Megaworld Corporation ( PSE : MEG) es una empresa inmobiliaria de Filipinas . Cotiza en el índice compuesto de la Bolsa de Valores de Filipinas . [2]
La empresa desarrolla comunidades planificadas de uso mixto a gran escala que incorporan componentes residenciales, comerciales, educativos y de ocio. Además, brinda otros servicios como diseño de proyectos, supervisión de construcción y administración de propiedades . Entre sus proyectos emblemáticos se encuentra Forbes Town Center, un distrito comercial y residencial de 6 hectáreas en Fort Bonifacio, Taguig , Metro Manila . [2] Otro proyecto de Megaworld es el rascacielos de oficinas Petron Megaplaza de 45 pisos , el cual fue el edificio más alto del país al finalizar su construcción en 1998. [3] Asimismo, el pasado 31 de mayo de 2016, Megaworld anunció que construirá dos más. torres de oficinas, One Republic Plaza de 10 pisos y Emperador House de seis pisos, en la ciudad de Davao. Las dos torres proporcionarán 30.000 metros cuadrados adicionales de espacios de oficinas para alquiler. [4]
Historia
Megaworld Properties & Holdings Inc. fue fundada por Andrew Tan y constituida conforme a la ley filipina el 24 de agosto de 1989, con el objetivo principal de participar en el desarrollo, el arrendamiento y la comercialización de bienes raíces .
En 1994, se separó Empire East Land Holdings Inc., que se centraba en el mercado de ingresos medios. Se convirtió en empresa pública el 15 de julio de 1994. [5]
El 19 de agosto de 1999, la empresa cambió su nombre a Megaworld Corporation en consonancia con su conversión de una empresa puramente inmobiliaria a una sociedad de cartera , aunque el enfoque principal de la empresa sigue siendo el sector inmobiliario.
En 2013, la empresa adquirió la totalidad de Suntrust Properties. [6]
Andrew Tan se ha desempeñado como presidente de la junta directiva y presidente de la empresa desde su constitución en 1989. [5]
Megaworld renovó su franquicia del Congreso por otros 25 años el 26 de junio de 2014, un día después de celebrar su aniversario de plata. Según la ley filipina, esta empresa de desarrollo inmobiliario operará con franquicia del congreso filipino, una autoridad que limita y regula el desarrollo y las operaciones de condominios, hoteles y centros comerciales.
Propiedades
Megaworld Corporation tiene numerosos desarrollos en Filipinas , que van desde centros comerciales ( Megaworld Lifestyle Malls ), oficinas, municipios, hoteles, complejos turísticos, servicios de juegos y desarrollos residenciales. También posee empresas como Megaworld Lifestyle Malls (en desarrollos minoristas), Megaworld Prime RFO (dirigida a los mercados de ingresos medios altos y altos), Empire East Land Holdings Inc. y Suntrust Properties Inc. (ambas dirigidas a los mercado de ingresos medios)
Municipios
En Gran Manila:
Alabang West: un desarrollo comercial y residencial de 62 hectáreas en Las Piñas ubicado cerca de Alabang .
Ciudad de Arcovia : un municipio ribereño de uso mixto de 12,3 hectáreas (30 acres) en Pasig .
Westside City: un desarrollo de 31 hectáreas (77 acres) y P121 mil millones en Entertainment City que consta de espacios comerciales, residenciales y de juegos, incluido el Westside City Resorts World Complex.
Highland City: un desarrollo de 24 hectáreas (59 acres) en Cainta , Rizal . También se encuentra en Barangay, Manggahan, ciudad de Pasig.
Maple Grove: desarrollo de uso mixto de 140 hectáreas (350 acres) en General Trias .
Southwoods City: un desarrollo de uso mixto de 561 hectáreas (1390 acres) en Biñan , Laguna , que consta de comercio minorista, desarrollos residenciales, escuelas, una iglesia, un ciberparque, un centro médico, espacios abiertos, instalaciones de ocio que incluyen un campo de golf y transporte propio. centro.
The Mactan Newtown: un desarrollo de 30 hectáreas (74 acres) en Mactan , Cebú .
The Upper East : un desarrollo de empresa conjunta de 34 hectáreas (84 acres) en Bacolod . Ubicado sobre un antiguo complejo procesador de azúcar propiedad del Grupo Araneta .
En Mindanao:
Distrito de parques de Davao: un desarrollo de 11 hectáreas (27 acres) en la ciudad de Davao .
En 2007, Megaworld cambió el nombre de un proyecto de condominios de gran altura anteriormente llamado "The Trumps" a "One Central" en honor al magnate empresarial estadounidense y eventual 45º presidente de los Estados Unidos, Donald Trump , quien amenazó con emprender acciones legales por el nombre, diciendo que el nombre "Trump " estaba inequívocamente asociado con él. [10] [11]
Acusaciones de fraude por parte de Datem, Inc.
El 14 de noviembre de 2023, el Tribunal Regional de Primera Instancia de la ciudad de Quezón emitió una orden judicial para congelar los activos de Megaworld en relación con proyectos que involucran a Datem Inc., una empresa constructora en Filipinas. [12] Datem alegó que Megaworld "no cumplió con su obligación con Megaworld al completar los proyectos que les habían sido asignados". [13]
En respuesta, Megaworld anunció que presentará casos penales y civiles contra Datem. Megaworld negó las acusaciones, denunció que la orden de congelación era absurda porque los reclamos de Datem sólo representan el 0,2% de los activos de Megaworld y afirmó que "no ha evadido ningún reclamo sustancial de pagos de Datem". [14] [15]
Referencias
^ Libero-Cruz, Grace (7 de agosto de 2019). "Megaworld presenta un nuevo logotipo y anuncia planes de expansión del centro comercial". Canal Metro . Consultado el 9 de septiembre de 2023 .
^ "Petron Megaplaza, Macati". Emporis . Consultado el 4 de diciembre de 2009 .[ enlace muerto ]
^ "Megaworld construirá dos nuevas torres de oficinas en Davao". PropiedadAsiaPH. 31 de mayo de 2016 . Consultado el 4 de junio de 2016 .
^ ab "Informe anual de Megaworld 2008" (PDF) . Corporación Megamundo . Consultado el 2 de diciembre de 2009 .
^ [1] Megaworld obtiene la propiedad total de Suntrust Properties, Philippine Star 11 de junio de 2013. Consultado el 19 de agosto de 2019.
^ Purnell, Kristofer (26 de julio de 2023). "El 'hotel más grande' de Filipinas abrirá a finales de 2023". La estrella filipina . Consultado el 13 de septiembre de 2023 .
^ "Hito del megamundo: Kevin Tan está encantado de abrir el hotel más grande de PH". bilyonaryo.com. 7 de abril de 2024 . Consultado el 8 de abril de 2024 .
^ Cabuenas, John (5 de agosto de 2024). "Megaworld construirá un municipio de P12 mil millones en Batangas con el operador The Farm at San Benito". Noticias Integradas GMA . Consultado el 7 de agosto de 2024 .
^ "Trump vs Trump: la empresa inmobiliaria RP se enfrenta a Donald". La estrella filipina. 8 de diciembre de 2008 . Consultado el 28 de agosto de 2015 .
^ "Megaworld pierde el caso de la marca Trump". Mundo empresarial. 22 de mayo de 2012 . Consultado el 28 de agosto de 2015 .[ enlace muerto ]
↑ Lozada, Chito (20 de noviembre de 2023). "Tribunal: Megaworld 'defraudó' a Datem". Tribuna diaria . Consultado el 22 de noviembre de 2023 .
^ González, Iris. "Megaworld niega las acusaciones de fraude". Philstar.com . Consultado el 22 de noviembre de 2023 .
^ CEDadiantiTyClea (21 de noviembre de 2023). "DATEM dice que el caso legal no interrumpirá las operaciones". Mundo empresarial en línea . Consultado el 22 de noviembre de 2023 .
^ "Ridículo y absurdo: Kevin Tan dice que el reclamo de P873 millones de Datem solo representa el 0,2% de los activos de Megaworld". bilyonaryo.com . 17 de noviembre de 2023 . Consultado el 22 de noviembre de 2023 .
Enlaces externos
Medios relacionados con Megaworld Corporation (Quezon City) en Wikimedia Commons
Medios relacionados con Megaworld Corporation (Quezon City) en Wikimedia Commons