Amfac, Inc. , anteriormente conocida como American Factors y originalmente H. Hackfeld & Co. , era una empresa de desarrollo inmobiliario en Hawái. Fundada en 1898 como una empresa minorista y azucarera, era considerada una de las llamadas cinco grandes empresas del Territorio de Hawái . En su apogeo, poseía 60.000 acres (24.000 ha) de tierra y era una empresa azucarera dominante en Hawái, además de fundadora de una de sus cadenas de grandes almacenes más conocidas, Liberty House . Ahora posee 5.000 acres (2.000 ha) de tierra en Kaanapali, en la isla de Maui . Desde 2005 se conoce como Kaanapali Land, LLC ( OTC Pink : KANP).
En 1849, el inmigrante alemán Heinrich Hackfeld fundó una tienda de productos secos llamada Hackfeld's Dry Goods en Honolulu . Más tarde, Hackfeld se convirtió en el agente comercial de Kōloa Plantation en la isla de Kaua'i . Paul Isenberg se convirtió en socio en 1881. [1] En 1898, los intereses de las familias Hackfeld e Isenberg en Hawaii se reorganizaron oficialmente como H. Hackfeld & Co.
Durante la Primera Guerra Mundial , H. Hackfeld & Co. fue confiscada por el custodio de propiedades extranjeras del gobierno estadounidense . Posteriormente se vendió a un consorcio de empresarios de Hawaii en 1918, quienes cambiaron el nombre a "American Factors". En 1966, el nombre se redujo a "Amfac". Henry Alexander Walker asumió la presidencia en 1933. [2] La finca familiar en el valle de Nuʻuanu , conocida como la Residencia H. Alexander Walker , se convirtió en un jardín de orquídeas de exhibición. [3]
De 1968 a 1972, bajo la presidencia de Henry Alexander Walker Jr., Amfac adquirió 42 empresas. Estos incluían la Fred Harvey Company , que había alcanzado la fama operando restaurantes Harvey House a lo largo de las líneas ferroviarias a partir de 1876. [4]
Gulf+Western Industries poseía una participación del 25% en la empresa, que se vendió en 1983.
A partir de la década de 1970, Amfac dirigía una variedad de negocios hoteleros, minoristas, financieros y de otro tipo en California , entre otros estados. California fue su segundo estado después de Hawaii. Funcionó: [5]
En 1987, Ronald Sloan fue destituido como director ejecutivo y presidente y reemplazado por Richard Griffith (Henry Walker Jr. todavía era presidente de la junta). La compañía anunció que estaba vendiendo sus unidades de negocios fuera de Hawái. [6] Amfac fue comprada por JMB Realty , con sede en Chicago, en 1988 por 920 millones de dólares. [7]
A medida que la industria azucarera en Hawái decayó después de convertirse en estado, también lo hizo la suerte de Amfac. Los activos de la empresa se fueron vendiendo o cerrando gradualmente. Oahu Sugar en Waipahu se cerró en 1995. [8] Liberty House se declaró en quiebra en 1998 (posteriormente fue adquirida por Federated Department Stores y ahora lleva la marca Macy's ). El Pioneer Mill en Lahaina cerró en 1999, y el Kekaha Sugar Mill y la plantación Lihue cerraron en 2000. [9] [8] West Maui Land adquirió los antiguos campos de Pioneer Mill sobre Launiupoko Beach Park. [10] Steve Case adquirió la plantación Lihue en 2001. [11] Amfac Hawaii se declaró en quiebra según el Capítulo 11 en 2002. [12] Amfac Parks & Resorts fue retenido por JMB y pasó a llamarse Xanterra Parks & Resorts . Amfac Hawaii se reorganizó como Kaanapali Land, LLC y la quiebra se cerró en 2005. [13] Algunas de las antiguas tierras de plantaciones cuesta arriba desde el complejo se han subdividido en un desarrollo llamado Kāʻanapali Coffee Farms. [14]