El ingreso bruto efectivo es la relación o relación entre el precio de venta del valor de una propiedad [ se necesita aclaración ] y su ingreso bruto efectivo por alquiler .
Los ingresos anticipados de todas las operaciones de la propiedad inmueble después de hacer una provisión para desocupaciones y pérdidas de cobranza. [ se necesita aclaración ] El ingreso bruto efectivo incluye elementos que constituyen otros ingresos: ingresos generados por la operación del inmueble que no se derivan del alquiler de espacio (como el alquiler de estacionamiento o los ingresos de máquinas expendedoras ).
Por ejemplo, si dos propiedades tienen un ingreso potencial de $15,000 si todas están ocupadas hasta la ocupación máxima, y la tasa de desocupación promedio de las propiedades en efectivo es de $1,250 (la suma del alquiler que no ingresa por la desocupación de las propiedades ). Luego, la tasa de desocupación promedio se resta del ingreso potencial por alquilar las propiedades, por lo que el total es $13,750, que se convierte en el ingreso bruto efectivo.