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Terraza Londres

London Terrace es un complejo de apartamentos en el barrio Chelsea de Manhattan, en la ciudad de Nueva York. Ocupa una manzana entera en el West Side de Manhattan , delimitada por la Novena Avenida al este, la Décima Avenida al oeste, la Calle 23 al sur y la Calle 24 al norte. La construcción comenzó a fines de 1929 y costó más de $25 millones (equivalentes a $443,605,000 en 2023) [1] en lo que sería el edificio de apartamentos más grande del mundo. [2]

London Terrace cuenta con unos 1.700 apartamentos repartidos en 14 edificios contiguos de 17 a 19 plantas, y una piscina olímpica. [3] El complejo fue construido por Henry Mandel Companies [1] y la firma de arquitectura Farrar & Watmough. [2] El edificio es operado por dos entidades: London Terrace Towers es una cooperativa y está gestionada por Douglas Elliman Property Management; [4] London Terrace Gardens es un edificio de alquiler, gestionado por Rose Associates. [5]

Historia

El nombre del edificio proviene del antiguo desarrollo también conocido como London Terrace, que constaba de aproximadamente 80 casas que se parecían a los apartamentos de Londres. Estos fueron construidos en 1845 por Alexander Jackson Davis . [3] [6] La ubicación fue seleccionada por el inversor Henry Mandel debido a la corta caminata hasta las oficinas del centro de Manhattan, como una forma de proporcionar viviendas modernas y de bajo precio para los trabajadores de "cuello blanco". [3] [7] Victor C. Farrar, arquitecto de London Terrace, comparó el proyecto con el Rockefeller Center y afirmó que los proyectos a gran escala conservan un espacio valioso y rehabilitan la ciudad con modernos edificios de apartamentos y tiendas. [2]

Los descendientes de Clement Clarke Moore alquilaron la propiedad a Mandel en 1929, lo que permitió la demolición de los edificios de seis pisos "London Terrace" y el "Chelsea Cottage" más pequeño en la parte trasera, que se construyeron en su mayoría en 1845, después de que expiraran sus contratos de arrendamiento de 85 años. [8] Mandel afirmó que "la sección que desarrollaremos es una de las áreas más lógicas en la sección del centro para este propósito... aquí se pueden encontrar las únicas filas ininterrumpidas de edificios de estilo antiguo que se prestan fácilmente a la destrucción sin la interferencia de estructuras más nuevas. La conveniencia de la sección para el centro de la ciudad y los centros comerciales ofrece otra razón lógica para tal desarrollo". [8] La piedra angular fue colocada por Clement Clarke Moore, tataranieto de su homónimo, en diciembre de 1929. [9] Para financiar la construcción del complejo, se emitieron dos bonos separados de $5,5 millones, uno para las "Unidades finales" (ahora London Terrace Towers) y otro para las "Unidades de jardín" (ahora London Terrace Gardens), [10] lo que conduce a la estructura bifurcada de los edificios. Los primeros edificios se abrieron para su ocupación en mayo de 1930. [1]

Cuando el complejo se terminó en noviembre de 1930, la población del bloque aumentó de aproximadamente 400 a aproximadamente 5000, lo que permitió hacer un mejor uso de los valiosos inmuebles. [11] El complejo incluía restaurantes, piscina, gimnasio y un "garaje modernista con salas de club tanto para clientes como para choferes". [11] La piscina se usaba regularmente para competiciones de natación. Un sistema de teléfono de marcación interna conectaba los apartamentos y los negocios del complejo. [12]

En la fiesta de Navidad de 1932 en London Terrace, la leyenda del béisbol de los Yankees, Babe Ruth, se vistió de Papá Noel y repartió regalos a cientos de niños. Algunos invitados eran residentes de London Terrace, mientras que otros fueron invitados por el Ejército de Salvación . Después de repartir los regalos, Babe reveló su identidad entre gritos y vítores de la multitud. Babe y su esposa emocionaron a la multitud firmando autógrafos y visitando apartamentos. [13]

El edificio cayó en mora en mayo de 1933, [10] poco después de que se completara el complejo, debido en parte a la Gran Depresión . Henry Mandel se declaró en quiebra personal en 1932 con deudas de más de 14 millones de dólares (equivalentes a 312.644.000 dólares en 2023). [7]

Tres años después de su finalización, el 1 de enero de 1934, el 94 % del edificio estaba alquilado (1560 de 1665). [14] El agente inmobiliario, William A. White & Sons, atribuyó esto a cuatro factores: la apertura de la estación de la línea Octava Avenida del Sistema de Metro Independiente en la calle 23 (que alberga los actuales trenes A , C y E del metro de la ciudad de Nueva York [15] ); precios de alquiler más bajos; campañas publicitarias; y la adición de instalaciones disponibles para los residentes sin cargo. [14]

Descripción

El edificio London Terrace contiene aproximadamente 1.700 apartamentos en 14 edificios contiguos de entre 17 y 19 pisos, [3] y fue construido por Henry Mandel Companies [1] y la firma de arquitectura Farrar & Watmough. [2] En el exterior, el edificio todavía parece ser un gran complejo, pero en el interior funciona como dos organizaciones separadas, London Terrace Towers y London Terrace Gardens; muchas de las conexiones internas se han cerrado. Todos los residentes de London Terrace todavía pueden disfrutar de comodidades como la piscina, el gimnasio, la terraza en la azotea [16] y el jardín interior. Sin embargo, desde  1992 se ha debatido si la piscina de London Terrace está incluida en el alquiler. [17] En 2011 , tanto los Gardens como las Towers han invertido sumas significativas para modernizar y reparar el edificio. [18]

London Terrace está situado muy cerca de High Line y a menos de 1 milla (1,6 km) de Penn Station , Chelsea Market , Chelsea Piers y Hudson River Park . [19]

Residentes notables

Referencias

Notas

  1. ^ abcd "Las primeras unidades están listas en London Terrace; se espera que las obras de los hoteles de apartamentos de diecinueve pisos comiencen en julio". The New York Times . 11 de mayo de 1930. ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 8 de abril de 2023 . Consultado el 12 de marzo de 2023 .
  2. ^ abcd "El desarrollo de bloques beneficiará a la ciudad; el arquitecto ve la solución de muchos problemas cívicos en la construcción a gran escala". The New York Times . 22 de febrero de 1931. ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 8 de abril de 2023 . Consultado el 12 de marzo de 2023 .
  3. ^ abcd Leonard, Neil (7 de mayo de 1967). «London Terrace entra en la mediana edad con gracia; el proyecto Chelsea de 37 años conserva su encanto». The New York Times . ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 8 de abril de 2023 . Consultado el 12 de marzo de 2023 .
  4. ^ "Gestión de London Terrace Towers". Archivado desde el original el 24 de mayo de 2012. Consultado el 14 de septiembre de 2012 .
  5. ^ "London Terrace Gardens". Archivado desde el original el 3 de septiembre de 2012 . Consultado el 14 de septiembre de 2012 .
  6. ^ Jackson, Kenneth T. , ed. (1995). La enciclopedia de la ciudad de Nueva York . New Haven: Yale University Press . pág. 763. ISBN 0300055366.
  7. ^ ab "Receiver is Named for Henry Mandel" (El receptor lleva el nombre de Henry Mandel). The New York Times . 13 de marzo de 1932. ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 8 de abril de 2023. Consultado el 12 de marzo de 2023 .
  8. ^ ab "Los apartamentos arruinan las antiguas casas de Chelsea; proyecto de 25.000.000 dólares planeado por Mandel en el bloque de la calle 23 a la 24 y de la avenida 9 a la 10". The New York Times . 6 de marzo de 1929. ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 8 de abril de 2023 . Consultado el 12 de marzo de 2023 .
  9. ^ "La reliquia de Clement Moore utilizada como piedra angular fue colocada por el bisnieto del autor de 'La noche antes de Navidad'". The New York Times . 18 de diciembre de 1929. ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 8 de abril de 2023 . Consultado el 12 de marzo de 2023 .
  10. ^ ab "Guía para inversores: apartamentos en London Terrace". Chicago Daily Tribune . 3 de septiembre de 1937. Archivado desde el original el 12 de marzo de 2023 . Consultado el 12 de marzo de 2023 .
  11. ^ ab "London Terrace con un estilo moderno, enormes apartamentos en el famoso bloque de Chelsea con capacidad para 5.000 personas". The New York Times . 16 de noviembre de 1930. ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 8 de abril de 2023 . Consultado el 12 de marzo de 2023 .
  12. ^ "La señorita Thorenz gana la corona de natación y la estrella alemana-estadounidense de AA se lleva el título sénior metropolitano de 100 yardas estilo pecho". The New York Times . 13 de abril de 1932. ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 8 de abril de 2023 . Consultado el 12 de marzo de 2023 .
  13. ^ "Babe Ruth es Papá Noel en London Terrace, distribuye regalos a los niños de Chelsea en una fiesta especial antes de revelar su identidad". The New York Times . 25 de diciembre de 1932. ISSN  0362-4331. Archivado desde el original el 8 de abril de 2023 . Consultado el 12 de marzo de 2023 .
  14. ^ ab "El 94 % de las viviendas de London Terrace están alquiladas y 4.300 personas viven bajo un mismo techo en Nueva York". The Washington Post . 18 de febrero de 1934. pág. R3. ISSN  0190-8286. ProQuest  150598669.
  15. ^ "Mapa del metro" ( PDF ) . Autoridad de Transporte Metropolitano . Septiembre de 2021 . Consultado el 17 de septiembre de 2021 .
  16. ^ "London Terrace Towers – Acerca del edificio". Archivado desde el original el 24 de mayo de 2012. Consultado el 28 de septiembre de 2012 .
  17. ^ Jones, David (5 de agosto de 2014). "Los inquilinos ganan en una acalorada batalla por la piscina en London Terrace". The Real Deal . Archivado desde el original el 6 de octubre de 2014. Consultado el 28 de septiembre de 2014 .
  18. ^ Gregor, Alison (10 de julio de 2011). "Una restauración revelada pieza por pieza". The New York Times . Archivado desde el original el 6 de octubre de 2014. Consultado el 27 de febrero de 2017 .
  19. ^ "Mapas de vecindarios de la MTA: vecindario". Autoridad de Transporte Metropolitano . 2018 . Consultado el 1 de octubre de 2018 .
  20. ^ Larocca, Amy (22 de septiembre de 2003). «Entra el Chelsea FC» Nueva York. Archivado desde el original el 4 de enero de 2011. Consultado el 21 de septiembre de 2012 .
  21. ^ Barker, Olivia (31 de agosto de 2007). "Este apartamento es una guía del estilo de Tim Gunn; el programa Bravo lo mantiene ocupado; su nuevo hogar lo mantiene feliz". USA Today .
  22. ^ Odell, Michael (11 de junio de 2011). "Debbie Harry: todavía atrevida, todavía rubia". The National . Archivado desde el original el 28 de julio de 2014. Consultado el 21 de septiembre de 2012 .
  23. ^ Salkin, Allen (2 de agosto de 2009). «La fotógrafa Annie Leibovitz debe 24 millones de dólares y podría perder los derechos sobre sus fotografías». The Seattle Times . Archivado desde el original el 2 de abril de 2015. Consultado el 21 de septiembre de 2012 .
  24. ^ "LA SOCIEDAD JOHN O'HARA". oharasociety.blogspot.com . Archivado desde el original el 2 de abril de 2015. Consultado el 3 de agosto de 2015 .
  25. ^ "London Terrace Towers". City Realty . Archivado desde el original el 20 de octubre de 2019. Consultado el 20 de octubre de 2019 .
  26. ^ Stiffler, Scott (7 de mayo de 2010). "Preguntas y respuestas con Quinn revelan posiciones sobre vivienda asequible y ciudadanía en Chelsea". Chelsea Now. Archivado desde el original el 19 de enero de 2013. Consultado el 21 de septiembre de 2012 .
  27. ^ Diduch, Mary (29 de abril de 2019). «Estas son algunas de las ventas de residencias más notables de la semana». The Real Deal . Archivado desde el original el 20 de octubre de 2019. Consultado el 20 de octubre de 2019 .
  28. ^ Abelson, Max (29 de abril de 2019). "Park Slope Celebrity Tour!". The New York Observer . Archivado desde el original el 15 de abril de 2012. Consultado el 21 de septiembre de 2012 .

Enlaces externos

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