Sunnyside Gardens es una comunidad dentro de Sunnyside , un barrio del distrito de Queens en la ciudad de Nueva York . La zona fue el primer desarrollo en los Estados Unidos que siguió el modelo de las ideas del movimiento de las ciudades jardín iniciado en Inglaterra en las primeras décadas del siglo XX por Ebenezer Howard y Raymond Unwin , específicamente Hampstead Garden Suburb y Letchworth Garden City .
Sunnyside Gardens , que abarca 31 hectáreas (77 acres) entre Queens Boulevard y Sunnyside Yard , fue construido entre 1924 y 1928 por la City Housing Corporation, fundada por el desarrollador Alexander Bing y los arquitectos Clarence Stein y Henry Wright . El proyecto surgió de los debates de principios de la década de 1920 sobre vivienda y planificación; Lewis Mumford fue un participante destacado. Es una de las primeras comunidades planificadas de los EE. UU.
Sunnyside Gardens está catalogado como distrito histórico en el Registro Nacional de Lugares Históricos . La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York también lo ha designado como distrito histórico oficial de la ciudad.
Sunnyside Gardens se construyó entre 1924 y 1928, ocupando aproximadamente 16 manzanas, con más de 600 edificios. Tiene 12 patios, que se conocen como Carolin Gardens, Colonial Court, Hamilton Court, Hamilton Court Apartments, Harrison Place, Jefferson Court, Lincoln Court, Madison Court North and South, Monroe Court Apartments, Phipps Garden Apartments I, Phipps Garden Apartments II, Roosevelt Court, Washington Court y Wilson Court. [2] Sunnyside Gardens se encuentra en la parte noroeste de Queens. [3] Clarence Stein y Henry Wright fueron los arquitectos y planificadores principales de este desarrollo ( Frederick L. Ackerman diseñó algunas de las casas de las caballerizas), y la arquitecta paisajista fue Marjorie Sewell Cautley . [4] [5]
Sunnyside Gardens incluye casas unifamiliares, bifamiliares y trifamiliares, y algunos edificios de apartamentos, todos construidos con ladrillos Hudson. Cada residencia privada tiene un pequeño jardín delantero que da a la calle y un jardín privado en la parte trasera. Las unidades de alquiler en las casas bifamiliares y trifamiliares disfrutan de terrazas privadas con vista a los jardines. Hay dos configuraciones: la condición de patio y la condición de caballerizas; en los bordes de la comunidad, algunas casas simplemente bordean la calle, con una pasarela común que recorre toda la hilera. Las casas en los bloques de patio encierran un patio interior que fue designado como común, ajardinado pero no utilizado para recreación. Cada propietario era dueño y pagaba impuestos sobre la parte común en el bloque y el lote, incluso si no se usaba. Las casas de caballerizas dan a un patio delantero común y la parte trasera a callejones; cada casa de caballerizas también tiene un patio trasero privado. Este modelo permitió un desarrollo residencial más denso, al mismo tiempo que brindaba amplias comodidades de espacios abiertos/verdes.
Como un servicio para los residentes, la Corporación de Vivienda de la Ciudad reservó lotes en el borde norte del desarrollo (colindante con Sunnyside Yard) para uno de los dos únicos parques privados de la ciudad, el otro es Gramercy Park . [6]
El área fue el primer desarrollo en los Estados Unidos inspirado en las ideas del movimiento de la ciudad jardín iniciado en Inglaterra en las primeras décadas del siglo XX por Ebenezer Howard y Raymond Unwin , específicamente Hampstead Garden Suburb y Letchworth Garden City . Con una superficie de 77 acres entre Queens Boulevard y Sunnyside Railroad Yards , Sunnyside Gardens fue construido entre 1924 y 1928 por la City Housing Corporation, fundada por el desarrollador Alexander Bing y los arquitectos Clarence Stein y Henry Wright. El proyecto surgió de discusiones a principios de la década de 1920 sobre vivienda y planificación; el crítico social Lewis Mumford y el economista Richard T. Ely fueron los principales participantes.
En los primeros años de la Gran Depresión, casi el 60 por ciento de los residentes perdieron sus hogares por ejecución hipotecaria. [7] Esos años difíciles vieron una resistencia organizada por parte de los residentes que resistieron enérgicamente los esfuerzos de los alguaciles de la ciudad para desalojar a las familias. El carácter de Sunnyside Gardens estaba protegido por servidumbres de 40 años que protegían la integridad de los patios y pasillos comunes y controlaban los cambios en el exterior de cada propiedad, extendiéndose incluso al color de la pintura. Esos convenios caducaron a mediados de la década de 1960, y algunos propietarios se apresuraron a reclamar su propiedad, erigiendo vallas en el medio de algunos patios. En respuesta, en 1974 el Departamento de Planificación Urbana designó a Sunnyside Gardens como un distrito especial de preservación de la comunidad planificada, junto con Fresh Meadows , Parkchester y Harlem River Houses . Con esa designación vinieron reglas que protegían los patios interiores y el paisajismo, y prohibían las entradas para vehículos y los cortes de aceras, los cobertizos traseros y las ampliaciones.
El Distrito Histórico de Sunnyside Gardens es un distrito histórico nacional que incluye 66 edificios y 12 sitios contribuyentes. [8] Fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1984 [1] y como distrito histórico de la ciudad en 2007. [9]
En 2003, un movimiento de base comenzó a solicitar la designación como Distrito Histórico de la Ciudad de Nueva York, en respuesta a la falta de protección del carácter histórico de las casas del barrio. La campaña fue polémica y obtuvo publicidad en los principales medios de comunicación, incluidos WNYC y el New York Times. El 17 de abril de 2007, la Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York (NYCLPC) celebró una audiencia pública sobre el barrio, que fue controvertida, con 60 personas que hablaron a favor y 25 en contra de la designación. [10] Esto fue documentado en la Radio Pública de Nueva York en un segmento llamado "Cloud Over Sunnyside?". [11] El 26 de junio de 2007, la NYCLPC votó para designar la comunidad. [9] La designación impide que la mayoría de las obras importantes se realicen sin consultar con la NYCLPC.
Gramercy es uno de los dos parques privados de la ciudad de Nueva York (el otro, en Queens, es Sunnyside Gardens Park) y se necesita una llave no solo para entrar, sino también para salir a través de una puerta en su valla de hierro forjado envolvente.