Bolands Centre es un gran almacén catalogado como patrimonio histórico en Lake Street, Cairns City , Cairns , Región de Cairns , Queensland , Australia. Diseñado por Edward Gregory Waters y construido en 1912, el Centro albergaba unos grandes almacenes David Jones y una destacada juguetería. [1] También se conoce como Boland's Building y Boland's Departmental Store. Se añadió al Registro del Patrimonio de Queensland el 7 de abril de 2006. [2]
El Bolands Centre, unos grandes grandes almacenes de hormigón armado, fue construido en 1912-1913 para Michael Boland, un inmigrante irlandés que emigró a Australia en 1881 y se convirtió en un importante comerciante en Cairns. El edificio fue diseñado por el arquitecto de Cairns Edward Gregory Waters y durante muchos años fue la estructura más alta de la ciudad. Es el último ejemplo superviviente de grandes almacenes de principios del siglo XX en Cairns. [2]
Michael Boland nació en 1863 en Irlanda. Provenía de un entorno rural empobrecido, pero a la edad de quince años se mudó a Dublín para estudiar negocios durante un año. Alrededor de 1879 emigró a Australia, alojándose inicialmente en Melbourne y luego mudándose brevemente a Queanbeyan , Nueva Gales del Sur , donde adquirió experiencia práctica como tendero en la tienda de su tío. Luego viajó al norte y llegó a Cairns en 1882, donde compró una pequeña parcela en Lily Street. Entre 1882 y 1887 participó en varias empresas económicas dentro del distrito de Cairns. Estos incluyeron un contrato para limpiar las calles Spence y Bunda en Cairns en 1886, y en 1888 el establecimiento del hotel Camp Oven Creek en Barron Gorge durante la construcción de la línea ferroviaria de Cairns a Herberton . También ocupó una selección en el río Russell , al norte de Innisfail , y tenía fama de haber pasado un tiempo extrayendo estaño en Bloomfield y trabajando en la construcción de la línea telegráfica de Cape York . A partir de estas empresas acumuló capital suficiente para regresar a Cairns en 1890 y establecer una modesta tienda de comestibles en un local de madera alquilado en Abbott Street, que fue el centro comercial inicial de Cairns. [2]
En 1893, Michael Boland, como muchas personas en ese momento, luchó por mantener viable su negocio frente a una recesión mundial y el cierre temporal del Banco Nacional de Queensland. Las condiciones se hicieron más difíciles en Cairns con el inicio de las llamadas "guerras de tiendas", una intensa lucha competitiva entre cinco empresas comerciales clave: Michael Boland, Burns Philp & Co. , GR Mayers & Co. y dos empresas recientemente inauguradas. operativos, Co-operative Cash Stores y Cairns Co-operative Store Co. [2]
El negocio de Michael Boland sobrevivió a estas dificultades y en 1898 se trasladó a una parcela de 40 perchas (1.000 m 2 ) en la Sección 4, en la esquina noreste de las calles Lake y Spence. A medida que Cairns crecía, las empresas se trasladaron de Abbott Street a las calles adyacentes y, en particular, a la Sección 4, que más tarde se denominó "El Bloque Dorado" debido a su alta concentración de empresas destacadas. Boland fue uno de los primeros comerciantes en hacer esta transición. En Spence Street, en la parte este de este terreno, Michael Boland construyó una maderería de un solo piso que dirigía como almacén general. Boland también construyó tres tiendas contiguas más pequeñas que arrendó a varias pequeñas empresas. La sección occidental de la parcela, que daba a las calles Lake y Spence, consistía en una cresta de arena y un pantano bajo, y permanecía vacía. [2]
En 1901, Boland había adquirido una propiedad contigua frente a Lake Street, que contenía tres tiendas. Más abajo en Lake Street, el hermano de Michael Boland, John, estableció una cooperativa de comestibles y una tienda general. [2]
A partir de estos pequeños comienzos, Michael Boland emergió gradualmente como un pionero del comercio en Cairns y construyó un extenso imperio empresarial, que incluía inversiones en minería y en Cumming Brothers Butchery. Su empresa se encontraba entre los mayores importadores y minoristas del extremo norte de Queensland y se ocupaba de una amplia gama de productos, muchos de ellos obtenidos directamente de fabricantes extranjeros. [2]
La contribución de la empresa a la prosperidad de Cairns y su distrito fue considerable. Hasta que se estableció el enlace con el sistema ferroviario estatal a principios de la década de 1920, Cairns siguió siendo una comunidad relativamente aislada a la que se accedía principalmente por mar, y la empresa Boland contribuyó decisivamente a satisfacer muchas de sus necesidades materiales. También fue un importante empleador, mientras que sus líneas de crédito permitieron a muchos de los primeros productores de azúcar sobrevivir los difíciles años de la infancia de esta industria. [2]
Michael Boland fue uno de los ciudadanos más destacados de Cairns. Fue elegido miembro del Consejo Municipal de Cairns en 1896 y fue nombrado brevemente director del Penny Savings Bank local en 1899. Fue un destacado defensor de los derechos de los trabajadores, el Partido Laborista y el sindicalismo temprano, y también tuvo alguna asociación con el comunidad china local, en 1904 donó dinero para ayudar a realizar reparaciones en uno de los templos y actuó como síndico de la empresa Sun Shun Lee durante su liquidación. [2]
Entre las funciones más importantes de Michael Boland se encuentra su asociación con la Junta del Puerto de Cairns. En 1899, Boland, con su amigo y compañero comerciante, Callaghan Walsh, comenzó a hacer campaña públicamente para la formación de una Junta Portuaria. Consideraron que esto era esencial para el crecimiento del comercio en Cairns, pero enfrentaron una fuerte oposición, en particular de uno de los rivales comerciales más feroces de Boland, AJ Draper, quien argumentó que tal medida era prematura para los recursos comunitarios en ese momento. Tras un acalorado debate público, Boland y su facción lograron establecer la Junta Provisional del Puerto en 1899, pero fueron necesarios seis años de presión adicional antes de que se constituyera la Junta del Puerto de Cairns el 20 de diciembre de 1905. Tuvo su primera reunión el 28 de febrero de 1906. La Junta estaba formada por nueve miembros, dos en representación de la ciudad de Cairns y siete en representación de las regiones periféricas. Tanto Boland como Walsh fueron elegidos miembros de Cairns y, en 1909, Boland fue elegido presidente. Durante los años siguientes, la Junta Portuaria desempeñó un papel fundamental en el desarrollo de Cairns como un puerto importante en el norte de Queensland mejorando las instalaciones del muelle e implementando el dragado del puerto para permitir el atraque en aguas profundas. [2]
En 1902, el negocio de Boland había crecido lo suficiente como para justificar mejoras importantes en sus instalaciones existentes y la construcción de una espaciosa tienda de concreto de una sola planta frente a Spence Street, el primer gran edificio de concreto construido en Cairns. La construcción de esta tienda requirió la demolición parcial de la tienda de madera original. El nuevo edificio tenía una fachada ornamentada con frontón y parapeto, y una terraza redondeada . La veranda tenía columnas emparejadas con ménsulas decorativas y un friso de calados rectangulares . Cuando se completó, la actualización le permitió a Boland comenzar el proceso de transformar su negocio de una simple tienda general a un gran emporio con departamentos separados de comestibles, mercería y ferretería. Los grandes almacenes representaban un nuevo enfoque del comercio minorista y estaban adquiriendo importancia en todos los centros principales de Queensland y representaban un nuevo enfoque del comercio minorista. El negocio minorista tradicional que había dominado el panorama minorista de Queensland en el siglo XIX se centraba en una gama relativamente estrecha de productos y actividades, y en su diseño y disposición prestaba poca consideración a la psicología del consumidor. Los grandes almacenes, sin embargo, ofrecían una amplia gama de bienes y servicios y creaban para el consumidor un entorno minorista integral que era agradable y fomentaba las compras. [2]
En 1909, los grandes almacenes de Michael Boland habían tenido éxito y expandió su negocio a las tres tiendas adyacentes de Lake Street, desplazando a los inquilinos anteriores. Luego, en 1911, encargó al arquitecto de Cairns, Edward Gregory Waters, que elaborara planos para construir un nuevo edificio en el lugar del pantano en la esquina vacía de las calles Lake y Spence. Waters, que había trabajado anteriormente en Rockhampton , Mount Morgan y Gympie , estuvo activo en Cairns desde 1909 hasta 1917. Mientras estuvo en Cairns trabajó como ingeniero de la junta del puerto de Cairns. Era un especialista en construcción de hormigón armado y fue responsable de varios edificios destacados en Cairns, incluido el Hotel Central y el Convento de San José. [2]
Los planos para el nuevo edificio de Michael Boland fueron aprobados por el ingeniero de la ciudad de Cairns en mayo de 1912 y JT Bullock obtuvo el contrato para la construcción. Como reflejo de la creciente riqueza y estatus social de Boland, el edificio iba a ser una impresionante estructura de hormigón armado, el primer edificio de tres pisos en Cairns. Aunque Boland había sido pionero en métodos de construcción totalmente de hormigón en su edificio de 1902, en 1912 Cairns todavía era una ciudad de madera, ladrillo y hierro corrugado y el uso de hormigón para el nuevo edificio era todavía un uso comparativamente temprano del hormigón armado en Queensland. Debido a su resistencia y cualidades aislantes, la construcción de hormigón demostró ser muy adecuada para el clima tropical y las condiciones ciclónicas experimentadas en el norte de Queensland y en décadas posteriores dominó su industria de la construcción. [2]
Las obras de construcción, realizadas durante 1912 y 1913, fueron una importante empresa que despertó el interés de la prensa local. El pantano en el sitio fue drenado y llenado, pero debido a la naturaleza inestable del terreno, el edificio se asentaba sobre una base flotante colocada con vigas en lugar de pilotes tradicionales. Las paredes, pisos, columnas internas y detalles decorativos de la fachada fueron moldeados en moldes. El cemento Portland utilizado para la construcción se importó en toneles de Inglaterra y se vertió mediante una innovadora hormigonera de rodillos con sistema de elevación independiente. Una empresa inglesa, Dorman, Long and Co. , que más tarde suministró acero para el puente del puerto de Sídney , prefabricó la estructura de acero del edificio. [2]
El edificio era de planta rectangular y, una vez terminado, medía 27,6 por 19,8 metros (91 por 65 pies), con el eje mayor orientado a lo largo de Spence Street. La sección restante de la antigua tienda de madera había sido demolida y el nuevo edificio estaba conectado internamente con la tienda de 1902. También tenía entradas en las calles Spence y Lake. El toldo de hierro corrugado de punta redondeada del emporio de 1902 se extendió a lo largo de ambas fachadas de la calle del nuevo edificio y repitió las columnas emparejadas anteriores, el friso perforado y otros elementos decorativos. [2]
A nivel del suelo, la fachada de Lake y Spence Street tenía grandes escaparates rectangulares de vidrio transparente importado de Inglaterra. En el primer y segundo piso, la fachada se ejecutó en un estilo imponente y ornamentado, basado predominantemente en elementos clásicos y románicos . En los pisos superiores, la fenestración consistía en una combinación de ventanas de guillotina fijas y abatibles, con una única ventana redonda incorporada a la fachada en la esquina de Lake y Spence Street en el nivel del segundo piso. Inmediatamente encima del toldo había también una serie de ventanas estrechas, rectangulares y con bisagras inferiores. Las primeras fotografías sugieren que las ventanas del piso superior estaban llenas de vidrio opaco. [2]
Las paredes traseras (norte y este) del edificio no tenían adornos y estaban atravesadas por ventanas de guillotina rectangulares de cuatro paneles, de guillotina y guillotina. Las primeras fotografías indican que el edificio fue pintado en colores claros y neutros con el nombre 'Boland's' resaltado en un color más oscuro debajo del parapeto y en la pared este. El muro norte llevaba la línea "Tienda Departamental Boland". [2]
El techo del edificio era plano y de hormigón vertido y, como tal, fue el primer ejemplo conocido de este tipo de techo en Cairns y uno de los primeros en Queensland. Estaba impermeabilizado con una capa de betún y desagüe por cinco aberturas en el parapeto del lado norte, que conectaban con dos bajantes . Este espacio era accesible al público y los miembros del personal lo denominaron "meseta" en la propuesta de diseño de Waters, y "jardín en la azotea". Durante la Primera Guerra Mundial los músicos lo utilizaron como escenario para actuaciones patrióticas. A lo largo de los lados de Spence y Lake Street, el techo estaba protegido por un parapeto ornamentado que incorporaba remates , arcos y balaustradas de círculos de hormigón entrelazados. [2]
El edificio se instaló con un ascensor de pasajeros eléctrico , el primero que se incluyó en cualquier edificio de Cairns, y uno de los primeros ejemplos de esta tecnología en el norte de Queensland. El motor y la unidad de control estaban alojados en el tejado de una torre cuadrada situada en el centro con un ala inferior que sobresalía desde el lado oeste. El diseño de Waters requería un techo estilo conopial de dos niveles, pero no está claro si alguna vez se construyó, y desde al menos la década de 1920 la torre del ascensor tenía un techo poco profundo a cuatro aguas . [2]
El interior del edificio era diáfano, con suelos y cubierta sostenidos por vigas de hierro y grandes columnas internas de hormigón armado . Los pisos, al igual que el techo, eran de losas de hormigón , y también eran ejemplos tempranos de este tipo en Queensland. Un pozo que pasaba por el centro del primer y segundo piso ayudó a conducir el aire y la luz a través del edificio. A las plantas superiores se accedía mediante escaleras de madera y mediante ascensor eléctrico. El edificio se completó a tiempo para el comercio navideño de 1913, y en los escaparates se exhibían brillantes exhibiciones de platería galvanizada de Birmingham . El nuevo edificio marcó el desarrollo del negocio de Michael Boland hasta convertirse en uno de los primeros grandes almacenes modernos en el norte de Queensland. Permitió una mayor organización y crecimiento de departamentos separados que ofrecían a los clientes una amplia variedad de bienes y servicios. La empresa pudo atender no sólo al comercio local sino también a visitantes de todo el vasto interior del que Cairns era el centro. [2]
El edificio también ganó reconocimiento como ícono de la ciudad, y la intersección de Lake y Spence Street pasó a ser conocida como Boland's Corner. Físicamente, a través de su altura, masa y estilo llamativo, el edificio dominaba el paisaje urbano. [2]
El éxito continuo de la empresa quedó marcado en 1915 cuando los estatutos de Bolands Limited se presentaron en la oficina del Registro de Sociedades Anónimas y se abrió una sucursal en Babinda . En 1923, sin embargo, la empresa sufrió la pérdida de Michael Boland, quien murió de una enfermedad cardíaca en 1923. El control de los grandes almacenes pasó a sus tres hijos: Thomas, William y James. Thomas asumió el cargo de director general, mientras que los otros hermanos actuaban como directores departamentales. Bajo su dirección, la empresa siguió creciendo y, en el jubileo de Cairns en 1926, la tienda de las calles Spence y Lake contaba con 15 departamentos y oficinas de compras en Londres, Nueva York, Kobe y todos los estados australianos. [2]
Durante este período, Thomas Boland inició una serie de modificaciones cosméticas y funcionales en la tienda, entre las primeras se encuentran pintar el letrero "Grandes almacenes" en la cara norte e instalar un hueco de montacargas, que podría verse como una torre adicional en la esquina noreste del techo del edificio. En 1929 se emprendió una importante remodelación del interior. El arquitecto responsable fue EH Boden y GA Stronach el constructor. Burns, Johnsson y Humphreys también instalaron nuevos frentes de tiendas que incorporan revestimiento de piedra pulida y grandes escaparates cuadrados. El coste total de las renovaciones se estimó en 19.000 libras esterlinas . Otros cambios incluyeron la instalación de electricidad a finales de la década de 1920, y durante la década de 1930, el friso del toldo se cambió de calado a un panel sólido que llevaba el nombre de Boland, y la balaustrada del parapeto se convirtió en una pared sólida. [2]
Otro cambio importante se produjo en 1936/37 cuando, como parte de las celebraciones del 75 aniversario de la empresa, la tienda se amplió hacia el este en parte de un terreno adyacente. Esta nueva ala de dos plantas, diseñada por VM Brown y construida por WC Kyanastan, también se construyó en hormigón armado. Tenía 19,8 metros (65 pies) de ancho y 19,5 metros (64 pies) de profundidad. Poseía un primer piso de hormigón con un gran pozo central, grandes ventanales de cristal y techo de madera y hierro. La fachada incorporó motivos lineales, grandes rosetones y medallones en forma de estrella, y tres puertas de vidrio que se abren a pequeños balcones de hormigón con barandillas de hierro ornamentales. A lo largo del frente a la calle había un toldo voladizo. [2]
Durante la Segunda Guerra Mundial, la empresa Bolands sintió los efectos de la interrupción del transporte marítimo y el racionamiento de mercancías. Durante este período, el primer piso del ala este de la tienda estuvo ocupado por la Armada estadounidense . [2]
En el período de posguerra, la empresa experimentó un resurgimiento comercial y prosperidad. Durante la década de 1950 se instalaron nuevos departamentos de muebles y juguetes y un entresuelo en el edificio de tres pisos. En algún momento después de 1950, el toldo original fue reemplazado por un toldo plano en voladizo. En 1962, la tienda de 1902 fue demolida y reemplazada por un nuevo edificio y se actualizaron las fachadas y el equipamiento de los demás edificios. En esa fecha, Bolands Ltd era los grandes almacenes más grandes de Cairns y empleaba a 100 personas. [2]
En varios momentos la tienda sufrió daños por elementos naturales. Hasta que el Ayuntamiento de Cairns instaló un nuevo drenaje, la esquina de Lake y Spence Street estaba sujeta a inundaciones durante la temporada de lluvias, y en las décadas de 1930 y 1955 la planta baja se inundó. En 1924, tres grandes ventanales del lado de Spence Street del edificio principal de la tienda fueron misteriosamente destrozados, supuestamente por un rayo, y en 1951 se produjo un incendio en el último piso, dañando el techo y las particiones de madera. A medida que envejeció, el techo también empezó a tener goteras y finalmente se cubrió con láminas Colorbond . [2]
Thomas Boland se jubiló en 1963 y los directores de la empresa vendieron su participación a la empresa David Jones Ltd, con sede en Sydney . David Jones nombró al hijo de Thomas, Terry, gerente de la tienda. En 1967, David Jones instaló una cafetería, una barra de leche y una sección de productos pequeños en la planta baja y la planta de aire acondicionado por agua helada más grande del norte de Queensland. David Jones reemplazó gradualmente el logotipo de Bolands en la publicidad del periódico, pero nunca eliminó el nombre de Boland del edificio. El título del bloque de la esquina de Spence/Lake Street se transfirió a David Jones en 1979, pero la ocupación del sitio por parte de la empresa cesó en 1984 cuando se trasladó a nuevas instalaciones en Earlville . Durante la década de 1970 y principios de la de 1980, el edificio Bolands se había vuelto obsoleto a medida que el distrito comercial central de Cairns, junto con otros centros australianos, sufría los efectos de una deriva nacional de la actividad minorista hacia los suburbios. Poco después de la partida de David Jones, el edificio fue adquirido por Kern Brothers Corporation, que lo remodeló significativamente a un costo de 2.000.000 de dólares. Conscientes del estatus icónico del edificio, los nuevos propietarios conservaron las fachadas del primer y segundo piso, y el interior diáfano del segundo piso. Los niveles inferiores se convirtieron en tiendas individuales en la planta baja y oficinas en el primer piso. Otros cambios internos incluyeron la instalación de falsos techos, la eliminación de las antiguas escaleras interiores y el cierre del ascensor de pasajeros. Externamente, las fachadas de las tiendas de la calle baja fueron remodeladas en una imitación del estilo del período victoriano . Las nuevas ventanas y fachadas llevaban paneles decorativos arqueados, y el toldo estaba equipado con columnas no estructurales, reproducción clásica, y frisos de metal fundido. Se creó una tercera entrada en la esquina de Lake y Spence Street. Todo el edificio fue repintado externamente con una pintura especial seleccionada para minimizar el deterioro futuro. [2]
El edificio reabrió sus puertas como Bolands Center en mayo de 1985 con considerable fanfarria. La remodelación fue elogiada como un ejemplo histórico de reutilización adaptativa de un edificio histórico y surgió como un evento clave que estimuló la reactivación del distrito comercial central de Cairns a finales de los años 1980 y 1990. En 1987 la familia Prettejohn compró el edificio y desde 1991 lo gestiona Pearce Coleman & Associates. Los últimos cambios importantes en su estructura ocurrieron en 1999 cuando las caras norte y este del edificio de tres pisos se revestiron con COLORBOND que bloqueó todas las aberturas de ventanas en estas elevaciones. Por esta época se remodelaron nuevamente los escaparates de las tiendas de la planta baja. [2]
El Bolands Center comprende un edificio de hormigón de tres pisos (Edificio A), erigido en 1912/1913 en la esquina de las calles Lake y Spence, y un edificio de una sola planta de la década de 1960 (Edificio B) de ladrillo y láminas COLORBOND en Spence Street. Este último no se considera de importancia como patrimonio cultural. Históricamente, el centro ha estado asociado con varios otros edificios en parcelas contiguas que en conjunto formaban unos grandes almacenes establecidos por el comerciante de Cairns, Michael Boland. [2]
Por encima del nivel de la calle, el exterior del Edificio A está ejecutado en un estilo grandioso y ornamentado que emplea una mezcla ecléctica de elementos de diseño clásicos y románicos. La fachada es asimétrica, con los dos pisos superiores unidos por una arcada ciega que incorpora arcos románicos con piedras angulares exageradas y pilastras coronadas por capiteles compuestos. La fachada también incorpora paneles dispuestos horizontalmente de círculos entrelazados moldeados en relieve en la unión de la planta baja y el primer piso, paneles similares de arcos moldeados en relieve en la unión del primer y segundo piso, y el nombre de Boland en letras en relieve prominentes debajo del parapeto. La fachada está pintada en color crema con algunos detalles resaltados en verde oscuro. La parte trasera del edificio está revestida con láminas COLORBOND amarillas. [2]
En la fachada del primer piso, la fenestración consta de pares de ventanas arqueadas, contenidas dentro de huecos arqueados, que se alternan con ventanas rectangulares dispuestas individualmente o en grupos de dos o cuatro. Los travesaños dividen estas ventanas horizontalmente en tres secciones. La mayoría están llenas de modernas persianas de vidrio transparente o de vidrio, pero en las luces semicirculares del travesaño de las primeras ventanas arqueadas se conserva el vidrio opaco y texturizado. La esquina del edificio entre Lake y Spence Street está atravesada por una única ventana rectangular que está bloqueada con un panel que sostiene un letrero luminoso que dice: "Bolands Center". [2]
En el nivel del segundo piso, la fenestración está dominada por ventanas de triple arco y grandes ventanas arqueadas divididas por tres gruesos parteluces de hormigón radiantes . Una gran ventana redonda también perfora la fachada en la esquina de Lake y Spence Street. Todas las ventanas de este nivel están llenas de vidrio transparente y moderno enmarcadas en marcos de aluminio. [2]
Los escaparates del nivel de la calle tienen revestimientos de mármol verde y modernos escaparates rectangulares de cristal. El toldo es de cubierta plana, tipo voladizo, sostenido en su parte superior por tirantes metálicos tubulares fijados a fachada, e incorporando elementos no estructurales; Columnas de hierro dispuestas individualmente, estriadas, adornadas con capiteles corintios y flecos de hierro fundido. El sendero es de adoquines de hormigón y ladrillos de barro. [2]
El techo del edificio es plano y está revestido con moderno hierro Colorbond . Está rodeado en los lados sur y oeste por un parapeto ornamentado que incorpora remates y arcos, y en los lados norte y este por un parapeto liso. Debajo del parapeto ornamentado corre un alero sostenido por ménsulas poco espaciadas . Desde el techo se proyecta una casa de ascensores ubicada en el centro que comprende una torre de base cuadrada y un ala saliente, y una torre para el hueco del montacargas en la esquina noreste. [2]
Internamente, el edificio consta de una serie de tiendas de varios tamaños en la planta baja y oficinas comerciales en el primer piso. El vestíbulo de la entrada principal en Spence Street aún conserva los primeros pisos de baldosas en blanco y negro y tiene algunos arcos de madera pintados de blanco, elaboradas cornisas de yeso y molduras en el techo. Sobre el techo suspendido del primer piso todavía hay restos sustanciales del techo original, incluidos paneles decorativos de metal prensado y capiteles de hormigón con volutas asociados con algunas de las columnas internas. [2]
El segundo piso, al que no se puede acceder al público, conserva su planta diáfana original. El techo está formado por un encofrado permanente de láminas curvas de chapa ondulada apoyadas sobre vigas de hierro vistas. Estos están sostenidos por columnas gruesas, lisas y cuadradas. El suelo es de hormigón y presenta restos de anteriores revestimientos de goma y pintura roja. Una sala segura de Chubb sin cita previa con un banco de madera externo se encuentra contra la pared este. El centro del piso está formado por un pozo cuadrado rodeado por una balaustrada de roble de seda intacta construida en un estilo angular con postes pináculos. La vista a la planta baja a través del pozo está ahora bloqueada por el techo suspendido del primer piso. La escalera original que conectaba el segundo y el primer piso ha sido reemplazada por una escalera de metal. La escalera estaba originalmente adosada al muro norte, cerca del hueco del montacargas. Un contorno parcial de la escalera en la pintura de la pared indica que fue construida en un estilo que coincide con la balaustrada del pozo. [2]
La pintura de las paredes internas del segundo piso, que está muy descascarada, muestra una gama de capas de colores, que incluyen amarillo claro, azul claro y blanco. Las ventanas en las paredes traseras tienen arquitrabes de roble sedoso y la mayoría son marcos de cuatro paneles de guillotina y vidriados con vidrio cableado hexagonal opaco. A varias de estas ventanas se les ha elevado permanentemente la hoja inferior, con la abertura llena de persianas de vidrio con marcos metálicos, mientras que a un pequeño número se les han reemplazado completamente los paneles por persianas de vidrio. [2]
La cabina del ascensor eléctrico de pasajeros y el hueco y la maquinaria asociados permanecen in situ. La cabina del ascensor está construida con roble inglés teñido de oscuro. En el segundo piso y en la cabina del ascensor hay un cerramiento del hueco del ascensor con revestimiento, puertas y friso decorativo de roble inglés teñido de oscuro. Se accede a la sala del ascensor por una escalera de madera que sube por el lateral del recinto del ascensor del segundo piso. El motor y la unidad de control intactos están intactos y se encuentran dentro del espacio del techo de la cabina del ascensor, al que se accede por una escalera de hierro que conduce a una escotilla. Las ventanas dentro de la cabina del ascensor eléctrico son de guillotina y están acristaladas con vidrio cableado hexagonal. Las hojas inferiores son de un solo panel, mientras que las superiores son de triple panel. [2]
El hueco del montacargas todavía es visible en el segundo piso, pero el mecanismo ha sido retirado. Sin embargo, en el espacio del tejado quedan evidentes restos del sistema de fijación. [2]
El edificio B contiguo es una estructura de hierro y ladrillo Besser de una sola planta. A nivel de calle comparte el mismo toldo, revestimiento de mármol verde y estilo de ventana que el Edificio A. Por encima del toldo, la fachada está cubierta con hierro COLORBOND pintado de color crema. Internamente el edificio está subdividido en modernos establecimientos comerciales. Debido a su construcción tardía y amplias modificaciones internas, tiene un valor patrimonial cultural relativamente bajo. [2]
Bolands Centre figuraba en el Registro del Patrimonio de Queensland el 7 de abril de 2006 habiendo cumplido los siguientes criterios. [2]
El lugar es importante para demostrar la evolución o patrón de la historia de Queensland.
El Bolands Centre, construido en 1912/13, es importante ya que demuestra el crecimiento de Cairns como centro de comercio en Queensland y la evolución de la industria minorista de Queensland. El edificio fue construido para albergar grandes almacenes a principios del siglo XX, un período de fuerte crecimiento económico en Cairns y una época en la que se estaban estableciendo grandes almacenes en Queensland que ofrecían una amplia gama de bienes y servicios. Durante la década de 1980, el Bolands Center fue remodelado y lideró el rejuvenecimiento del distrito comercial central de Cairns luego de una deriva nacional del negocio minorista desde los centros de las ciudades hacia los suburbios. El lugar es significativo por la inclusión de una serie de ideas innovadoras. Por su escala y su llamativo diseño, el edificio representó un logro creativo para Cairns en ese momento. El proceso de construcción fue una tarea importante y requirió cierta innovación técnica. El edificio fue una de las primeras grandes estructuras comerciales en el extremo norte de Queensland construida íntegramente con hormigón, una práctica que luego se volvería común debido a la capacidad del hormigón para hacer frente al clima tropical y los ciclones. La estructura también fue el primer edificio grande en Cairns, y uno de los primeros en Far North Queensland, en incorporar un ascensor de pasajeros eléctrico. Cuando se completó, el Bolands Centre iba a estar entre los primeros grandes almacenes modernos en Far North Queensland. En años posteriores siguió incorporando nuevas tecnologías e ideas. [2]
El lugar demuestra aspectos raros, poco comunes o en peligro de extinción del patrimonio cultural de Queensland.
El Bolands Centre es un raro ejemplo de grandes almacenes anteriores a la Primera Guerra Mundial que se conserva en el extremo norte de Queensland. Se establecieron grandes almacenes en Brisbane y los principales centros provinciales de Queensland, incluido Cairns, pero el Bolands Centre es el único ejemplo existente en Far North Queensland. Aunque remodelado en sus pisos inferiores, su fachada permanece intacta, sobreviven elementos de los techos originales y el piso superior, con la maquinaria de ascensor asociada, permanece sin desarrollar. [2]
El lugar es importante para demostrar las características principales de una clase particular de lugares culturales.
El Bolands Center es importante para demostrar las principales características de los grandes grandes almacenes del período anterior a la Primera Guerra Mundial. Su tamaño y detalles ornamentados reflejan las aspiraciones sociales y las estrategias empresariales de la élite empresarial que construyó dichas tiendas, mientras que los elementos internos supervivientes, en particular el último piso y el ascensor no desarrollados, demuestran la distribución, los principios de diseño y la tecnología empleada. El Centro Bolands también está asociado con el trabajo de Edward Gregory Waters, un destacado arquitecto de Cairns que diseñó el edificio y fue responsable de varias estructuras importantes dentro de la ciudad. [2]
El lugar es importante por su significado estético.
El edificio tiene valor estético debido a la altura, la escala y los detalles de la fachada, que está prácticamente intacta. La fachada es de hormigón moldeado ejecutada en un estilo ornamentado, basado en una mezcla ecléctica de elementos de diseño clásicos y otros, que proyecta una presencia imponente y elegante en el paisaje urbano. [2]
El lugar tiene una asociación fuerte o especial con una comunidad o grupo cultural particular por razones sociales, culturales o espirituales.
El lugar tiene importancia social como hito icónico debido a su tamaño, atractivo estético y longevidad dentro del paisaje urbano de Cairns, y el papel que ha desempeñado en la vida empresarial de Far North Queensland. [2]
El lugar tiene una asociación especial con la vida o obra de una persona, grupo u organización de importancia en la historia de Queensland.
El Centro Bolands tiene asociaciones directas con Michael Boland y su familia, quienes lo construyeron y administraron durante muchos años. Michael Boland fue uno de los primeros e importantes empresarios que estableció un imperio comercial grande y duradero en Cairns y se convirtió en uno de los ciudadanos más destacados de la comunidad. [2]
Este artículo de Wikipedia se basó originalmente en "El registro del patrimonio de Queensland" publicado por el estado de Queensland bajo licencia CC-BY 3.0 AU (consultado el 7 de julio de 2014, archivado el 8 de octubre de 2014). Las coordenadas geográficas se calcularon originalmente a partir de los "límites del registro patrimonial de Queensland" publicados por el estado de Queensland bajo la licencia CC-BY 3.0 AU (consultado el 5 de septiembre de 2014, archivado el 15 de octubre de 2014).
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