Talbiya o Talbiyeh ( árabe : الطالبية ; hebreo : טלביה ), oficialmente Komemiyut (hebreo: קוממיות ), es un barrio exclusivo de Jerusalén , entre Rehavia y HaMoshava HaGermainit . Es conocido por sus estilos arquitectónicos eclécticos y, a menudo, se lo considera uno de los barrios más bellos de la ciudad. [2]
Talbiya fue construida en las décadas de 1920 y 1930 en un terreno comprado al Patriarcado Griego Ortodoxo de Jerusalén . La mayoría de los primeros residentes eran árabes cristianos adinerados que construyeron casas elegantes con motivos arquitectónicos renacentistas , moriscos y árabes , rodeadas de árboles y jardines floridos. [3]
El barrio alberga varios edificios nacionales y municipales importantes, como Beit HaNassi , la residencia oficial del presidente de Israel , la Casa Hansen , el Teatro de Jerusalén , la Academia de Ciencias y Humanidades de Israel , el Instituto Van Leer y el Museo. para el arte islámico . [2]
La zona de Talbiya originalmente consistía en un terreno rocoso adornado con olivos y moreras . El desarrollo en esta área comenzó a principios de la década de 1920, cuando ricos comerciantes árabes cristianos de Belén , Beit Jala y Ramallah adquirieron terrenos para construir residencias privadas o propiedades de alquiler. [2]
El terreno para construir el barrio se adquirió directamente del Patriarcado Ortodoxo Griego o a través de Constantine Salameh, un cristiano árabe que compró grandes terrenos y los subdividió. [2] Después de la Primera Guerra Mundial , Salameh, originaria de Beirut casada con Catherine "Katy" Aboussouan, de una centenaria familia católica palestina, compró un terreno en Talbiya al Patriarcado greco-ortodoxo con la idea de construir un barrio prestigioso para Oriente Medio. Cristianos. [4] Además de una villa para él, Salameh construyó dos edificios de apartamentos en la plaza que lleva su nombre. [4] Estas casas siguen estando entre las propiedades más exquisitas del barrio en la actualidad. [2] Villa Salameh (1930), que actualmente alberga el consulado belga en 21 Balfour Street, fue diseñada en estilo Art Déco por el arquitecto francés Marcel Favier [fr] . [5]
El Gan Hashoshanim (jardín de rosas) de Talbiya se remonta a la década de 1930. Después del establecimiento del Estado de Israel , en este parque se llevaron a cabo eventos oficiales del Día de la Independencia.
Después de la guerra de Palestina de 1948 , muchos residentes árabes de Talbiya, incluido Salameh, perdieron el derecho a sus propiedades debido a la Ley de Propiedad Ausente de Israel . Salameh buscó recuperar su propiedad al amparo de una cláusula que distinguía entre las personas que abandonaron el territorio israelí debido al conflicto y las que estaban ausentes por otros motivos, pero tras convencerse de que el Tribunal Superior no fallaría a su favor por miedo a sentar un precedente. Aceptó una compensación simbólica de 700.000 dólares por todas sus propiedades multimillonarias ubicadas en Israel. [4] Muchas de las casas fueron adquiridas o reutilizadas por inmigrantes judíos e instituciones israelíes. Sin embargo, el barrio mantuvo su encanto arquitectónico y con el tiempo evolucionó hasta convertirse en una apreciada zona residencial. [2]
Antes de la Guerra de los Seis Días de 1967 , muchas de las villas de Talbiya albergaban consulados extranjeros. [ se necesita aclaración ] La casa de Constantine Salameh, que alquiló al consulado belga, está frente a una plaza floreciente, originalmente Plaza Salameh, más tarde rebautizada como Plaza Wingate para conmemorar a Orde Wingate , un oficial británico que entrenó a miembros de la Haganá en la década de 1930. Marcus Street lleva el nombre del coronel David (Mickey) Marcus , un oficial del ejército estadounidense que se ofreció como voluntario para ser asesor militar en la guerra árabe-israelí de 1948 . [3]
El nombre hebreo del barrio , Komemiyut ( קוממיות ), introducido como hebraización después del establecimiento del estado , nunca tuvo éxito y todavía se lo conoce como Talbiya. [6] Las calles de Talbiyeh llevan el nombre de figuras influyentes en la historia judía, como Lord Arthur Balfour y Ze'ev Jabotinsky. [2]
En 2024, el coste medio de una casa en Talbiya se estimaba en 6,6 millones de NIS, mientras que el alquiler medio de un apartamento era de 10.000 NIS al mes. [2]
El prestigio del barrio es evidente en su proximidad a importantes edificios estatales y municipales, incluido Beit HaNassi , la residencia oficial y oficina del Presidente de Israel , la Casa Hansen , el Teatro de Jerusalén , la Academia Nacional de Ciencias, el Instituto Van Leer y el Museo de Arte Islámico . [2]
Beit HaNassi , o Residencia del Presidente, es la residencia oficial del Presidente de Israel y sirve tanto de vivienda como de oficina. Diseñado por el arquitecto israelí Aba Elhanani en estilo modernista , se convirtió en la residencia de los presidentes de Israel en 1971, comenzando por Zalman Shazar . El lugar alberga varias funciones oficiales del estado, incluidas ceremonias de juramento de funcionarios gubernamentales y la presentación de credenciales por parte de embajadores extranjeros. [2]
Hansen House , originalmente establecida en 1887 como Jesus Hilfe Asyl por la comunidad protestante alemana, sirvió como asilo para leprosos . Diseñado por el arquitecto alemán Conrad Schick , mezcló estilos europeos con adaptaciones adecuadas al entorno de Jerusalén. Después de funcionar como hospital de lepra hasta la década de 1950, fue restaurado en el siglo XXI y reabierto en 2013 como un centro de diseño, medios y tecnología. [2]
El Teatro de Jerusalén , también conocido como Centro de Artes Escénicas de Jerusalén, es un destacado lugar cultural que cuenta con múltiples espacios para espectáculos, incluido el Teatro Sherover, la Sala Sinfónica Henry Crown, el Auditorio Rebecca Crown y el Little Theatre. Fundado en 1971, sirve como centro de eventos culturales en la capital. [7]
Algunas tierras en Talbiya son propiedad del Patriarcado Griego Ortodoxo de Jerusalén. En agosto de 2016, un grupo de inversores, llamado "Nayot Komemiyut Investments", compró 500 dunams al Patriarca , mientras que una parte estaba en Talbiya. [8] Anteriormente, las tierras habían sido arrendadas por el Fondo Nacional Judío (FNJ) y fueron subarrendadas a inquilinos israelíes que registraron sus derechos de arrendamiento en el Registro de Tierras en Israel, pero el FNJ no pagó los ingresos al Patriarca. Fue uno de los motivos de la venta de las tierras por parte del Patriarca a "Nayot Komemiyut", que se comprometió a cobrar los alquileres para el Patriarca, como se afirma en un veredicto del Tribunal de Distrito de Jerusalén . [9]
La venta de las zonas a terceros, además del Patriarcado de Jerusalén y el JNF, coloca a los inquilinos israelíes, en su mayoría de edad avanzada, en una situación de incertidumbre económica, mientras que el valor de sus inmuebles baja. Los inquilinos no pueden diseñar los planos de TAMA 38 [10] Los inversores tampoco pueden construir o ampliar los edificios, porque el terreno todavía está arrendado por el JNF durante varias décadas. Los inquilinos solicitaron al gobierno israelí que nacionalizara las tierras arrendadas, o al menos que les compensara en términos reales por sus adquisiciones, que eran iguales a los valores inmobiliarios. El Patriarcado reaccionó afirmando que sus derechos de propiedad habían sido ofendidos. A principios de 2018, la Municipalidad de Jerusalén se unió al gobierno israelí y se negó abrumadoramente a liberar las tierras, alegando que tenía que evaluar cada propiedad arrendada para su impuesto de mejora. [11] Como resultado, los líderes de la Iglesia Cristiana cerraron la Iglesia del Santo Sepulcro a los visitantes a finales de febrero de 2018. [12]
31°46′N 35°13′E / 31.767°N 35.217°E / 31.767; 35.217
Actuar exclusivamente en nombre del Patriarca desde la fecha de la firma de este acuerdo con cualquier tercero, incluido el JNF, que esté relacionado con los contratos de arrendamiento, y sujeto a las disposiciones de este acuerdo, hacer en su nombre y colocar cualquier acción que el Patriarca tiene derecho a realizar, en relación con los contratos de arrendamiento, y sin derogar la generalidad de lo anterior, cobrar y recibir tarifas de arrendamiento anuales y/o cualquier tarifa de arrendamiento adeudada al Patriarca de acuerdo con los contratos de arrendamiento, para cobrar cualquier deuda de cualquier tipo hacia el Patriarca con respecto a períodos pasados con respecto a las tierras incluidas en los contratos de arrendamiento, incluidas deudas con respecto a honorarios de arrendamiento y/o compensaciones por incumplimiento de contratos de arrendamiento realizados en el pasado o por realizarse en el futuro.
TAMA 38 es un programa de construcción israelí único creado para fortalecer y mejorar edificios de apartamentos más antiguos. Sirve para protegerlos de los terremotos y aumentar las unidades de vivienda urbana en zonas de alta demanda.