Lehigh Acres es un lugar designado para el censo (CDP) en el condado de Lee, Florida , Estados Unidos. Según el censo de 2020, la población era de 114.287, frente a 86.784 en el censo de 2010. Lehigh Acres es parte del área estadística metropolitana de Cape Coral-Fort Myers, Florida . Es una de las comunidades de más rápido crecimiento en el condado de Lee. [4]
Lehigh Acres está ubicado en el este del condado de Lee en 26 ° 36′30 ″ N 81 ° 38′21 ″ W / 26.60833 ° N 81.63917 ° W / 26.60833; -81.63917 (26.608333, -81.639167). [5] Limita al norte con Alva , al noroeste con Buckingham y al suroeste con Gateway , todos ellos no incorporados. Limita al oeste con la ciudad de Fort Myers , la sede del condado de Lee , y se extiende al este hasta la línea del condado de Hendry .
Florida State Road 82 forma el límite sur de la comunidad; la carretera conduce al oeste 24 km (15 millas) hasta el centro de Fort Myers y al sureste 32 km (20 millas) hasta Immokalee .
Según la Oficina del Censo de Estados Unidos , el CDP de Lehigh Acres tiene una superficie total de 94,2 millas cuadradas (243,9 km 2 ), de las cuales 92,7 millas cuadradas (240,0 km 2 ) son tierra firme y 1,5 millas cuadradas (3,9 km 2 ), o 1,61 %, son agua. [6]
Lehigh Acres fue desarrollado a mediados de la década de 1950 por el empresario de Chicago Lee Ratner . Buscando un refugio fiscal , Ratner vendió su negocio de control de plagas y enfrentó la posibilidad de perder la mayor parte de sus ganancias debido al alto impuesto a las ganancias de capital de esa época. Ratner escuchó que el ganado era una buena inversión para las personas en su situación y compró 18.000 acres (73 km2 ) de tierra en el este del condado de Lee y lo llamó Lucky Lee Ranch. Después de dedicarse a la ganadería por un tiempo, y a pesar de no tener experiencia previa en desarrollo, Ratner se unió a Gerald H. Gould, un ejecutivo de publicidad de Florida, Manuel Riskin, un contador público certificado de Chicago, y Edward Shapiro, un ex residente de Chicago que estaba en el negocio inmobiliario en California. y comenzó la venta de terrenos en Lehigh Acres. [ cita necesaria ]
Gerald Gould fue el presidente de la corporación que desarrolló Lehigh Acres, que comenzó en 1954. Permaneció como presidente hasta que la empresa se vendió en 1972.
Desde los días del Lucky Lee Ranch, los límites de Lehigh Acres se han extendido hasta cubrir 61.000 acres (250 km 2 ), incluidas las pistas del antiguo aeródromo del ejército de Buckingham , una importante base de entrenamiento de las Fuerzas Aéreas del Ejército que se cerró a finales de Segunda Guerra Mundial . Los pastos donde vagaba el ganado de Ratner y las pistas de aterrizaje desmanteladas donde entrenaban las tripulaciones de vuelo militares se han dividido en unos 152.000 lotes de 0,25 y 0,5 acres (1.000 y 2.000 m 2 ) para viviendas, a lo largo de más de 1.400 millas (2.300 km). de caminos. Se reservaron para el comercio franjas de tierra a lo largo de las principales vías, como Homestead Road y Lee Boulevard. En 1997, casi el 90% de los lotes de Lehigh Acres permanecían desocupados. [ cita necesaria ]
En 1992, el condado de Lee, con la cooperación de un nuevo desarrollador, declaró que Lehigh Acres estaba arruinado , [ cita necesaria ] y autorizó a su Agencia de Reurbanización Comunitaria a tomar medidas para mejorar la infraestructura y los elementos de planificación descuidados por el desarrollador original. Se estima que se necesitarían casi $11 millones para repavimentar las carreteras del desarrollo.
Un aumento en los precios de la vivienda provocó un auge en la construcción de viviendas nuevas en Lehigh Acres entre 2003 y 2007, alcanzando un máximo de más de 7.500 viviendas nuevas construidas en 2006. El número de viviendas construidas durante este período superó el número total de viviendas construidas durante el período anterior. 50 años. [7]
Pero como en gran parte de Estados Unidos, el auge inmobiliario de la década de 2000 fracasó . El precio medio de una vivienda en el área de Fort Myers alcanzó su punto máximo a finales de 2005 con 322.300 dólares. Tres años más tarde, se había desplomado a 106.900 dólares. La dependencia de empleos de construcción que ya no estaban disponibles empujó la tasa de desempleo en el área de Lehigh Acres y Fort Myers al 14% en el verano de 2009. Los valores de las propiedades alcanzaron un mínimo en 2008 de $106,900. A finales de 2014, los valores de las propiedades promediaban 169.200 dólares. [8]
Según el censo de Estados Unidos de 2020 , había 114.287 personas, 34.101 hogares y 26.168 familias residiendo en la ciudad. [12]
Según el censo de Estados Unidos de 2010 , había 86.784 personas, 27.040 hogares y 20.416 familias que residían en la ciudad. [13]
En 2000, el 32,3% tenía hijos menores de 18 años que vivían con ellos, el 58,4% eran parejas casadas que vivían juntas, el 10,2% tenía una cabeza de familia sin marido presente y el 27,2% no eran familias. El 22,0% de todos los hogares estaban formados por personas individuales y el 13,2% tenía alguien que vivía solo y tenía 65 años o más. El tamaño medio del hogar era de 2,62 y el tamaño medio de la familia era de 3,03.
En el año 2000, en el CDP la población estaba dispersa, con un 26,0% menores de 18 años, un 6,8% de 18 a 24, un 27,3% de 25 a 44, un 20,4% de 45 a 64 y un 19,5% que tenían 65 años. o mayor. La mediana de edad fue 38 años. Por cada 100 mujeres, había 94,0 hombres. Por cada 100 mujeres de 18 años y más, había 88,5 hombres.
En 2000, el ingreso medio de un hogar en el CDP era de 31.517 dólares y el ingreso medio de una familia era de 35.492 dólares. Los hombres tenían un ingreso medio de 25.202 dólares frente a 19.935 dólares de las mujeres. El ingreso per cápita del CDP fue de 17.186 dólares. En 2016, esta cifra aumentó a 17.222 dólares. Alrededor del 9,8% de las familias y el 11,7% de la población estaban por debajo del umbral de pobreza , incluido el 11,5% de los menores de 18 años y el 7,6% de los de 65 años o más.
En 2000, el 84,52% de los residentes hablaba inglés como primera lengua , mientras que el 11,81% hablaba español , el 1,34% hablaba alemán y el 0,83% hablaba francés como lengua materna . En total, el 15,47% de la población total hablaba idiomas distintos del inglés. [14]
Lehigh Acres cuenta con autobuses LeeTran . [15]
La mayor parte del CDP, así como algunas áreas fuera del CDP, son atendidas por el Distrito de Mejora de Servicios Municipales (MSID) de Lehigh Acres, un distrito de servicios especiales creado por la Legislatura de Florida que cubre áreas en Lee y el vecino condado de Hendry . El MSID tiene una junta de comisionados electos y tiene poderes sobre un subconjunto limitado de servicios que generalmente brindan los municipios. [dieciséis]