Mid-Market (también Central Market y Market Street Theatre and Loft District ) es un barrio, distrito histórico y área de desarrollo en San Francisco, California . El barrio está delimitado por Market Street al norte, 5th Street al este, Mission Street al sur y Van Ness Avenue al oeste. Hay muchos teatros en el distrito, la mayoría de los cuales comenzaron como teatros de vodevil , incluidos el Warfield y el Golden Gate . [2]
En 1906, Mid-Market fue diezmada por el terremoto de San Francisco de 1906 y, durante el siglo siguiente, Mid-Market se reconstruiría por sí sola. En el siglo XXI, Mid-Market ha servido como una importante área económica para San Francisco. Mid-Market ha contenido las sedes de Twitter , Block , Reddit , Zendesk , Uber y Dolby , así como edificios históricos, como la Antigua Casa de la Moneda de San Francisco , el Palacio de Justicia de los Estados Unidos James R. Browning y el Edificio Federal de San Francisco .
Mid-Market es parte del undécimo distrito del Congreso de California , a partir de 2021.
El "Market Street Theatre and Loft District" fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos el 10 de abril de 1986, por su arquitectura y su historia de eventos y comercio; [2] y está catalogado como Monumento Histórico de California desde 1986. [3] Tiene veinte edificios contribuyentes y cubre 13,1 acres (5,3 ha).
El área de reurbanización de Mid-Market se centra en Market Street , comienza en Fifth Street, termina en Van Ness Avenue e incluye varios edificios hasta Mission Street . [4] Crea efectivamente un subbarrio de los vecindarios de Tenderloin , SoMa y Civic Center con el propósito de reurbanizar el área. [5]
El distrito histórico está delimitado aproximadamente por 982–1112 Market Street (lado noroeste), 973–1105 Market Street (lado suroeste), 1 Jones Street y 1–35 Taylor Street. [2]
Diezmado por el terremoto y el incendio de 1906, todo el barrio fue reconstruido rápidamente y durante décadas sirvió como una parte vibrante del corredor de Market Street.
El conocido columnista Herb Caen se refirió al barrio como "le grand pissoir " debido a la cantidad de micción, defecación y vagancia en público debido a la consolidación y expansión de los servicios sociales para personas sin hogar en el área, a partir de mediados de la década de 1980. [6]
Las iniciativas pasadas, como los murales callejeros patrocinados, han tenido poco efecto en la revitalización del barrio y en 2011 el gobierno de la ciudad recurrió a incentivos fiscales para alentar a las empresas a mudarse al área. [7] [8] Tiene un historial de problemas con el consumo público de drogas y la falta de vivienda, lo que ha afectado a las empresas. [9]
El vecindario se vio afectado por la controvertida "exención de impuestos de Twitter" encabezada en 2011 por el alcalde Ed Lee , que trajo nuevas empresas y nuevas construcciones al vecindario. [10] [11] [12] La empresa más grande y notable de la historia moderna ha sido Twitter , que se mudó al antiguo edificio San Francisco Mart (ahora conocido como Market Square ) en las calles Ninth y Market en 2012. [13] La medida de Twitter fue recibida inicialmente con una gran controversia, [14] mientras que otras empresas como Zendesk aprovecharon silenciosamente la exención de impuestos y se mudaron al área. [15] Varios grupos artísticos, como Black Rock Arts Foundation, están trabajando para mudarse a Mid-Market. [16] En octubre de 2013, Square trasladó su sede al área de Mid-Market, seguida de Uber y Dolby . [17] Reddit trasladó su sede corporativa a Mid-Market en octubre de 2019, en un área arrendada a Uber y Square. [18]
Igualmente transformador, y a menudo atribuido a la nueva densidad de sedes tecnológicas en el mercado medio, ha sido el aumento simultáneo de edificios residenciales, sobre todo apartamentos de gran altura y torres de condominios.
Al igual que el resto del centro de San Francisco, Mid-Market se vio gravemente afectado por la pandemia de COVID-19 en 2020 y el posterior cambio al trabajo remoto . En mayo de 2024, la tasa de vacantes en el área de Mid-Market se había disparado al 46%, según la investigación de CBRE , que era significativamente más alta que la tasa de vacantes en toda la ciudad del 36,7%. [19] Los vendedores de bienes raíces en el área de Mid-Market ofrecían descuentos de hasta el 70% de los precios máximos. [19] Una torre de 16 pisos comprada por $62 millones en 2016 se vendió por solo $6,5 millones en una subasta de ejecución hipotecaria en 2024. [19]
