40°45′21″N 73°58′31″O / 40.7558, -73.9754
El Hotel Marguery fue el primero de tres edificios ubicados en el 270 de Park Avenue en el barrio de Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York . Era un complejo hotelero de seis edificios de apartamentos construido en 1917 como parte de Terminal City . Fue demolido en 1957 para dar paso al edificio Union Carbide .
Después de la construcción de la Grand Central Terminal en 1913, la nueva y popular zona de la " Ciudad Terminal " al norte de la terminal estaba madura para la inversión. El promotor inmobiliario Dr. Charles V. Paterno construyó lo que se denominó el edificio de apartamentos más grande del mundo con dos secciones diferenciadas. Los apartamentos tipo mansión que ocupaban la dirección 270 Park Avenue y el hotel de apartamentos que utilizaba el nombre de Hotel Marguery en Madison Avenue . Los residentes compartirían un jardín de 70 por 275 pies (21 por 84 m) con una entrada privada. A medida que se levantaba la sobria estructura de ladrillo y piedra, los millonarios de Manhattan se apresuraron a alquilar apartamentos.
El complejo de 6 edificios que formaba el Renaissance Revival Hotel Marguery de 12 pisos revestido de piedra [1] [2] fue construido en 1917 por el Dr. Paterno a un costo de más de $5 millones. [3] New York Central Railroad poseía el terreno debajo del proyecto desde la construcción de Grand Central Terminal . [4] Los edificios estaban centrados alrededor de un jardín italiano de 250 pies de largo que ocupaba el centro de la cuadra. [5] Cuando se construyó el edificio por primera vez, Vanderbilt Avenue pasaba por el centro de los edificios donde finalmente se construyó el jardín. Después de que se cerró la calle, el hotel construyó un arco de carruaje de 60 pies (18 m) de alto que permitía el acceso privado al patio. [5] Los edificios contenían 29 tiendas, 180 apartamentos de largo plazo y 110 suites de lujo que iban de 6 a 16 habitaciones cada una. [4] Los apartamentos de alta gama se alquilaban por más de $20,000 por año en promedio. [3]
El 3 de enero de 1930, una explosión provocó un incendio en el sótano del edificio que cortó la electricidad y mató a dos personas debido a la inhalación de humo . [6] En 1933, los propietarios del hotel demandaron para reducir significativamente sus impuestos a la propiedad con el argumento de que el valor tasado de la propiedad era casi 5 millones de dólares demasiado alto. [7] Después de ocho años en la corte, el juez Charles B. McLaughlin redujo la tasación en 1941 en un total de 19,588 millones de dólares por los ocho años anteriores, lo que resultó en un reembolso de más de 600.000 dólares a los propietarios del hotel. [8] En 1923, Nikola Tesla alquiló habitaciones en el Hotel Marguery. [9] Harry Frazee , el propietario de los Boston Red Sox que vendió Babe Ruth a los Yankees, también vivió aquí. [10] En junio de 1945, un rico ejecutivo textil llamado Albert E. Langford fue asesinado a tiros en el pasillo fuera de su apartamento en el séptimo piso del Hotel Marguery. [11] En septiembre de 1947, el Departamento de Policía de Nueva York desmanteló una red clandestina de juego en el hotel y arrestó a 11 hombres. [12]
Los planes para reemplazar al Hotel Marguery habían surgido por primera vez en 1944, cuando Webb y Knapp de William Zeckendorf planearon una nueva estructura de 34 pisos. [4] [13] El edificio habría tenido una fachada de piedra caliza con columnas verticales decorativas de acero inoxidable. [14] En 1945, CBS acordó ocupar el edificio, pero rápidamente se echó atrás. [3] Se dice que los grandes almacenes Wanamaker's también consideraron el sitio para una ubicación en la zona alta, además de la sucursal principal en Broadway y Ninth. [3] Los planes para la nueva estructura enfrentaron un revés en 1946 cuando la Oficina de Administración de Precios rechazó la petición de Webb & Knapp de desalojar a los 116 residentes del edificio. [15]
A finales de la década de 1940, Time Inc. tuvo la opción de comprar la propiedad y construir una nueva sede para la empresa. [16] La empresa planeó un edificio de 39 pisos y 1 millón de pies cuadrados (93 000 m2 ) diseñado por Harrison & Abramovitz que fue aprobado en junio de 1947, a pesar de las protestas de los inquilinos del hotel. [4] [17] Time habría ocupado 350 000 pies cuadrados (33 000 m2 ) del espacio como su nueva sede mundial. Con un costo de 23 millones de dólares, se esperaba que fuera el proyecto de construcción privado más grande en Manhattan desde el final de la Segunda Guerra Mundial . [4] Tras la aprobación de la nueva torre, los inquilinos del Marguery anunciaron que lucharían contra las decisiones en los tribunales y a través de la Oficina de Control de Alquileres de la ciudad. [18] Los inquilinos del hotel contrataron al fiscal de Nueva York Peter McCoy como su abogado para oponerse a la destrucción de los edificios. McCoy había procesado previamente a corredores de bolsa para el gobierno antes de dedicarse a la práctica privada. [19] Los inquilinos también apelaron al Ayuntamiento de la ciudad de Nueva York para oponerse a la demolición. [20] En 1948, el hotel cerró porque había perdido su brillo y, según se informa, estaba "densamente poblado por damas de la noche y por grupos de juego". [16] Debido a que no se logró desalojar a los inquilinos de Marguery, Time abandonó los planes para una nueva torre en marzo de 1950. [21] Finalmente, Time se mudó al 1271 de la Avenida de las Américas en el Rockefeller Center en 1958.
En 1951, los antiguos jardines italianos del Hotel Marguery se habían convertido en un estacionamiento. [3] Ese mismo año, Webb & Knapp reveló planes para gastar $50 millones para erigir un edificio de oficinas de 44 pisos y 580 pies (180 m) de altura en el sitio. El edificio estaría coronado por una torre de observación de celosía de acero de 1,000 pies (300 m) de altura , lo que haría que el edificio propuesto fuera más alto que el Empire State Building y el edificio más alto de la ciudad de Nueva York. [22] La empresa química Union Carbide acordó arrendar el sitio en agosto de 1955 para que sirviera como su sede mundial. [16] En ese momento, el Marguery se había convertido casi en su totalidad de apartamentos en suites de oficina. Entre los 250 inquilinos se encontraban Renault , Rheem Manufacturing Company , Georgia-Pacific , Nedick's , Damon Runyon Cancer Research Foundation , Airlines for America , The Manila Times y las delegaciones de las Naciones Unidas para México , Etiopía , Liberia y Venezuela . [23] [24] La demolición del antiguo hotel comenzó a principios de 1957 y se completó a fines de agosto. [5] El nuevo edificio en 270 Park Avenue se completó en 1960. [25]
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