Nichols Hills es una ciudad en el condado de Oklahoma , Oklahoma , Estados Unidos, y una parte del área metropolitana de Oklahoma City . La población era de 3.870 en el censo de 2020 , un aumento del 4,3% con respecto a 2010.
Los 1,280 acres ahora conocidos como Nichols Hills fueron desarrollados como un área residencial exclusiva por el Dr. GA Nichols en 1929. [4] Entre 1907 y 1929, el Dr. Nichols, un pionero en bienes raíces de la ciudad de Oklahoma , desarrolló la Universidad, Paseo Arts District . Military Park, Central Park, Winans, University Place, Gatewood, Harndale, Nichols University Place y Lincoln Terrace en los vecindarios de Oklahoma City y diseñó la ciudad de Nicoma Park , Oklahoma.
En 1928, [5] el Dr. Nichols vio muchos vecindarios residenciales de la ciudad de Oklahoma siendo invadidos por el campo petrolero de la ciudad de Oklahoma y los distritos industriales. Reconociendo la importancia de proteger a los propietarios de viviendas, el Dr. Nichols desarrolló Nichols Hills imponiendo restricciones a la actividad comercial indeseable y al mismo tiempo comprendiendo la necesidad de distritos comerciales dentro de la ciudad. El Dr. Nichols contrató a Hare and Hare, una firma de arquitectura paisajista de Kansas City, Missouri , conocida por sus diseños paisajísticos para el Country Club Plaza de Kansas City y el Museo de Arte Nelson-Atkins , para diseñar la ciudad de tal manera que siguiera el terreno natural de el campo. Las distintivas calles curvas, que llevan nombres de ciudades inglesas , estaban marcadas por parques grandes y pequeños, dos campos de golf, caminos de herradura, un campo de polo, una casa club y canchas de tenis ubicadas por toda la ciudad. El Dr. Nichols ubicó los distritos comerciales en el perímetro de la ciudad. Nichols Hills se fundó como municipio en septiembre de 1929 y creció cuando el Dr. Nichols dedicó propiedades adicionales a la ciudad.
A principios de la década de 1930, la Gran Depresión pasó factura a las finanzas de Nichols Hills y los grandes inversores en la propiedad de Nichols Hills se volvieron morosos en sus impuestos. Nichols Hills solicitó la anexión de la ciudad de Oklahoma , pero fue rechazada. La negativa despertó a los ciudadanos de Nichols Hills, quienes a partir de entonces se embarcaron en una campaña de embellecimiento y capital que finalmente condujo a un importante desarrollo residencial de lujo y señorío después de la Segunda Guerra Mundial .
En 1950, y después de no anexar Nichols Hills, la ciudad de Oklahoma comenzó a anexar el terreno que rodeaba Nichols Hills, incluidas algunas propiedades que originalmente fueron planificadas por el Dr. Nichols como parte de Nichols Hills. Nichols Hills ahora está rodeada completamente por Oklahoma City al sur, este y oeste, y The Village al norte. En 1959, frustrando una posible anexión de la ciudad de Oklahoma , se formó la primera carta de la ciudad. Desde sus inicios, Nichols Hills ha mantenido estrictas restricciones de uso de la tierra y ordenanzas de zonificación.
Conocida por sus viviendas de calidad, Nichols Hills y sus ciudadanos mantienen parques en toda la ciudad. La ciudad alberga el Oklahoma City Golf and Country Club, que fue diseñado por Perry Maxwell .
Según la Oficina del Censo de Estados Unidos , la ciudad tiene una superficie total de 2,0 millas cuadradas (5,2 km 2 ), de las cuales 2,0 millas cuadradas (5,2 km 2 ) son tierra y el 0,50% es agua.
Según el censo de 2010 , [3] había 3.710 personas, 1.729 hogares y 1.167 familias que residían en la ciudad. La densidad de población era de 1.880,9 habitantes por milla cuadrada (726,2/km 2 ). Había 1.858 unidades de vivienda con una densidad media de 928,3 por milla cuadrada (358,4/km 2 ). La composición racial de la ciudad era 93,66% blanca , 0,42% afroamericana , 1,38% nativa americana , 1,95% asiática , 0,59% de otras razas y 2,00% de dos o más razas. Los hispanos o latinos de cualquier raza constituían el 1,36% de la población. En el censo de 2020 , su población era de 3.870; la ciudad sigue siendo una zona predominantemente blanca no hispana . [7]
En 2010, el ingreso medio de un hogar en la ciudad era de 139.375 dólares y el ingreso medio de una familia era de 197.917 dólares. El ingreso per cápita de la ciudad fue de $ 99,366, ubicándose en el primer lugar en la lista de ubicaciones de Oklahoma por ingreso per cápita . Alrededor del 2,8% de las familias y el 4,5% de la población estaban por debajo del umbral de pobreza , incluido el 1,7% de los menores de 18 años y el 0,9% de los de 65 años o más. En 2020, el ingreso familiar medio era de 218.500 dólares con una tasa de pobreza del 3,6%.
La ciudad utiliza un gobierno concejal-administrador. Nichols Hills está dividido en tres distritos de población aproximadamente igual representados por un concejal que es elegido por períodos de tres años. El distrito 1 está representado por Sody Clements, quien también se desempeña como vicealcalde; Distrito 2 por Peter Hoffman; y el Distrito 3 de Steve Goetzinger, quien se desempeña como alcalde. El cargo de alcalde y vicealcalde se rota entre los tres concejales. El administrador de la ciudad es S. Shane Pate II, en el cargo desde 2016. [8]
El presupuesto municipal propuesto para 2019-2020 fue de $11,877,474. [9]
Nichols Hills está dividida en zonas para las escuelas públicas de la ciudad de Oklahoma . [10] Sus escuelas públicas zonales son: Escuela primaria Nichols Hills, [11] Escuela secundaria John Marshall en la ciudad de Oklahoma , [12] y Escuela secundaria John Marshall en la ciudad de Oklahoma. [13]
También está ubicado cerca de las escuelas privadas de Oklahoma City, Casady School , Heritage Hall School y Bishop McGuinness Catholic High School . [ cita necesaria ]
Nichols Hills es parte del Sistema de Bibliotecas Metropolitanas y cuenta con el servicio de la biblioteca The Village ubicada en The Village . [14]
