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GLP (empresa)

GLP (anteriormente Global Logistic Properties ) es un propietario, desarrollador y operador global de bienes raíces logísticos, infraestructura digital y energía renovable. GLP también invierte e incuba nuevos negocios que mejoran la eficiencia e impulsan el crecimiento en todas sus plataformas. [1] Los almacenes de la empresa prestan servicios a proveedores de servicios logísticos, fabricantes, minoristas y empresas de comercio electrónico como Amazon y JD.com . [2] [3]

En 2010, GLP se convirtió en una empresa pública que cotiza en la Bolsa de Singapur . [4] Recaudó $2.7 mil millones en su oferta pública inicial , lo que la convirtió en la IPO más grande de Singapur desde 1993. [5] La compañía ingresó al mercado estadounidense en 2015 con la adquisición de $8.1 mil millones de la cartera de almacenes de IndCor Properties Inc. y la compra de 200 almacenes por $4.55 mil millones, lo que la convirtió en el segundo mayor propietario de bienes raíces industriales en los EE. UU. [6] [7]

GLP se volvió privada y se eliminó de la Bolsa de Singapur en 2018. [8] Su venta en junio de 2019 de una red de almacenes estadounidenses a The Blackstone Group por 18,7 mil millones de dólares fue la transacción inmobiliaria privada más grande de la historia, según The Wall Street Journal . [6]

A partir de marzo de 2024, GLP administra más de 84 millones de metros cuadrados de bienes raíces en China, Brasil, India, Japón, Estados Unidos, Europa y Vietnam. [9] [6]

Historia

Fundación y primeros años históricos

Fundada en 2007 como Global Logistic Properties, [10] posteriormente fue incluida en la Bolsa de Singapur en 2010 por los cofundadores Ming Mei y Jeffrey Howard Schwartz. [11] [12] Schwartz y Mei habían trabajado para la empresa estadounidense de fideicomiso de inversión inmobiliaria logística Prologis ; Schwartz era director ejecutivo y Mei lanzó las operaciones de la empresa en China. [13] Cuando Schwartz renunció a Prologis en noviembre de 2008, él y Mei se asociaron con el fondo soberano de riqueza de Singapur GIC para comprar los activos de Prologis en China y Japón por $1.3 mil millones. [14] [13]

GLP comenzó a cotizar en la Bolsa de Singapur en octubre de 2010, recaudando 3.450 millones de dólares singapurenses (2.700 millones de dólares) en su oferta pública inicial. [5] [13]

A través de una empresa conjunta con GIC, China Investment Corporation y CPP Investment Board , GLP se expandió a América Latina en 2012 mediante la compra de más de 30 activos logísticos en Brasil por 1.450 millones de dólares. [13] El mismo año, cotizó un REIT japonés de 1.300 millones de dólares en la Bolsa de Valores de Tokio ; en ese momento, era la IPO de bienes raíces más grande de Japón. [13]

El 19 de noviembre de 2014, el cofundador y vicepresidente Schwartz murió a la edad de 55 años. [15]

Después de sus adquisiciones en 2015 de IndCor Properties de The Blackstone Group por 8.100 millones de dólares [6] y 200 almacenes en Estados Unidos por 4.550 millones de dólares, [11] GLP continuó expandiéndose globalmente con la adquisición por 2.800 millones de dólares de Gazeley, una empresa que posee almacenes y parques de distribución en toda Europa y América del Norte. [16]

Privatización

En 2017, GLP se puso a la venta en un intento de privatizarla. [17] La ​​subasta de la empresa, inicialmente valorada en 10 mil millones de dólares, fue objeto de críticas después de que solo atrajo a dos postores: Warburg Pincus y un consorcio que incluía a Bank of China , China Life Insurance Company , HOPU Investment Management y la directora ejecutiva de GLP, Mei. [13] [17] Varios inversores potenciales optaron por no pujar, diciendo que el proceso carecía de transparencia y que la participación de Mei le daba una ventaja al consorcio. [18] [17] En julio de 2017, el consorcio de Mei ganó la licitación para adquirir GLP y privatizar la empresa por 16 mil millones de dólares de Singapur (11,6 mil millones de dólares). [3] Más del 96 por ciento de los accionistas de la empresa votaron para que GLP se retirara de la Bolsa de Valores de Singapur en noviembre de 2017; se retiró oficialmente de la lista el 22 de enero de 2018. [19]

Historia desde 2018

Global Logistic Properties cambió su nombre al acrónimo GLP en 2018 debido a que su misión se expandió. [12] En la primavera de 2018, GLP estableció el Fondo de capital privado Hidden Hill Modern Logistics de $1.6 mil millones para invertir en soluciones tecnológicas como los sectores de robótica, automatización y big data para mejorar la eficiencia en la industria de la logística. [20] [8]

Referencias

  1. ^ "Acerca de nosotros". Sitio web de GLP . 13 de mayo de 2024. Consultado el 13 de mayo de 2024 .{{cite news}}: CS1 maint: estado de la URL ( enlace )
  2. ^ "Global Logistic Properties Ltd". Nikkei Asian Review . Archivado desde el original el 2 de octubre de 2020 . Consultado el 15 de septiembre de 2020 .
  3. ^ ab Anshuman, Daga; Barreto, Elzio (14 de julio de 2017). "Grupo chino de adquisiciones gana oferta de 11.600 millones de dólares para comprar Global Logistic Properties". Reuters . Consultado el 15 de septiembre de 2020 .
  4. ^ "GLP de Singapur confirma precio de salida a bolsa de S$1,96 por acción". Reuters . 10 de octubre de 2010 . Consultado el 16 de septiembre de 2020 .
  5. ^ ab Koh, Joyce (18 de octubre de 2010). "Global Logistic Jumps in Debut of S$3.45 Billion IPO". Bloomberg . Consultado el 16 de septiembre de 2020 .
  6. ^ abcdef Hoffman, Liz; Gottfried, Miriam; Lombardo, Cara (2 de junio de 2019). «Blackstone alcanza un acuerdo de 18.700 millones de dólares para la red de almacenes de GLP en Estados Unidos». Wall Street Journal . Consultado el 15 de septiembre de 2020 .
  7. ^ Whelan, Robbie (28 de julio de 2016). «Global Logistic Properties comprará 200 almacenes estadounidenses por 4.600 millones de dólares». Wall Street Journal . Consultado el 18 de septiembre de 2020 .
  8. ^ ab Yeung, Karen (11 de mayo de 2018). "GLP de Singapur hará algo que nunca ha hecho antes con este fondo de capital privado de 1.600 millones de dólares". South China Morning Post . Consultado el 15 de septiembre de 2020 .
  9. ^ Ng, Eric; Moon, Louise (20 de marzo de 2020). "La familia Fung de Hong Kong y el Grupo GLP ofrecen privatizar la empresa global de gestión de la cadena de suministro Li & Fung con una prima del 150 por ciento". South China Morning Post . Consultado el 15 de septiembre de 2020 .
  10. ^ "AVISO SOBRE FILIALES" (PDF) . 20 de noviembre de 2017.
  11. ^ ab Zhong, Isabella (5 de enero de 2016). "Global Logistic Properties Shops for Growth in China - Barron's Asia". Barron's . Consultado el 16 de septiembre de 2020 .
  12. ^ ab Brasse, Jonathan (2 de mayo de 2018). «Ming Mei está lista para hablar». PERE . Consultado el 15 de septiembre de 2020 .
  13. ^ abcdef Kikuchi, Tomomi (18 de agosto de 2016). «Empresa en foco: el desarrollador de almacenes de Singapur GLP juega para ganar en China». Nikkei . Consultado el 15 de septiembre de 2020 .
  14. ^ Personal de Forbes (21 de septiembre de 2009). "Un pescador de fondo en el sector inmobiliario comercial". Forbes . Consultado el 3 de septiembre de 2020 .
  15. ^ Wen, Chan Yi (21 de noviembre de 2014). «Muere Jeffrey Schwartz, cofundador de Global Logistic». Business Times . Consultado el 16 de septiembre de 2020 .
  16. ^ Kynge, James (11 de diciembre de 2017). "China duplica los acuerdos logísticos hasta los 32.200 millones de dólares: el aumento de la Iniciativa del Cinturón y la Ruta se produce tras adquisiciones portuarias por valor de 20.100 millones de dólares en un plan para mejorar los flujos comerciales". Financial Times . Consultado el 3 de septiembre de 2020 .
  17. ^ abc Daga, Anshuman; Wu, Kane (29 de junio de 2017). "La carrera por comprar GLP valorado en 10.000 millones de dólares se reduce a dos grupos: fuentes". Reuters . Consultado el 17 de septiembre de 2020 .
  18. ^ Sender, Henny; Vasaga, Jeevan (11 de julio de 2017). "Subasta de GLP afectada por preocupaciones sobre activos chinos". Financial Times . Consultado el 3 de septiembre de 2020 .
  19. ^ Lee, Justina (10 de enero de 2018). "Global Logistic Properties establece fecha de exclusión de la lista". Nikkei Asian Review . Consultado el 17 de septiembre de 2020 .
  20. ^ Fong, Dominique (31 de julio de 2018). «Los almacenes inteligentes aceleran el comercio electrónico en China». Wall Street Journal . Consultado el 17 de septiembre de 2020 .
  21. ^ Chong, Florence (24 de septiembre de 2018). "GLP busca instalaciones logísticas en India a través de una asociación con IndoSpace". IPE Real Assets . Consultado el 31 de mayo de 2022 .
  22. ^ "GLP y China Merchants Group anuncian una asociación de inversión estratégica para gestionar conjuntamente China Merchants Capital | GLP". www.glp.com . Consultado el 20 de enero de 2024 .
  23. ^ Chang, Rachel; Wei, Daniela (20 de marzo de 2020). "Li & Fung recibe una oferta de privatización de 930 millones de dólares de un consorcio". Bloomberg . Consultado el 17 de septiembre de 2020 .
  24. ^ Jiménez, Eugenia (28 de mayo de 2020). «Por qué los directivos donan espacios para ayudar a combatir el coronavirus». PERE . Consultado el 17 de septiembre de 2020 .