Land Securities Group plc , que opera como Landsec, es la mayor empresa de inversión y desarrollo de propiedades comerciales del Reino Unido. La empresa se convirtió en un fideicomiso de inversión inmobiliaria (REIT) cuando se introdujeron los REIT en el Reino Unido en enero de 2007. [2] Tiene su sede en Londres , Inglaterra, cotiza en la Bolsa de Valores de Londres y forma parte del FTSE 100. Índice . [3]
Los orígenes de la empresa se remontan a 1944, cuando su fundador Harold Samuel compró Land Securities Investment Trust Limited, que poseía tres casas en Kensington y algunas acciones del gobierno. [4] Poco tiempo después se produjeron nuevas adquisiciones y, a partir de 1947, la empresa se concentró en el sector inmobiliario comercial. [4] En los primeros días se adquirieron algunas inversiones fuera del Reino Unido, pero en 1971 se vendieron y la empresa decidió centrarse únicamente en el mercado del Reino Unido. [4] El nombre de la empresa se cambió a Land Securities plc en 1982. [4]
Después de comprar Trillium en 2000, [5] en 2002 formó una empresa conjunta 50/50 ( Telereal Trillium ) con William Pears Group (WPG) para comprar la cartera de propiedades de British Telecom : [6] después de vender sus acciones en Telereal a WPG en 2007, Land Securities vendió Trillium a WPG en 2009. [7]
El 31 de marzo de 2012, Robert Noel sucedió a Francis Salway como director ejecutivo . Noel era director general de las propiedades de la empresa en Londres y se unió a Land Securities en enero de 2010 procedente de Great Portland Estates plc. [8]
El 12 de junio de 2017, Land Securities pasó a llamarse Landsec, aunque el nombre de la empresa registrada siguió siendo Land Securities Group PLC. [9]
En 2019, Landsec lanzó una serie de oficinas diáfanas bajo la marca "Myo". La primera oficina de Myo se abrió ese año, en 123 Victoria Street, Londres, seguida de la segunda oficina de Myo, en Liverpool Street, en mayo de 2021. [10]
En noviembre de 2020, en medio de la pandemia de COVID-19 en el Reino Unido , Landsec anunció planes para vender £4 mil millones de libras en activos en los próximos cuatro a cinco años, incluidos hoteles, propiedades de ocio y parques comerciales afectados por la pandemia. [11]
En noviembre de 2021, Landsec anunció que adquiriría el especialista en regeneración urbana U+I por 190 millones de libras esterlinas. [12]
En diciembre de 2021, Landsec aumentó su propiedad del 30 % en el centro comercial Bluewater al adquirir una participación adicional del 25 % de Lendlease Retail Partnership por £172 millones. Al mismo tiempo, Landsec confirmó la venta del 25% de las acciones recién adquiridas a M&G , uno de los copropietarios de Bluewater. La participación global de Landsec aumentó al 48,75%. [13] [14]
Landsec posee y gestiona más de 24.000.000 de pies cuadrados (2.200.000 m 2 ) de propiedades comerciales, desde oficinas y tiendas de las principales calles de Londres hasta importantes centros comerciales y parques comerciales fuera de la ciudad. El 31 de marzo de 2024, la cartera de propiedades de la empresa estaba valorada en £9,800 millones de libras esterlinas. [1] La empresa es propietaria de Piccadilly Lights en Piccadilly Circus en Londres . [15] También ha liderado el Proyecto Nova, el desarrollo del área alrededor de la estación Victoria de Londres . [dieciséis]
En 2010, Landsec compró varios bloques de viviendas en Victoria , en el centro de Londres, que anteriormente se habían utilizado como refugio para personas sin hogar, y posteriormente recibió múltiples permisos de planificación para el sitio. [17] [18] [19] A partir de 2021, después de que los edificios permanecieran vacíos durante más de una década, la compañía dijo que planeaba convertir los edificios en apartamentos. [19]
El 8 de mayo de 2021, con motivo del Día Mundial del Cáncer de Ovario, Landsec participó en la campaña de concientización internacional de la Fundación Cure our Ovarian Cancer. Su anuncio "Un anuncio que no te puedes perder, para un cáncer que sí", que muestra a 30 mujeres a las que se les había diagnosticado cáncer de ovario , se proyectó en Piccadilly Circus, Londres , y Time Square , Nueva York . [20] [21] El anuncio fue una producción pro bono de Topham Guerin con Landsec y JCDecaux patrocinando el espacio de proyección . [22]
