Australia Square Tower es un complejo comercial y de oficinas en el distrito financiero central de Sídney , Australia. Su dirección principal es 264 George Street y la plaza está delimitada al norte por Bond Street, al este por Pitt Street y al sur por Curtin Place.
El edificio fue concebido por primera vez en 1961, [2] y su diseño final por Harry Seidler & Associates fue en 1964 después de la colaboración con el ingeniero estructural Pier Luigi Nervi . [3] Hoy en día, sigue siendo un edificio emblemático en Sydney y se considera un icono de la arquitectura australiana . [4] Incluso ha sido descrito como el edificio más hermoso de Australia, aunque no está exento de críticas. [5] [6] La característica sobresaliente de la plaza es el edificio Tower; desde su finalización en 1967 hasta 1976 fue el edificio más alto de Sydney. [4]
Originalmente propiedad de Lendlease, en 1981 fue vendido a GPT . [7] Es propiedad conjunta de GPT y Dexus . A mediados de la década de 1990, el edificio fue completamente remodelado. [8] En 2003 se llevó a cabo otro programa de remodelación de $11 millones, que incluyó reemplazar todo el pavimento en las áreas públicas con adoquines de pórfido italiano, nueva iluminación y mesas al aire libre. [9]
Australia Square se construyó poco después de que se levantaran las restricciones de altura en la ciudad de Sídney y en un momento en el que los sitios pequeños, incluidos los bloques creados por callejones, se estaban consolidando en bloques más grandes para acomodar torres de oficinas de gran altura. [10]
Fue el edificio de hormigón ligero más alto del mundo en el momento de su construcción. [4] El edificio de la Torre tiene aproximadamente 170 metros (560 pies) de altura y ocupa solo una cuarta parte del bloque. [1] [11] La planta circular de la torre principal le permitió a Seidler minimizar lo que él llamó "el efecto del cañón oscuro", un enfoque al que se ayudó aún más al colocar la torre detrás de la calle. [10]
La propuesta original incluía 58 pisos; sin embargo, esto se redujo a 50. [5] En el piso 47 hay un restaurante giratorio llamado The Summit y el piso 48 alberga una plataforma de observación . [5] El edificio contiene uno de los estacionamientos subterráneos más grandes de Sydney con espacios para 400 vehículos. [12] [13] Los principales inquilinos de la Torre incluyen Origin Energy y HWL Ebsworth . [14] El inquilino principal fue Lendlease hasta marzo de 2004. [15]
Con una altura de 170 metros (560 pies), Australia Square también tiene la distinción de ser el primer rascacielos moderno de Australia (un edificio que supera la altura de 150 metros (490 pies)) según lo designado por el Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano . [16] [17]
El proyecto fue iniciado por Dick Dusseldorp , el fundador de Lendlease . [5]
La manzana que hoy es Australia Square tiene una superficie de aproximadamente 5.500 metros cuadrados (59.000 pies cuadrados) y antiguamente albergaba unas 30 propiedades y edificios. Australia Square fue construida por Civil & Civic . [18] La construcción, que comenzó con la demolición de los edificios antiguos, comenzó en 1961. La torre terminada tiene 50 pisos de altura, la mayoría de los cuales están disponibles para inquilinos comerciales, un total de 40.900 metros cuadrados (440.000 pies cuadrados).
La torre está construida de hormigón ligero, con 20 columnas verticales salientes que se estrechan hasta la cima y sostienen una combinación de refuerzos entrelazados con estructura de nervaduras y vigas de soporte radiales. [11] La torre tiene 42 metros (138 pies) de diámetro, con un núcleo central de 20 metros (66 pies) de diámetro. El núcleo contiene huecos de ascensor, escaleras de emergencia y conductos de servicio. Cada piso tiene forma de rosquilla, con una distancia libre de 11 metros (36 pies) hasta las ventanas perimetrales y una superficie total de 1.032 metros cuadrados (11.110 pies cuadrados) cada uno. [11] [12] El tiempo de construcción de cada piso fue de cinco días hábiles, un nuevo estándar en la construcción de torres de oficinas. [4] [5]
Frente a Pitt Street se encuentra el edificio Plaza, un edificio de oficinas rectangular de 13 pisos comparativamente simple (diseñado en 1961, construcción iniciada en 1962, [19] finalizado en 1964). [13] El edificio Plaza fue concebido para completarse y generar ingresos por alquiler mientras se construía la torre redonda.
Junto al edificio de la Torre se encuentra una gran escultura abstracta de acero de Alexander Calder . También hay una escultura de Seward Johnson Jr, Waiting . El vestíbulo de la planta baja de la torre tenía tapices de Le Corbusier y Victor Vasarely en exhibición; sin embargo, debido al desvanecimiento, esas piezas fueron removidas y reemplazadas en 2003 con un mural de Sol LeWitt . [20] El antiguo piso ejecutivo de Lendlease en la torre también tenía muchas obras de arte especificadas por Harry Seidler: el área de recepción mostraba una escultura de Norman Carlberg y tapices de John Olsen y Le Corbusier , las suites del piso ejecutivo también tenían un tapiz de Miro y obras de arte de Alexander Calder. [21]
La plaza se caracteriza por sus amplios espacios públicos abiertos , que incluyen fuentes. Esta característica de diseño es un ejemplo temprano de la inclusión de un espacio público abierto en terrenos privados. [4] Hay numerosas entradas a los recintos comerciales en el nivel inferior de la Torre, que incluyen una oficina de correos y puntos de venta de alimentos. El público objetivo de los comercios es el empleado de oficina en su pausa para el almuerzo, y el diseño de planta abierta y la facilidad de acceso se han diseñado en consecuencia.
Durante nueve años, la Torre Australia Square fue el edificio más alto de Sídney. En 1976, se inauguró el edificio sur del Centro AMP , de 188 metros de altura, aunque solo tenía 45 plantas y no tenía mirador público.
El edificio ganó la Medalla Sir John Sulman por su diseño innovador y atractivo en 1967. Australia Square recibió el Premio de Arquitectura Duradera de Nueva Gales del Sur de 2012 , seguido más tarde ese año con el Premio Nacional de Arquitectura Duradera de 2012 otorgado por el Instituto Australiano de Arquitectos . [22]