La sede de la Brooklyn Union Gas Company , también conocida como 176 Remsen Street , es un edificio histórico en Brooklyn Heights , Brooklyn , Nueva York . Diseñado por el arquitecto de Brooklyn Frank Freeman en estilo neoclásico , se completó en 1914 como sede de la Brooklyn Union Gas Company (más tarde KeySpan ). La estructura fue parte del campus de St. Francis College desde 1963 hasta 2022.
La fachada tiene ocho pisos de altura y está dividida horizontalmente por cornisas en tres secciones. Los dos primeros pisos, construidos en granito , están divididos verticalmente en cinco tramos ; cuentan con un gran pórtico central con columnas dóricas . Los pisos tercero a octavo están revestidos de piedra caliza y se dividen verticalmente en 11 tramos. Hay una columnata con seis columnas jónicas en los dos pisos superiores. El edificio se construyó con aproximadamente 6,775 pies cuadrados (629,4 m 2 ) en cada piso. Cuando se inauguró 176 Remsen Street, la planta baja tenía una gran oficina pública y espacios para exposiciones, mientras que los pisos segundo a séptimo albergaban las oficinas de Brooklyn Union Gas. En la década de 1960, estas se habían convertido en instalaciones académicas.
El predecesor de la Brooklyn Union Gas Company se estableció en 1825 y construyó una sede en 180 Remsen Street en 1856. El rápido crecimiento a principios de la década de 1900 impulsó a la empresa a adquirir terrenos en 1912 para una sede ampliada en 172-178 Remsen Street. El edificio se terminó en 1914 y la compañía de gas permaneció allí durante 47 años. St. Francis College acordó comprar el edificio en 1960 como parte de una expansión de su campus, y la universidad reabrió el edificio el 1 de febrero de 1963, luego de una extensa renovación. La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York designó el edificio como monumento histórico de la ciudad en 2011. St. Francis College se mudó del edificio en 2022 y lo vendió en abril de 2023 a Rockrose Development Corporation .
El edificio de la Brooklyn Union Gas Company está ubicado en 176 Remsen Street en el vecindario Brooklyn Heights de Brooklyn en la ciudad de Nueva York . [2] Ocupa un terreno rectangular en el lado sur de Remsen Street, entre Clinton Street al oeste y Court Street al este. [3] Los edificios cercanos incluyen el Brooklyn Trust Company Building , 181 Montague Street y 185 Montague Street al norte; el edificio Montague–Court al noroeste; Brooklyn Borough Hall al este; y 75 Livingston Street al sur. [3]
El sitio originalmente medía unos 30 m de ancho y 28 m de profundidad. [4] El edificio actual es parte de un terreno más grande que mide 91 m de ancho y 30 m de profundidad, con un área de 2769,8 m² . [ 3] Los edificios están a 2,4 m de la acera; esto le da a la acera un ancho total de 4,3 m, mucho más ancha que otras aceras del vecindario. Este retroceso existe debido a un convenio restrictivo impuesto por Hezekiah Pierrepont , quien era dueño del sitio en el siglo XIX, cuando el vecindario estaba lleno de casas adosadas. [5]
El edificio fue diseñado por Frank Freeman , un prolífico arquitecto de Brooklyn, para la Brooklyn Union Gas Company (ahora KeySpan ). [2] [6] Aunque Freeman es conocido por su trabajo en el estilo románico richardsoniano , el edificio de la Brooklyn Union Gas Company se completó durante su último período neoclásico , y es más sobrio que su trabajo anterior. [7] La George A. Fuller Company fue el contratista general del edificio. [4] [1] Numerosos contratistas también proporcionaron materiales para el edificio, incluido el proveedor de piedra tallada John R. Smith's Son Inc. y el proveedor de ladrillos Hay Walker Brick Co. [1]
La fachada de ocho pisos [8] [9] está construida generalmente con granito en los dos pisos más bajos y piedra caliza en los superiores. [4] [9] El edificio está dividido en tres secciones: una base, un fuste y un capitel. [7] [10] La base de dos pisos está dividida verticalmente en cinco tramos. Los pisos tercero a sexto comprenden el fuste, y los pisos séptimo y octavo constituyen el capitel; están divididos en 11 tramos. [9] Las ventanas originalmente eran ventanas de guillotina de bronce hueco con molduras de bronce y paneles de vidrio de alambre. [11] Gran parte de la ornamentación, incluidos los paneles de enjutas con antorchas y lámparas de aceite, tenían la intención de significar el propósito original del edificio. [10]
La entrada se realiza a través de un pórtico poco profundo en el tramo central, sostenido por dos columnas dóricas romanas, [7] [10] La mitad superior del pórtico conserva sus decoraciones originales de bronce, así como un globo de vidrio que cuelga del techo detrás de los paneles de enjuta; un par de astas de bandera cuelgan sobre el pórtico. Las puertas de aluminio anodizado, que reemplazaron a las puertas originales, flanquean la mitad inferior del pórtico. [9] Hay dos tramos a cada lado de la entrada. [7] [12] Estos tramos conservan su diseño original, que consiste en vidrieras con marcos de bronce tanto en la planta baja como en el segundo piso, con enjutas decorativas sobre las ventanas de la planta baja. Los pilares entre cada ventana contenían anteriormente grandes globos de vidrio. Dos pasillos empotrados , uno a cada lado del pórtico, corren frente a las ventanas, con escaleras que descienden al sótano. [12] Sobre el segundo piso hay una cornisa pesada con modillones , que recorre el ancho del edificio. [7] [10]
En los pisos tercero a sexto, las esquinas marcan los extremos oeste y este de la fachada. Los dos tramos más externos en cada extremo están agrupados, mientras que los siete tramos restantes están espaciados a intervalos regulares. Las ventanas son ventanas de guillotina una sobre una. [12] El sexto piso está coronado por una cornisa sencilla. [7] [12] En los pisos séptimo y octavo, los siete tramos centrales están espaciados por una serie de seis columnas jónicas adosadas que se elevan hasta un entablamento. [7] [12] Los dos tramos más externos en cada extremo están agrupados y están flanqueados por grandes pilastras . Sobre las ventanas del octavo piso hay ventanas de travesaño . [12] Sobre las ventanas del octavo piso, una pesada cornisa de piedra recorre todo el ancho del edificio. [7] [10] Hay un parapeto sobre la cornisa. Los muros occidental y oriental, que son parcialmente visibles desde la calle, están revestidos en gran parte de ladrillo rojo, excepto en las esquinas donde hay esquinas. [12]
El edificio 176 Remsen Street se construyó con aproximadamente 629,4 m² (6775 pies cuadrados ) en cada piso, lo que le dio al edificio una superficie total de 4400 m² (47 400 pies cuadrados ). [4] El edificio tiene un patio de luces sobre el primer piso, lo que permite que cada oficina esté iluminada con luz natural. Cuando se completó el edificio, tenía dos ascensores con espacio para un tercero, así como dos escaleras cerca del frente del edificio, que estaban separadas del resto de la estructura por puertas de acero huecas y molduras. [13] Había una "torre de incendios" al este, a la que se podía acceder desde cada piso. [14]
Cuando se terminó el edificio, contenía múltiples sistemas mecánicos. La mayor parte del edificio se calentaba directamente con radiadores, pero se utilizó un sistema de calefacción indirecta en la oficina principal. Se utilizaron dos sistemas de ventilación: el primer piso y el sótano se ventilaban con ventiladores en el sótano, mientras que los pisos superiores se ventilaban con un ventilador en el octavo piso. El agua del sistema de suministro de agua de la ciudad de Nueva York se bombeaba a un tanque en la azotea que abastecía todos los lavabos y bebederos del edificio, mientras que los inodoros y las tuberías de emergencia recibían su agua de pozos artesianos . El edificio también tenía una torre de agua de 5000 galones estadounidenses (19 000 L; 4200 imp gal) . Se utilizó iluminación de gas en toda la estructura y los conductos transportaban agua, aire, vapor y gas por todo el edificio. [14]
Cuando se inauguró el número 176 de la calle Remsen, el vestíbulo de entrada daba a un pasillo que conducía a los ascensores, con dos escaleras en cada extremo. A la derecha de la entrada estaban las oficinas del gerente del departamento de aparatos comerciales o de gas. A la izquierda de la entrada estaban las salas de exposición y al final del pasillo había una entrada al antiguo edificio del número 180 de la calle Remsen. Inmediatamente frente a la entrada, a través de un arco, estaba la oficina pública, una sala con un techo alto y un tragaluz central con cúpula elíptica. [8] Los mostradores, las bases de las columnas y las pilastras de la sala pública estaban hechos de mármol gris pulido, mientras que las paredes y el techo eran de piedra de Caen . La sala también tenía varias mesas y bancos de mármol; mamparas de mostrador de bronce y vidrio. [15] Había un balcón con varias habitaciones y con un par de bóvedas de tres pisos de altura para el almacenamiento de libros y registros. El entrepiso contenía las oficinas del departamento de compras y una sala de fotómetros . [13] La sede original de la empresa, en 180 Remsen Street, [16] albergaba un espacio de exposición y un entrepiso con sala de estar, comedor y biblioteca. El segundo piso del edificio original también tenía una pequeña oficina, así como un auditorio de 200 asientos con una cocina modelo. [17] [18]
Las oficinas de Brooklyn Union Gas ocupaban del segundo al séptimo piso. [13] [4] Cuando se inauguró el edificio en 1914, el segundo y el cuarto piso estaban desocupados, mientras que el tercer piso albergaba el departamento de distribución y el departamento de calle de la empresa. El quinto piso tenía un departamento de reclamaciones, un departamento de dirección , una sala de teléfonos y oficinas para el ingeniero jefe y el ingeniero de fabricación de gas. El sexto piso tenía oficinas ejecutivas para el tesorero, el secretario, el secretario asistente y el auditor, que estaban decoradas de manera utilitaria; este piso también tenía espacio para el departamento de auditoría y la Comisión de Servicio Público de Nueva York . El séptimo piso tenía un techo de 15 pies (4,6 m) y contenía la sala de dibujo, el departamento de construcción, las oficinas del ingeniero de construcción y un auditorio. Los planos y planos se almacenaban en un entrepiso sobre el séptimo piso, que estaba conectado a través de un montaplatos a una sala de planos en el ático. [13]
El número 176 de Remsen Street pasó a formar parte del campus del St. Francis College en 1963. [19] [20] Como parte de la renovación, se añadieron una capilla y un auditorio con capacidad para 200 personas. Además, el edificio albergaba las oficinas administrativas y departamentales del colegio, salas de música y de ayudas visuales, cuatro salas de conferencias y 12 salas de seminarios. [19] [21] [22] [a] Una de las salas de conferencias del número 176 de Remsen Street tenía espacio para 80 personas. [21] [22] También se dijo que el edificio contenía 25, [23] 27, [19] [24] o 46 salas de conferencias. [21]
La casa de piedra rojiza vecina en 180 Remsen Street se convirtió en la Biblioteca McGarry. [25] [26] La biblioteca tenía espacio para 75.000 [22] [21] o 100.000 [23] [27] volúmenes, así como salas de microfilm, idiomas y referencia. [19] [28] 180 Remsen Street también tenía cinco salas de lectura [24] [28] y un centro de unión estudiantil. [21] [29] La estructura fue demolida en 2003 y reemplazada por un centro académico de 35.000 pies cuadrados (3.300 m 2 ), [30] que incluía una biblioteca de tres pisos, 14 aulas y un auditorio con 95 asientos. [16] La fachada del centro académico fue diseñada para parecerse a la del edificio en 176 Remsen Street. [16]
La Brooklyn Gas Light Company se estableció en 1825 para proporcionar gas en Brooklyn, que en ese momento era un municipio separado de la ciudad de Nueva York , pero la compañía no comenzó a suministrar gas hasta 1849. [31] [32] La compañía gastó $ 20,000 (equivalente a $ 678,222 en 2023) para erigir un edificio de piedra rojiza en 180 Remsen Street en 1856. [16] El edificio, completado al año siguiente, [26] era una estructura de dos pisos con grandes columnas toscanas en la planta baja y grandes aberturas arqueadas en el segundo piso. [16] La compañía pasó a llamarse Brooklyn Union Gas Company en 1895, momento en el que había adquirido otras seis empresas y prestado servicio a 100.000 clientes. [32] [33] Brooklyn Union Gas continuó creciendo después de que James Jourdan se convirtiera en el presidente de la empresa al año siguiente. [33] El hijo de Jourdan, James H. Jourdan, quien se convirtió en vicepresidente de Brooklyn Union Gas en 1910 después de la muerte de su padre, [34] comenzó a planificar una nueva sede en Remsen Street en el centro de Brooklyn. [33]
La Brooklyn Union Gas Company adquirió las casas de 172 a 178 Remsen Street, adyacentes a su edificio existente en 180 Remsen Street, en febrero de 1912 [35] a un costo estimado de $200,000. [36] Las casas de 172 y 174 Remsen Street habían sido pensiones propiedad del abogado ET Paul, [35] mientras que las de 176 y 178 Remsen Street habían pertenecido a Realty Associates. [37] [38] Estas estaban entre una serie de transacciones inmobiliarias que llevaron al Brooklyn Daily Eagle a decir : "Los agentes inmobiliarios opinan que Remsen Street pronto se convertirá en un bloque comercial como su vecino, Montague Street". [39] Brooklyn Union Gas planeó una estructura más grande para su negocio en 172 a 178 Remsen Street, [37] [40] y estaba vendiendo los muebles de las antiguas residencias en marzo de ese año. [36] La sede existente en 180 Remsen Street estaba prevista para convertirse en una sala de ventas y demostraciones. [4] El arquitecto de Brooklyn Frank Freeman fue el encargado de diseñar la nueva sede. [41] The Eagle informó en octubre de 1912 que la Fuller Company estaba a punto de demoler los edificios existentes entre 172 y 178 Remsen Street. [4]
El edificio de la Brooklyn Union Gas Company estaba casi terminado en noviembre de 1913; era uno de los varios edificios comerciales que se estaban construyendo en Brooklyn Heights en ese momento. [42] Brooklyn Life informó en agosto de 1914 que el edificio había sido "completado recientemente" a un costo de $500,000. [43] La antigua sede en 180 Remsen Street se convirtió en el Departamento de Ciencias Domésticas de Brooklyn Union Gas, que contaba con una sala de exposición. [44] La sala de exposición se inauguró el 22 de enero de 1915 y estaba destinada a ser un lugar de reunión para las mujeres locales y como un lugar donde se pudieran dar conferencias. [17] [18] Con la finalización de la sede de la Brooklyn Union Gas Company en 176 y 180 Remsen Street, la empresa pudo consolidar a sus 300 empleados en una ubicación. [13]
La Brooklyn Union Gas Company comenzó a exhibir aparatos a gas de forma permanente en 180 Remsen Street en 1925. [45] [46] Esta exhibición, según el Brooklyn Citizen , mostró "todos los aparatos conocidos que pueden funcionar con gas". [46] La compañía continuó expandiéndose, erigiendo plantas generadoras de gas en Newtown Creek a fines de la década de 1920. [10] El edificio también albergó numerosos eventos y exposiciones durante las décadas de 1920 y 1930, incluidas las celebraciones navideñas anuales (una práctica que comenzó en 1923), [47] proyecciones de películas, [48] clases de cocina, [49] y exhibiciones de flores para empleados. [50] Para celebrar el centenario del primer servicio de gas de la Brooklyn Gas Light Company en Brooklyn, la compañía organizó una exhibición de aparatos a gas en el edificio principal en 1949. [51] En ese momento, la compañía era rentable y había ayudado a financiar el desarrollo del Gasoducto Transcontinental . [10]
En diciembre de 1951, la Brooklyn Gas Company alquiló los pisos tercero a sexto del edificio vecino en 186 Remsen Street, después de que se demolieran los pisos séptimo y octavo de esa estructura. [52] [53] La empresa construyó una puerta de entrada entre su nuevo espacio y el edificio existente en 180 Remsen Street. [53] [54] La empresa se había expandido al sur de Brooklyn y Staten Island a fines de esa década. En consecuencia, la empresa comenzó a desarrollar una nueva sede en 195 Montague Street para albergar sus operaciones en crecimiento. [10]
En abril de 1960, St. Francis College anunció que compraría los edificios de 176 y 180 Remsen Street, así como tres edificios adyacentes de cinco pisos en 162 a 166 Remsen Street, y los convertiría en un nuevo campus en el centro de Brooklyn. 176 Remsen Street albergaría clases para 1200 estudiantes cada una durante el día y la noche, mientras que 180 Remsen Street se convertiría en un edificio del sindicato de estudiantes. [21] [29] También se suponía que la universidad conservaría su antiguo campus en Butler Street, [21] [29] pero el campus de Butler Street fue demolido en 1965. [55] El director de desarrollo de la universidad, Jarlath Murphy, había seleccionado el sitio para que la institución pudiera permanecer en el "corazón de Brooklyn". [55] El sitio de Remsen Street también estaba cerca del metro de la ciudad de Nueva York , el ferrocarril de Long Island y varias rutas de autobús, lo que lo hacía ideal para St. Francis College, que era una universidad de cercanías . [21] Las estructuras costaron 1,25 millones de dólares (equivalentes a 10 millones de dólares en 2023). [19] La Brooklyn Union Gas Company alquiló ambos edificios hasta que se completó su nueva sede cercana, [21] y la compañía de gas se mudó en marzo de 1962. [19] Las obras comenzaron en mayo. [24] [28] La renovación de los dos primeros edificios estaba prevista para completarse en septiembre de 1963, pero esta fecha se adelantó a septiembre de 1962 [23] [27] debido al aumento de la matrícula. [19] [24]
Debido a retrasos en la construcción, los edificios no abrieron hasta el 1 de febrero de 1963. [24] La universidad inauguró sus cinco edificios en Remsen Street el 21 de mayo de 1963. [20] [56] Según el anuario de St. Francis College de ese año, la reubicación a 176 y 180 Remsen Street representó "una transformación y la formulación de una nueva imagen y propósito". [57] En 1965, la universidad compró varios sitios al oeste para una expansión planificada de su campus a lo largo de Remsen Street. [58] [59] Esta expansión incluiría un nuevo edificio del sindicato de estudiantes y el Complejo Atlético Generoso Pope , entre otras instalaciones. [59] [60] Los edificios también comenzaron a albergar los archivos públicos del condado de Kings, el condado de Nueva York que es coextensivo con Brooklyn. [61]
Aunque el Distrito Histórico de Brooklyn Heights había sido designado cuatro décadas antes como el primer distrito histórico de la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (LPC), [62] el campus estaba justo fuera del distrito. [63] La Guía de la Ciudad de Nueva York de la AIA escribió que 180 Remsen Street había sido "salvado milagrosamente", pero el grupo cívico local Brooklyn Heights Association nunca había solicitado formalmente la designación de monumento histórico para la estructura. [16] St. Francis College demolió 180 Remsen Street en 2004, [16] [30] después de que nadie intentara salvarlo. [16] La estructura más antigua fue reemplazada por un centro académico que abrió en 2006. [64] Posteriormente, el campus, incluido el Brooklyn Union Gas Building, llevó la dirección 180 Remsen Street. [62] En febrero de 2009, la LPC expresó su intención de designar el edificio de 1914 como un monumento histórico individual. [65] Según el Brooklyn Daily Eagle , se especuló que los funcionarios del St. Francis College apoyaron la designación de monumento histórico para poder transferir los derechos aéreos del edificio a un sitio cercano. [62] La LPC designó al Brooklyn Union Gas Building como un monumento histórico de la ciudad de Nueva York el 10 de mayo de 2011, junto con el Constance Baker Motley Recreation Center en Midtown Manhattan . [66] [67]
St. Francis College anunció en mayo de 2021 que vendería su campus de Remsen Street, incluido 180 Remsen Street. [68] La universidad acordó mudarse a la cercana Livingston Street; [69] la venta de los edificios de Remsen Street tenía la intención de financiar la reubicación, que ocurrió en agosto de 2022. [70] Inicialmente, Alexico Group expresó interés en remodelar 180 Remsen Street para convertirlo en apartamentos. [71] pero esta venta no se concretó. [72] A fines de marzo de 2023, Rockrose Development compró los edificios de la universidad en Remsen Street por aproximadamente $ 160 millones. [72] [73] En ese momento, 180 Remsen Street y sus estructuras vecinas tenían 500,000 pies cuadrados (46,000 m 2 ) de espacio. [74] Alexico demandó a la universidad y a Rockrose en julio de 2023 por incumplimiento de contrato, [75] [76] aunque los demandados intentaron que la demanda fuera invalidada. [77] [78] Alexico afirmó que, en el momento de la venta, había estado revisando los términos legales de un pacto del siglo XIX que requería que los edificios estuvieran alejados de la acera. [5]
Cuando se inauguró el edificio principal en 1914, la revista Architecture and Building escribió: "Mientras que muchas grandes empresas de servicios públicos erigen monumentos arquitectónicos, no pocas veces de pretensiones grandiosas, este edificio, al que no se le puede criticar por falta de adornos arquitectónicos cuando es necesario, es sobre todo un edificio de servicios". [8] La estructura en su conjunto ha sido caracterizada como "un edificio de oficinas elegante y majestuoso que demuestra la infinita versatilidad de Freeman". [7] La Guía AIA de la ciudad de Nueva York dice del edificio que es una de las "obras menores" de Freeman. [2] Al designar el edificio como un hito en 2011, el presidente de LPC, Robert Tierney, describió el 176 de Remsen Street como "un recordatorio de una empresa que literalmente impulsó el crecimiento de una ciudad recientemente expandida en las primeras décadas del siglo XX". [66]
Notas
Citas
Bibliografía
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