Las normas de construcción en el Reino Unido son instrumentos legales o regulaciones legales que buscan garantizar que se lleven a cabo las políticas establecidas en la legislación pertinente. Se requiere la aprobación de las normas de construcción para la mayoría de los trabajos de construcción en el Reino Unido. Las normas de construcción que se aplican en Inglaterra y Gales se establecen en la Ley de Construcción de 1984 , mientras que las que se aplican en toda Escocia se establecen en la Ley de Construcción (Escocia) de 2003. La Ley en Inglaterra y Gales permite que el Secretario de Construcción establezca regulaciones detalladas. Estado. Los reglamentos elaborados en virtud de la Ley se han actualizado, reescrito o consolidado periódicamente; la versión más reciente y actual es el Reglamento de Construcción de 2010. El Gobierno del Reino Unido (en Westminster) es responsable de la legislación y la administración pertinentes en Inglaterra, el Gobierno de Gales (en Cardiff) es el organismo responsable en Gales, el Gobierno escocés (en Edimburgo) es responsable de la cuestión en Escocia y el Ejecutivo de Irlanda del Norte (en Belfast) tiene la responsabilidad dentro de su jurisdicción. En la República de Irlanda existen normas de construcción muy similares (y técnicamente muy comparables). El Reglamento de construcción de 2010 ha sido actualizado recientemente por la Ley de seguridad de la construcción de 2022 (c. 30).
Los requisitos detallados de las Normas de Construcción en Inglaterra y Gales están organizados en 18 títulos separados, cada uno designado por una letra (Parte A a Parte R), y cubren aspectos como mano de obra, materiales adecuados, estructura, impermeabilización y climatización, seguridad contra incendios y medios de escape, aislamiento acústico, ventilación, agua potable (potable), protección contra caídas, drenaje, instalaciones sanitarias, accesibilidad e instalaciones para discapacitados, seguridad eléctrica, seguridad de un edificio e infraestructura de banda ancha de alta velocidad.
Para cada Parte, se encuentran disponibles gratuitamente en línea especificaciones detalladas (en los "documentos aprobados" de los gobiernos inglés y galés) que describen las cuestiones que deben tenerse en cuenta. Los documentos aprobados no son literalmente vinculantes legalmente en cuanto a cómo se deben cumplir los requisitos; más bien, presentan las expectativas del Secretario de Estado con respecto a los estándares mínimos apropiados requeridos para el cumplimiento del Reglamento de Construcción y los métodos y materiales comunes utilizados para lograrlos. También se acepta el uso de normas británicas y/o europeas apropiadas como una forma de cumplir con los requisitos del Reglamento de Construcción.
Sin embargo, el suministro de gas ( natural y/o GLP ) no está controlado por el Reglamento de Construcción, ya que existen Reglamentos de Seguridad del Gas independientes aplicados por el Ejecutivo de Salud y Seguridad (HSE).
Las versiones más recientes del Reglamento de Construcción generalmente no son retrospectivas: se aplican a cada nuevo cambio o modificación de un edificio (o parte nueva de un edificio) pero no requieren la renovación de los elementos existentes. Existen requisitos generales para cualquier cambio o mejora, que el edificio no debe quedar en un estado de cumplimiento menos satisfactorio que antes de las obras, y las áreas trabajadas no deben dejarse en condiciones inseguras según las normas vigentes. Los Reglamentos también pueden especificar, en algunos casos, que cuando se realiza suficiente trabajo en un área (como un nuevo aislamiento parcial), el resto de esa área debe llevarse a un estándar apropiado; sin embargo, el estándar requerido para un edificio existente puede ser menos estricto que el requerido para un edificio completamente nuevo.
El Reglamento también especifica que algunos tipos de trabajos deben ser realizados por un profesional debidamente calificado (como trabajos con gas o ciertos asuntos eléctricos), o deben notificarse a la autoridad local correspondiente para su certificación o aprobación.
La aplicación del Reglamento de Construcción es separada y distinta del 'Planificación Urbana' y del ' permiso de planificación '; el Reglamento de Construcción controla cómo se deben diseñar o modificar los edificios por motivos públicos de seguridad y sostenibilidad, mientras que el "permiso de planificación" se ocupa del desarrollo apropiado, la naturaleza del uso del suelo y la apariencia de los vecindarios. Por tanto, ambos deben tenerse en cuenta a la hora de emprender obras de construcción.
A partir del 1 de enero de 2005, el término trabajos de construcción incluye los trabajos relacionados con electrodomésticos .
La Ley de Cambio Climático y Energía Sostenible de 2006 dispuso que la microgeneración se incluyera en el Reglamento de Construcción y aumentó a dos años el plazo para enjuiciar las infracciones de los reglamentos relacionados con el uso de energía, la conservación de energía o las emisiones de carbono. También requiere que el Secretario de Estado informe sobre el cumplimiento de estos aspectos del Reglamento de Construcción y las medidas propuestas para aumentar el cumplimiento. Sin embargo, no se han establecido tales regulaciones.
Desde el 6 de abril de 2006, el Reglamento de construcción se amplía mediante modificaciones para incorporar algunas de las directivas europeas que exigen que se mida la energía en los edificios nuevos y existentes, etc. El término básico " obras de construcción" se modificó una vez más y se amplió su alcance para incluir la renovación de las instalaciones térmicas. elementos y energía utilizada por los sistemas de refrigeración de espacios, así como la energía utilizada por los sistemas de calefacción de espacios. Ambos están ahora sujetos a límites de eficiencia y se requieren controles en el uso de energía. Se propusieron y autorizaron nuevos sistemas adicionales de personas competentes en materia de sistemas energéticos y diseño energéticamente eficiente.
Poco después del incendio de la Torre Grenfell del 14 de junio de 2017, el Ministerio de Vivienda, Comunidades y Gobierno Local (MHCLG) estableció el Programa de Seguridad en la Construcción. A corto plazo, este plan buscaba identificar y remediar edificios con revestimientos inseguros . Los problemas que expuso, agravó y solucionó de diversas formas constituyen la crisis del revestimiento. A más largo plazo, el programa conducirá a un nuevo marco regulatorio para la seguridad de los edificios, un proyecto de ley sobre seguridad de los edificios y un nuevo regulador de seguridad de los edificios. [4] [5]
Actualmente hay dieciséis partes (secciones) de las normas de construcción (para Inglaterra y Gales ) y cada una está denominada Parte A a Parte S (sin embargo, no hay Partes I u O) acompañadas de un documento aprobado para esa Parte X. Los documentos aprobados suelen consistir en establecer primero la legislación y luego proporcionar una serie de métodos o formas que se considera que cumplen con las regulaciones.
Las normas de construcción no pretenden reprimir la innovación, y la introducción de cada documento aprobado reafirma este objetivo gubernamental. Lo que en última instancia se requiere es el cumplimiento de la legislación y puede haber muchas formas de cumplirla, aparte de simplemente utilizar las formas establecidas en las disposiciones recomendadas dentro de cada uno de los documentos aprobados. En realidad, las soluciones innovadoras pueden ser difíciles de validar y, en muchos trabajos de construcción, la tendencia es seguir literalmente las directrices de los documentos aprobados. [ cita necesaria ]
Por ejemplo, los fabricantes de baños producen un 'Doc M Pack' para inodoros para discapacitados, que reproduce exactamente el diagrama de la Parte M, [9] y la mayoría de los baños públicos para discapacitados ahora están diseñados según este diseño. [ cita necesaria ]
Muchos productos manufacturados tienen certificados de aprobación emitidos por la Junta Británica de Agrément (BBA, un servicio de certificación de productos de construcción), [10] que certifica el cumplimiento de las normas pertinentes. Sin embargo, la BBA y otros organismos (TRADA, BRE, Exova Warrington, etc.) pueden probar y certificar según las normas armonizadas de la UE "CE". El marcado "CE" de todos los materiales y productos de construcción es ahora un requisito legal, desde el 1 de julio de 2013.
La mayor parte de la información detallada sobre el Reglamento de Construcción ahora está disponible en http://www.planningportal.gov.uk/buildingregulations/, donde los usuarios del público en general pueden acceder a una guía simplificada sobre el reglamento de construcción, y los usuarios profesionales tienen acceso a una versión reorganizada de lo que se en el antiguo sitio web de normas de construcción de DCLG, incluidas las versiones completas de los documentos aprobados y las directrices asociadas , que se encuentran en el sitio web de DCLG (ahora parte integrante del sitio web gov.uk ).
Esta Parte exige que los edificios se diseñen, construyan y modifiquen de manera que sean estructuralmente seguros y robustos, y también de manera que no perjudiquen la estabilidad estructural de otros edificios.
Estipula estándares de diseño que deben adoptarse para su uso en todos los edificios y, además, brinda reglas de diseño simples para la mayoría de los elementos de mampostería y madera de los edificios domésticos tradicionales.
El peso del edificio procedente de las paredes, muebles y personas que se encuentren en el edificio se transmitirá al suelo, para no provocar inestabilidad en el edificio ni en otros edificios.
Requiere que los edificios se construyan de manera que se garantice que no se producirá un colapso desproporcionado con respecto a su causa.
Los movimientos del suelo, como la congelación del subsuelo, no afectarán la estabilidad del edificio.
La Ley de muros medianeros, etc. de 1996 también controla los muros y cimientos que se construyen cerca de los edificios existentes. Sin embargo, es "derecho civil" y los organismos de control de edificios no lo aplican.
La normativa de construcción considera cinco aspectos de la seguridad contra incendios en la construcción de edificios:
El uso de un ' ingeniero contra incendios ' para modelar por computadora la distribución del edificio y el comportamiento del humo en dicho edificio.
Esto requiere que el diseñador y/o constructor brinde la información de seguridad contra incendios (para obtener una descripción de la información requerida, consulte el Apéndice G del documento B aprobado) a la persona responsable, una vez finalizada. Esto es para permitir que una persona competente lleve a cabo una evaluación del riesgo de incendio.
Una vez que un edificio está ocupado, la Orden de Reforma Regulatoria (Seguridad contra Incendios) de 2005 (Orden de Seguridad contra Incendios 2005 - FSO2005) requiere que se lleve a cabo una Evaluación de Riesgo de Incendio, para tener en cuenta cómo los usuarios están utilizando realmente el edificio (y cualquier riesgo de incendio que trae al edificio) y el FSO2005 requiere que la "persona(s) responsable(s)" del edificio proporcione y mantenga precauciones generales contra incendios "adecuadas y suficientes". La legislación escocesa sobre seguridad contra incendios es muy similar y sólo ligeramente diferente en su efecto práctico.
La FSO2005 es ley penal y el incumplimiento de esta ley puede resultar en que la "persona responsable" sea encarcelada por hasta dos años y una multa de hasta £10,000 por cada delito. Los delitos societarios podrán tener multas ilimitadas.
La aplicación de la ley la realiza la autoridad de bomberos local . Puede ser necesario exceder las recomendaciones de la guía [11] que respalda la Parte B del Anexo 1 del Reglamento de Construcción, para lograr un nivel adecuado y suficiente de seguridad contra incendios requerido según el FSO2005.
Las normas de construcción están técnicamente bajo revisión constante por parte del DCLG (y actualmente están siendo revisadas con urgencia [12] a la luz del incendio de la Torre Grenfell ). Después de este incendio fatal en Londres en junio de 2017, existe una preocupación en toda la industria por los problemas de seguridad contra incendios en muchos otros edificios [13] [ cita necesaria ] . Se han encontrado combinaciones inapropiadas de materiales combustibles en una amplia gama de edificios altos de autoridades locales , privados, NHS, educativos y de asociaciones de vivienda .
Los materiales combustibles en la construcción exterior de edificios altos deben cumplir con las normas de construcción, pero en ocasiones se ha interpretado que esta guía se aplica sólo al aislamiento y no al revestimiento. [ cita necesaria ] . Existe la preocupación de que las pruebas de fuego no reflejen con precisión la vida real cuando un edificio, revestimiento y aislamiento están sujetos a desgaste. [14] El DCLG ha creado un boletín semanal por correo electrónico para aquellos interesados en este tema.
No debería crecer nada en el suelo cubierto por el edificio.
Se deben tomar precauciones para evitar que gases y sustancias peligrosas procedentes del uso anterior del suelo entren en el edificio y pongan en peligro la salud y la seguridad de los ocupantes.
Si es necesario, se instalará drenaje del subsuelo para detener el paso de la humedad del suelo al interior del edificio y evitar daños a la estructura del edificio.
Las paredes, pisos y techo del edificio deberán impedir el paso de la humedad al interior del edificio.
El edificio debe tener disposiciones para evitar que se produzca condensación en la estructura del techo.
Después de la tormenta Emma en febrero de 2018 , surgieron quejas en el área de Bristol de que los áticos de más de 50 casas de nueva construcción se habían llenado de nieve. Barratt Developments y Redrow plc negaron cualquier responsabilidad y dijeron que “los lofts en los hogares modernos están diseñados para actuar como ventiladores del hogar y erradicar los problemas de humedad y condensación. Las rejillas de ventilación se instalaron para cumplir con las normas de construcción y, por lo tanto, las casas afectadas por la nieve no presentaban ningún defecto”. [15]
El requisito legal es
Algunos materiales aislantes insertados en las paredes de las cavidades (existentes) pueden desprender humos tóxicos. Se deben tomar medidas preventivas para evitar que estos humos lleguen a los ocupantes del edificio. Sin embargo, este requisito ahora es en gran medida de interés histórico, ya que los materiales inyectados ahora son en su mayoría fibra cortada soplada y no métodos basados en "reacción química" mezclados en el sitio; en el pasado, una mezcla de 2 partes de urea formaldehído era común, y si la ventilación no es correcta, y /o la mezcla no se controló bien, esto puede generar humos irritantes en el edificio.
Consulte también la Parte C para conocer los controles sobre los peligros tóxicos de los contaminantes del suelo y/o el desarrollo de zonas industriales abandonadas .
El documento aprobado E 2003 más las enmiendas de 2004 [16] debe leerse junto con el documento complementario 'Detalles sólidos, Parte E - Resistencia al paso del sonido'.
Los suelos y paredes de separación entre viviendas domésticas deben cumplir una norma mínima de prestaciones de aislamiento acústico. Esto se aplica tanto a las propiedades nuevas "construidas específicamente" como a las convertidas con "cambio de uso material".
Las nuevas paredes y pisos internos de viviendas, pisos y habitaciones con fines residenciales, ya sean construidos expresamente o formados por cambio de uso de material, deben alcanzar un rendimiento mínimo de Rw 40 dB cuando se ensayan en un laboratorio. Los datos de la prueba deben tomarse de un laboratorio acreditado por UKAS .
Desde julio de 2003 se requieren pruebas de sonido previas a la finalización para garantizar el cumplimiento del Documento E aprobado, a menos que se adopte el enfoque de Detalles sólidos (consulte la Parte L a continuación). Las pruebas deben ser realizadas por una organización de pruebas registrada en UKAS o su equivalente europeo (por ejemplo, ANC). Puede encontrar una lista de empresas acreditadas por UKAS preferidas en Búsqueda de organizaciones UKAS Archivado el 8 de octubre de 2010 en Wayback Machine . Puede encontrar una lista de empresas acreditadas por ANC preferidas en www.association-of-noise-consultants.co.uk.
Se debe tener cuidado para garantizar que las condiciones del sitio sean apropiadas antes de que comiencen las pruebas para garantizar que se puedan completar y que se logren los mejores resultados.
Las normas para los requisitos de ventilación y calidad del aire para todos los edificios se incluyen en esta parte del reglamento de construcción.
Debido a la creciente complejidad de los Reglamentos, las estrategias de ventilación y el diseño del sistema deben considerarse en las primeras etapas del diseño del edificio.
El Reglamento de Edificación considera tres tipos de ventilación:
Las tasas de desempeño para cada uno de los enfoques de "sistema" establecidos en la Parte F son los requisitos mínimos necesarios para garantizar que se proporcione una calidad de aire adecuada para las personas en interiores. La salud de los ocupantes podría estar en riesgo si estas tasas de ventilación se ven comprometidas.
Para garantizar que se cumplan estos índices de rendimiento, la Parte F requiere que se realice una prueba de caudal (también llamada prueba de flujo de aire o prueba de la Parte F) [17] en el sistema instalado y que los resultados se envíen al Control del edificio mediante un Aviso de puesta en servicio.
Los índices de rendimiento no tienen en cuenta el sobrecalentamiento estival.
La mayoría de los sistemas pueden controlarse manual o automáticamente (con anulación manual).
Para que cada sistema sea eficaz, el aire debe poder fluir a través de la vivienda. Las normas prevén esto mediante socavados en las puertas interiores para mantener un espacio mínimo de 10 mm por encima de la superficie del suelo acabado. Esto proporciona una apertura permanente de 7600 mm² cuando una puerta está cerrada.
Existen métodos alternativos para lograr el cumplimiento de la Parte F. Las siguientes explicaciones son versiones simplificadas de los métodos más comunes para interpretar el enfoque de "Sistemas" establecido en la sección de disposiciones del Reglamento.
Los ventiladores de fondo ahora se miden en un área equivalente (mm² EA), que es una mejor medida del rendimiento pero no se relaciona directamente con el tamaño físico de la abertura a través del ventilador.
Instalaciones sanitarias adecuadas, es decir, baños.
Una casa debe tener un baño o una ducha con capacidad para calentar agua caliente.
Sistemas de almacenamiento de agua caliente sin ventilación: se aplican restricciones sobre quién puede instalar el sistema.
Debe existir un sistema adecuado para llevar el agua utilizada para cocinar, lavar, retrete, baño o ducha a una alcantarilla, pozo negro o tanque de sedimentación.
Un pozo negro o tanque de sedimentación debe ser impermeable a los líquidos y tener una ventilación adecuada. Además deberá disponer de medios de acceso para el vaciado, no perjudicar la salud de ninguna persona y no contaminar el agua ni el abastecimiento de agua.
Un sistema adecuado para llevar el agua de lluvia lejos del techo de un edificio, por ejemplo, canalones que llevan agua a una alcantarilla.
Un lugar para poner un contenedor con ruedas o un cubo de basura. El lugar no debe perjudicar la salud de nadie.
Debe tener un suministro de aire adecuado para la combustión y para el funcionamiento eficiente de un conducto de humos o chimenea.
Los aparatos descargarán los productos de la combustión al exterior.
El aparato, la chimenea y la chimenea reducirán el riesgo de que el edificio se incendie.
Consulte la Parte B para conocer la seguridad general contra incendios.
La Parte K establece estándares mínimos para la seguridad de escaleras , rampas y escalas , junto con requisitos para balaustradas , ventanas y barreras para vehículos para evitar caídas desde los bordes del piso, etc.
También se cubre la seguridad del vidrio y el acristalamiento. También se incluyen requisitos para la protección donde existe riesgo de caída, barreras para peatones y vehículos, y requisitos para evitar lesiones al (abrir) puertas y ventanas.
El acristalamiento con el que las personas entran en contacto mientras se encuentran en un edificio debe, si se rompe, hacerlo de una manera que no cause lesiones, resistir el impacto sin romperse o estar protegido contra el impacto.
Los edificios, excepto las viviendas que tienen acristalamiento transparente con el que las personas entran en contacto mientras se mueven por el edificio, deben tener características que lo hagan evidente.
Las ventanas que se puedan abrir deben operarse de manera segura y se deben tomar medidas para una limpieza accesible y segura.
La Parte K también incluye requisitos de seguridad relacionados con el uso, operación y limpieza de ventanas.
La Parte K también incluye requisitos de seguridad para puertas, barreras, contraventanas y portones automáticos.
Los documentos aprobados L1 son específicos de viviendas y L2 se refieren a todos los edificios distintos de las viviendas.
Al 6 de abril de 2006 (2010) (2014) dividido en cuatro secciones:
La parte L controla los valores de aislamiento de los elementos de construcción, el área permitida de ventanas, puertas y otras aberturas, la permeabilidad al aire de la estructura, la eficiencia de calefacción de las calderas y el aislamiento y controles de los aparatos y sistemas de calefacción junto con el almacenamiento de agua caliente y la eficiencia de la iluminación. . También establece los requisitos para los cálculos del SAP ( Procedimiento de Evaluación Estándar ) y los objetivos de emisiones de carbono para las viviendas.
El Reglamento 16 exige la publicidad de la calificación SAP en todas las viviendas nuevas y en el documento EPC .
El Documento Aprobado L1 está respaldado por un conjunto de detalles de construcción "robustos", ahora conocidos como "Detalles de Construcción Acreditados", [18] que se centran en formas de limitar las fugas de aire y los puentes térmicos en la construcción. Al utilizar estos detalles probados y probados, se pueden evitar costosas pruebas in situ.
Además de los requisitos de aislamiento y la limitación de las aberturas de la estructura del edificio, esta parte considera la calefacción solar y la ganancia de calor de las estructuras, controla los sistemas de calefacción, ventilación mecánica y aire acondicionado, la eficiencia de la iluminación, los controles de calefacción de espacios, la permeabilidad del aire, las emisiones solares, la certificación, pruebas y puesta en servicio de sistemas de calefacción y ventilación, y requisitos para medidores de energía.
La permeabilidad al aire se mide mediante pruebas de estanqueidad al aire para viviendas nuevas (basadas en un régimen de muestreo), todos los edificios nuevos que no sean viviendas y grandes ampliaciones de edificios que no sean viviendas.
Estos cuatro documentos aprobados deben leerse junto con los documentos oficiales y de la industria complementarios (los documentos de orientación de 'segundo nivel').
Todos los EPC se basarán en cálculos de SAP 2009 a partir del 1 de abril de 2011. Es muy poco probable que muchas viviendas construidas según la Parte L 2010 se completen antes del 1 de abril de 2011. Sin embargo, en el caso de que alguna lo esté, será necesario presentar el EPC. utilizando SAP 2005.
Tenga en cuenta que todas las parcelas requieren la presentación de una aprobación de control de construcción y un EPC, independientemente de cuántas propiedades idénticas se vayan a construir en el mismo desarrollo.
La iluminación, la ventilación, el aumento de calor solar y el posible sobrecalentamiento afectarán la posibilidad de alcanzar el objetivo de reducción del 25%, pero hasta ahora no han afectado realmente a la industria. A medida que los valores U disminuyen (ver tabla) y los niveles de hermeticidad aumentan, la pérdida de calor a través de "puentes térmicos" se vuelve más significativa. Las nuevas regulaciones dan más énfasis a estas cuestiones. También requieren diseños que eviten ganancias solares no deseadas, que provocan temperaturas excesivas en verano. Ahora existe la necesidad de considerar estas cuestiones en la etapa de diseño.
Ver también:
La Parte M requiere la provisión inclusiva de facilidad de acceso y circulación dentro de todos los edificios, junto con requisitos para instalaciones para personas discapacitadas.
Los edificios deberían tener disposiciones razonables:
La Ley de Igualdad de 2010 impuso obligaciones a los proveedores de servicios, las escuelas y los organismos públicos en relación con el acceso de las personas con discapacidad. Sin embargo, el documento aprobado de la Parte M no está escrito como un medio para garantizar el cumplimiento de estos deberes legales. Está escrito para garantizar que el diseño de un edificio no cree barreras físicas para su uso inclusivo durante su vida útil.
La Parte M del Reglamento de Construcción se refiere al "Acceso y uso de los edificios" y se basa en gran medida en la legislación cubierta por la Ley de Discriminación por Discapacidad de 1995 y el Reglamento (de Empleo) sobre Discriminación por Discapacidad de 1996.
Este documento es particularmente relevante para construcciones nuevas donde dichas propiedades deben cumplir. Si tiene alguna duda sobre si sus modificaciones se ven afectadas por este documento, el departamento de control de edificios local podrá ayudarle más. [19] Las modificaciones posteriores de un edificio no deben eliminar ni reducir sus características de accesibilidad.
La Parte N fue derogada en 2013 y estas medidas se trasladaron a una nueva Parte K consolidada en 2013 (ver arriba).
En 2022, la Parte O entró en vigor y se ocupa de la mitigación del sobrecalentamiento. [20]
El 1 de enero de 2005 entraron en vigor nuevas normas sobre seguridad eléctrica en el hogar, el jardín y sus dependencias. Esta parte sólo se aplica a las viviendas o, en algunos casos, a los edificios que estarían exentos pero que reciben su suministro eléctrico de una vivienda. Varios esquemas de personas competentes aprobados por el gobierno respaldan la Parte P. La edición actual de la Parte P entró en vigor el 6 de abril de 2013, reduciendo la gama de trabajos eléctricos que deben notificarse. La edición actual se aplica a todos los trabajos iniciados a partir de abril de 2013. [21]
Se tomarán disposiciones razonables en el diseño, instalación, inspección y prueba de instalaciones eléctricas para proteger a las personas contra incendios o lesiones.
Se proporcionará información suficiente para que las personas que deseen operar, mantener o modificar una instalación eléctrica puedan hacerlo con razonable seguridad.
Ciertos tipos de trabajo requieren notificación a la autoridad local para el control de la construcción. En Inglaterra se trata únicamente de trabajos dentro de la 'Zona 1' de un baño, y de unidades de consumo nuevas y circuitos completamente nuevos. En Gales, hay más "obras de declaración obligatoria", incluido el cableado de cocinas y jardines. Los instaladores que son miembros de un "Plan de personas competentes" aprobado pueden realizar dichos trabajos eléctricos sin la necesidad de presentar muchas solicitudes formales de normas de construcción; en cambio, la notificación se realiza a través de su organismo comercial.
En 2015 entró en vigor un nuevo requisito, la Parte Q. [22]
La Parte Q habla de la seguridad en una vivienda y es necesario haber adoptado disposiciones razonables para resistir el acceso no autorizado a cualquier vivienda o parte de un edificio desde el que se pueda acceder a un apartamento dentro del edificio.
La Parte R se introdujo en 2016 y entrará en vigor a principios de 2017. Requiere "puntos de terminación de red" en los edificios para brindar acceso a Internet de alta velocidad a través de fibra o cobre.
A partir de julio de 2022, los nuevos edificios y las modificaciones importantes de los existentes necesitarán provisiones para cargar los coches eléctricos. [23] Los requisitos formales son los siguientes
S1.
(1) Un nuevo edificio residencial con aparcamiento asociado deberá tener acceso a puntos de recarga de vehículos eléctricos según lo dispuesto en el apartado (2).
(2) El número de plazas de aparcamiento asociadas que tienen acceso a puntos de carga de vehículos eléctricos debe ser: (a) el número total de plazas de aparcamiento asociadas, cuando haya menos plazas de aparcamiento asociadas que viviendas contenidas en el edificio residencial; o (b) el número de espacios de estacionamiento asociados que sea igual al número total de viviendas contenidas en el edificio residencial, cuando haya el mismo número de espacios de estacionamiento asociados o más espacios de estacionamiento asociados que viviendas.
(3) Las rutas de cable para puntos de carga de vehículos eléctricos deben instalarse en cualquier espacio de estacionamiento asociado que no tenga, de conformidad con el párrafo (2), un punto de carga de vehículos eléctricos cuando: (a) un nuevo edificio residencial tenga más de 10 puntos de carga de vehículos eléctricos asociados plazas de aparcamiento; y (b) hay más plazas de aparcamiento asociadas que viviendas contenidas en el edificio residencial.
S2. Cuando una o varias viviendas con aparcamiento asociado resulten de un edificio, o parte de un edificio, que esté sufriendo un cambio material de uso, al menos una plaza de aparcamiento asociado para el uso de cada una de dichas viviendas deberá tener acceso a un punto de recarga de vehículos eléctricos.
S3. Cuando un edificio residencial en proceso de renovación importante tendrá más de 10 espacios de estacionamiento asociados después de que se complete la renovación importante:
a)al menos una plaza de aparcamiento asociada para el uso de cada vivienda deberá tener acceso a un punto de recarga de vehículos eléctricos;
b) deben instalarse recorridos de cables para puntos de recarga de vehículos eléctricos en todas las plazas de aparcamiento adicionales asociadas.
Los edificios exentos incluyen:
El Reglamento de Construcción de 2000 ha sido modificado cinco veces desde que se publicó el instrumento legal original. En 2010 se publicó una nueva edición consolidada: el Reglamento de construcción de 2010 . Estos también se han modificado cinco veces desde 2010. Es una buena práctica que la autoridad local correspondiente confirme la exención antes de comenzar las obras de construcción o modificaciones. [ cita necesaria ] El último instrumento legal brinda las condiciones completas de las exenciones (y cualquier edificio recientemente controlado).
Los edificios de la Corona (edificios del gobierno nacional) ya no están totalmente exentos del Reglamento de Construcción. Todos los edificios de Crown deben cumplir con las medidas de eficiencia energética establecidas en la Parte L. Esto se debe a las leyes de la UE que exigen una mayor eficiencia energética en todos los edificios (nuevos y existentes) en virtud de las medidas europeas sobre el cambio climático, como la Directiva de eficiencia energética de los edificios de la UE . La legislación de la UE exige que los edificios públicos sean ejemplos de "buenas prácticas energéticas" [ cita necesaria ] .
Se han elaborado nuevas regulaciones energéticas [ cita necesaria ] para implementar plenamente estas leyes de la UE, cuando quedan fuera del alcance de las normas de construcción.
{{cite book}}: Mantenimiento CS1: falta el editor de la ubicación ( enlace )La mayor parte de la información detallada sobre las normas de construcción ahora está disponible en http://www.planningportal.gov.uk, donde el público ahora puede acceder a una guía simplificada sobre las normas de construcción y donde los usuarios profesionales tienen una versión mejor organizada de lo que había anteriormente. las páginas web de legislación de construcción y reglamentos de construcción del DCLG, incluidos los documentos aprobados y la orientación asociada.
Las nuevas páginas web de DCLG (que ahora se encuentran en el sitio web gov.uk ) todavía brindan al usuario profesional información detallada sobre el alcance y extensión del sistema de regulaciones de construcción en Inglaterra. Las páginas web de DCLG también contienen documentos de políticas, documentos de antecedentes, trabajos de investigación y documentos de consulta de DCLG sobre enmiendas propuestas tanto a las regulaciones de construcción como a los documentos aprobados.