Balwyn North , también conocido como North Balwyn , es un suburbio de Melbourne , Victoria , Australia , 10 km al este del distrito comercial central de Melbourne , ubicado dentro de las áreas de gobierno local de las ciudades de Boroondara y Whitehorse . Balwyn North registró una población de 21.302 en el censo de 2021 . [2] Contiene las localidades de Greythorn y Bellevue . [3]
Tras el asentamiento europeo de Melbourne , el desarrollo en Balwyn North fue lento y en gran medida como tierra agrícola. La expansión suburbana después de la Segunda Guerra Mundial llegó a la zona en las décadas de 1940 y 1950 y se construyeron miles de viviendas unifamiliares en toda la zona. Hoy conserva su carácter principalmente residencial con pequeñas áreas comerciales y zonas verdes. [4]
El suburbio comparte su nombre con Balwyn al sur. Lleva el nombre de la finca de Andrew Murray del gaélico bal y del sajón wyn , que significa "el hogar de la vid". Balwyn Road y el distrito recibieron su nombre. [5]
Los propietarios tradicionales formalmente reconocidos del área en la que se encuentra Balwyn North son el pueblo Wurundjeri . [6] El pueblo Wurundjeri está representado por la Corporación Aborigen del Patrimonio Cultural Wurundjeri Woi Wurrung . [7]
Balwyn North fue uno de los primeros suburbios de Melbourne que se desarrolló según el patrón de los suburbios de la posguerra, con áreas residenciales amplias y tranquilas diseñadas como casas familiares y relativamente pocos distritos comerciales. La ruta original de Bulleen Road comenzaba en la esquina actual de Kilby Road y Burke Road, pero en el siglo XX, su ruta había cambiado a su alineación actual. Esto fue el resultado del Estudio Especial de Elgar , que arrastró la alineación de Burke Road más hacia el oeste, lo que obligó a ajustar la red de carreteras circundante. [8]
El 1 de abril de 1937 se inauguró una oficina de correos de Balwyn North. Pasó a llamarse Burke Road en 1941, cuando se abrió una nueva oficina de Balwyn North en su ubicación actual. La oficina de correos de Greythorn abrió sus puertas en 1951. [9] El suburbio fue satirizado en la canción de 1974 de la banda australiana Skyhooks , Balwyn Calling. [10]
Consistentemente entre los 20 códigos postales más exclusivos de Melbourne , el estatus de Balwyn North como un suburbio próspero ha visto a familias de clase media y media alta de las localidades circundantes trasladarse al área para aprovechar los tamaños de bloques relativamente grandes del suburbio y la proximidad a algunos de Las mejores escuelas privadas de Victoria, incluidas las de los suburbios vecinos. [11]
En el período de 12 meses hasta enero de 2020, Balwyn North informó un precio medio de una vivienda de 1,46 millones de dólares australianos para una casa de tres habitaciones. [12]
La parte noroeste del suburbio se conoce como Bellevue y la parte este como Greythorn.
Greythorn se desarrolló más tarde que North Balwyn, pero ha tenido residentes viviendo allí desde la década de 1830, cuando las familias Maughan y Towt compraron grandes extensiones de tierra en el área. La actual Greythorn Road se conocía anteriormente como "Towt's Road" [13] , pero se le cambió el nombre a "Whitethorn Road", por los numerosos setos de espino blanco que se habían plantado a lo largo de ella. Para evitar confusiones con Whitehorse Road , el nombre se cambió nuevamente a "Greythorn" en algún momento de la década de 1920.
El área alrededor de Greythorn Park fue un santuario de vida silvestre desde 1938 hasta 1954, cuando el área entre el parque y Greythorn Road se subdividió y se vendió para viviendas. [14]
La escuela primaria Greythorn se inauguró en 1953 y ocupa un terreno que cubre aproximadamente dos hectáreas. [15]
Balwyn North alberga una gran cantidad de parques y reservas, que se utilizan para recreación tanto pasiva como activa. Una línea de parques a través de la cual anteriormente corría Glass Creek a nivel de la superficie se encuentra en el corazón del suburbio, que se extiende desde Jacka Street Reserve en el este, a través de Gordon Barnard Reserve y Hislop Park en el centro, terminando con Macleay Park en el oeste. Otros parques en el suburbio incluyen Greythorn Park , Leigh Park y Koonung Creek Reserve .
Los carriles para bicicletas conectan con el Main Yarra Trail , a lo largo del río Yarra y la Eastern Freeway . La ruta 48 del tranvía pasa por Balwyn North, recorre Doncaster Road y termina en la intersección con Balwyn Road. Varias rutas de autobús conectan Balwyn North con suburbios como Box Hill , Camberwell , Doncaster y Templestowe . [16] Varios servicios de autobús de la autopista tienen paradas en la entrada de la Autopista del Este, en el extremo norte del suburbio.
En los últimos tiempos, ha habido numerosos llamamientos tanto de residentes como de ayuntamientos para la extensión del tranvía de la ruta 48 desde su terminal actual hasta las instalaciones de Doncaster Park + Ride o más allá de Doncaster Road hasta Westfield Doncaster . [17] [18]
En Balwyn North se encuentran varias escuelas primarias, como Greythorn, Balwyn North, St Bedes, Boroondara Park y Bellevue. Balwyn High School está ubicada en Buchanan Avenue y es tan buscada, particularmente por familias asiáticas, que los precios de las propiedades dentro de su área de influencia estudiantil se venden por cientos de miles de dólares más que las propiedades cercanas que no están ubicadas en el área. [19] [20]
La principal zona comercial se encuentra en la intersección de Doncaster y Bulleen Roads, conocida como "The Village". Hay otras zonas comerciales locales, como Greythorn Village, ubicada más al este a lo largo de Doncaster Road, el centro comercial East Balwyn y el centro comercial Belmore Heights.