Sursum Corda (en latín: "eleven sus corazones") es un pequeño vecindario ubicado en Washington, DC , ubicado en el noreste y noroeste. Limitado con New Jersey Avenue NW, New York Avenue NW y NE, Massachusetts Avenue NW y NE, First Street NW, N Street NW, Florida Avenue NE, Delaware Avenue NE, 2nd Street NE, NoMa-Gallaudet-New York Avenue Metro Train Tracks,
El barrio debe su nombre a los apartamentos cooperativos Sursum Corda, un complejo de 199 viviendas de interés social construido en 1968. La zona se convirtió en un conocido mercado de drogas al aire libre plagado de violencia y pobreza en los años 80. Después de un famoso asesinato ocurrido en el barrio en 2004, en 2007 se anunció la demolición y renovación completa de las viviendas de interés social de Sursum Corda. No se llevó a cabo gran parte de la remodelación, aunque se demolió una gran parte. [ cita requerida ]
Los barrios residenciales al norte de Massachusetts Avenue sufrieron una decadencia prolongada en la primera mitad del siglo XX. Los controvertidos planes de renovación urbana de los años 1950 y 1960 exigían la demolición masiva de la zona, parte de la cual comprendía el antiguo barrio irlandés-americano de Swampoodle . Sin embargo, los planes solo se ejecutaron parcialmente. [ cita requerida ]
Varias organizaciones masónicas y religiosas aprovecharon los programas de préstamos del recién creado Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD) para construir viviendas para algunas de las familias desplazadas. Un grupo de activistas católicos de la cercana escuela secundaria Gonzaga College y de la parroquia de St. Aloysius concibieron una nueva aldea urbana para albergar a algunas de las familias desplazadas por las demoliciones. También recibieron apoyo de la Autoridad de Vivienda Pública de DC y del entonces senador de Nueva York , Robert F. Kennedy .
El principal organizador y fundador de la Cooperativa fue Eugene L. Stewart , un exalumno de la Universidad de Georgetown . [1] [2] En 1965, Stewart fue contactado como miembro de la Asociación de Antiguos Alumnos de Georgetown y le preguntó si la Asociación se involucraría patrocinando un proyecto de viviendas para personas de bajos ingresos. [3] [4] La idea que se le presentó fue que los estudiantes y ex alumnos ayudaran con la tutoría de los pobres y sus hijos en la comunidad. Stewart presentó las ideas a la Junta de Gobernadores de Antiguos Alumnos, pero el plan fue rechazado. Formó Sursum Corda, Inc. y supervisó la construcción de la Cooperativa Sursum Corda. [4]
La construcción del nuevo desarrollo comenzó en 1967. Se le llamó Sursum Corda , una expresión latina que significa "Levantad vuestros corazones" (que se entona al comienzo de la Plegaria Eucarística durante la Misa ). El plan original requería 155 casas adosadas de propiedad de los residentes y 44 de alquiler en cuatro acres (16.000 m2 ) , dispuestas en patios y callejones alrededor de una calle en forma de herradura (1st Terrace, L Place y 1st Place NW) para promover un sentido de comunidad. El estilo era bastante inusual para la vivienda pública de la época, ya que el vecindario estaba en gran parte cerrado, presagiando algunos de los planes de rehabilitación HOPE VI . Las unidades ofrecían comodidades como aire acondicionado , lavadoras y secadoras y trituradores de basura en la cocina . Los alquileres se fijaron originalmente en el 25 por ciento de los ingresos de los residentes. [ cita requerida ]
Un grupo de monjas del instituto religioso de las Religiosas del Sagrado Corazón (RSCJ) se encontraba entre los primeros residentes, con el objetivo de apoyar y atender a los nuevos residentes. El padre Horace McKenna , un sacerdote jesuita de la iglesia St. Aloysius en la escuela secundaria Gonzaga College y conocido defensor de los pobres, estableció un programa para traer estudiantes universitarios de la Universidad de Georgetown para que dieran clases particulares a los niños del vecindario, un programa que continúa hasta el día de hoy. McKenna Walk NW lleva su nombre. [ cita requerida ]
Las leyes fiscales desfavorables llevaron a que las propiedades se descuidaran y la llegada del crack en los años 80 provocó una fuerte decadencia del barrio. Su distribución dificultaba la vigilancia policial y, en consecuencia, se convertía en un mercado de drogas ideal y un frecuente campo de batalla para las bandas callejeras. A pesar de los esfuerzos de la Asociación de Inquilinos, se lo asoció con la pobreza y el crimen. Incluso las monjas fueron expulsadas; la última se fue a principios de los años 90. [ cita requerida ]
El vecindario Sursum Corda también contiene los condominios Julius Hobson Plaza (nombrados en honor a Julius Hobson , un activista de derechos civiles y miembro del primer Consejo electo del Distrito de Columbia ), los apartamentos Severna, Sibley Plaza, Turnkey y Tyler House Apartments. Sibley Plaza y Turnkey son propiedad de la Autoridad de Vivienda del Distrito de Columbia (DCHA), mientras que DeSeverna y Tyler House Apartments contienen una gran cantidad de unidades subsidiadas por la DCHA. [5]
Los puntos de referencia locales incluyen el Campus Educativo Walker-Jones (desde preescolar hasta octavo grado) en New Jersey Avenue NW entre Pierce y L Streets NW y su campo de atletismo y canchas de baloncesto asociadas; la K Street Farm (una buena granja de 1 acre (4000 m2 ) administrada por maestros de Walker-Jones) en la esquina noroeste de K Street NW y New Jersey Avenue NW; [6] y la Biblioteca Vecinal Northwest One (construida en 2009). [7]
El 23 de enero de 2004, Jahkema "Princess" Hansen, de 14 años, fue asesinada en la Cooperativa Sursum Corda. Hansen tenía una relación con Marquette Ward, de 28 años, un conocido traficante de drogas. [8] El 18 de enero de 2004, Ward disparó y mató a Mario J. Evans, de 21 años, en un pasillo de los apartamentos Temple Court por negarse a venderle una droga con descuento. [9] Hansen y una chica de 18 años presenciaron el asesinato. Ward, preocupado de que Hansen hablara con la policía, pagó a Franklin Thompson, de 22 años, 8.000 dólares para que matara a Hansen. Mientras Hansen cenaba en el apartamento de un amigo en la Cooperativa Sursum Corda el 23 de enero, Thompson irrumpió en el apartamento y abrió fuego, hiriendo a una chica de 12 años. Hansen huyó por el apartamento. Thompson la persiguió y le disparó dos veces en la cabeza. Thompson y Ward fueron condenados por asesinato en primer grado en 2006. [8]
El asesinato de Hansen, que el Washington Post calificó de "atroz" y "estilo ejecución", conmocionó a muchos residentes de la ciudad y llamó la atención sobre las terribles condiciones de vivienda y los graves delitos que ocurrían en el barrio. [10] También impulsó a los funcionarios de la ciudad a impulsar la reurbanización de la zona. [10] [11]
Decidido a cambiar el vecindario de Sursum Corda, el gobierno del Distrito de Columbia anunció un plan para derribar la cooperativa Sursum Corda, el complejo de viviendas y comercios Golden Rule, los apartamentos Temple Court, [a] y otros edificios cercanos y construir un centro de viviendas, oficinas y comercios de uso mixto de 700 millones de dólares para residentes de bajos ingresos. La ciudad dijo que William C. Smith & Co., Jair Lynch Partners, Banneker Ventures y Community Preservation Development liderarían el proyecto. Denominado Northwest One, el proyecto construiría 1.630 unidades (repartidas entre apartamentos, condominios y casas adosadas), reconstruiría 40.000 pies cuadrados (3.700 m 2 ) de espacio comercial, agregaría 220.000 pies cuadrados (20.000 m 2 ) de espacio de oficina y construiría una clínica de salud de 21.000 pies cuadrados (2.000 m 2 ) (que sería administrada por Unity Health Clinic). Northwest One triplicaría la densidad residencial de la zona y aumentaría la vivienda de bajos ingresos de 410 a 571 unidades. Se utilizarían 45 millones de dólares adicionales de fondos municipales para reconstruir la escuela primaria Walker-Jones y construir una nueva sucursal de la biblioteca en la zona. [7]
En realidad, no se llevó a cabo ninguna remodelación, aunque se demolieron la mayoría de los edificios. La cooperativa Sursum Corda se negó a participar en la remodelación, pero sí lo hicieron los propietarios de otras estructuras, como el complejo Golden Rule (propiedad de Bible Way Temple, una iglesia cercana). [10] Temple Court Apartments era el complejo de viviendas más grande de la zona, con 520 unidades. Pero las Bush Companies, propietarias de Temple Court, querían retirarse de los planes de viviendas para personas de bajos ingresos subsidiados por el gobierno federal y municipal y querían convertir sus unidades en viviendas a precio de mercado. El Distrito de Columbia ejerció el dominio eminente sobre Temple Court, confiscándolo y asegurándose de que no bloqueara el plan Northwest One. [11] La demolición de las estructuras participantes se produjo en 2008, y los residentes se dispersaron a otros proyectos de vivienda pública de la ciudad. [10] [b] En 2009, se abrieron el renovado campus educativo Walker-Jones y la biblioteca del barrio Northwest One, pero luego se detuvo la remodelación. La DCHA nunca asignó a nadie para supervisar el proyecto, lo que dejó a nadie para presionar a los desarrolladores para que cumplieran su acuerdo. La propia DCHA tuvo que mudarse de su sede en 1133 North Capitol Street NE para desalojar y demoler su propia sede para dar paso a las nuevas viviendas planificadas, pero la agencia nunca lo hizo. Luego, la DCHA perdió los planos del proyecto y solo los reubicó en junio de 2013. Luego, la DCHA descubrió, después de haber demolido el edificio, que los apartamentos Temple Court se construyeron con una hipoteca asegurada por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos . Esta póliza de seguro de $3,9 millones requería que solo se pudieran construir viviendas subsidiadas en el terreno de Temple Court, pero el proyecto Northwest One preveía un uso a precio de mercado, de oficinas y minoristas allí. El alcalde Adrian Fenty y el alcalde Vincent C. Gray se comprometieron a resolver el problema, pero nunca lo hicieron. Solo se construyeron dos de los muchos edificios planificados de Northwest One. Uno fue el 2M Street Apartments en 2 M Street NE. Construido con $16,8 millones en fondos de la DCHA, solo 93 de sus 314 unidades están subsidiadas para residentes de bajos ingresos. [10] El otro fue Severna Apartments, propiedad de Bible Way Temple y construido por él. [11] El edificio de $15,7 millones (construido con $1,9 millones en fondos de la DCHA) abrió en 2011. Todas sus unidades son para residentes de bajos ingresos. [10]
La construcción de la cercana estación de metro NoMa - Gallaudet University y un aumento en los valores de las propiedades impulsaron la reurbanización de la zona.
En agosto de 2015, la Asociación Cooperativa Sursum Corda anunció que se había asociado con Winn Development Co. y los propietarios privados adyacentes en el vecindario para reconstruir la cooperativa Sursum Corda y los 6,7 acres (27 000 m2) de tierra circundantes en un nuevo desarrollo de viviendas de uso mixto de alta densidad. El desarrollo, que se realizará en dos fases, contendrá más de 1100 apartamentos, seis veces la capacidad actual de la cooperativa. Se construirán cinco edificios, con 119 000 m2 de espacio residencial, 3800 m2 de espacio comercial y 800 espacios de estacionamiento, en dos parcelas. La primera fase, construida en la parcela en L y 1st Streets NE, contendrá tres edificios de 164 unidades, 166 unidades y 100 unidades. La segunda fase, ubicada en el sitio de los actuales apartamentos cooperativos Sursum Corda, contará con dos edificios de 339 unidades y 373 unidades. [5]
A partir de noviembre de 2018, el desarrollo de Toll Brothers comenzó la demolición, allanando el camino para la reurbanización. [12]
38°54′19″N 77°00′40″O / 38.9053, -77.0112