El edificio 218 West 57th Street (antes conocido como Society House of the American Society of Civil Engineers o ASCE Society House ) es un edificio ubicado en la calle 57 en Midtown Manhattan, en la ciudad de Nueva York . Fue diseñado por Cyrus LW Eidlitz en estilo neorenacentista francés , con un anexo construido según los diseños de Eidlitz y Andrew C. McKenzie. El edificio sirvió como sede de la Sociedad Estadounidense de Ingenieros Civiles (ASCE) desde 1897 hasta 1917.
El edificio 218 West 57th Street tiene cuatro pisos, con un sótano, aunque los dos pisos superiores solo cubren una parte del sitio. La fachada está hecha en gran parte de ladrillo vidriado blanco con ornamentación hecha de piedra caliza de Indiana elaboradamente tallada. El segundo piso contiene un arco ojival elíptico con una ventana tripartita, mientras que la parte superior del edificio tiene una cornisa con modillones . El interior originalmente contenía un salón, una sala de lectura, un auditorio, oficinas y estanterías para la biblioteca de la ASCE. Cuando la ASCE se mudó, el interior se convirtió en espacio comercial y se instalaron escaleras mecánicas y ascensores.
El edificio fue propuesto a principios de 1895 para reemplazar la sede abarrotada anterior de la ASCE, y Eidlitz fue seleccionado como arquitecto como resultado de un concurso de diseño arquitectónico . El edificio se inauguró el 24 de noviembre de 1897 y se construyó un anexo entre 1905 y 1906 para acomodar la mayor asistencia de la ASCE. Después de mudarse, la ASCE continuó siendo propietaria del 218 West 57th Street hasta 1966, alquilando el espacio a salas de exposición de automóviles y varios inquilinos de oficinas. El edificio también albergó un restaurante Schrafft's entre 1928 y la década de 1970, y Lee's Art Shop entre 1975 y 2016. La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York designó el edificio como monumento histórico de la ciudad en 2008.
El 218 West 57th Street se encuentra en el lado sur de la calle 57 , entre Broadway y la Séptima Avenida, a dos cuadras al sur de Central Park , en el barrio de Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York . [1] El sitio cubre aproximadamente 8400 pies cuadrados (780 m 2 ). [2] [3] Tiene 75 pies (23 m) de ancho, con una profundidad que varía de 107 pies (33 m) en el lado este a 118 pies (36 m) en el lado oeste. [4] [3] El edificio tiene las direcciones alternativas 218–222 West 57th Street. [5] [a]
El 218 West 57th Street linda con el 224 West 57th Street al oeste, y con una plaza pública y el 888 Seventh Avenue al este. Otros edificios cercanos incluyen la Torre de Central Park al noroeste, la Sociedad Estadounidense de Bellas Artes (también conocida como el edificio de la Liga de Estudiantes de Arte de Nueva York ) al norte, los Apartamentos Osborne al noreste, los Estudios Rodin al este y el 1740 Broadway al sur. [1]
218 West 57th Street es parte de un antiguo centro artístico alrededor de una sección de dos cuadras de West 57th Street entre Sixth Avenue y Broadway . El centro se había desarrollado a fines del siglo XIX y principios del XX, luego de la apertura del Carnegie Hall en Seventh Avenue en 1891. [7] [8] El área contenía varias sedes de organizaciones como la American Fine Arts Society, el Lotos Club y la ASCE Society House. [7] Para el siglo XXI, el centro artístico había sido reemplazado en gran parte por Billionaires' Row , una serie de rascacielos de lujo alrededor del extremo sur de Central Park . [9] Además, en el siglo XX, el área era parte de la "Automobile Row" de Manhattan , un tramo de Broadway que se extendía principalmente entre Times Square en 42nd Street y Sherman Square en 72nd Street . [10] [11] A fines de la década de 1900 y principios de la de 1910, se construyeron varias grandes salas de exposición de automóviles, tiendas y garajes cerca, incluido el edificio de la US Rubber Company en 1790 Broadway, la sala de exposición de BF Goodrich en 1780 Broadway y las salas de exposición de AT Demarest y Peerless Motor Company en 224 West 57th Street. [12]
El edificio original, construido entre 1896 y 1897, fue diseñado por Cyrus LW Eidlitz en estilo neorrenacentista francés , como sede de la Sociedad Estadounidense de Ingenieros Civiles (ASCE). El anexo, construido entre 1905 y 1906, fue diseñado por Eidlitz y Andrew C. McKenzie. [5] [13] La estructura original fue construida por Charles T. Wills, [14] [15] y el anexo fue construido por William L. Crow. [4] [16] El diseño estaba destinado a complementar a la Sociedad Estadounidense de Bellas Artes y al Carnegie Hall. [13]
El frente del edificio está al norte, cerca de la entrada principal en la calle 57, mientras que la parte trasera del edificio está al sur. [17] El edificio contiene cuatro pisos y un sótano, aunque el tercer y cuarto piso son más pequeños y solo ocupan la parte delantera del lote. [3]
La fachada principal , o lateral, del edificio mira al norte hacia la calle 57. La fachada de la planta baja está hecha de piedra caliza de Indiana , mientras que la de los pisos superiores está hecha principalmente de ladrillo blanco, con alguna decoración de piedra caliza. [18] [19] Visto desde la calle 57, las tres crujías verticales del lado izquierdo, u este, son parte del edificio original. Las dos crujías del lado derecho, u oeste, son parte del anexo. La crujía central del edificio original, la segunda más oriental en el diseño actual, es más ancha que las otras crujías. Las fachadas del edificio original y del anexo tienen esquinas verticales en sus bordes. [20]
En el diseño original, la entrada central en el primer piso contenía una entrada , con ventanas de dos partes a cada lado. [21] El anexo también tenía originalmente un par de ventanas a nivel del suelo. El primer piso fue revestido de piedra durante una renovación de 1918, y las ventanas originales se colocaron con grandes ventanales. [20] En el segundo piso, en la bahía central del edificio original, hay un arco ojival con dosel con una ventana tripartita y relieves ornamentales en el tímpano . Las otras ventanas del segundo piso tienen ventanas rectangulares, que están rematadas por dinteles con forma de arcos ojivales. En el tercer piso, la bahía central original contiene una ventana tripartita, mientras que las otras ventanas tienen ventanas rectangulares con pequeños alféizares y dinteles decorativos. En el diseño original, una hilera de banda moldeada hecha de piedra se extendía horizontalmente entre el tercer y cuarto piso. [18] [20] Las ventanas rectangulares del cuarto piso se ampliaron en 1939 para que se extendieran hacia abajo en la hilera de banda. Sobre el cuarto piso hay una cornisa de piedra modillonada . [20]
El muro oriental, hecho de ladrillo, es visible desde la plaza hacia el este. [20] Un cartel que anuncia la tienda de arte Lee's Art Shop, un antiguo inquilino, [22] está pintado en el muro oriental. [20]
El edificio tiene 21.837 pies cuadrados (2.028,7 m 2 ) de espacio. [2] Fue construido con una superestructura hecha de vigas de acero y madera. [14] Cuando lo usaba la ASCE, el sótano tenía una planta de calefacción y electricidad que sobresalía 30 pies (9,1 m) debajo de la acera, así como salas de almacenamiento y publicación y un apartamento para conserjes. El primer piso tenía una sala de recepción y guardarropa a la izquierda de la entrada principal; una oficina de secretaria a la derecha; y un salón en la parte trasera, que ocupaba todo el ancho del edificio y al que se accedía por el pasillo principal. [23] [17] Una escalera principal conducía al segundo piso, [17] que tenía una sala de lectura en la parte delantera y un auditorio en la parte trasera. [13] [18] [23] [b] Había oficinas ejecutivas y editoriales en el tercer piso. Las estanterías de la biblioteca de la ASCE, en el cuarto piso, podían albergar más de 100.000 volúmenes. [23] [17] [18] Debido a que no era probable que los dos pisos superiores se usaran mucho, el diseño original no incluía un ascensor, [17] pero había un montacargas entre el segundo y el cuarto piso. [24] La electricidad era proporcionada por dos motores de gas de 25 caballos de fuerza (19 kW). [17] [24] Las áreas del salón y el auditorio se ampliaron en un 50% en la construcción del anexo entre 1905 y 1906. Además, se construyó una escalera entre el salón y el auditorio. [4]
Después de que la ASCE se mudara, el edificio se utilizó principalmente como espacio comercial y de oficinas. En 1928, se agregó una escalera de hierro y latón para el restaurante Schrafft's en el edificio, y el antiguo auditorio se convirtió en espacio de almacenamiento. Además, se agregó un ascensor revestido de mármol al segundo piso. [13] El restaurante Schrafft's ocupaba el primer y segundo piso y tenía capacidad para 500 invitados. [25] Cuando Lee's Art Shop renovó el edificio en 2002, se agregaron escaleras mecánicas entre el primer, segundo y tercer piso, y se construyó un ascensor y una escalera desde el primer al cuarto piso. [13] [26] Lee's Art Shop había conservado o recreado muchos de los diseños interiores originales. [27]
La ASCE fue fundada en 1852 y celebró sus primeras reuniones en el edificio del Departamento del Acueducto de Croton en City Hall Park , Manhattan. [7] [28] Las reuniones se llevaron a cabo regularmente hasta 1855, cuando la sociedad suspendió sus actividades hasta 1867. [7] [29] La ASCE convocada nuevamente se reunió en la Cámara de Comercio del Estado de Nueva York hasta 1875, cuando la sociedad se mudó a 4 East 23rd Street. [30] [31] La ASCE se mudó nuevamente en 1877 a 104 East 20th Street [14] [32] y en 1881 a 127 East 23rd Street. [14] [33] En la década de 1890, la sede de la ASCE en 127 East 23rd Street se estaba volviendo abarrotada. Un historiador de la sociedad escribió que muchas reuniones regulares eran solo de pie , mientras que sus convenciones anuales tuvieron que celebrarse en una iglesia porque la sede era insuficiente. [34]
En mayo de 1895, la ASCE envió una circular a todos los miembros sobre la necesidad de una nueva Casa de la Sociedad. [35] En la convención anual de la sociedad el mes siguiente, los miembros de la ASCE respondieron abrumadoramente a favor de una nueva Casa de la Sociedad, y el asunto fue remitido a la Junta Directiva de la ASCE. [14] [36] En octubre de 1895, la junta había seleccionado un sitio en 218-220 West 57th Street. [37] [38] [39] El sitio estaba cerca del centro de artes establecido en la calle 57 y estaba bien servido por transporte público, y el límite este del sitio daba a lo que entonces era la Iglesia Presbiteriana Central . [14] [40]
La ASCE adquirió el sitio en enero de 1896 por $80,000. [35] [41] [42] Inmediatamente después, la sociedad convocó un comité para supervisar el diseño, la contratación y la construcción de su nueva Casa de la Sociedad. El comité estaba dirigido por George A. Just y contenía otros siete miembros, incluido William Rich Hutton . [14] Los planos originales, que costarían $90,000, fueron preparados por el vicepresidente de la ASCE, Joseph M. Wilson, y preveían salas de recepción y reuniones en el primer piso, oficinas en el segundo y la biblioteca de la ASCE en el tercer piso. [14] [43] El costo total del proyecto fue $45,000 mayor que el costo anunciado en la circular, por lo que la ASCE comenzó a solicitar suscripciones para financiar el edificio. [44] En marzo, la junta de la ASCE decidió en cambio organizar un concurso de diseño arquitectónico en el que pudieran participar los miembros de la ASCE y algunos arquitectos "especialmente invitados". [45] Se presentaron doce planes y el comité eligió el diseño de Eidlitz en mayo de 1896. [14] [46] [c]
La excavación en el sitio de la Society House comenzó el 9 de julio de 1896, [48] y costó $4,500. [15] En ese momento, The New York Times informó que el edificio estaría hecho de ladrillo y granito, con detalles de terracota. [49] Debido a las incertidumbres sobre la financiación, el comité de construcción de la ASCE retrasó la adjudicación de los contratos de construcción hasta que se eligió un nuevo presidente a fines de 1896. [15] [50] En noviembre, la Mutual Life Insurance Company de Nueva York acordó financiar el proyecto, [14] [15] dándole a la sociedad una hipoteca de $135,000. [51] El mes siguiente, el nuevo presidente de la ASCE, Thomas Curtis Clarke, anunció que se había otorgado un contrato de construcción [52] a Charles T. Wills por $86,775. [14] [15] Se suponía que la Casa de la Sociedad estaría terminada en septiembre de 1897, pero la construcción se vio retrasada aún más por las huelgas entre los yeseros y montadores de vapor que trabajaban en el proyecto. [23] [53]
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La Casa de la Sociedad de la ASCE se inauguró oficialmente el 24 de noviembre de 1897 y, en última instancia, costó 206 284 dólares (equivalentes a 6 500 604 dólares en 2023 [d] ). [23] [54] [55] En la inauguración del edificio, Benjamin M. Harrod, presidente de la ASCE, declaró que el edificio había sido diseñado como sede de una asociación profesional en lugar de como una casa club. [23] [56] La ASCE declaró en un panfleto que la Casa de la Sociedad fue el primer edificio en los Estados Unidos que se construyó "exclusivamente para el uso de una sociedad de ingeniería profesional". [40] [23] El comité a cargo de supervisar la construcción de la casa de la sociedad se disolvió a fines de 1898, cuando su trabajo se completó. [57]
En 1903, Andrew Carnegie ofreció donar $1 millón para la construcción del nuevo edificio de las Sociedades de Ingeniería en la calle 39. [58] [59] La ASCE y varias otras sociedades de ingeniería fueron invitadas a participar en la construcción. [60] Sin embargo, los miembros de la ASCE votaron en contra de unirse al edificio de las Sociedades de Ingeniería en marzo de 1904. [61] En cambio, la junta decidió comprar un lote adicional al oeste de la Casa de la Sociedad ASCE existente, que medía aproximadamente 25 por 115 pies (7,6 por 35,1 m). [62] [63] Los planos para el anexo se presentaron en mayo, [64] y el mes siguiente, la ASCE compró el lote adicional a la Island Realty Company [65] por más de $100.000. [66] [67] Ese diciembre, la ASCE creó un comité para supervisar la construcción de un anexo. [23] [68] Se adjudicó un contrato a William L. Crow en mayo de 1905. [4] [16] [59] La obra costó aproximadamente $61.000 y estaba prácticamente terminada en el momento de la reunión anual de la ASCE en enero de 1906. [3] [59] [e]
Después de que los propietarios del edificio de las Sociedades de Ingeniería pagaran la deuda de esa estructura en 1914, volvieron a invitar a la ASCE a mudarse allí. Si la ASCE aceptaba, sería designada como "sociedad fundadora" del edificio de las Sociedades de Ingeniería. La ASCE aceptó y trasladó su sede al edificio de las Sociedades de Ingeniería en diciembre de 1917, después de que se construyeran dos pisos adicionales para la sociedad allí. [59] La ASCE continuó siendo propietaria del 218 de West 57th Street, y alquiló el edificio con grandes ganancias. [69]
Después de la reubicación de la ASCE, la Junta Federal de Alimentos alquiló inmediatamente el espacio y se mudó al 218 West 57th Street en diciembre de 1917. [70] Otro inquilino, la Comisión Nacional del Premio Agrícola, tuvo oficinas en el edificio entre 1917 y 1918. [59]
La Ajax Rubber Company, en ese momento uno de los mayores fabricantes de neumáticos de los Estados Unidos, alquiló el 218 de West 57th Street en julio de 1918. [71] Posteriormente, Arnold W. Brunner modificó la planta baja para convertirla en salas de exposición de neumáticos de Ajax, y la renovación se completó en enero de 1919. [72] De este modo, el edificio pasó a ser una de las varias salas de exposición de automóviles y neumáticos de Automobile Row. [65] [73] Elias A. Cohen alquiló el terreno subyacente a la ASCE en 1926, con la intención de sustituir la antigua Society House por un rascacielos, aunque los planes no se hicieron realidad. [74] [75] En julio de 1927 se inauguró una sala de exposición de vehículos Stearns-Knight y Willys-Knight en la planta baja. [76] Willys , fabricante de vehículos Stearns-Knight y Willys-Knight, subarrendó la sala de ventas a Ajax el mes siguiente. [77] [78] La sala de ventas de Stearns-Knight sólo funcionó durante un año. [79] La subsidiaria de Ajax, Racine Rubber Company, así como la Stearns-Knight Sales Corporation, permanecieron en el edificio al menos hasta 1935. [80]
La FG Shattuck and Company alquiló todo el edificio en marzo de 1928. [81] Doce meses después, la empresa abrió su restaurante Schrafft's con capacidad para 500 personas en el primer y segundo piso del edificio. [82] [83] El restaurante estaba cerca del Carnegie Hall y del Theater District de Manhattan , y funcionaba más de dieciséis horas al día. Incluía una parrilla en el segundo piso que atendía exclusivamente a hombres, así como espacios que se podían alquilar para eventos. [79] La Federación de Clubes de Mujeres del Estado de Nueva York trasladó su sede al cuarto piso del edificio en mayo de 1932. [84] Después de que se derogara la Prohibición en los Estados Unidos en 1933, [85] Shattuck solicitó una licencia de licor para el restaurante de la calle 57 al año siguiente. [86] El bar, conocido como Columbus Room, abrió en 1936. [85]
En 1939, el tercer y cuarto piso se convirtieron en apartamentos, [87] y Bloch & Hesse renovó el interior del restaurante al año siguiente. [85] La sede de la Federación de Clubes de Mujeres, así como el restaurante Schrafft's, albergaron una variedad de cenas y eventos de recaudación de fondos durante los años 1930 a 1950. El edificio también fue arrendado a otros inquilinos, como una agencia de viajes que ocupó el edificio desde 1940 hasta 1970, así como a los enólogos Fromm & Sichel desde 1946 hasta 1956. [85]
La ASCE finalmente vendió su antigua Society House en mayo de 1966 por $850,000, a un sindicato encabezado por George M. Horn. [85] [88] Dos años después, Arlen Realty and Development Corporation adquirió 218 West 57th Street de Horn por aproximadamente $1 millón, [85] [89] y también compró varias parcelas adyacentes al este. [90] Las parcelas adyacentes se utilizaron para el desarrollo de un rascacielos de 628 pies (191 m) en 888 Seventh Avenue , que se completó en 1971. [91] Arlen preservó 218 West 57th Street y construyó una plaza pública de propiedad privada que separaba la antigua Society House del nuevo rascacielos, para recibir un crédito de zonificación que permitiera aumentar la altura máxima del rascacielos. [90] Mientras tanto, Schrafft's estaba atravesando una crisis financiera en 1972, cuando vendió varios edificios y trasladó sus oficinas de contabilidad a 218 West 57th Street. [92] Xenia Clubs International subarrendó 13 000 pies cuadrados (1200 m 2 ) del edificio al año siguiente para sus oficinas ejecutivas. [93]
Lee's Art Shop alquiló un espacio en 218 West 57th Street en 1975. La tienda familiar, fundada por Gilbert y Ruth Steinberg en 1951, había estado ubicada anteriormente al otro lado de la calle en Osborne. [94] La mudanza había sido necesaria porque Lee's necesitaba diez veces el espacio de su ubicación anterior, lo que requería un diseño de planta abierta para la tienda. La reubicación incluyó la renovación del espacio abovedado y la instalación de escaparates de altura completa. [95] [96] [f] Lee's inicialmente ocupaba solo el primer piso, mientras que los pisos superiores permanecieron en uso como oficinas. [26] Los pisos superiores se alquilaron a inquilinos como el Departamento de Higiene Mental del estado y la Liga de Restaurantes de Nueva York, así como a empresas de relaciones públicas, contratistas de construcción y empresas que vendían máquinas de escribir y equipos geriátricos. [97] Los Steinberg compraron el 218 West 57th Street a Arlen Realty en 1994 o 1995. [85] [94]
En el año 2000, Lee's Art Shop estaba restaurando las características originales del edificio. [13] IBEX Construction llevó a cabo la renovación, que costó 8 millones de dólares. Después de que el proyecto se completó en 2002, el área de la tienda se amplió de 7500 a 40 000 pies cuadrados (700 a 3720 m2 ) , y ocupó los cuatro pisos de 218 West 57th Street. El negocio de muebles e iluminación de los Steinberg, en un edificio cercano, también se trasladó a los pisos superiores de 218 West 57th Street. [26] Tras la muerte de Gilbert y Ruth Steinberg en 2008, la propiedad del edificio pasó a sus hijos David Steinberg y Jill Isaacs, quienes continuaron operando Lee's Art Shop. [94] [98] La Comisión de Preservación de Monumentos Históricos de la Ciudad de Nueva York designó el 218 West 57th Street como monumento histórico oficial de la ciudad el 18 de diciembre de 2008. [5] [99]
Besen & Associates, corredores, habían preguntado por primera vez sobre la voluntad de los Steinberg de vender la tienda en 2005, a lo que la familia se negó. Sin embargo, los hijos de Steinberg estaban más dispuestos a vender la tienda después de que se hicieron cargo de las operaciones de la tienda. [98] En mayo de 2013, Joseph Safdieh firmó un contrato para comprar 218 West 57th Street a Steinberg e Isaacs por $ 65 millones. Dos meses después, Safdieh demandó a Steinberg e Isaacs por $ 10 millones por incumplimiento de un acuerdo de venta, y alegó que la tienda estaba usando ilegalmente los pisos superiores porque estaban zonificados para uso de oficinas. [100] La demanda fue posteriormente desestimada, [101] y en 2014, Thor Equities y General Growth Properties (GGP) firmaron un contrato para el edificio por $ 85 millones. [102] Esto llevó a Safdieh a demandar a Thor y GGP por supuestamente conspirar contra él en la venta, [101] aunque las reclamaciones contra Thor fueron posteriormente retiradas. [103]
Steinberg e Isaacs, en su contrato con Thor y GGP, habían solicitado dos años y medio para cerrar sus operaciones, [98] y Lee's Art Shop finalmente cerró a mediados de 2016. [22] [104] [105] Ese junio, Thor y GGP finalizaron la compra del edificio, junto con 126.000 pies cuadrados (11.700 m 2 ) de derechos aéreos alrededor y por encima de la propiedad. [2] Thor y GGP planearon renovar el interior para convertirlo en un espacio comercial de lujo por 20 millones de dólares. [106] [107] Para maximizar los ingresos minoristas en 218 West 57th Street, los nuevos propietarios optaron por esperar hasta después de 2019, cuando se iba a abrir la tienda Nordstrom en la vecina Central Park Tower. [107] A finales de 2017 y principios de 2018, el edificio vacío se utilizó para una exhibición interactiva con la temática de la serie de televisión Downton Abbey . [108] [109] Al año siguiente, el 218 West 57th Street fue ambientado en la película Trolls y la serie de televisión web que la acompañaba , Trolls: The Beat Goes On!, durante un año. [110]
El Real Estate Record and Guide , en un artículo de 1897 que criticaba varias obras de arquitectura en West 57th Street, elogió al edificio por complementar a la American Fine Arts Society. [18] [111] Tanto The Iron Age como The Times elogiaron la fachada de piedra caliza de Indiana "ricamente tallada" del edificio. [24] [54] The Iron Age describió el edificio como una "notable adición a la lista cada vez mayor de hermosos edificios de Nueva York". [24] El crítico arquitectónico Christopher Gray escribió en 2001 que "el frente luminoso y sofisticado del edificio encajaba perfectamente con el ambiente artístico de West 57th" cuando se completó. [13]
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