La construcción de las 300 islas comenzó en 2003, antes de ser detenida debido a la crisis financiera de 2007-2008 . [2] Aunque el 60% de las islas se vendieron a contratistas privados en 2008, el desarrollo en la mayoría de las islas no ha comenzado. [3] En julio de 2012, la isla Líbano se desarrolló y era la única isla que hasta ahora se había desarrollado comercialmente, utilizándose para eventos corporativos privados y fiestas públicas. A finales de 2013, sólo se habían desarrollado dos de las islas. En enero de 2014, Kleindienst Group anunció el lanzamiento del proyecto "El corazón de Europa"; [4] en febrero de 2014, JK Properties, una de las marcas del Grupo Kleindienst, anunció que el proyecto estaba "en marcha". [5] Las primeras de esta serie de islas serán Europa, Suecia y Alemania con un desarrollo liderado por Kleindienst Group.
El proyecto mundial
Las islas del proyecto tienen una superficie de entre 1,4 y 4,2 hectáreas (3,5 a 10,4 acres). [1] Las distancias entre islas promedian 100 metros (110 yardas); Están construidos con 321 millones de metros cúbicos de arena y 386 millones de toneladas de roca. [1] Diseñado por Creative Kingdom Dubai, el desarrollo es un área que cubre 6 por 9 kilómetros (3,7 por 5,6 millas) y está rodeada por una isla rompeolas de forma ovalada . Se crearon aproximadamente 232 km (144 millas) de costa. Los costos totales de desarrollo mundial se estimaron en 13 mil millones de dólares canadienses en 2005. [ cita necesaria ]
El proyecto fue presentado en mayo de 2003 por Sheikh Mohammed [18] y el dragado comenzó cuatro meses después, en septiembre de 2003. [18] En enero de 2008, se vendieron el 60% de las islas, 20 de las cuales se compraron en los primeros cuatro meses de 2007. [1] [18] El 10 de enero de 2008 se colocó la última piedra del rompeolas, completando el desarrollo del archipiélago. [18] A partir de julio de 2012, se desarrolló una segunda isla, la isla del Líbano (1,5 hectáreas o 15.045,01 m 2 y 482,21 metros de perímetro ) y era "la única isla que hasta ahora se ha desarrollado comercialmente, se utiliza para eventos corporativos privados". y fiestas públicas.' [19]
Dificultades del proyecto
The Times Online informó en septiembre de 2009 que el trabajo en The World había sido suspendido debido a los efectos de la crisis financiera global . [20] [21]
Nakheel negó los informes de 2010 de que las islas se estaban hundiendo en el mar y los consideró totalmente inexactos. [22] A pesar de la negación, The Daily Telegraph informó en enero de 2011 que una empresa independiente, Penguin Marine, proporcionó verificación sobre la erosión de las islas y la sedimentación de los pasillos entre las islas. [23] Debido a problemas financieros y técnicos, Penguin Marine, la empresa contratada para proporcionar transporte al archipiélago, está intentando salir de las tarifas anuales de 1,6 millones de dólares pagadas a las propiedades de Nakheel. [23]
Hasta principios de 2012, solo una de las islas había sido ocupada por un edificio (una casa piloto), [2] y actualmente no se estaban construyendo propiedades comerciales o residenciales en ninguna de las otras islas. Los precios de las propiedades en los Emiratos habían caído un 58% desde su máximo en el cuarto trimestre de 2008. [24] La recuperación económica mundial de la Gran Recesión ha resultado en un repunte del mercado inmobiliario de Dubai: se ha informado que "los precios residenciales [en Dubai] aumentó un 17,9% entre agosto de 2012 y 2013, mientras que los alquileres se dispararon un 14,9% en el mismo período". [25]
Planes de compra y desarrollo.
El Mundo 2010 (vista aérea)
Se suponía que el mundo contaría con cuatro grandes centros de transporte conectados por vías fluviales. Las parcelas de tierra supuestamente están divididas en zonas para diversos usos: inmobiliario, de densidad media, de alta densidad, turísticos y comerciales. [26] Un planificador de construcción de Dubai Infinity Holdings ha declarado que los promotores han estado negociando con Nakheel sobre la ubicación temporal de una planta dosificadora de cemento en una de las islas para suministrar la construcción subdividida. [27]
El plan era que los servicios públicos se encaminaran bajo el agua, con estaciones de bombeo en cada uno de los centros que bombearan agua dulce a las islas. La electricidad debía ser suministrada por Dubai Grid y distribuida a través de cables submarinos, pero hasta febrero de 2015 no se había tendido ningún cable, por lo que actualmente los promotores tienen que proporcionar su propia energía a partir de generadores diésel. Los sistemas de aguas residuales y residuos son una preocupación individual para cada isla. [26]
Nakheel Group está desarrollando un complejo llamado Coral Island en más de 20 islas que conforman la parte norteamericana del mundo. El desarrollo de poca altura incluirá un puerto deportivo y un complejo hotelero. [28]
El segundo mayor avance confirmado es la compra de 14 islas que componen Australia y Nueva Zelanda por parte de Investment Dar de Kuwait . Las islas están siendo terraformadas para desarrollarlas como un centro turístico llamado OQYANA . [29]
El consorcio empresarial irlandés Larionovo tenía planes de convertir la isla de Irlanda en un centro turístico de temática irlandesa. [30] Los planes incluyen un gran puerto deportivo interno, apartamentos y villas, un gimnasio, un hotel y un pub de temática irlandesa. En julio de 2007 se anunció que la isla de Irlanda contaría con una recreación de la Calzada del Gigante de Irlanda del Norte . Sin embargo, el 25 de noviembre de 2008 se nombró un liquidador provisional en Larionovo. Hasta octubre de 2022, esto no ha sucedido. [31] Las islas de Gran Bretaña y Moscú en The World fueron adquiridas por Premier Real Estate Bureau en el verano de 2008. [ cita necesaria ]
En abril de 2008, Salya Corporation anunció que había adquirido las islas de Finlandia y Brunei en The World y planeaba convertirlas en complejos turísticos con temas de moda. Salya gastó alrededor de 800 millones de dirhams (218 millones de dólares estadounidenses) para comprar las islas y planea gastar otros 2.400 millones de dirhams (654 millones de dólares estadounidenses) en su desarrollo. La isla de Brunei se convertirá en un complejo de televisión de moda y la isla de Finlandia se convertirá en una comunidad de moda llamada FTV Palace. [32]
Safi Qurashi, el empresario siete veces multimillonario [33] al frente del Primer Ministro, y su socio comercial Mustafa Nagri, pagaron aproximadamente 64 millones de dólares por el terreno de 4,5 hectáreas (11 acres); Posteriormente fue declarado culpable de impago de cheques y sentenciado a siete años de cárcel. [34]
Sin embargo, en la apelación fue declarado inocente y puesto en libertad en julio de 2012, cuando fue declarado inocente de dos de los tres cargos. [35] [36] Sobre los cargos finales, la sentencia final del tribunal civil demostró que no debía dinero, que era víctima de fraude y lo reivindicó completamente al otorgarle 10,8 millones de dólares que le devolvería su ex socio que lo había defraudado. [37] [38] Safi Qurashi sigue siendo el propietario de la Isla de Gran Bretaña y continúa viviendo y administrando sus negocios en Dubai y todavía confía en convertir la Isla de Gran Bretaña en un destino único. Esto tampoco ha sucedido hasta octubre de 2022. [39]
Josef Kleindienst y su empresa JK Properties están desarrollando The Heart of Europe, un conjunto de siete islas (Alemania, Países Bajos, Suecia, Ucrania, Europa Central, Suiza y Mónaco) en la sección europea del mundo, en un resort insular de lujo. [40] El complejo está destinado a crear una experiencia europea totalmente inmersiva, con nieve al aire libre, [41] y tiendas que aceptan sólo el euro como moneda. [42] Su inauguración estaba prevista para 2020, pero se retrasó debido a la pandemia de Covid-19. [43]
En junio de 2020, se estaba construyendo una calle llamada Raining Street como parte del proyecto Corazón de Europa, con planes de crear lluvia artificial una vez que la temperatura exterior supere los 27 grados centígrados, con el objetivo de hacer una copia fiel del clima del sur de Europa. [44]
En diciembre de 2022 se anunció la apertura del primer hotel del proyecto, llamado Cote d'Azur Monaco. [45]
Cronograma de construcción
Islas no desarrolladas el 1 de mayo de 2007Islas no desarrolladas el 11 de abril de 2015
Mayo de 2003: Nakheel anunció el desarrollo mundial, cuya finalización total estaba prevista para 2008. Inicialmente debía tener 200 islas y una superficie de 5.600.000 metros cuadrados (60.000.000 de pies cuadrados). [46]
Febrero de 2004: se anunció que el mundo comprendería 260 islas y su área sería de 6 km por 9 km, con un área de 23 a 83 613 metros cuadrados (250 a 900 000 pies cuadrados) para cada isla, con 50 a 100 m. (160 a 330 pies) de agua entre cada isla. [46]
Agosto de 2004: Se anunció que la recuperación de tierras costaría 7.300 millones de AED (2.000 millones de dólares). [46]
Abril de 2005: El dragado de arena está completado en un 55 por ciento y se han completado 88 islas. [46]
Octubre de 2006: El siete veces campeón del mundo de Fórmula Uno, Michael Schumacher, recibió una de las islas de manos de Mohammed bin Rashid Al Maktoum con motivo de su último Gran Premio , en Brasil. El manager de Schumacher, Willi Weber , sugirió: "Quizás construya una pista de carreras de karts en [la isla]. [46]
Diciembre de 2006: La recuperación del mundo está completa en un 90 por ciento. [46]
Octubre de 2007: Nakheel anunció la venta de Irlanda y Shanghai en octubre de 2007. [46]
15 de noviembre de 2007: Se informó que Brad Pitt y Angelina Jolie compraron la isla de Etiopía . [¿ según quién? ] Desde entonces, la afirmación ha sido refutada. [48]
Enero de 2008: Se completa el rompeolas del Mundo. [46]
19 de febrero de 2008: Cinnovation Group adquirió una isla de 37.000 metros cuadrados (400.000 pies cuadrados) como parte de un proyecto valorado en 200 millones de dólares. Están previstas villas para huéspedes y residenciales y un complejo hotelero. [49]
Tomado desde la Estación Espacial Internacional en 2010.Tomada desde el satélite Hodoyoshi-1 en 2016Tomado desde la Estación Espacial Internacional en 2022
25 de febrero de 2008: Dubai Multi Commodities Center anunció que establecerá un centro de entretenimiento marino y de perlas de 6.000 metros cuadrados (65.000 pies cuadrados) en asociación con Paspaley Pearling Corporation. Estará ubicado en una isla de la región antártica de El Mundo. [50]
Septiembre de 2008: Limitless de Dubai anunció planes para desarrollar un centro de bienestar valorado en 161 millones de dólares en una isla de "Siberia". Pearl Dubai pagó 27,2 millones de dólares por una isla cercana de 150.000 metros cuadrados (1.600.000 pies cuadrados). [51]
28 de diciembre de 2008: MNG Holding compró Turkey Island en junio de 2008 por 19 millones de dólares. [51]
28 de diciembre de 2008: Zhongzhou International de China anunció que desarrollará un complejo hotelero en la isla de Shanghai. [51]
28 de diciembre de 2008: Nakheel dijo que se había vendido el 70 por ciento de The World. [46]
Octubre de 2009: Un informe de Emirates Business del 13 de octubre de 2009 indica que se vendieron dos islas en julio y agosto de 2009. [46]
Diciembre de 2009: Kleindienst Group, con sede en Dubai, dijo que comenzaría la construcción del Corazón de Europa a principios de 2010, según un informe de prensa del 17 de diciembre de 2009. Las islas incluyen Austria, Alemania, Países Bajos, Ucrania, Suecia y Suiza. [46]
Enero de 2010: El 28 de enero de 2010, Emirates Business informó que Major Trade había iniciado el desarrollo de sus proyectos en una isla en el área de Groenlandia, una villa y un hotel. [46]
23 de febrero de 2010: Kleindienst Group, con sede en Dubai, comenzó a trabajar en la isla alemana de The World, según un comunicado de prensa del 24 de febrero de 2010. [52]
17 de julio de 2012: Se inauguró el Royal Island Beach Club en la isla Lebanon.
6 de mayo de 2013: Nakheel anuncia que se ha llegado a un acuerdo extrajudicial entre ella y el promotor Kleindienst Group, lo que permite reanudar la construcción de "El corazón de Europa". [53]
10 de junio de 2013: Comienza la construcción en la isla Taiwán. [54]
2 de julio de 2013: Nakheel anuncia que los acuerdos "con São Paulo Development Ltd para la isla de São Paulo y un inversor del CCG para la compra de Nord Island", por un total de "185 millones de AED", junto con el acuerdo extrajudicial anterior con Kleindienst Group (valorado (622 millones de AED) han "devuelto al mundo al mapa". [55]
El mapa de las islas del mundo, comentado con los desarrollos existentes.
10 de diciembre de 2013: Nakheel anunció planes para conectar las islas con una carretera. [56]
Enero de 2014: JK Properties del Grupo Kleindienst anuncia que "han comenzado los trabajos en El corazón de Europa". [57]
Enero de 2014: el sitio web "El corazón de Europa" publica actualizaciones mensuales sobre la construcción del proyecto. [58]
Febrero de 2014: JK Properties anuncia que la construcción de las islas del "Corazón de Europa" está "en marcha". [59]
7 de diciembre de 2016: El proyecto Corazón de Europa logra importantes avances cuando la empresa JK Bauen, con sede en Dubai y parte del Grupo Kleindienst, nombró a las empresas chinas Wuchang Ship Building Industry Group y Sino Great Wall International Engineering en una empresa conjunta para desarrollar instalaciones. en las seis islas. [60]
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enlaces externos
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