Fosse Shopping Park es uno de los parques comerciales fuera de la ciudad más grandes de Gran Bretaña y está situado en la parroquia de Enderby , en el distrito de Blaby , en el extremo sur de la ciudad de Leicester , Inglaterra . [1]
El parque comercial se encuentra en una zona de desarrollo industrial y comercial mixto, a aproximadamente media milla de la salida 21 de la M1 , donde se encuentra con la M69 . La salida 21 también conecta la M1 con la A5460 ( Narborough Road ), desde el centro de Leicester, y la carretera de circunvalación principal de Leicester, la A563. A partir de 2016, es uno de los "aproximadamente veinte" parques comerciales propiedad de Crown Estate . [2]
London & Edinburgh Trust abrió Fosse Park en 1989, el desarrollo de 265.000 pies cuadrados (24.600 m2 ) contenía 12 almacenes minoristas, incluido Marks & Spencer como tienda ancla . [3] En 1996, Castlemore Securities compró una fábrica adyacente al fabricante y minorista de calzado, Oliver Group, por £ 25 millones y obtuvo un consentimiento de planificación restringido para Fosse Park South.
En 1997, Pillar Property compró Fosse Park South por 52,5 millones de libras a Castlemore y el Fosse Park original a SPP (el fondo de pensiones sueco propietario de LET) por 60 millones de libras, uniendo así las dos mitades del parque para crear una inversión de 416.536 pies cuadrados (38.697,5 m2 ) valorada en 205 millones de libras un año después. En 2004, Pillar intentó vender Fosse Park, pero se retiró cuando no se alcanzó su valoración de 320 millones de libras. En 2005, Reit Asset Management compró Fosse Park por 308 millones de libras, mientras que Pillar lo había valorado en 350 millones de libras. En 2006, inversores irlandeses compraron Fosse Park por 360 millones de libras antes de ponerlo en el mercado una vez más en 2010. [4]
Cuando se inauguró en 1989, el alquiler promedio de Fosse Park era de 11 libras esterlinas por pie cuadrado. En 2010 [actualizar], este precio ha aumentado a 105 libras esterlinas por pie cuadrado, más alto que cualquier otro parque comercial en el Reino Unido. [3]
En abril de 2021, Fosse Park West y la extensión Food Central se abrieron al público, ubicadas en el terreno que anteriormente ocupaba Everards Brewery . Como parte del desarrollo, hay 8 Supercargadores Tesla . [5]
A partir de agosto de 2024, los minoristas dentro del parque comercial son: Boots , Superdrug , KFC , McDonald's , Menkind, Marks & Spencer , TK Maxx , Nike , Next , River Island , Holland & Barratt, Foot Asylum, Primark , Sports Direct & USC , WHSmith (incluye una concesión de Toys "R" Us ) y JD Sports . [6]
Marks & Spencer es el inquilino más antiguo y principal del parque comercial luego de una reciente remodelación y expansión.
Los inquilinos notables anteriores de Fosse Park incluyen: Olympus Outdoor World, Shoe City, Mothercare , Adams Kids , Wallis , Habitat , Dorothy Perkins , East Midlands Electricity , Sports Division , JJB Sports , Burton , Gap Inc. , BHS , Focus Do It All , Comet y Outfit (incluidos Topshop , Topman , Evans ) y al fusionarse con Currys, las tiendas Carphone Warehouse y PC World se cerraron y se trasladaron dentro de Currys.
En mayo de 2024 se inauguró una tienda temporal de Tesla en el exterior de Marks & Spencer. [7]
El parque comercial Fosse cuenta con el servicio de los servicios de autobús Arriva Midlands 50, 104, X6 y X84, Novus Fosse (operado por Central Connect), el servicio 19 de First Leicester , junto con el servicio Leicester Orbital operado por Centrebus. [8]
Los servicios Megabus y Flixbus también utilizan la parada en Fosse Park Avenue, afuera de ASDA, para servicios a Londres , Glasgow y Manchester.