Del E. Webb Construction Company fue una empresa constructora fundada en 1928 y desarrollada por Del Webb . Con sede en Phoenix, Arizona , Estados Unidos, se convirtió en Del E. Webb Corporation, una empresa que cotiza en la Bolsa de Valores de Nueva York en 1960. El mismo año, la corporación presentó Sun City , en las afueras de Phoenix, como la primera comunidad diseñada para personas mayores. La corporación construyó muchas más Sun Cities en las décadas siguientes. Junto con la construcción, la corporación también se dedicó al sector inmobiliario y poseía varios hoteles y casinos que fueron construidos y/o ampliados por la empresa. La empresa fue comprada en 2001 por Pulte Homes. [1] Pulte Homes desde entonces se fusionó con Centex Corp. y se convirtió en PulteGroup . [2] Del Webb continúa siendo una marca de PulteGroup. [3] [4]
Después de mudarse de Fresno a Phoenix en 1928, Del Webb comenzó a trabajar para un pequeño contratista que estaba construyendo una tienda de comestibles. El contratista finalmente se fue de la ciudad sin pagarle a Webb ni completar la tienda de comestibles, por lo que Webb se hizo cargo del negocio para completar el trabajo. Esto se convirtió en la base de su empresa de construcción homónima. [5] Entre sus primeros encargos estaban los edificios de tiendas de comestibles para la familia Basha . [6] Webb pronto se hizo conocido como constructor de tiendas de comestibles. Sin embargo, Webb buscó expandir su empresa y buscó ansiosamente trabajos en el sector público durante la Gran Depresión de la década de 1930. En 1937, la empresa abrió una pequeña sucursal en Los Ángeles para supervisar la construcción de una escuela secundaria allí. Con el inicio de la Segunda Guerra Mundial, la empresa construyó varios aeródromos en todo Arizona, así como un campo de internamiento para estadounidenses con linaje japonés en Poston ( Poston War Relocation Center ). [7] [8] [9] En 1943, Webb nombró al empleado de confianza LC Jacobson socio del 25 por ciento. Jacobson finalmente se convirtió en vicepresidente. En 1946, Webb fue contratado por el mafioso Bugsy Siegel para construir el Hotel Flamingo en Las Vegas. [10] De 1947 a 1948, Webb construyó centros de distribución y almacenes en todo Estados Unidos para Kraft Foods Company . A principios de la década de 1950, Webb sería contratado para construir instalaciones para Howard Hughes . La firma Webb continuaría construyendo varias plantas para Hughes.
En 1952 la compañía fundó su primera subsidiaria, la Del E. Webb Development Company, responsable del diseño y construcción de áreas de vivienda y centros comerciales. En 1953 la compañía de desarrollo comenzaría la construcción en San Manuel, Arizona , un pueblo minero construido de la nada. En 1955 la corporación Webb comenzó a construir hoteles para la Flamingo Corporation , de la cual Webb era copropietario. Al año siguiente Webb construyó el primer Hiway House Hotel , que era una compañía de propiedad conjunta de Webb y Flamingo. El 1 de marzo de 1958, Webb vendió su parte de los hoteles Flamingo y Flamingo vendió su parte de Hiway House. Así Webb se convirtió en propietario total de Hiway House, la cadena hotelera se vendería a principios de la década de 1960. Además de viviendas, durante la década de 1950, la empresa de construcción construiría hospitales, hoteles y otros proyectos de gran y pequeña escala. [3] [4]
Inspirado por la construcción de Youngtown, Arizona , Del E. Webb comenzó a planificar la construcción de una comunidad de retiro para personas mayores en 1959. El desarrollo fue planeado como una comunidad restringida por edad de casas modernas de estilo rancho , con instalaciones como un centro comercial , campo de golf , motel y piscina . [11] El 1 de enero de 1960, la empresa de desarrollo presentó Sun City, Arizona como la primera comunidad diseñada para personas mayores. Más de 100,000 personas mayores estuvieron presentes en la inauguración de la comunidad, que marcó la primera comunidad de retiro planificada en los Estados Unidos. Sun City fue un éxito, y la compañía vendió 237 casas en sus primeros tres días de apertura. [12] Fue seguido por Sun City, California , Kern City , Sun City Center, Florida y desarrollos similares en Nevada , Illinois y Massachusetts . [13]
En diciembre de 1960, la Del E. Webb Construction Company salió a bolsa en la Bolsa de Valores de Nueva York con el nombre de WBB. La empresa también pasó a ser conocida como Del E. Webb Corporation en ese momento. En 1961, la Webb Corporation adquirió la Sahara Nevada Corporation y sus participaciones en los hoteles Sahara y Mint en Las Vegas. Esto convirtió a Webb en la primera corporación que cotiza en bolsa en participar en el juego de Las Vegas. [5] Webb compraría, construiría y ampliaría varias propiedades en todo Nevada. En la década de 1960, Webb desarrollaría una cadena de hoteles de alta gama de varios pisos llamada Towne House. Durante este tiempo, la corporación también estuvo profundamente involucrada en el desarrollo de Oak Brook, Illinois , Clear Lake City, Texas y Alamaden, California . A fines de la década de 1960, la corporación entró en una empresa conjunta para construir infraestructura para varios países sudamericanos, que fue el primer compromiso de la empresa fuera de los Estados Unidos. También en esa época, la corporación formó una subsidiaria adicional, la Del E. Webb Building Management Company, que era responsable de la administración de los edificios y que eventualmente se convertiría en la Del E. Webb Realty and Management Company cuando la subsidiaria se expandió para incluir la tenencia de arrendamientos de edificios públicos. En 1971, la corporación adquirió Merlin Hotels, que tenía muchas propiedades en todo el este de Asia. A lo largo de la década de 1970 y principios de la de 1980, la corporación continuó construyendo muchos proyectos de gran y pequeña escala, incluyendo viviendas, escuelas, hospitales, hoteles, rascacielos, centros de convenciones, instalaciones deportivas y aeropuertos. La empresa también seguiría manteniendo estrechos vínculos con Las Vegas y su industria del juego, trabajando en una importante expansión del Caesars Palace a mediados de la década de 1970. [5] [3] [4] [14]
La empresa participó en varios proyectos de construcción encargados por el gobierno de los Estados Unidos , incluida la construcción de un banco de pruebas de motores de cohetes en la Base Aérea Edwards . La empresa también construyó viviendas militares en la Base Aérea Offutt , la Base Aérea Whiteman y la Base Aérea Vandenberg . El fundador de la empresa, Webb, recibió un Certificado de reconocimiento por el servicio civil patriótico del vicepresidente Lyndon B. Johnson como reconocimiento por estos proyectos. [5]
En 1987, se tomó la decisión de desinvertir en las secciones de juegos, hoteles y administración de bienes raíces de la corporación, se vendieron todas las propiedades propiedad de Webb y la corporación se reorganizó para enfocarse únicamente en el concepto de comunidades planificadas para personas mayores . Se abrieron nuevas comunidades en Arizona, Nevada, California y Texas. Durante la década de 1990, Marco Rubio comenzó a realizar presentaciones en estas comunidades de jubilados, por lo que la compañía trató de recompensarlo al apodar a una estrella en su honor en 1993. [15] En 2001, la corporación fue comprada por Pulte Homes . Pulte usa el nombre Del Webb como marca para sus comunidades con restricciones de edad. [14]
En la tabla se enumeran las obras construidas por la Del E. Webb Construction Company (1928-1960), posteriormente Del E. Webb Corporation (1960-2001). [4] [16] Varias obras de la firma están incluidas en el Registro Nacional de Lugares Históricos (NRHP). [17]
Propiedades propiedad de, administradas y/o operadas por Del E. Webb Corporation. [4]
En la década de 1950, Webb comenzó a construir centros comerciales que también eran de su propiedad o de su propiedad conjunta a través de varias subsidiarias de propiedad absoluta. La Del E. Webb Building Management Co. se creó en 1968 como subsidiaria. Luego se convirtió en Del E. Webb Realty & Management Co. en 1970. [18] [4] Las principales propiedades que se incluyen bajo este paraguas incluyen Uptown Plaza Shopping Center, Camelback Village Square, Christown Mall y Rosenzweig Center, todos en Phoenix, Campbell Plaza y Wilmont Medical Center en Tucson, Executive y Commerce Plazas en Oak Brook y Stardust Country Club (rebautizado Sahara-Nevada Country Club) en Las Vegas. Webb Corp. también actuó como agente de arrendamiento para muchas grandes empresas, incluidas Prudential Insurance , Travelers Insurance, Arizona-Colorado Land & Cattle Company, Valley National Bank , Feau Realty & Development y Hartford Insurance Company . El interés de la empresa en propiedades comerciales continuó hasta 1987, momento en el que se vendieron estas propiedades. [14]