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Plaza del diario

Journal Square es un distrito de negocios, una zona residencial y un centro de transporte en Jersey City, Nueva Jersey , que toma su nombre del periódico Jersey Journal cuya sede estuvo ubicada allí desde 1911 hasta 2013. [1] La "plaza" en sí está en el intersección de Kennedy Boulevard y Bergen Avenue . El área más amplia se extiende e incluye Bergen Square , McGinley Square , India Square , Five Corners y partes de la sección Marion . [2] Muchas agencias locales, estatales y federales que prestan servicios en el condado de Hudson mantienen oficinas en el distrito.

Historia

La plaza recibió su nombre del Jersey Journal .
El edificio del Labor Bank en 26 Journal Square fue el primer rascacielos de la ciudad.

Antes de su desarrollo como distrito comercial, Journal Square era el sitio de muchas granjas y mansiones pertenecientes a descendientes de los colonos originales de Bergen , el primer municipio autorizado del estado que se estableció en 1660 y estaba ubicado justo al sur en Bergen Square . Junto con la apertura en 1912 de la estación Summit Avenue del ferrocarril Hudson y Manhattan, muchas de esas propiedades fueron demolidas para dar paso a edificios modernos, incluido el edificio del Labor Bank que aún está en pie y el edificio de servicios públicos . La Casa Newkirk [3] y la Casa Van Wagenen permanecen, mientras que Sip Manor, aún intacta, se trasladó a Westfield, Nueva Jersey . [4] La plaza fue creada en 1923 cuando la ciudad condenó y demolió las oficinas del Jersey Journal , creando así una amplia intersección con Hudson Boulevard , que a su vez había sido ampliada en 1908. El periódico construyó una nueva sede y la nueva plaza recibió su nombre en su honor. [5]

Puente del bulevar del condado de Hudson

El puente que lleva el bulevar fue diseñado por el ingeniero consultor Abraham Burton Cohen y se completó en 1926. [6] Durante la mayor parte del siglo XX, Journal Square fue el centro de entretenimiento cultural del condado de Hudson , [7] hogar de los cines construidos en la década de 1920. : The State (1922, y desde entonces demolido), [8] el Stanley Theatre (1928), [9] y el Loew's Jersey Theatre (1929). [10] Karen Angel del New York Daily News describió Journal Square desde la década de 1920 hasta la de 1960 como una "joya de la corona, un brillante centro comercial, de entretenimiento y de transporte de la ciudad". [11] " Jersey Bounce ", una canción de éxito de la década de 1940, menciona a Journal Square en su letra como el lugar donde comenzó. Dos días antes del día de las elecciones de 1960, John F. Kennedy pronunció su último discurso de campaña en Journal Square, antes de regresar a Nueva Inglaterra. [12] Hudson Boulevard pasó a llamarse Kennedy Boulevard poco después de su asesinato. El Tube Bar , llamado así por los Hudson Tubes (como se llamó al precursor del sistema PATH) se hizo famoso gracias a que Louis "Red" Deutsch recibía llamadas de broma allí. [13]

Plaza del Diario al anochecer
Plaza India en la avenida Newark

El Centro de transporte de Journal Square , inaugurado entre 1973 y 1975, [14] incluye el PATH de Journal Square y la estación de autobuses, [15] y es la sede de PATH . Está construido sobre una estructura de puente elevada sobre Bergen Hill Cut , un corte ferroviario de 1834 que alguna vez fue utilizado por la línea principal de Pennsylvania Railroad y Jersey City Branch y ahora por el sistema de tránsito rápido PATH y un tren de carga ocasional. Frente a la estación hay una estatua de Jackie Robinson, quien en 1946 cruzó la línea del color del béisbol en el Estadio Roosevelt . [dieciséis]

Una estatua de Cristóbal Colón , obra de Arquímedes Giacomontonio, nativo de Jersey City, ha estado ubicada en la plaza desde 1950. [17] Tanto el Stanley como el Loew's han sido restaurados, el primero ahora es un Salón de Asambleas de los Testigos de Jehová , [9] este último utilizado como sala de cine y para otros eventos culturales. [10]

El campus de Hudson County Community College es un conjunto de edificios en todo el distrito alrededor de la plaza. [18] Unas pocas cuadras al sur, cerca de McGinley Square , se encuentran la Universidad de Saint Peter , la Escuela Secundaria Regional Católica Hudson y la Armería de la ciudad de Jersey . Se puede encontrar una concentración de tiendas operadas por filipinos e indios americanos en el extranjero [19] a lo largo de Newark Avenue y cerca de India Square, al norte.

Al noreste de Journal Square se encuentra Five Corners , la sede del condado de Hudson . El palacio de justicia del condado de Hudson , ubicado en 583 Newark Avenue 40°43′55″N 74°3′25″W / 40.73194°N 74.05694°W / 40.73194; -74.05694 (Palacio de justicia del condado de Hudson) y el edificio de administración del condado de Hudson adyacente , en 595 Newark Avenue, albergan los tribunales del condado y varias agencias y departamentos del condado. La sucursal Five Corners de la biblioteca pública de la ciudad de Jersey está ubicada en la propia intersección, mientras que la escuela secundaria William L. Dickinson está ubicada cerca en 2 Palisade Avenue .

Desarrollo de gran altura

Vista aérea mirando al noroeste hasta Journal Square

Muchos de los edificios en Journal Square incluyen viviendas (como casas de piedra rojiza , edificios de apartamentos de antes de la guerra y casas de madera), tiendas de conveniencia , bodegas y franquicias de bajo nivel, a las que Jerremiah Healy , alcalde de Jersey City , se ha referido como "feas". viejas monstruosidades." [11] La remodelación de Journal Square ha atraído el interés de planificadores urbanos, arquitectos, sociólogos y otros, muchos de los cuales ven su uso histórico, actual y futuro como un indicador importante de la comprensión contemporánea de cómo funcionan las ciudades. [7] [20] [21] [22] [23]

Un desarrollo propuesto por Kushner Real Estate Group y National Real Estate Advisors, Journal Squared , está planificado como un complejo residencial de 3 torres de 2,3 millones de pies cuadrados. La primera fase, una torre de 53 pisos, se inauguró a principios de 2017. [24] Se encuentra directamente adyacente a la estación PATH Journal Square como una continuación del denso desarrollo orientado al tránsito que ha surgido más al este en Jersey City. Las torres fueron diseñadas por Hollwich Kushner y Handel Architects.

En 2008, hubo propuestas para construir un complejo llamado 1 Journal Square que combinaría viviendas de alquiler, comercios de varios pisos y estacionamiento. Los planes para el desarrollo de uso mixto requieren torres residenciales de 68 y 50 pisos sobre una base comercial y de estacionamiento de 7 pisos con una terraza en la azotea. [25] [26] Si bien el sitio ha sido despejado, la construcción no ha comenzado. [27] El desarrollador, Multi-Employer Property Trust, no cumplió con los plazos para comenzar la construcción en 2011. [28]

En octubre de 2011, MEPT compró Newport Tower en el paseo marítimo de Hudson por 377 millones de dólares, un precio récord para una transacción de bienes raíces de oficinas en el estado. [29] La Agencia de Reurbanización de la Ciudad de Jersey no concedió una nueva prórroga hasta 2013 solicitada por MEPTA. [30]

Jersey City es uno de los nueve municipios de Nueva Jersey designados como elegibles para créditos fiscales para centros de tránsito urbano por la Autoridad de Desarrollo Económico del estado . [31] Los promotores que invierten un mínimo de 50 millones de dólares en un radio de 0,5 millas (0,80 km) de una estación de tren son elegibles para un crédito fiscal prorrateado . [32] [33]

En 2012, la ciudad adoptó una variación para una propuesta de desarrollo para construir una torre residencial de 42 pisos y un garaje adyacente en los lados sur y este de Newkirk House . [34] [35] Se propone un edificio residencial de 13 pisos para una plataforma de estacionamiento adyacente y con vistas a las vías PATH desarrolladas originalmente en 1984. [36] [37]

En diciembre de 2012, el Jersey Journal vendió su edificio y se trasladó a Harmon Plaza en la cercana Secaucus ; [38] sin embargo, un gran cartel con el nombre del periódico todavía estaba colocado encima del edificio en la plaza en junio de 2015. [39]

Se planean otros proyectos de uso mixto en todo el distrito. [40]

Ver también

Referencias

  1. ^ Rose Sibayan, Reena (15 de agosto de 2013). "Jersey Journal trasladará su sede a Secaucus en el otoño". El diario de Jersey . Archivado desde el original el 7 de enero de 2014 . Consultado el 30 de julio de 2014 .
  2. ^ Mapa de calles del condado de Hudson, Nueva Jersey . Hagstrom Map Company, Inc. 2008. ISBN 978-0-88097-763-0.
  3. ^ Casa Newkirk Archivado el 4 de octubre de 2013 en la Wayback Machine.
  4. ^ "Casa señorial Sip". Njcu.edu. Archivado desde el original el 29 de diciembre de 2008 . Consultado el 1 de noviembre de 2008 .
  5. ^ Grundy, J. Owen (1975). ""Yo soy la ley.."". La historia de Jersey City (1609 - 1976) . Jersey City: Walter E. Knight; Progress Printing Company. p. 53.
  6. ^ Cohen, A. Burton. "Plaza del puente del bulevar del condado de Hudson". Purdue Engineering Review 21, No. 4 (mayo de 1926): 3-6, 22.
  7. ^ ab Eric M. Friedman, Journal Square y el Old Loew's Theatre: resistencia de base en el centro de la ciudad, Revista Canon, 2009
  8. ^ "Teatro del Estado". cinematreasures.org . Archivado desde el original el 28 de julio de 2009 . Consultado el 8 de noviembre de 2009 .
  9. ^ ab Teatro Stanely
  10. ^ ab Jersey de Loew
  11. ^ ab Ángel, Karen. "Journal Squared: Las viviendas en un barrio de Jersey City se multiplican". Las noticias diarias de Nueva York . Viernes 13 de noviembre de 2009. 1 Archivado el 15 de noviembre de 2009 en Wayback Machine . Recuperado el 13 de noviembre de 2009.
  12. ^ "John F. Kennedy: Comentarios del senador John F. Kennedy, Journal Square, Jersey City, Nueva Jersey". ucsb.edu . Archivado desde el original el 22 de noviembre de 2008 . Consultado el 9 de noviembre de 2009 .
  13. ^ Extraño Nueva Jersey vol. 2 Entrevista sobre Tube Bar Archivada el 7 de enero de 2024 en Wayback Machine . Consultado el 12 de mayo de 2009.
  14. ^ Historia de JSQ Trans Ctr
  15. ^ "Centro de transporte de Journal Square: la autoridad portuaria de Nueva York y Nueva Jersey". panynj.gov . Archivado desde el original el 9 de octubre de 2009 . Consultado el 8 de octubre de 2009 .
  16. ^ "Estadio Roosevelt". Archivado desde el original el 25 de diciembre de 2010 . Consultado el 22 de mayo de 2009 .
  17. ^ Estatua de Colón
  18. ^ "Colegio comunitario del condado de Hudson". hccc.edu . Archivado desde el original el 8 de septiembre de 2009 . Consultado el 30 de septiembre de 2009 .
  19. ^ se puede encontrar a lo largo de Newark Avenue y en India Square . "India Square", consultado el 7 de noviembre de 2009. Archivado el 15 de octubre de 2013 en Wayback Machine .
  20. ^ "Museo JC: (Re)centrado: nuevas visiones para Journal Square". Archivado desde el original el 31 de diciembre de 2015 . Consultado el 9 de noviembre de 2009 .
  21. ^ Planes de reurbanización de JSQ [ enlace muerto permanente ]
  22. ^ "Reurbanización del centro de la ciudad de Journal Square" (PDF) . Archivado desde el original (PDF) el 28 de julio de 2011 . Consultado el 18 de noviembre de 2010 .
  23. ^ Journal Square 2060 (Reporte). Departamento de Planificación de la ciudad de Jersey. Archivado desde el original el 7 de enero de 2024 . Consultado el 15 de mayo de 2011 .
  24. ^ "Corte de cinta para la primera torre del Journal Squared en Jersey City - Nueva York YIMBY". www.yimbynews.com . Archivado desde el original el 22 de marzo de 2017 . Consultado el 21 de marzo de 2017 .
  25. ^ Hack, Charles (8 de abril de 2009). "Todo depende de aquí". El diario de Jersey . Archivado desde el original el 20 de diciembre de 2014 . Consultado el 11 de diciembre de 2014 .
  26. ^ "La Plaza del Nuevo Diario". thenewjournalsquare.com . Archivado desde el original el 15 de agosto de 2009 . Consultado el 30 de septiembre de 2009 .
  27. ^ Hayes, Melissa (27 de julio de 2010). "La Junta de Planificación de la ciudad de Jersey aprueba el Plan de Reurbanización Journal Square 2060". El diario de Jersey . Archivado desde el original el 28 de octubre de 2015 . Consultado el 11 de diciembre de 2014 .
  28. ^ McDonald, Terrence T. (10 de marzo de 2012). "La ciudad de Jersey indica que quiere que el desarrollador del proyecto Massive Journal Square actúe o se enfrente al incumplimiento". El diario de Jersey . Archivado desde el original el 20 de diciembre de 2014 . Consultado el 11 de diciembre de 2014 .
  29. ^ Edward, Daniel (19 de octubre de 2011). "La venta de torres más grande de Nueva Jersey... ¡jamás!". Observador Comercial. Archivado desde el original el 24 de abril de 2014 . Consultado el 24 de abril de 2014 .
  30. ^ McDonald, Terrence T. (26 de abril de 2014). "El desarrollador amenaza con demandar a la agencia de la ciudad de Jersey por los comentarios hechos al Jersey Journal". El diario de Jersey . Archivado desde el original el 20 de diciembre de 2014 . Consultado el 11 de diciembre de 2014 .
  31. ^ Programa de crédito fiscal del centro de tránsito urbano Archivado el 24 de abril de 2023 en Wayback Machine , Autoridad de Desarrollo Económico de Nueva Jersey . Consultado el 24 de abril de 2023. "Los centros de tránsito urbano están ubicados a ½ milla de las estaciones de New Jersey Transit, PATH, PATCO o tren ligero en Camden (ampliada a una milla), East Orange, Elizabeth, Hoboken, Jersey City, Newark, New Brunswick, Paterson y Trenton."
  32. ^ "Créditos fiscales para centros de tránsito urbano". Programas de Financiamiento . Autoridad de Desarrollo Económico de Nueva Jersey. Archivado desde el original el 14 de abril de 2012 . Consultado el 28 de diciembre de 2013 .
  33. ^ "Proyectos aprobados del programa de crédito fiscal del centro de tránsito urbano de la AUTORIDAD DE DESARROLLO ECONÓMICO DE NUEVA JERSEY" (PDF) . Créditos fiscales para centros de transporte urbano . Autoridad de Desarrollo Económico de Nueva Jersey. 3 de diciembre de 2013. Archivado desde el original (PDF) el 30 de diciembre de 2013 . Consultado el 28 de diciembre de 2013 .
  34. ^ "Noticias destacadas» La ciudad resuelve una demanda con Robinhood Plaza y permite la zonificación de 42 pisos para una propiedad a lo largo de Summit Ave ". El independiente de la ciudad de Jersey. 29 de noviembre de 2012. Archivado desde el original el 29 de noviembre de 2012 . Consultado el 31 de diciembre de 2013 .
  35. ^ McDonald, Terrence T. (23 de julio de 2012). "Torre residencial de 42 pisos disponible para Jersey City". El diario de Jersey . Archivado desde el original el 17 de diciembre de 2013 . Consultado el 20 de mayo de 2013 .
  36. ^ Ziegler, Nicholass (18 de agosto de 2011). "Edificio Journal Square de 78 millones de dólares en Jersey vendido a inversores israelíes". Ejecutivo comercial. Archivado desde el original el 30 de diciembre de 2013 . Consultado el 29 de diciembre de 2013 .
  37. ^ McDonald, Terrence T. (23 de diciembre de 2013). "La torre de alquiler de lujo de 13 pisos planificada para Journal Square obtiene una exención fiscal de 19,2 millones de dólares". El diario de Jersey. Archivado desde el original el 31 de diciembre de 2013 . Consultado el 29 de diciembre de 2013 .
  38. ^ McDonald, Terrence T. (5 de diciembre de 2012). "El Jersey Journal finaliza la venta de sus oficinas de Journal Square en Jersey City". El diario de Jersey . Archivado desde el original el 20 de diciembre de 2014 . Consultado el 11 de diciembre de 2014 .
  39. ^ "Toma de Google Street View, fechada en junio de 2015, de Journal Square, Jersey City, con carteles" Jersey Journal "en lo alto de un edificio (cerca del centro de la foto)". Archivado desde el original el 5 de febrero de 2016 . Consultado el 2 de enero de 2016 .
  40. ^ "La transformación de Journal Square está mirando hacia arriba, hacia arriba". 10 de febrero de 2022. Archivado desde el original el 15 de febrero de 2022 . Consultado el 15 de febrero de 2022 .

enlaces externos

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