820 Fifth Avenue es una cooperativa de lujo ubicada en la esquina noreste de la Quinta Avenida y East 63rd Street en el Upper East Side de Manhattan , Ciudad de Nueva York , Estados Unidos.
Este palacio neo-renacentista italiano revestido de piedra caliza de 12 pisos es uno de los edificios de apartamentos más caros y exclusivos de la ciudad. Fue diseñado por Starrett & van Vleck [1] y construido por Fred T. Ley en 1916. [2] El terreno sobre el que se construyó estaba ocupado anteriormente por el Progress Club. El frente tenía 100,5 pies (30,6 m) sobre la Quinta Avenida y 100 pies (30 m) sobre la Calle 63. El costo de construcción fue de $1 millón, sin contar el terreno (que costó otro millón).
El edificio consta de 12 apartamentos. Hay diez apartamentos que ocupan un piso completo. Estos apartamentos son lujosos en escala, cada uno con aproximadamente 6500 pies cuadrados (600 m2 ) . Los dos pisos inferiores constan de dos dúplex, uno de 7000 pies cuadrados, el otro de 4500 pies cuadrados (420 m2 ) . También hay un apartamento para el superintendente en el primer piso, de aproximadamente 750 pies cuadrados. Todos los apartamentos cuentan con pisos de mármol y chimeneas en todas las habitaciones principales. Las paredes exteriores tienen dos pies y medio de espesor y la altura del techo es de 11 pies (3,35 m). Todas las salas públicas dan a Central Park y se accede a ellas a través de la galería de 44 pies de largo. [3] Los cinco dormitorios que se encuentran en cada apartamento tienen ventanas a la calle 63 y las numerosas (generalmente siete) (7) habitaciones de servicio están en la parte trasera.
La fachada está dividida en cinco secciones por cuatro hileras de columnas y los centros de las fachadas este y sur presentan balcones con balaustradas .
El 820 de la Quinta Avenida, que originalmente era un edificio de alquiler, se convirtió en una cooperativa en 1949. Hay 2 apartamentos dúplex tipo dúplex en el primer y segundo piso, y 10 apartamentos de piso completo en cada uno de los pisos 3 a 12. Los compradores potenciales deben pagar en su totalidad en efectivo. No se permite la financiación hipotecaria. La junta de la cooperativa exige que los compradores potenciales posean activos líquidos que sean diez veces el valor del apartamento que desean comprar.
El edificio cuenta con un salón para choferes en la planta baja y un área de estacionamiento privada y cerrada en la parte trasera para los autos. Otras características incluyen aceras ajardinadas, que incluyen árboles de magnolia, y una entrada con dosel flanqueada por faroles de bronce.
Las comodidades incluyen porteros a tiempo completo, conserje, ascensoristas, lavandería y trasteros en el sótano, y trasteros en la azotea que a veces se utilizan como cuartos de servicio, ya que incluyen baños y una pequeña cocina. Cada apartamento también tiene una amplia bodega privada en el sótano, que puede albergar miles de botellas.
Cada uno de los diez apartamentos de planta completa cuenta con tres ascensores privados que dan directamente al apartamento: un ascensor de pasajeros normal, un ascensor "para fiestas" para trasladar a grupos de invitados dentro y fuera rápidamente y un ascensor de "servicio" de carga más grande que da al salón de servicio. El ascensor de servicio se utiliza para trasladar muebles, equipaje, paquetes y entregas de flores, comestibles y suministros de catering, y para los empleados domésticos, a quienes no se les permite utilizar el ascensor de pasajeros normal.
Se sabe que 820 Fifth Avenue rechaza a posibles compradores muy ricos, incluidos algunos multimillonarios. [4] [5] En las raras ocasiones en que se venden los apartamentos del edificio, el precio de venta puede superar los 40 millones de dólares.
Estos incluyen tanto residentes actuales como anteriores: