Westfield Doncaster (anteriormente Doncaster Shoppingtown ) es un gran centro comercial e intercambiador de transporte público en el suburbio oriental de Doncaster en Melbourne , Victoria , Australia . Fue el primer centro comercial construido por Westfield Group en Victoria.
Ubicado en la esquina de Williamsons Road y Doncaster Road en Doncaster Hill , forma un componente central de la planificación estratégica para desarrollar centros de vivienda y empleo en el área por parte del Ayuntamiento de Manningham . [3] Está ubicado a 12 kilómetros al este del CBD y es uno de los centros comerciales más grandes de Victoria. Hoy es uno de los centros comerciales más grandes de Australia con una superficie bruta alquilable de 123.126 metros cuadrados. [1] Es propiedad en un 50% de Scentre Group , en un 25% de ISPT y en un 25% de Asia Property Fund. [4]
El lugar donde se encuentran los edificios actuales estaba ocupado antiguamente por huertos y una pequeña tienda propiedad de la familia Serpell, conocidos colonos europeos de la zona. En la década de 1930, pasó a conocerse como "White's Corner Store" después de que su operador cambiara de dueño. A fines de la década de 1960, vendieron el sitio a Westfield Corporation, que comenzó la construcción del nuevo centro comercial. [5]
Cuando Westfield Doncaster abrió oficialmente el 30 de septiembre de 1969, fue la primera empresa de Westfield en Victoria. [6] El complejo original de 12 millones de dólares consistía en los grandes almacenes Myer de cuatro pisos en el extremo norte, dos niveles de tiendas que se extendían a lo largo del lado oeste hasta la torre de oficinas de ocho pisos, entonces blanca. En el lado este, las dos capas de tiendas se fusionaron en una sola capa, que luego terminó en un supermercado Coles New World. [7] [8]
En 1979, el centro se amplió hacia el sur con dos filas de tiendas de una sola planta: Kmart , Coles y Village Twin Cinemas.
En 1992 se completó una importante remodelación que permitió ampliar aún más el centro. [8] Se agregó un segundo nivel de tiendas en el extremo sur, entre ellas Franklins y un patio de comidas frescas sobre Coles y Kmart. Sin embargo, con la llegada del siglo XXI, el tiempo había apagado el aspecto del centro tras las remodelaciones de otros centros Westfield, como Westfield Southland , Fountain Gate e incluso Bondi Junction en Sídney .
El centro fue remodelado nuevamente en 1995. [8]
El cuarto grupo de cambios comenzó en 2007 e implicó cambios significativos en el complejo. El proceso comenzó con la aprobación de la planificación en mayo de 2004 [9] , y se llevaron a cabo obras preliminares en el centro entre septiembre y diciembre de 2006, que proporcionaron una plataforma para las principales obras de construcción que comenzaron el 15 de enero de 2007. Los promotores de Doncaster Hill se reunieron varias veces con el Ayuntamiento durante los siguientes doce meses para debatir la creación de edificios más sostenibles para la comunidad, pero estos planes no avanzaron. [10] [11]
La remodelación incluyó renovaciones en los supermercados Coles y Woolworths , los inquilinos principales , y la incorporación de una verdulería . Otros cambios incluyeron renovaciones en los grandes almacenes Myer existentes y la incorporación de nuevos inquilinos principales: Big W , Target, el nuevo David Jones y una librería Borders (ahora cerrada). Se agregaron nuevas tiendas al espacio comercial enormemente ampliado, como JB Hi-Fi , Dick Smith (ahora cerrado), un Village Cinemas más grande con 9 pantallas , un gimnasio que reemplazó a la Biblioteca Doncaster, un nuevo patio de comidas conocido como Drum ubicado en la esquina de Williamsons y Doncaster Roads y nuevos restaurantes en el nivel de la azotea. Se agregó un nuevo intercambiador de autobuses y más de 1500 espacios de estacionamiento adicionales en un nuevo estacionamiento de 6 niveles con un sistema LED que indica los espacios libres. Se construyó una nueva obra de arte público de "muro de olas" rojo en la esquina de Williamsons Road y Doncaster Road y se repintaron el edificio Myer y la torre de oficinas. También se incluyeron varias entradas de edificios y estacionamientos nuevos y mejorados como parte de las obras. El número de tiendas minoristas se duplicó hasta 400, lo que lo convirtió en uno de los centros comerciales más grandes de Australia . Se terminó el 16 de octubre de 2008. [8]
Durante la construcción, Kmart cerró temporalmente y fue reemplazado por dos nuevos grandes almacenes de descuento : Big W y Target . Coles y Woolworths cerraron en enero de 2007 y ambos supermercados reabrieron el jueves 10 de abril de 2008. [12] Los Village Twin Cinemas en Williamsons Road fueron demolidos en septiembre de 2006 para dar paso a un estacionamiento de varios niveles con nuevos cines que se abrirían arriba. La biblioteca de Westfield Shoppingtown también fue demolida y trasladada temporalmente a las oficinas municipales, que desde entonces se han convertido en su ubicación permanente. [ cita requerida ]
Westfield Doncaster también introdujo un nuevo servicio llamado Westfield Butler para ayudar a aquellos que no pueden comprar físicamente en el centro y realizar otras tareas para los clientes, incluida la planificación de eventos y funciones. [13] [14] Otro nuevo servicio fue 'Westfield Gizmo', que ofrecía a los clientes un servicio de instalación, actualización o mantenimiento de tecnología. El personal se denomina "gizmotechs" y puede organizar visitas a domicilio o ayudar a los compradores a elegir la tecnología en el centro a un precio fijo. Ambos servicios ya no existen. [ cita requerida ]
En febrero de 2008, se inauguró un intercambiador de autobuses temporal más cerca de Willamsons Road. [ cita requerida ] Esto se hizo para dar paso a cambios en la entrada del centro y a un intercambiador de autobuses mejorado que se inauguró con refugios mejorados y otras instalaciones. [ cita requerida ]
En julio de 2016, Westfield presentó un plan maestro de expansión de $500 millones, destinado a competir con otros centros comerciales como Eastland Shopping Centre a la Ciudad de Manningham y al Ministro de Planificación (ver First Andrews Ministry ) para la aprobación para expandirse en casi un tercio con un estacionamiento sustancial, [15] y construir una torre de 14 pisos más alta que la torre de oficinas existente que puede destacarse sobre el horizonte. [15] El plan agregaría 43,000 metros cuadrados de espacio comercial y 18,000 metros cuadrados de espacio de oficina (al norte del edificio existente), agregaría 2,793 espacios de estacionamiento más (para hacer un total de 7,575 espacios), construiría una "torre de entrada" de 14 pisos en un podio de 2 pisos, reconfiguraría el intercambiador de autobuses y movería la entrada principal de vehículos en Williamsons Road más al norte. [16] Esto fue aprobado el 20 de mayo de 2019 por el gobierno estatal, [17] [18] con el Ministro de Planificación (ver Segundo Ministerio Andrews ) Richard Wynne afirmando que se crearán 2.000 puestos de trabajo durante la construcción, y se crearán 2.900 puestos de trabajo a tiempo completo y parcial una vez finalizada. [17]
Kmart regresó al centro a mediados de 2021, reemplazando a Target , que cerró permanentemente el 20 de marzo de 2021. [19]
El nuevo Westfield Doncaster cuenta ahora con más de 200 nuevos establecimientos, para un total de 400, un complejo de Village Cinemas y zonas de restauración que aprovechan las vistas elevadas del emplazamiento hacia el horizonte de la ciudad. Las obras exigieron el cierre de unas 100 tiendas durante 2007 y principios de 2008, siendo Myer la única tienda importante que permaneció abierta durante todo el proyecto, a excepción de un breve periodo en el que se renovó la propia tienda.
En noviembre de 2020, durante el segundo confinamiento por COVID-19 en Victoria, se inauguró un nuevo comedor en la azotea, Doncaster Dining . Con un coste de 30 millones de dólares, se renovó el segundo piso existente (en la sección sur del centro comercial, cerca de Doncaster Road) y una sección del aparcamiento cerca de Village Cinemas para incluir 12 nuevas tiendas y remodelar 2 tiendas existentes. Las tiendas incluyen TGI Fridays , una parrilla estadounidense; Dohtonbori, llamado así en referencia a Dōtonbori con su segundo restaurante australiano; Lanzhou Noodle House; y Little Bangkok Thai, entre otras. [20] [21]
El centro comercial cuenta con el servicio de varias líneas de autobús. Estas líneas utilizan el intercambiador de autobuses principal en el lado de Williamsons Road del centro comercial, que funciona como un importante centro neurálgico para la actividad de transporte en la región de Doncaster . El SmartBus 907 , que ofrece una ruta frecuente y directa a la ciudad, no ingresa al intercambiador, sino que utiliza paradas junto al centro en Doncaster Road.
A lo largo de la década de 1970, se propuso que la línea Doncaster discurriera por el medio de la Eastern Freeway , con una estación en Westfield Doncaster. [22] En 1984, se vendió el terreno para la línea una vez que saliera de la autopista, y en 1991 un informe independiente que investigaba la construcción de la línea recomendó no hacerlo debido al alto costo de la construcción subterránea. [23] También se han hecho varios planes para la extensión de la ruta del tranvía 48 hacia el norte desde Balwyn North hasta Doncaster. [24] Un informe de 2008 publicado por pt4me2 (un grupo local que impulsa el tránsito ferroviario en Manningham) sugiere un presupuesto de $ 5 mil millones para el transporte público para hacer que todos los servicios de trenes funcionen cada 10 minutos e introducir una línea ferroviaria Doncaster, que se bifurque desde Clifton Hill . [25]
La torre se elevaría por encima del horizonte de la colina de Doncaster, más alta que la estructura de torre existente que corona el complejo actual en la esquina de las calles Williamson y Doncaster.
