Sky City ( chino :天空城市; pinyin : tiānkōng chéngshì ), o Sky City One , era un rascacielos planificado de 838 metros de altura (2749 pies) [7] [8] [9] en la ciudad de Changsha , Hunan , en el sur. -China central . [10] Los posibles constructores, Broad Sustainable Building , estimaron que la construcción tardaría sólo 90 días. [11] [12] Incluyendo los 120 días necesarios para la prefabricación antes de que comenzaran los trabajos en el sitio, la suma de tiempo necesaria fue 210 días. [13] Las actividades previas a la construcción se detuvieron en agosto de 2013 después de que los reguladores gubernamentales exigieran aprobaciones adicionales. [14]
Broad Sustainable Building tenía la intención de construir un rascacielos de 666 metros (2185 pies), pero el gobierno local quería el edificio más alto del mundo, de ahí los planes actuales. [10] [15] La empresa ha construido 20 edificios en China utilizando el mismo método y tiene varios socios de franquicia en todo el mundo. Tiene un helipuerto previsto a una altura de 739,8 m (2427 pies) sobre el suelo. [dieciséis]
En mayo de 2016 [actualizar], los planes para la construcción del edificio están estancados y los cimientos del edificio planificado se están utilizando como piscifactoría . [17]
El 8 de junio de 2016, el People's Daily informó que el proyecto había sido abandonado debido a protestas por el daño ambiental al humedal de Daze Lake. El People's Daily dijo: "La provincia de Hunan, en el centro de China, finalmente anunció la suspensión de su ambicioso plan para construir la torre más alta del mundo dentro de una parte de su rara zona de humedales. El humedal del lago Daze es el lugar donde originalmente estaba previsto que se construyera la próxima torre más alta del mundo. Este humedal ahora figura como una de las 20 aguas que se protegerán permanentemente y seguirá políticas de zona de no construcción. Es un humedal prístino aclamado como el último humedal en Changsha donde muchas especies de aves raras encuentran refugio. Las aves se verían en gran medida perturbadas por la construcción de esta torre". [18] Sin embargo, Broad Group declaró: "Definitivamente construiremos la torre" en 2016. [19]
De haberse construido, Sky City sería el edificio más alto del mundo, hasta que se complete la Torre Jeddah de Jeddah , con 202 plantas. El plan de construcción prevé que se construirá a partir de unidades prefabricadas construidas in situ en un período sin precedentes de 90 días. [11] [12] El plan de BSB es ensamblar el 95% del edificio en su fábrica antes de que se realice cualquier excavación en el sitio de construcción. [20] El proceso de fabricación tardará unos seis meses antes de que comience la construcción real. [15] [21]
Según el plan, los 202 pisos del edificio contarán con un hotel con capacidad para 1.000 huéspedes, un hospital, 5 escuelas y oficinas. Del espacio total disponible, casi el 83% será para uso residencial y albergará hasta 17.000 personas. Otro 5% se destinará al hotel que albergará a 1.000 personas, mientras que un 3% cada uno se dedicará a escuelas, hospitales, oficinas y comercios. Habrá 10 rutas de evacuación en caso de incendio, que evacuarán un determinado piso en 15 minutos; el edificio será resistente al fuego por hasta tres horas. También contará con 17 helipuertos. Las instalaciones deportivas incluirán seis canchas de baloncesto y 10 canchas de tenis . Los planes incluyen preservar algunos espacios verdes alrededor del edificio.
Para el transporte se instalarán 104 ascensores de alta velocidad. Se ha cuestionado la seguridad de estos posibles ascensores porque tardan varios minutos en llegar de abajo a arriba. [22] Las 5.000 propiedades residenciales podrán albergar a 17.400 residentes. El edificio propuesto tendrá una superficie total de 1,2 millones de m 2 (13 millones de pies cuadrados). El edificio principal tendrá 1,05 millones de m 2 (11 millones de pies cuadrados) de esta área, con un sótano de 130.000 m 2 (1.400.000 pies cuadrados) y un anexo de 3 a 7 pisos de altura de 35.000 m 2 (380.000 pies cuadrados). [3] La capacidad total del edificio será de unas 30.000 personas.
El vidrio de cuatro capas utilizado para las ventanas del edificio mantendrá la temperatura del edificio constante entre 20 y 27 °C (68 y 81 °F). El aire interior se filtrará para ser hasta 20 veces más limpio que el aire exterior. Las lámparas utilizadas en el edificio serán de LED . Los constructores han afirmado estar trabajando con algunos de los mismos arquitectos que diseñaron el Burj Khalifa , como Adrian Smith .
Está previsto que el proyecto consuma 270.000 toneladas de acero. Para su fábrica de montaje se necesitará tecnología de construcción sostenible e investigación y desarrollo independientes. Las principales ventajas del edificio serán su resistencia a los terremotos, el ahorro de energía, la limpieza, la durabilidad y los materiales, que consisten en materiales de construcción reciclados, materiales de construcción sin aldehídos, sin plomo ni amianto, etc. de toda la estructura de acero es de construcción modular. El edificio tendría 15 cm (6 pulgadas) de paredes aisladas y acristalamiento cuádruple , lo que contribuiría en gran medida a la eficiencia energética. [23]
Aunque los detalles estructurales no están disponibles, los arquitectos externos han expresado dudas de que un diseño modular tenga la rigidez en los pisos inferiores para soportar las cargas de viento impuestas por tal altura, sin cantidades inaceptables de balanceo, [24] o que el edificio pueda construirse sin hormigón de alta resistencia, cuyo tiempo de curado impediría un ritmo de construcción tan rápido. [24] La mayor parte de la construcción y producción de materiales se llevará a cabo en el sitio para beneficiar la economía local de Changsha . [25]
Tal como está previsto actualmente, la construcción de Sky City costaría 9.000 millones de RMB (1.460 millones de dólares). [1] Un costo estimado de 1.500 dólares por metro cuadrado [16] de espacio haría que Sky City fuera considerablemente más barato que el igualmente alto Burj Khalifa (4.500 dólares por metro cuadrado). Broad Sustainable Group ha comprado 67.300 m 2 (724.000 pies cuadrados) de terreno, por un coste de 390 millones de yuanes (63 millones de dólares). [22]
La fecha de inicio del proyecto se ha retrasado varias veces debido a retrasos en la obtención de la aprobación del gobierno para iniciar la construcción y en medio de múltiples anuncios contradictorios sobre si el proyecto recibió las aprobaciones finales. En octubre de 2012, el grupo anunció que había recibido la aprobación del gobierno local [20] y que la construcción comenzaría en noviembre, pero anunció un nuevo plazo de construcción de 210 días. Esto significó la finalización del proyecto en junio de 2013. [26] [27] El 16 de noviembre de 2012, Juliet Jiang, vicepresidenta senior de Broad Group, dijo en una entrevista que la compañía cumpliría con su cronograma anterior de construir cinco pisos. un día y completar el edificio en un plazo de 90 días. También dijo que el edificio todavía estaba esperando la aprobación del gobierno. [16] Más tarde ese mes, la compañía anunció enero de 2013 como el inicio de la construcción. [28] [29]
Se habían completado las representaciones arquitectónicas finales y el gobierno central debía aprobar el proyecto a principios de diciembre de 2012. Estaba previsto que la construcción comenzara en algún momento de 2013 y los planes aún requerían el cronograma de 90 días para completarse. [26] [30] [31]
El 14 de mayo de 2013, TreeHugger informó que el proyecto había recibido la aprobación gubernamental y estaba previsto que comenzara a construirse en junio de 2013. [32]
El 17 de junio de 2013, el presidente de Broad Sustainable Building Group, Zhang Yue, dijo que la construcción comenzaría en agosto de 2013 y que los primeros cuatro meses se dedicarían a la prefabricación y los siguientes tres meses a la instalación en el sitio. La fecha prevista de finalización era marzo de 2014. [13]
El 20 de julio de 2013, fotografías de la ceremonia de inauguración, a la que Zhang Yue llegó en helicóptero, junto con varios dignatarios, comenzaron a circular en sitios web chinos y en Skyscy. [33] Estos informes sugieren que China State Construction Engineering es el contratista principal, que se esperaba que el edificio estuviera terminado en abril y que se inauguraría en mayo o junio de 2014. [6] [34]
El 25 de julio de 2013, se informó que las autoridades detuvieron la construcción porque el edificio no recibió el permiso adecuado. [35] El 14 de agosto de 2013, China Daily USA informó que el montaje real en el sitio no comenzará hasta abril de 2014, según Wang Shuguang, gerente general de las operaciones estadounidenses de Broad Group. [36] El 4 de septiembre de 2013, China.com.cn informó que el proyecto había comenzado la evaluación ambiental, la primera de una serie de etapas para obtener la aprobación oficial de planificación para el proyecto. [37] El 30 de octubre, el edificio estaba en las fases finales de aprobación, según Broad Group. [38]
En octubre de 2014 [actualizar], no parece haber informes confiables de que incluso se haya iniciado la prefabricación fuera del sitio. La compañía ha confirmado recientemente que todavía está buscando activamente desarrollar la torre, en espera de las aprobaciones gubernamentales.
En febrero de 2015, el promotor llamó la atención cuando Mini Sky City , también situada en Changsha, alcanzó su punto máximo: la torre de 204 metros se construyó en dos ráfagas, los primeros veinte pisos se construyeron en una semana, pero luego fue paralizado por la burocracia, el segundo La fase de treinta y siete plantas se completó en doce días hábiles. El desarrollador reiteró su determinación de construir el Sky City de tamaño completo y afirmó que la construcción comenzaría a principios de 2016; sin embargo, los edificios de 350 m deben ser aprobados a nivel nacional en Beijing, por lo que la fecha oficial de inicio no está clara. [39]
En julio de 2015, se informó que no se habían realizado trabajos en el sitio durante más de dos años. Los aldeanos locales utilizaban los pozos excavados como estanques para peces. El promotor afirmó que no había más noticias sobre la aprobación del edificio. [40] Además, el proyecto fue descartado en junio de 2016 debido a preocupaciones ambientales. La zona de no construcción abarcará un total de 199,5 kilómetros cuadrados. [18]
En 2017, las representaciones de Sky City [41] muestran que se eligió un sitio diferente cerca del área costera.
El proyecto enfrenta un gran escepticismo debido a la naturaleza de sus afirmaciones y se han expresado dudas sobre la capacidad de Broad Group para completar un proyecto de este tipo en tan poco tiempo. También se especula que se trata de una estrategia de marketing más que de un proyecto real. El jefe de estructuras de WSP Middle East (la empresa detrás de The Shard en Londres ), Bart Leclercq, dijo en broma que abandonaría la ingeniería estructural si el proyecto se completaba a tiempo. [42] Aun así, él y otros han elogiado el proyecto por el uso de técnicas innovadoras de prefabricación. [43] [44]
Los críticos plantearon dudas sobre la capacidad del Broad Group para lograr un proyecto de tan gran escala, como uno de 2012 que mencionaba la construcción por parte de Broad de solo dos [45] edificios, ninguno de los cuales superaba los 30 pisos. Una torre de tal altura requiere rigidez, lo que normalmente requiere enormes cantidades de hormigón y acero y un largo período de tiempo para curar el hormigón. También se ha puesto en duda la capacidad de los ingenieros para comprender la complejidad de un proyecto de este tamaño. [42] (La Mini Sky City posterior tiene 57 pisos y tomó 19 días de tiempo de construcción real, ver arriba).
Otro factor que puede haberse pasado por alto en los diseños, [ cita necesaria ] según los ingenieros, [ ¿quién? ] es el factor viento. Un edificio con tal altura y forma tendrá que hacer frente a grandes fuerzas horizontales, pero una estrategia de viento parece estar ausente en el plano de Broad Group para la torre. [ cita necesaria ] Debido a la falta de rigidez, los vientos generarían una gran corriente de aire alrededor del edificio y harían que se balanceara, haciéndolo potencialmente inestable. [46]
Otras preocupaciones de los críticos se han relacionado con la capacidad de la torre para hacer frente a emergencias. En caso de incendio, es posible que no haya medios para apagarlo o evacuar a las personas, ya que los equipos de rescate contra incendios generalmente no están equipados para alcanzar tales alturas. Además, los ascensores podrían ser demasiado lentos para transportar a tiempo a las personas que necesitan tratamiento de emergencia al hospital (aunque está previsto que el edificio incluya un hospital). Finalmente, la estructura también puede provocar hundimientos en el suelo local. [21]
Si bien el Dr. Sang Dae Kim, presidente del Consejo de Edificios Altos y Hábitat Urbano , ha afirmado que con la tecnología moderna son posibles torres de hasta 2 kilómetros, ha dicho que la proporción entre piso y ascensor a esa altura no sería práctica. [47]
{{cite web}}: Mantenimiento CS1: copia archivada como título ( enlace )'Si logran construir esta estructura en tres meses, abandonaré la ingeniería estructural. Colgaré mi sombrero y me retiraré. Yo también comeré pastel de humildad”.