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Hamid Moghadam

Hamid Moghadam (nacido el 26 de agosto de 1956) es un ejecutivo de negocios y filántropo iraní-estadounidense . [1] [2] [3] En 2011, Moghadam orquestó la combinación entre AMB, [4] una firma que cofundó en 1983, [1] [2] y ProLogis para crear Prologis , la empresa de bienes raíces logísticos más grande del mundo. Moghadam actualmente se desempeña como presidente y director ejecutivo de Prologis, y Prologis opera como un fideicomiso de inversión inmobiliaria logística global (REIT) [4] [5] y una empresa del S&P 100. [6]

Vida temprana y educación

Nació el 26 de agosto de 1956, [7] en Irán , [8] creció en Teherán , [1] donde su padre era un hombre de negocios. [1] [8] En 1969 [8] asistió al Aiglon College en Suiza . [1] [9] [7] En 1973, ingresó al Instituto Tecnológico de Massachusetts , [8] [9] donde recibió los títulos de Licenciatura y Maestría en Ciencias en ingeniería . [8] [10] En 1980 Moghadam recibió un MBA de la Stanford Graduate School of Business en California . [11] [1]

Carrera

Después de la escuela de negocios, Moghadam [2] [9] comenzó su carrera en Homestake Mining Company. Más tarde se unió a John McMahan Associates. [12] En 1983, él y Douglas Abbey fundaron Abbey, Moghadam & Company en San Francisco , California . [1] [2] [13] Aunque planeaban proporcionar servicios de asesoría de inversiones, según Forbes, pronto se hicieron conocidos por "ayudar a los inversores a revivir activos de bajo rendimiento". [2] Se les unió T. Robert Burke en 1984 y establecieron AMB Institutional Realty Advisors, más tarde llamada AMB Property Corp., [1] con inversiones iniciales en centros comerciales comunitarios, industriales y de oficinas . [14]

Saliendo a Bolsa con AMB

A finales de los años 1980, AMB cambió su estrategia de inversión para centrarse en parques industriales y centros comerciales en áreas comerciales de relleno, [2] y la empresa comenzó a salir del mercado de oficinas en 1987. [14] Durante el colapso del mercado de edificios de oficinas a finales de los años 1980, este cambio en los activos ayudó a la empresa a evitar repercusiones financieras significativas. [2] AMB lanzó su primer fondo de capital privado en 1989, que se centró en propiedades industriales y minoristas. [13] AMB consolidó varios de sus fondos de inversión en 1997 [8] y salió a bolsa como un REIT . [15] A finales de 1997, [13] AMB cerró su IPO con más de US$2.8 mil millones en activos. [14]

A lo largo de 1999, Moghadam "hizo una serie de movimientos que redujeron la mayoría de las tenencias minoristas de la compañía, siguiendo la idea de que el comercio electrónico se convertiría en el camino de alto margen del futuro". [1] Vendiendo su negocio minorista alrededor de 1999 para centrarse únicamente en el sector industrial, [13] a partir de ese año AMB vendió casi $ 1 mil millones en activos minoristas a inversores institucionales y reasignó fondos a almacenes en y alrededor de las principales áreas de consumo. [16] [17] A fines de 1999, AMB era el segundo REIT enfocado en la industria más grande de los Estados Unidos, con una capitalización de mercado total de $ 3.5 mil millones. [1] Presidente y CEO de AMB Property Corporation, [18] se convirtió en presidente de AMB en 2000. [3] AMB hizo su primera inversión en el extranjero en 2002, desarrollando una instalación para Procter & Gamble en la Ciudad de México . [13] En 2002, AMB inició un programa de expansión internacional [14] centrado en la compra y el desarrollo de instalaciones de distribución cerca de centros comerciales globales, [2] particularmente en mercados en crecimiento como América Latina , Asia , [2] y Europa. [19] [20] [21] [22] [23] AMB agregó una división de desarrollo interno en 2004. [13] [3]

Prólogo

En 2011 [13] Moghadam organizó la combinación entre AMB y ProLogis para crear Prologis , la mayor empresa de bienes raíces logísticos del mundo. [4] [5] Con una capitalización de mercado de aproximadamente $24 mil millones [4] y la sede corporativa en California, [5] la nueva Prologis tenía alrededor de $46 mil millones en activos bajo administración (AUM) [5] y clientes como DHL , Home Depot Inc. , Unilever , [5] y FedEx . [13] El CEO de ProLogis, Walter Rakowich, y Moghadam fueron designados como codirectores ejecutivos de la nueva empresa, y Moghadam se convirtió en el único director ejecutivo [5] a principios de 2013. [9] [3] Supervisó las IPO en Japón en 2013 [24] y México en 2014. [25]

Prologis continúa operando como un fideicomiso de inversión inmobiliaria que cotiza en bolsa (REIT) [26] en el S&P 100 , [27] [28] operando instalaciones de logística y distribución para clientes en varias industrias [4] [5] [29] en América, Europa y Asia. [29] En 2018 supervisó su adquisición de DCT Industrial Trust por $ 8.4 mil millones, [30] y en 2020, adquisiciones de Liberty Property Trust por $ 13 mil millones e Industrial Property Trust por $ 4 mil millones, [31] luego Duke Realty en 2022 por $ 23 mil millones. [32] La plataforma de la compañía totaliza 1.2 mil millones de pies cuadrados que son propios, administrados o en desarrollo en 19 países, [33] con aproximadamente $ 196 mil millones en activos bajo administración. [34] Moghadam aparece con frecuencia en las principales cadenas de televisión para hablar sobre la industria inmobiliaria, incluidas CNBC , [35] Bloomberg TV y Fox Business Network , como experto en la industria inmobiliaria. [36]

En 2023, la compensación total de Moghadam por parte de Prologis fue de 50,9 millones de dólares, lo que representa una relación entre el salario del director ejecutivo y el salario medio del trabajador de 400 a 1 para ese año. [37]

Juntas y comités de la industria

En la década de 1990, se unió al comité asesor del Centro de Bienes Raíces del MIT, [18] y se convirtió en miembro fundador de The Real Estate Roundtable [22] como vicepresidente del National Realty Committee. [18] Es miembro de la Business Roundtable nacional , [38] [39] y se desempeñó como fideicomisario del Urban Land Institute , [22] uniéndose al comité ejecutivo de su junta directiva. [40] [41] También fue presidente de la Asociación Nacional de Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (NAREIT) [42] en 2004. [43]

Filantropía

Moghadam ha formado parte de varias juntas filantrópicas y comunitarias en el Área de la Bahía de San Francisco . [44] Formó parte de las juntas directivas de Town School for Boys, la Academia de Ciencias de California y el Museo del Descubrimiento del Área de la Bahía , [22] y fue presidente del capítulo del norte de California de la Organización de Jóvenes Presidentes . [22] [45]

Anteriormente fideicomisario de la Universidad de Stanford , [46] [22] Moghadam es actualmente miembro del consejo de la Stanford Management Company , [22] [11] y fue su ex presidente. [11] [22] Él y su esposa establecieron la Cátedra de la Familia Moghadam en la Escuela de Negocios de Posgrado de Stanford , donde forma parte del consejo asesor, [11] después de dotar el Programa Hamid y Christina Moghadam de Stanford en Estudios Iraníes en 2006, que se centra en cursos de pregrado relacionados con Irán. [47] [48]

Premios y reconocimientos

Moghadam fue nombrado Ganador del Premio de Bienes Raíces de EY en 1998 para la Región del Norte de California. [49] En 2005, Moghadam recibió un Premio de Liderazgo de la Industria de la Asociación Nacional de Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces (NAREIT). [50] [43] [51] Recibió un Premio a la Vida de Construcción de la Asociación de Desarrollo de Bienes Raíces Comerciales (NAIOP) en 2007, y también ese año recibió el Premio Vision Setter del Centro de Antiguos Alumnos de Wisconsin. [50] Moghadam recibió el Premio Nacional al Emprendedor del Año de EY en 2013, [52] así como [53] la Medalla de Honor de Ellis Island de la Coalición Nacional Étnica de Fundaciones de Organizaciones, Inc. (NECO). [53] Harvard Business Review lo nombró uno de los 100 CEOs con Mejor Desempeño del Mundo tres veces, [54] [55] y varias publicaciones de la industria lo han nombrado su CEO del Año. [50]

Vida personal

Moghadam y su esposa Christina [11] tienen un hijo juntos. [1] [8] En la política estadounidense, en 2016 , Moghadam había apoyado tanto a republicanos como a demócratas . [56]

En julio de 2022, Moghdam fue asaltado a punta de pistola frente a su casa en San Francisco . [57]

Referencias

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