Park Estate es una urbanización residencial privada al oeste del centro de la ciudad de Nottingham , Inglaterra. Destaca por su arquitectura victoriana , aunque muchas de las casas han sido reformadas, ampliadas o convertidas en apartamentos . La finca utiliza alumbrado público de gas , que se cree que es una de las redes más grandes de Europa.
Historia
St. Mary's Vicarage, la primera residencia doméstica construida en Park Estate
Park Estate comenzó su vida como un parque boscoso para ciervos situado inmediatamente al oeste del castillo de Nottingham . El castillo fue, desde su construcción en 1087 hasta 1663, un castillo real, y el parque contiguo un parque real. Además de los ciervos, el parque contenía estanques de peces y una madriguera de conejos , mientras que el rey Enrique II , de quien se decía que era "adicto a la caza sin medida", añadió una cetrería . El parque habría proporcionado comida y deporte a los residentes del castillo. Después de la captura del castillo por las fuerzas parlamentarias durante la Guerra Civil Inglesa , los árboles del parque fueron talados para proporcionar combustible y suministros a la guarnición, y en 1651 el castillo fue menospreciado . [2] [3]
En 1663, William Cavendish, primer duque de Newcastle , compró el castillo y el parque en ruinas . Inicialmente reabasteció el parque con ciervos, pero en la década de 1720 el área había sido dedicada al pastoreo de ganado. En 1800, mientras Henry Pelham-Clinton, cuarto duque de Newcastle aún era menor de edad, su madre consideró deshacerse del parque. Sus agentes desaconsejaron dicha venta porque pensaron que deprimiría el valor de la tierra en Nottingham y, en cambio, recomendaron una venta gradual de pequeñas parcelas en la periferia del parque. El primer edificio doméstico en el parque se construyó en 1809. Construido frente a la puerta de entrada del castillo, el edificio sirvió como vicaría de la iglesia de Santa María . [3] [4] [5] [6]
Con la industrialización de Nottingham en el siglo XIX, el parque se convirtió en un valioso espacio abierto para la población local. A pesar de esto, y a pesar de la gran oposición de los lugareños que consideraban la zona como tierra pública, en 1822 comenzó un importante desarrollo bajo el cuarto duque. Inicialmente contrató al arquitecto John Jephson, pero en 1825 Jephson fue reemplazado por Peter Frederick Robinson , quien publicó un plano para el parque en 1827. Las primeras casas aparecieron en Park Terrace alrededor de 1829 y en 1832 se habían completado entre 40 y 50. A pesar de este desarrollo, en 1849 The Stranger's Guide señaló que el parque estaba "abierto al público y es utilizado como paseo por todas las clases de la sociedad, y es un apéndice muy saludable para una ciudad populosa y densamente construida". [4] [7]
El desarrollo continuó bajo el quinto duque , quien nombró al arquitecto Thomas Chambers Hine en 1854 para diseñar muchas de las casas y en 1859 las casas estaban terminadas en Castle Grove, Lenton Road, Newcastle Drive y Clinton Terrace. Hine permaneció como arquitecto de la finca, incluso después de la muerte del quinto duque en 1864, cuando la finca estaba administrada por un fideicomiso. Muchas de las grandes villas fueron construidas para industriales y empresarios adinerados locales, que contrataron a sus propios arquitectos. Los diseños de todas las casas aún tenían que ser aprobados por Hine hasta que se jubiló en 1891. Hine también fue responsable de la construcción del Park Tunnel , destinado a proporcionar acceso a carruajes tirados por caballos a Derby Road. [8] [9]
En 1918, la finca estaba prácticamente terminada con 355 casas. A mediados de la década de 1930, las casas más grandes resultaban difíciles de vender. Muchos de los contratos de arrendamiento restantes fueron muy cortos. St Heliers, la antigua casa de Jesse Boot, primer barón Trent , que había estado desocupada durante 10 años y que se informó que estaba en buenas condiciones, fue vendida en subasta por Walker, Walton y Hanson el 15 de junio de 1932. Originalmente costaba algunas libras esterlinas. 6.000, Herbert Weightman de Wilford, un constructor laboral, compró la propiedad por £7 [10] (equivalente a £517 en 2021). [11] El alquiler del terreno pagadero a la Newcastle Estate Office fue de £116 por año (equivalente a £8,567 en 2021). [11] Se entendió que existían convenios que impedían su demolición, pero fue derribado en 1936. [12]
En 1938, el octavo duque vendió el parque a Nuffield Trust , quien luego lo vendió a la Universidad de Oxford . Entre 1940 y 1986, la Universidad de Oxford vendió las propiedades a los propietarios. El parque fue designado área de conservación en 1969. En 1986, las negociaciones entre la Asociación de Residentes del Parque y Oxford University Chest dieron como resultado que la propiedad de la finca se transfiriera a la empresa recién formada: The Nottingham Park Estate Limited. [13]
En 2007, todas menos una docena de las 355 casas originales anteriores a 1918 todavía existían, muchas de ellas sin modificaciones externas significativas. [7]
Arquitectura
La siguiente tabla enumera las propiedades importantes dentro del parque.
Restricciones de planificación
El parque es un área de conservación y muchos de los edificios están catalogados. Las presentaciones de planificación están sujetas a normas de planificación detalladas.
Urbanización residencial
Acceso
El acceso de vehículos a la finca está restringido a tres entradas: North Road (fuera de Derby Road), Lenton Road (junto al castillo) y Peveril Drive (fuera de Castle Boulevard), donde se requiere el registro en el sistema ANPR de la finca para operar los bolardos ascendentes. También hay dos entradas menores, Barrack Lane (fuera de Derby Road) y Newcastle Drive/Park Row (fuera de The Ropewalk), que brindan acceso a partes seleccionadas de la propiedad, aunque Barrack Lane en sí no se encuentra dentro de The Park. [57] [58]
Hay varias entradas para peatones y ciclistas, en su mayoría cerradas, algunas de las cuales se cierran por la noche. Estos son: Lenton Road (hacia Park Road, Lenton); Lenton Road (al lado de Rock Drive: un camino empinado hacia Castle Boulevard); Fish Pond Drive (hacia Castle Boulevard); Newcastle Drive (fuera de Canning Circus) y The Park Tunnel , que va desde Tunnel Road hasta Derby Road (cerca de la tienda Budgens) con una escalera a mitad de camino hacia Upper College Street. Hay una pasarela cerrada desde Pelham Crescent hasta Harlaxton Drive, Lenton. [58]
De 1999 a 2013, la puerta peatonal entre Lenton Road y Park Road, Lenton, estuvo cerrada todas las noches entre las 11 p.m. y las 5 a.m. La administración de la finca argumentó que esto era necesario para reducir el ruido nocturno y el comportamiento antisocial, porque la ruta une Lenton, dominada por estudiantes, con el centro de la ciudad. [ cita necesaria ] En 2013 se llevó a cabo una investigación pública local para considerar el estado legal de Lenton Road, que dictaminó que era un derecho de paso público ya que un sendero público había estado presente desde al menos 1700, por lo que debería agregarse a la decisión del consejo. Mapa Definitivo y no se podía bloquear legalmente con una puerta cerrada. [59] [60] Esto resultó en la eliminación de la puerta entre Lenton Road y Park Road.
Arreglos de mantenimiento
El parque es una propiedad privada, gestionada por Nottingham Park Estate Ltd, una empresa regida por la ley del Parlamento. [13] Vivir en la finca genera tanto impuestos municipales como una carga local ("Tarifas de parque"). Las tarifas del parque cubren el mantenimiento de las vías, las aceras, la red de alumbrado de gas, el arbolado y los espacios verdes públicos. Anteriormente, los residentes recibían una factura de impuestos municipal reducida debido a que estas tarifas cubrían los servicios que normalmente proporcionaría el ayuntamiento. Sin embargo, la tasa Park Estate ahora se paga además de la tasa impositiva municipal completa. [ cita necesaria ]
Asociación de Vecinos
La Asociación de Residentes de Nottingham Park (NPRA) organiza periódicamente charlas y numerosos eventos en los dos espacios verdes situados en el centro de la finca. También producen una revista semestral que se entrega de forma gratuita a todos los hogares de Park. [61]
En 2011, la NPRA organizó una fiesta callejera el día de la Boda Real y, en 2012, una fiesta callejera del Jubileo de Diamante. Otros eventos incluyen un picnic para niños pequeños basado en la canción del picnic del osito de peluche, un servicio de villancicos y un torneo de petanca. Cada dos años, en junio, varios jardines se abren al público y las ganancias se donan a organizaciones benéficas locales. [62]
^ "Censo de 2001: perfil de la comunidad del parque". Ciudad de Nottingham. Archivado desde el original el 8 de enero de 2018.
^ "Nottingham Park: de la finca ducal a la residencia urbana". Manuscritos y Colecciones Especiales . Universidad de Nottingham. Archivado desde el original el 29 de mayo de 2019 . Consultado el 29 de mayo de 2019 .
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^ Michael Lowe (20 de noviembre de 2013). "Decisión de pedido, consulta abierta el 23 de julio de 2013" (PDF) . Inspección de Planificación . Archivado desde el original (PDF) el 12 de junio de 2015.
^ "ParkNews - Sitio web de la Asociación de residentes de Nottingham Park". parknews.co.uk . Consultado el 5 de enero de 2017 .
^ "El sendero del jardín del parque". parkgardentrail.co.uk . Consultado el 4 de abril de 2018 .
Bibliografía
The Park Estate, Nottingham, por Ken Brand. Publicado por la Sociedad Cívica de Nottingham como parte de su serie "Conozca Nottingham".
Fothergill: catálogo de las obras de Watson Fothergill, arquitecto de Darren Turner. Publicado por DT:P 2012.
enlaces externos
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