El John Hancock Center es un rascacielos súper alto de 100 pisos y 1,128 pies [7] ubicado en Chicago , Illinois . Ubicado en el distrito Magnificent Mile , el edificio pasó a llamarse oficialmente 875 North Michigan Avenue en 2018.
El rascacielos fue diseñado por el diseñador jefe peruano-estadounidense Bruce Graham y el ingeniero estructural bangladesí-estadounidense Fazlur Rahman Khan de Skidmore, Owings and Merrill (SOM). [8] Cuando el edificio alcanzó su cima el 6 de mayo de 1968, [1] era el segundo edificio más alto del mundo después del Empire State Building , en la ciudad de Nueva York , y el más alto de Chicago. Actualmente es el quinto edificio más alto de Chicago y el decimotercero de Estados Unidos , detrás del Aon Center de Chicago y por delante del Comcast Technology Center de Filadelfia . Cuando se mide hasta la parte superior de los mástiles de su antena , se encuentra a 457 m (1,500 pies). [9] El edificio alberga varias oficinas y restaurantes, así como alrededor de 700 condominios , y en el momento de su finalización contenía la residencia más alta del mundo. El edificio lleva el nombre de John Hancock Mutual Life Insurance Company , un promotor e inquilino original del edificio, que a su vez lleva el nombre del padre fundador de Estados Unidos, John Hancock . [10] En 2018, John Hancock Insurance, años después de abandonar el edificio, solicitó que se eliminara su nombre; el propietario está buscando otro acuerdo de derechos de nombre. [10]
Desde el restaurante del piso 95, los comensales pueden contemplar Chicago y el lago Michigan . El observatorio (360 Chicago), [11] que compite con el Skydeck de la Torre Willis , tiene una vista de 360° de la ciudad, hasta cuatro estados y una distancia de más de 80 millas (130 km). 360 Chicago alberga TILT, una plataforma móvil que inclina a los visitantes sobre el borde del rascacielos en un ángulo de 30 grados, [12] un bar completo con selecciones locales, [13] el único Sky Walk al aire libre de Chicago y también cuenta con Pantallas táctiles interactivas gratuitas de alta definición en seis idiomas. [14] El lobby elevado del piso 44 cuenta con la piscina cubierta más alta de los Estados Unidos . [15]
_(1).jpg/1280px-19680817_09_Michigan_Ave._@_Chestnut_St._(6101565370)_(1).jpg)
El proyecto, que se convertiría en el segundo edificio más alto del mundo en el momento de su inauguración, fue concebido y propiedad de Jerry Wolman a finales de 1964. El proyecto fue financiado por John Hancock Mutual Life Insurance Company. La construcción de la torre se interrumpió en 1967 debido a una falla en un método de ingeniería innovador utilizado para verter concreto en etapas, que se descubrió cuando el edificio tenía 20 pisos de altura. [16] Los ingenieros estaban obteniendo los mismos asentamientos de suelo para los 20 pisos que se habían construido que lo que habían esperado para los 99 pisos completos . Esto obligó al propietario a detener el desarrollo hasta que se pudiera resolver el problema de ingeniería, lo que provocó una crisis crediticia. La situación es similar a la que se enfrentó durante la construcción de 111 West Wacker, entonces conocida como Waterview Tower . La quiebra de Wolman resultó en que John Hancock se hiciera cargo del proyecto, que conservó el diseño original, el arquitecto, el ingeniero y el contratista principal.
El primer residente del edificio fue Ray Heckla, el ingeniero de construcción original, responsable de los pisos residenciales del 44 al 92. Heckla se mudó con su familia en abril de 1969, antes de que se terminara el edificio.
La película de 1988 Poltergeist III se desarrolló en el Centro John Hancock y se filmó a principios de 1987. [17]
El 10 de diciembre de 2006, la parte no residencial del edificio fue vendida por Shorenstein Properties, con sede en San Francisco , por 385 millones de dólares [a] y fue comprada por una empresa conjunta de Golub & Company, con sede en Chicago, y Whitehall Street Real Estate Funds. . [18] Shorenstein Properties había comprado el edificio en 1998 por 220 millones de dólares. [b]
Golub incumplió su deuda y el edificio fue adquirido en 2012 por Deutsche Bank , que posteriormente lo dividió. [19] La empresa de Deutsche Bank y NorthStar Realty Finance, con sede en Nueva York, pagó aproximadamente $325 millones [c] por deuda en 875 North Michigan Avenue en 2012 después de que Shorenstein Properties incumpliera con $400 millones [d] en préstamos. [20] La plataforma de observación se vendió al grupo Montparnasse 56, con sede en París, por entre 35 y 45 millones de dólares [e] en julio de 2012. [21] Ese mismo mes, Prudential Real Estate Investors adquirió el espacio comercial y de restauración por casi 142 millones de dólares. . [f] [22] En noviembre de 2012, la filial de American Tower Corp, con sede en Boston, pagó 70 millones de dólares [g] por las antenas. [23] En junio de 2013, una empresa de la firma de inversión inmobiliaria con sede en Chicago Hearn Co., la firma de inversión con sede en Nueva York Mount Kellett Capital Management LP y el desarrollador Lynd Co. con sede en San Antonio cerraron la adquisición esperada de 875 North Michigan. Los 856.000 pies cuadrados (79.500 m 2 ) de espacio para oficinas y el estacionamiento para 710 automóviles de Avenue . La firma de Chicago no reveló un precio, pero las fuentes dijeron que era de unos 145 millones de dólares. [h] [20] Este fue el último paso en ese proceso de venta gradual. [20] En mayo de 2016, Hearn Co. anunció que estaban buscando compradores para los derechos de nombre con posibles derechos de señalización para el edificio. [24]
Hustle up the Hancock es una carrera anual para subir escaleras que sube los 94 pisos desde el nivel de Michigan Avenue hasta la plataforma de observación. Se celebra el último domingo de febrero. La subida beneficia a la Asociación de Salud Respiratoria . El tiempo récord en 2007 es de 9 minutos y 30 segundos.
El edificio alberga el transmisor de WGBO-DT de Univision (canal 66), mientras que todas las demás estaciones de televisión de máxima potencia en Chicago transmiten desde Willis Tower . El WYCC de City Colleges of Chicago (canal 20) transmitió desde el edificio hasta noviembre de 2017, cuando salió del aire como parte de la subasta de espectro de la FCC de 2016.
El 12 de febrero de 2018, John Hancock Insurance solicitó que su nombre y logotipos en el interior del edificio se eliminaran de inmediato; John Hancock no había tenido un acuerdo de derechos de nombre con los propietarios del rascacielos desde 2013. Posteriormente, el nombre del edificio se cambió a su dirección como 875 North Michigan Avenue. [25]
El 11 de noviembre de 1981, Día de los Veteranos , Dan Goodwin, defensor de los bomberos y rescate de rascacielos , con el fin de llamar la atención sobre la imposibilidad de rescatar a las personas atrapadas en los pisos superiores de los rascacielos, escaló con éxito la pared exterior del edificio. Con un traje de neopreno y un dispositivo de escalada que le permitió ascender por las vigas en I del costado del edificio, Goodwin luchó contra los repetidos intentos del Departamento de Bomberos de Chicago de derribarlo. El comisionado de bomberos, William Blair, ordenó a los bomberos de Chicago que detuvieran a Goodwin dirigiéndole una manguera contra incendios completamente activada y disparando hachas contra incendios a través del vidrio cercano desde el interior. Temiendo por la vida de Goodwin, la alcaldesa Jane Byrne intervino y le permitió continuar hasta la cima. [26] [27]
El 18 de diciembre de 1997, el comediante Chris Farley fue encontrado muerto en su apartamento en el piso 60 del edificio. [28] [29]
El 9 de marzo de 2002, parte de un andamio cayó 43 pisos después de ser arrancado por ráfagas de viento de alrededor de 100 km/h (60 mph) que aplastaron varios automóviles, matando a tres personas en dos de ellos. La parte restante del escenario se balanceaba hacia adelante y hacia atrás debido a las ráfagas que golpeaban repetidamente el edificio, dañando los paneles de revestimiento, rompiendo ventanas y enviando pedazos a la calle.
El 21 de noviembre de 2015 se produjo un incendio en un apartamento del piso 50 del edificio. El Departamento de Bomberos de Chicago pudo extinguir el incendio después de una hora y media; cinco personas sufrieron heridas leves. [30]
El 11 de febrero de 2018, un incendio en un automóvil en el séptimo piso requirió aproximadamente 150 bomberos para extinguirlo. [31]
El 16 de noviembre de 2018 se rompió el cable de un ascensor expreso. Los informes iniciales indicaron que un ascensor con seis pasajeros cayó 84 pisos desde el piso 95 al 11. Dado que no se puede acceder a los ascensores exprés desde los pisos dentro de la zona exprés, un equipo de bomberos tuvo que atravesar una pared de ladrillos del estacionamiento para sacar a los pasajeros, ninguno de los cuales sufrió heridas. Los ascensores de los pisos 95 y 96 se cerraron posteriormente en espera de una investigación. [32] La investigación posterior documentó sólo un descenso controlado desde el piso 20 al 11. [33]
Un trozo de revestimiento se cayó del edificio el 5 de enero de 2022. [34]
.jpg/1280px-John_Hancock_Center,_Chicago,_Illinois._Exterior._Night_view_(1974).jpg)
Uno de los edificios más famosos del estilo expresionista estructural , el distintivo exterior con refuerzos en X del rascacielos muestra que la piel de la estructura es parte de su " sistema tubular ". Esta es una de las técnicas de ingeniería que utilizaron los diseñadores para alcanzar una altura récord; El sistema tubular es la estructura que mantiene el edificio en posición vertical durante las cargas de viento y terremotos. Este refuerzo en X permite un mayor rendimiento de las estructuras altas y la capacidad de abrir el plano interior. Estas características originales han permitido que 875 North Michigan Avenue se convierta en un ícono arquitectónico. Fue iniciado por el ingeniero civil estructural bangladesí-estadounidense Fazlur Khan y el arquitecto jefe Bruce Graham .
El interior fue remodelado en 1995, añadiendo al vestíbulo superficies de travertino , granito negro y piedra caliza texturizada . La plaza de forma elíptica fuera del edificio sirve como un oasis público con plantaciones estacionales y una cascada de 3,7 m (12 pies). Una banda de luces blancas en la parte superior del edificio es visible en todo Chicago por la noche y cambia de color según los diferentes eventos. Por ejemplo, en época navideña los colores son el verde y el rojo. Cuando un equipo deportivo del área de Chicago llega lejos en los playoffs, los colores cambian para que coincidan con los colores de ese equipo.
El edificio es miembro de la Federación Mundial de Grandes Torres. Ha ganado varios premios por su estilo distintivo, incluido el Premio de Veinticinco Años de Arquitectos Distinguidos del Instituto Americano de Arquitectos en mayo de 1999. [35] En celebración del Bicentenario de Illinois de 2018, el Centro John Hancock fue seleccionado como uno de los Illinois 200 Great Places [36] por el componente de Illinois del Instituto Americano de Arquitectos (AIA Illinois) y fue reconocido por la revista USA Today Travel, como una de las selecciones de AIA Illinois para los 25 lugares imprescindibles de Illinois. [37]
.jpg/1280px-The_John_Hancock_Observatory_(16628953301).jpg)
El edificio está sólo parcialmente protegido por un sistema de rociadores contra incendios, [38] ya que los pisos residenciales no tienen rociadores. [39] Incluyendo sus antenas, el edificio tiene una altura de 1,500 pies (457 m), lo que lo convierte en el trigésimo tercer edificio más alto del mundo cuando se mide hasta la altura máxima. [40]
.jpg/1280px-360_Chicago_Observation_Deck_(38047755906).jpg)
Ubicado en el piso 94, 360 Chicago Observation Deck es el observatorio del horizonte de 875 North Michigan Avenue. El piso del observatorio está a 310 m (1,030 pies) sobre el nivel de la calle. La entrada se puede encontrar en el nivel de la explanada de 875 North Michigan Avenue, accesible desde el lado del edificio de Michigan Avenue. El observatorio, anteriormente llamado Observatorio John Hancock, es propiedad y está operado de forma independiente desde 2014 por el Grupo Montparnasse 56 de París, Francia. [41] Los ascensores son considerados los más rápidos del hemisferio occidental, con una velocidad máxima de 1.800 pies/min (20,5 mph). [42] El observatorio cuenta con más espacio que su competidor directo, Skydeck en la Torre Willis. Hay un bar completo llamado BAR 94 que ofrece cerveza y licores locales de Revolution Brewing y KOVAL Distillery . [43] La plataforma de observación también cuenta con un área de "skydeck" al aire libre.
Los ascensores del Observatorio de 875 North Michigan Avenue, fabricados por Otis , recorren 96 pisos a una velocidad máxima de 1.800 pies/min (20 mph; 9,1 m/s). Se ha dicho que los ascensores que llevan a la plataforma de observación son los más rápidos de América del Norte y alcanzan el piso 95 en 38 segundos si pudieran recorrer todo el viaje a máxima velocidad. [40]
Durante varios años de la década de 2010, durante la temporada de invierno, la plataforma de observación contaría con la "pista de patinaje más alta del mundo", con una pista de hielo artificial instalada estacionalmente. [44] [45] [46]
En un momento, la plataforma de observación tenía una mascota llamada Seemore Miles. [44]
En el verano de 2014, 360 Chicago añadió su atracción TILT. TILT, que requiere una tarifa adicional para experimentarlo, presenta una serie de ventanas del piso al techo que se inclinan lentamente hacia afuera del edificio a 30°. [47]
.jpg/1280px-Signature_Room_-_95th_Floor_of_John_Hancock_Center_-_Chicago_-_Illinois_-_USA_(33002573285).jpg)
Separado de su observatorio, 875 Michigan Avenue tiene un espacio de restaurante en su piso 95 y un espacio de bar en su piso 96. Antes de 1993, el espacio estaba ocupado por un restaurante llamado The 95th. [48] Desde 1993 hasta 2023, el piso 95 albergó un restaurante llamado Signature Room, y el bar adjunto en el piso 96 se llamó Signature Lounge. [49] [50] [51] El nombre aludía a la famosa firma de la primera figura estadounidense John Hancock . [48] El restaurante era un establecimiento exclusivo que ofrecía a los clientes vistas panorámicas. Impuso un código de vestimenta para los clientes. [50] Recibió numerosos premios. En abril de 2023, el restaurante y el bar estaban a la venta. [52] En septiembre de 2023, Signature Room cesó abruptamente sus operaciones, y los propietarios citaron "graves dificultades económicas" que atribuyeron al impacto de la pandemia anterior de COVID-19 . [53] [54]
El edificio cuenta con una plaza al aire libre de dos niveles a lo largo de su fachada de Michigan Avenue. La plaza contiene inquilinos minoristas y comedores. El nivel superior de la plaza está al nivel de la calle, mientras que el nivel inferior está hundido por debajo del nivel de la calle. [55]
Los inquilinos actuales incluyen The Cheesecake Factory y The North Face [56] Los inquilinos anteriores han incluido Best Buy [57]
La plaza originalmente tenía forma rectangular. [58] Según el Chicago Tribune , la plaza se inspiró en la plaza del Rockefeller Center de la ciudad de Nueva York . El diseño de la plaza presentaba una fuente que se convertiría en una pista de hielo en un clima más frío. [59]
En 1988, John Hancock Mutual Life Insurance Company (los propietarios del edificio en ese momento) dieron a conocer planes para reemplazar la plaza con un "atrio de tres pisos de vidrio y mármol de $ 20 millones [i] ". Una de las razones citadas por la administración del edificio fue que afirmaron que el acceso al nivel del suelo del edificio era complicado por la necesidad de los peatones de circunnavegar el patio para llegar a la entrada al vestíbulo del edificio a nivel de la calle. También citaron la creencia de que la entrada del edificio era demasiado discreta para un edificio de su nivel de prominencia. Esta propuesta del atrio enfrentó la reacción de los residentes locales que sintieron que tal adición estropearía la apariencia del edificio emblemático. [60] En 1989, el alcalde recién elegido Richard M. Daley criticó el atrio propuesto y los planes finalmente fueron abandonados. [58]
En 1994, la plaza fue renovada, y la parte hundida se transformó de su forma rectangular anterior a una forma elíptica. En 1999, el crítico de arquitectura del Chicago Tribune, Blair Kamin, escribió que esta renovación había hecho de la plaza un espacio más "acogedor". [58] Esta renovación se produjo después de que se abandonaran los planes de renovación más dramáticos de finales de la década de 1980. [58] Los propietarios del edificio consideraron una renovación adicional de $ 10 millones para la plaza a mediados de la década de 2010, lo que habría agregado características como pantallas de video y prismas decorativos a la plaza. [55] [61]
Dentro de varios de los niveles inferiores del edificio hay un estacionamiento , al que los automóviles entran y salen a través de una rampa en espiral para vehículos. [62]
.jpg/1280px-Top_of_the_John_Hancock_Center_-_2009_(3610660545).jpg)
Desde su finalización, la torre ha estado rematada por dos estructuras de antenas. Estas superestructuras de antena soportan una gran cantidad de equipos de antena de transmisión. En el momento de la finalización de la torre, ambas estructuras de antena tenían 350 pies (110 metros) de altura, y RCA [ se necesita aclaración ] había dado a los arquitectos del edificio una estimación de que se necesitarían 700 pies de estructura de antena para dar cabida a todas las estaciones de radio y televisión de la ciudad. En 2002, la torre de antena oriental se amplió a una altura de 378 pies (115 metros) para permitir que WBBM-TV agregara nuevos equipos de antena digital a una altura mayor que la altura del techo de la Torre Sears (Torre Willis). Posteriormente, la torre de antena occidental se redujo a una altura de 87 metros (285 pies). [63]
Durante mucho tiempo, las torres de antena utilizaron luces rojas incandescentes y un esquema de pintura roja y blanca para brindar visibilidad a la aviación de acuerdo con las regulaciones federales. Sin embargo, para evitar el gasto y el esfuerzo de volver a aplicar pintura a rayas anualmente a las torres de antena, la torre instaló luces estroboscópicas rojas en la parte superior de la torre y eliminó el esquema de pintura a rayas, ya que no se requiere pintura a rayas si las estructuras están coronadas por tales luces. . [63]
Un número considerable de estaciones de radio y televisión utilizan las torres de antena. Muchas estaciones mantienen equipos de transmisión tanto en el Centro John Hancock como en las estructuras de antena de la Torre Willis para tener un punto de transmisión principal y de respaldo. [63]
En noviembre de 2012, la filial de American Tower Corp, con sede en Boston, pagó 70 millones de dólares [j] para adquirir la propiedad de las antenas. [23]
.jpg/1280px-The_John_Hancock_Center-_44th_Floor_Lobby_(9694649474).jpg)
El vestíbulo elevado del nivel 44 es el piso donde el edificio pasa de oficinas a residencial, con oficinas ocupando los pisos inferiores y residencias ocupando los pisos superiores. [64]
En su piso 44, el Centro John Hancock tiene una piscina para residentes . El área de la piscina cuenta con techos de doble altura. [sesenta y cinco]
La piscina es la más alta de los Estados Unidos cuando se mide por la distancia sobre el nivel del suelo. [sesenta y cinco]
En su piso 44, el edificio tiene una tienda de comestibles de 480 m 2 (5200 pies cuadrados ) a la que solo pueden acceder los residentes de apartamentos y los inquilinos de oficinas. En 2007, la cadena local de tiendas de comestibles Potash se hizo cargo de la gestión de la tienda de comestibles. [66] En febrero de 2023, Potash continúa operando la tienda de comestibles. [67]
The Cloudbase Chronicles, La vida en la cima: un cuento de ingenieros de Harry W. Budge III [1]
