del Tribunal del Templo se encuentra en la sección norte del lote. Es un edificio de ladrillo rojo y terracota de estilo reina Ana , neogreco y renacentista , y originalmente se utilizó como edificio de oficinas. [27] La ​​estructura fue diseñada por la firma de Benjamin Silliman Jr. y James Mace Farnsworth, [1] [28] quienes trabajaron juntos hasta 1882. [29] El anexo contiguo en 119-121 Nassau Street hacia el sur fue diseñado por Farnsworth, que para entonces ya había establecido su propia práctica. El anexo tiene una fachada de piedra caliza de estilo neorománico . [30] [28]

El edificio y anexo del Tribunal del Templo contiene 165.000 pies cuadrados (15.300 m 2 ) de espacio. [31] Supuestamente fue "modelado a partir de un edificio del mismo nombre en Londres" que era parte de Inns of Court . [32] Antes de su renovación en la década de 2010, el edificio Temple Court fue uno de los primeros edificios altos a prueba de fuego que sobrevivió en gran medida en su condición original. [20] [33] El edificio utilizó pilares de acero en su exterior, cubiertos con ladrillo y terracota arquitectónica para mayor seguridad. [26] Esto también convirtió al Temple Court Building en uno de los primeros edificios de la ciudad en utilizar revestimiento de ladrillo y terracota, y uno de los pocos de finales del siglo XIX que se construyó alrededor de un atrio con un tragaluz . [20] [33]

Forma y fachada

En el centro del edificio original se encuentra el atrio principal. [21] Dos pabellones se extienden hacia el sur para encerrar otro pozo de luz en el lado sur del edificio original. [27] El anexo tiene forma de C, con un pozo de luz en su lado norte que se conecta al pozo de luz de la estructura original. [34]

La articulación del edificio original del Temple Court consta de tres secciones horizontales, con revestimiento de granito en su base y ladrillo y terracota en los otros pisos. [27] El edificio original tiene diez tramos verticales en Nassau Street y nueve en Beekman Street; las tres bahías exteriores de cada lado sobresalen ligeramente y están diseñadas como "torres" de esquina. [28] [19] La base de dos pisos contiene cornisas sobre ambos pisos, así como una entrada principal que da a Beekman Street y escaparates en los lados de Beekman y Nassau Street. La sección media de cuatro pisos está revestida con ladrillo, con enjutas de terracota entre cada piso en los lados de las calles Beekman y Nassau, así como hileras de bandas y otros elementos decorativos. [35] La sección superior de cuatro pisos contiene un techo abuhardillado con buhardillas de hierro . [28] [19] El lado del Theatre Alley de la sección media y superior está revestido con ladrillo simple. [35] Las "torres" de las esquinas noroeste y noreste están coronadas por techos piramidales de pizarra, ambos rodeados por pináculos ornamentales más pequeños. [28] [36] Los techos piramidales estaban destinados a hacer que el edificio pareciera más corto de lo que realmente era. [37] También hay una claraboya piramidal de vidrio sobre el atrio central y un techo de asfalto con una valla de hierro decorativa sobre el resto del edificio. [36]

El anexo tiene fachadas a Nassau Street y Theatre Alley. La fachada de Nassau Street es de piedra caliza, con cornisas sobre los pisos segundo, sexto y noveno. Tiene dos tramos de ancho. Una entrada arqueada en este lado proporcionó la entrada al anexo hasta 1963, cuando se convirtió en la entrada de una tienda. La fachada del Theatre Alley está compuesta de ladrillo con ventanas rectangulares, así como una entrada ahora llena. [28] [36]

Atrio

Interior del atrio

El atrio en el centro del edificio original del Temple Court se eleva a lo largo de los nueve pisos. [21] [38] Se accede al atrio a través de la entrada principal en Beekman Street. [27] [39] El atrio estuvo cerrado desde mediados del siglo XX hasta principios de la década de 2000, [31] y una renovación de la década de 2010 agregó una cortina de humo para cumplir con los códigos contra incendios. [40] [41] Cuando el edificio se convirtió en hotel y residencia en la década de 2010, se restauraron o modificaron numerosos elementos de diseño. [38] [42] El diseñador de interiores Martin Brudnizki volvió a pintar las paredes de verde y añadió muebles de mediados del siglo XX para que pareciera residencial. [42]

La entrada en la planta baja, o primer piso, consistía en un pasillo en forma de T con tiendas a cada lado, aunque los escaparates se eliminaron en la década de 2000. [39] Después de la renovación del edificio en la década de 2010, hubo una sala de bar en la planta baja del atrio. [43] [44] Arriba hay ocho niveles de balcones que rodean el atrio, con pisos de baldosas hidráulicas . Las paredes exteriores de cada balcón contienen puertas y ventanas que conducen a las oficinas. [38] Los balcones están sostenidos por ménsulas de hierro fundido con forma de dragón. [21] [38] Las balaustradas de cada balcón están hechas de hierro [28] [45] y están decoradas con motivos foliados, con pasamanos de madera arriba y postes de newel en cada esquina. [46] Los niveles de los balcones tienen rejas metálicas con motivos de hojas. [21] [47] Cada nivel del balcón también tiene una trampilla de metal en el piso, a través de la cual se pueden levantar objetos pesados. [38] Se utilizaron cortinas de humo y un sistema de rociadores para proteger el atrio del fuego. [47] El balcón del segundo piso, que había sido eliminado en algún momento de la historia del edificio, fue restaurado en la década de 2010. [47] A diferencia de los otros balcones, el balcón del segundo piso sirvió como techo para las tiendas del piso bajo en tres lados. [44] El balcón del noveno piso tiene modillones y marquesinas de vidrio. [45]

En el lado sur del atrio hay una escalera de hierro fundido que rodea el hueco del ascensor. [38] La escalera en sí está hecha de metal, con escalones de piedra, aunque los escalones del segundo al cuarto piso están cubiertos con placas de escalón . La pared exterior de la escalera tiene paneles de hierro fundido con motivos de pájaros, decoraciones foliadas y rejas con paneles de vidrio retroiluminados; el techo del octavo al noveno piso también tiene paneles de hierro fundido. [45] El atrio está coronado por un gran tragaluz piramidal, [21] [45] que está hecho de paneles vidriados y hierro fundido. [38] El tragaluz tiene soportes metálicos, pestañas decorativas y vigas con motivos de rosetas . [45] El tragaluz mide 212 pies cuadrados (19,7 m 2 ). [48] ​​[49]

Interior

Alrededor del atrio se encuentran estancias que originalmente se utilizaban como oficinas; Había 212 suites en total. [31] [48] [d] Estas habitaciones tenían techos altos y chimeneas. [5] [51] Un pozo descendía a través de nueve pisos, [52] con trampillas en cada piso para permitir un transporte más fácil de las cajas fuertes desde el sótano. [31] Se instalaron tres ascensores en el edificio, al sur del atrio. [27] [52] Una escalera de hierro envuelta alrededor del hueco del ascensor central. [27] El anexo contenía dos ascensores adicionales. [53] En el sótano, vigas de soporte de hierro descienden hasta los cimientos del edificio del Tribunal del Templo. [51] El edificio también tenía una gran bóveda con dos series de cerraduras que requerían dos personas para operar. En el sótano había un vigilante nocturno con instrucciones de "enviar señales eléctricas a la oficina de la policía antirrobo cada media hora". [31]

La estructura en su conjunto se consideró "sólidamente a prueba de fuego": incorporaba vigas de hierro en el piso, así como paredes exteriores de ladrillo cuyos espesores variaban desde 32 pulgadas (810 mm) en los pisos superiores hasta 52 pulgadas (1300 mm) en los cimientos . [27] [48] También se utilizaron vigas de hierro y bloques de terracota para proteger contra incendios el anexo. [30] Sin embargo, el anexo tenía paredes interiores de pino, lo que contribuyó a los daños en el anexo durante un incendio de 1893. [54]

Residencias Beekman

Torre Beekman Residences en septiembre de 2021

Al sur del edificio y anexo de Temple Court se encuentra la torre Beekman Residences, terminada en 2016 con un diseño de Gerner Kronick + Valcarcel Architects. [24] La torre contiene 340.000 pies cuadrados (32.000 m 2 ) de espacio, situada en un lote de 5.000 pies cuadrados (460 m 2 ). Su altura fue posible gracias a la transferencia de derechos aéreos no utilizados desde el edificio Temple Court. [6] Hay dos picos piramidales de 50 pies (15 m) en la parte superior de la torre, que se inspiraron en los techos piramidales del edificio del Tribunal del Templo. [6] [55] La fachada de la torre Beekman Residences está hecha de hormigón, vidrio y metal. Consiste en ventanas de altura completa colocadas entre pilares hechos de losas de hormigón. Hay tres secciones de doble altura de la fachada que tienen grabados estampados, inspirados en el atrio del edificio del Tribunal del Templo, en lugar de ventanas. [6] [55]

Se accede al interior de la torre por un vestíbulo privado de doble altura en Nassau Street, que contiene una alcoba revestida de nogal con un mostrador de recepción de mármol negro. [56] Beekman Residences contiene 68 condominios sobre el piso 17, a unos 172 pies (52 m) sobre el suelo. [6] Estas unidades incluyen 20 unidades de un dormitorio, 39 unidades de dos dormitorios, 8 unidades de tres dormitorios y dos penthouses en los dos pisos superiores. [22] La mayoría de los otros pisos tienen dos residencias en cada piso. Las residencias contienen ventanas en dos lados de la torre, con la sala de estar generalmente en la esquina, así como techos de 3,0 m (10 pies) de altura y pisos de roble. [6] Se colocaron espacios mecánicos en la torre Beekman Residences, dentro de las secciones sin ventanas, debido a la falta de espacio en el edificio Temple Court. [41] [57]

Hoteles y restaurantes

El Hotel Beekman se extiende entre el edificio Temple Court y la torre Beekman Residences. [21] El hotel cuenta con 287 unidades, [26] [58] de las cuales 38 son suites; Catorce de las unidades están diseñadas para acomodar a huéspedes discapacitados. [58] Dos de las unidades son suites dúplex ubicadas debajo de los techos del edificio Temple Court. [21] [26] Si bien la mayoría de las unidades están ubicadas en el edificio Temple Court, hay 75 unidades adicionales en los pisos más bajos de la torre Beekman Residences. El estatus histórico del edificio Temple Court impidió cualquier cambio significativo en esa parte de 5 Beekman Street sin la aprobación de la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la ciudad de Nueva York . [21] Las habitaciones incluyen cajones de madera, minibares ocultos, escritorios de mármol y baños con azulejos de mármol. [58] [59] [60] El diseñador de interiores Martin Brudnizki participó en el diseño de los interiores de las habitaciones del hotel. [42] [61]

El hotel también dispone de un vestíbulo con paneles de madera en sus paredes; Pisos de marmol; y un mostrador de recepción con una alfombra persa encima. [59] El vestíbulo del hotel también tiene un retrato del escritor Edgar Allan Poe , en alusión al antiguo Clinton Hall del lugar. [62] Hay un gimnasio de doble altura con una escalera de caracol que conecta sus dos niveles. [58] En el piso 11, hay una terraza en el techo del edificio Temple Court, así como comedores privados y salas multimedia. [6]

5 Beekman Street contiene dos restaurantes, operados por Daniel Boulud y Tom Colicchio . [63] El primer restaurante se conocía originalmente como Augustine y estaba operado por Keith McNally ; [64] [65] cerró permanentemente en julio de 2020 debido a la pandemia de COVID-19 en la ciudad de Nueva York . [66] [67] El restaurante de Colicchio, Temple Court, también abrió sus puertas en octubre de 2016 [68] y originalmente recibió su nombre de Fowler & Wells Company , una firma editorial que anteriormente operaba en el sitio del edificio Temple Court. El nombre se cambió en agosto de 2017 después de que surgiera una controversia sobre las opiniones raciales de la editorial. [69] [12] Boulud alquiló el antiguo espacio de Augustine en octubre de 2021, [70] y su bistró Le Gratin abrió en mayo de 2022. [71] [72]

Historia

Construcción

Una representación de 1893 del número 5 de Beekman Street en King's Handbook to New York City

A principios de 1881, el rico empresario Eugene Kelly había pagado 250.000 dólares por dos lotes en las calles Nassau y Beekman. [73] Kelly contrató al corredor de bienes raíces William H. Whiting para que lo ayudara a comprar el sitio. [74] El New York Times informó en enero que Kelly había contratado a Silliman y Farnsworth para construir una estructura en la propiedad. [75] La empresa presentó planos ante el Departamento de Edificios de la ciudad de Nueva York en abril de 1881 para una estructura de oficinas de 10 pisos, que se convertiría en el edificio original. [37] [16] La estructura se llamaría "Edificio Kelly" y tendría una fachada de granito, ladrillo y terracota. [76] [37] [77] Richard Deeves fue el contratista de la estructura, y el trabajo comenzó en mayo de 1881, con una fecha de finalización prevista para mayo de 1882. [16] La estructura iba a ser uno de los primeros edificios de oficinas en ser erigido en el Bajo Manhattan después del Pánico de 1873 , y el Real Estate Record and Guide predijo que Kelly obtendría una ganancia anual del 20% del costo de construcción. [73]

Varios acontecimientos retrasaron la finalización del edificio de Kelly. En 1881 se produjo una huelga de albañiles que paralizó la construcción. [16] Una corriente de viento del edificio fue atribuida a un incendio en enero de 1882 que destruyó el antiguo edificio New York World al otro lado de Beekman Street, en el sitio del edificio Potter. [78] [79] En marzo de 1882, el edificio Kelly pasó a llamarse Temple Court Building, o "Temple Court" para abreviar. [27] [80] [a] La publicación británica The Building News afirmó que el edificio se "llamaba Temple Court, porque [fue] diseñado para despachos de abogados", [48] aunque esto no está confirmado por otras fuentes. [7] El edificio del Tribunal del Templo se completó en mayo de 1883. [27] Su construcción había costado 750.000 dólares y se estimó que el terreno debajo de él valía 407.500 dólares. [50]

El edificio Temple Court fue rápidamente ocupado por inquilinos y Kelly compró los lotes en 119-121 Nassau Street en 1886. [30] En ese momento, estos lotes estaban ocupados por un par de edificios de seis pisos con fachada de hierro. [53] Farnsworth presentó planes para un anexo de 10 pisos en enero de 1889, que tendría una fachada de piedra, granito y ladrillo, con un techo de roca asfáltica. [30] [82] Farnsworth se había separado de su sociedad con Silliman varios años antes y estaba trabajando solo en el diseño del anexo. [29] Farnsworth posteriormente cambió los planos del anexo para que tuviera una fachada de piedra caliza. [30] [83] Se esperaba que la expansión costara $ 300,000 e involucraría a John Keleber como albañil , Post & McCord como proveedor de hierro, William Brennan como cantero y EF Haight como carpintero. [83] Los trabajos de fundación comenzaron en junio de 1889 y el anexo casi estaba terminado en septiembre. [84] El trabajo se retrasó durante marzo de 1890 debido a una huelga de tres semanas que se produjo cuando los trabajadores de albañilería sindicalizados se opusieron a la presencia de trabajadores no sindicalizados. [85] [86] El anexo se completó en mayo de 1890. [30]

Edificio de oficinas

propiedad de kelly

Las amplias instalaciones del número 5 de Beekman Street estaban destinadas a atraer abogados. [76] [48] [87] The Real Estate Record and Guide declaró en 1882 que los edificios Tribune , Times , Morse y Temple Court estaban cerca de los tribunales del Centro Cívico, lo que los hacía ideales para abogados. [88] Según The New York Times, durante el primer medio siglo de existencia del edificio, fue "uno de los mejores edificios de oficinas de la ciudad" durante varios años, y los abogados preferían sus instalaciones "hogareñas". [5] Otras empresas también ocuparon espacio en el edificio Temple Court, incluidos sindicatos, anunciantes, empresas de seguros, sindicatos y detectives. [30] [31] Un inquilino a largo plazo fue el cartógrafo E. Belcher Hyde Company, que ocupó el edificio de 1895 a 1939. [89] Otro fue la Asociación de Comerciantes de Tabaco de los Estados Unidos, que colectivamente participó en 700 millones de dólares de comerciaba anualmente en 1915 [90] y dos años más tarde se informó que tenía la biblioteca relacionada con el tabaco más grande del mundo. [91] Tras la muerte de Silliman en 1901, American Architect and Building News llamó al edificio "popular y rentable". [92]

El 2 de abril de 1893, entre las 6:30 y las 7:30 horas, se produjo un incendio en la habitación 725 del anexo, una oficina de mecanografía. [54] El fuego probablemente fue encendido por un cable eléctrico que cruzaba una luz eléctrica, [93] [94] y luego se extendió a través de las paredes interiores de pino y las aberturas que daban al patio de luces. [54] [94] No hubo muertes: los únicos ocupantes del anexo, un conserje residente y su esposa que vivía en el décimo piso del anexo, pudieron escapar. Sin embargo, los daños en los cuatro pisos superiores del anexo fueron graves y 53 habitaciones sufrieron graves daños. La estructura del edificio y el anexo no sufrieron daños. [54] [93] [94] La industria de la construcción examinó el incendio, ya que había sido uno de los incendios más grandes en un edificio "a prueba de fuego" hasta la fecha. [30]

Uno de los picos piramidales del edificio.

Cuando Kelly murió en 1895, el edificio del Temple Court pasó a los albaceas de su patrimonio, que incluían a tres de sus hijos y otras dos personas. Su testamento especificaba que el edificio del Temple Court y su anexo "no se venderán hasta que, en opinión de los albaceas, sea perjudicial conservarlos por más tiempo". [95] Se consideró entonces que el edificio original y su anexo estaban en lotes separados . [30] En 1907, las propiedades fueron transferidas a Temple Court Company, encabezada por los hijos de Kelly. [30] [11] [96] La empresa tenía la intención de construir un nuevo rascacielos llamado Edificio Kelly en "unos cuatro o cinco años", reemplazando el Edificio Temple Court. [11] La empresa adquirió la propiedad adyacente en 115-117 Nassau Street en 1913. [97]

El edificio sufrió importantes reformas en 1915; Se renovaron los escaparates y los pilares de granito fueron reemplazados por acero estructural. [98] Al mismo tiempo, el Nassau Bank abandonó su antiguo espacio en la planta baja del edificio y su espacio se dividió en siete tiendas. [98] [99] Desde la década de 1910 hasta principios de la de 1940, varios inquilinos se mudaron al edificio del Temple Court, incluido el cónsul general sueco en 1919, [100] los trabajadores estatales, municipales y del condado de América en 1938, [101] como así como los editores de mapas E. Belcher Hyde en 1940. [102] Según un artículo de noticias publicado en 1942, los inquilinos legales se habían mudado para entonces porque el vecindario estaba en decadencia. [32]

Cambios de propiedad

La Caja de Ahorros Industrial de Emigrantes se hizo cargo del edificio en septiembre de 1942 [103] [104] después de ejecutar la hipoteca . [5] El banco presentó planes en 1944 para construir un edificio de 23 pisos en el sitio del Temple Court Building. La nueva estructura, diseñada por Harrison, Fouilhoux & Abramovitz , habría costado 2 millones de dólares. [105] El banco vendió el edificio en enero de 1945 [5] [106] a Wakefield Realty Corporation. [5] [35] Wakefield Realty vendió el edificio Temple Court el año siguiente a Region Holding Corporation, propiedad de la familia Shulsky. [107] [108] Los compradores pagaron 110.000 dólares por el edificio y se hicieron cargo de una hipoteca existente de 340.000 dólares. [107] Durante las décadas de 1940 o 1950, se erigieron muros en cada piso para encerrar el patio central por razones de seguridad contra incendios, ocultando el atrio, las barandillas y el tragaluz de la vista del público. [31] [mi]

La entrada principal fue modificada entre 1949 y 1950, [19] y una nueva renovación durante la década de 1950 ocultó los elementos decorativos originales del edificio. [110] La familia Shulsky transfirió el edificio a otra de sus empresas, Satmar Realty, en 1953. [35] Los lotes del edificio original y el anexo se combinaron en 1962, [30] y la entrada al anexo se convirtió en un escaparate en 1963. [19] A mediados del siglo XX, muchas organizaciones laborales ocuparon un espacio en el número 5 de Beekman Street. [5] Los inquilinos incluían un corredor de seguros marítimos , así como la Liga de Resistentes a la Guerra y la Unión de Ciudadanos . [109] 5 Beekman Street fue renovada nuevamente a principios de la década de 1990 por John L. Petrarca, y muchos de los elementos decorativos originales fueron restaurados. A finales de esa década, Rena M. Shulsky estaba planeando restaurar el atrio del edificio Temple Court y estaba buscando activamente un socio para restaurar el número 5 de Beekman Street y erigir una torre en un terreno adyacente. [110]

La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC) designó el edificio Temple Court y su anexo como un hito de la ciudad de Nueva York en 1998. [1] [110] La LPC, al designar el edificio, lo llamó "un raro edificio de oficinas sobreviviente de su época". [110] El inquilino final del edificio fue el arquitecto Joseph Pell Lombardi , quien se mudó en 2001, dejando toda la estructura vacía. [31] La familia Shulsky vendió la propiedad en 2003 a Rubin Schron , [111] y los propietarios presentaron planes para convertir el edificio en apartamentos ese año. [26] Mientras el edificio permaneció desocupado, las paredes se quitaron entre 2005 y 2008, [112] dejando al descubierto el tragaluz y el atrio con sus elaboradas barandillas de hierro forjado. [31] El 7 de septiembre de 2005, el edificio Temple Court y su anexo fueron designados como propiedad contributiva al distrito histórico de Fulton-Nassau , [28] un distrito del Registro Nacional de Lugares Históricos . [3]

Reurbanización

Torre residencial en construcción en 2016

En 2008, Joseph Chetrit y Charles Dayan compraron 5 Beekman Street de Schron por 61 millones de dólares, [111] [26] con planes de convertirlo en un hotel de 200 habitaciones. [113] Hillel Spinner, en representación de la firma Bonjour Capital de Dayan, administró el edificio después de 2008. [112] Con la crisis financiera de 2007-2008 , se formaron disputas legales entre Chetrit y Dayan. [109] Chetrit demandó a Dayan por 50 millones de dólares, alegando que este último había prometido pagar un préstamo de construcción que había entrado en mora y luego se negó a pagarlo. [114] [115] Chetrit finalmente ganó una sentencia de 2,45 millones de dólares. [115] El acuerdo también dispuso que un tercero tendría que ser responsable de la reurbanización del edificio del Temple Court. [111]

Mientras continuaban las disputas legales y las ventas, el edificio Temple Court se hizo popular entre los exploradores urbanos y los fotógrafos. En mayo de 2010, la revista de moda Harper's Bazaar organizó una sesión de fotos en el edificio. [109] [112] Esto fue seguido en julio por una publicación viral en el blog Scouting NY , que atrajo un gran interés en el edificio. [112] El interior se utilizó como telón de fondo para fotografías, incluidas sesiones fotográficas de la supermodelo Iman y actores del drama Rubicón . [31] Otros eventos incluyeron desfiles de moda y fiestas; rodajes de películas para series de televisión sobre crímenes como White Collar , Person of Interest , Law & Order y Law & Order: Special Victims Unit ; y un vídeo musical con Kanye West . [112] Allí tuvo lugar al menos una propuesta de boda: un trabajador financiero que llevó a su novia, una abogada, al edificio a finales de 2010 con el pretexto de recorrer el edificio. [31] [112] Estos rodajes generaron 1 millón de dólares en ingresos. [112]

Allen Gross de GFI Capital Resources intentó comprar el edificio Temple Court en 2011. [111] Ese octubre, André Balazs compró el edificio. [116] [117] En enero de 2012, Balazs puso el edificio a la venta después de haber invertido $ 5 millones; [118] Dos meses después, fue comprada por GFI Capital Resources por 64 millones de dólares. [21] [115] GFI también compró 115-117 Nassau Street a los Shulsky por 22 millones de dólares. [21] [111] Como parte de la venta, el edificio Temple Court se convertiría en un hotel bajo la marca Thompson Hotels. [119] Los rodajes y eventos habían comenzado a disminuir a finales de 2012; Los dos últimos eventos que tuvieron lugar en el edificio fueron el desfile de moda de H&M en octubre de 2012 y el desfile de moda de Proenza Schouler en septiembre de 2013. [52]

Construcción y apertura de torre.

En enero de 2014 comenzaron las obras de la torre Beekman Residences, diseñada por Gerner Kronick + Valcarel. [24] [120] La torre, junto con el edificio Temple Court y su anexo, se convertiría en parte de un único complejo llamado Beekman Hotel and Residences. [121] El edificio del Tribunal del Templo también recibió una renovación, ya que Gerner Kronick + Valcarel reemplazó el tragaluz y renovó su atrio con sus azulejos y molduras originales. [122] [123] Los arquitectos de la restauración se pusieron en contacto con el fabricante de los azulejos originales para reconstruir algunas de las características arquitectónicas. [123] Randy Gerner, arquitecto de la firma, también elevó la altura de las puertas para tener en cuenta el hecho de que la altura promedio de la población había aumentado después de que se erigiera el edificio del Tribunal del Templo. [52] Colicchio y McNally fueron contratados para administrar restaurantes en 5 Beekman Street en septiembre de 2014, [63] y las ventas de condominios comenzaron el mes siguiente. [22] La torre se completó en gran parte a mediados de 2015. [23] [57]

En agosto de 2016, el edificio Temple Court reabrió sus puertas como parte del Hotel Beekman, el resto del cual estaba ubicado en la nueva torre residencial. [124] [125] Los dos restaurantes del hotel abrieron dos meses después. [64] [68] En octubre de 2017, todos los condominios, excepto nueve, se habían vendido. [126] El ático se vendió en agosto de 2020 por 12,5 millones de dólares, convirtiéndose en la última "unidad patrocinadora" del edificio que se comprará. [127] El hotel cerró temporalmente durante la pandemia de COVID-19 ese año. [128] El hotel Beekman fue refinanciado a principios de 2022 por 195 millones de dólares. [129] [130] En febrero de 2024, la LPC comenzó a organizar audiencias sobre si designar el atrio central del edificio original como un hito interior, citando el hecho de que era uno de los pocos atrios que quedaban en la ciudad en un edificio comercial del siglo XIX. [131] El atrio fue designado como punto de referencia el 4 de junio de 2024. [2] [132]

Recepción

Comentario arquitectónico

Las primeras revisiones arquitectónicas del edificio del Temple Court fueron mixtas. [27] Una reseña del edificio comparó los dos techos piramidales con "orejas de burro" y lo describió como "arquitectónicamente anodino". [76] [31] [133] Por el contrario, el crítico Montgomery Schuyler elogió el edificio antes de su finalización como una "animación en el horizonte", [134] mientras que Moses King escribió en Un manual para la ciudad de Nueva York que Temple Court era " una buena estructura de oficina". [81] Un escritor de uno de los inquilinos del edificio Temple Court, la revista literaria Manhattan , lo elogió como "incondicional y suntuoso". [13] El periódico New York 1895 Illustrated llamó al Temple Court Building "el pionero entre los grandes edificios de oficinas" debido a su forma y altura. [133] [135] Pronto fue superado en altura por otras estructuras como el Edificio Potter. [76] The Real Estate Record , en 1915, describió el Temple Court como "entre los primeros de un gran número de edificios altos cuya construcción precedió a la introducción de edificios con estructura de acero". [136]

El Temple Court fue un precursor de los edificios de apartamentos de dos torres en Central Park West que se erigieron en la década de 1930, [76] así como de los grandes edificios de oficinas que más tarde se construirían en el distrito financiero. [76] David W. Dunlap comparó los techos piramidales de Temple Court con "torres tipo centinela". [137] El historiador de la arquitectura Robert AM Stern , en su libro de 1999 New York 1880 , dijo que los picos gemelos del Temple Court "le dieron algo de la presencia de un verdadero rascacielos". [49] Después de que el edificio del Tribunal del Templo fuera abandonado en 2001, se lo denominó "ese edificio abandonado". [52] Un escritor del sitio web 6sqft describió el atrio abandonado como en un "estado abandonado inquietantemente hermoso", [40] y otro crítico del sitio web The Travel dijo que el atrio era "uno de los únicos edificios en el país que parecía tan impresionante abandonado como lo es un hotel de alta gama". [138]

Cuando se terminó la Torre Beekman, un crítico del sitio web New York Yimby calificó los "parapetos desproporcionados" de la torre como "una afrenta a los neoyorquinos y al horizonte". [139] Otro crítico de Curbed dijo: "A menos que la representación sea simplemente mala, parece que [los parapetos de la torre] pueden atribuirse a un esfuerzo artificial de cohesión". [140] Por el contrario, la revista Building Design+Construction describió el hotel como "un éxito instantáneo". [41] The Independent escribió en 2017 que el atrio del edificio Temple Court había sido restaurado con tanta precisión para parecerse a su apariencia original del siglo XIX. [141] Vogue Australia dijo: "El evento principal es sin duda el impresionante atrio de nueve pisos, que atrae a los invitados al centro del edificio como un imán". [62]

Comentario del hotel

El Hotel Beekman también recibió comentarios. Condé Nast Traveler escribió que el hotel era "una maravilla" del siglo XIX con una ubicación central y detalles de diseño que se asemejaban a una mansión rural inglesa. [142] The Independent llamó al Beekman "una imagen acogedora y bohemia de una época mucho más antigua y cálida". Gotham". [141] Un crítico de The Daily Telegraph , en 2018, le dio al hotel una calificación de 8/10, diciendo que tenía un "atrio central y un bar sacados directamente de una novela de Agatha Christie". [58] The Telegraph El crítico enfatizó los restaurantes y la arquitectura interior del hotel [58] Oyster.com elogió el hotel por sus comodidades y decoración, pero dijo que el fuerte ruido de las obras cercanas y la falta de un spa eran inconvenientes [59] US News & World Report escribió que. Si bien los huéspedes en general elogiaron el ambiente y el servicio del hotel, también dijeron que los espacios estaban mal iluminados [60] La primera edición de la Guía Michelin Keys , en 2024, clasificó al Hotel Beekman como un hotel de "una sola llave", la tercera. máximo galardón otorgado por la guía [143] .

Ver también

Referencias

Notas

  1. ^ ab Fuentes contemporáneas se refirieron al edificio simplemente como "Temple Court", [80] [81] que es también el nombre del restaurante del hotel actual. [12] En este artículo, "Tribunal del Templo" se refiere principalmente al edificio original y su anexo.
  2. ^ ab Si bien algunas fuentes como The Real Deal y Curbed enumeran la torre como de 51 pisos de altura, [22] [23] otras como Emporis y SkyscraperPage citan 47 pisos utilizables. [24] [25]
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  5. ^ La revista New York afirma que el atrio estuvo tapiado durante la década de 1940. [109] Un informe de la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la ciudad de Nueva York dice que el atrio se cerró en 1951 o 1952. [7]

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Fuentes

enlaces externos

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