Lusail ( árabe : لوسيل , ALA-LC : Lūsayl , pronunciación árabe: [luːˈsajl] ) es la segunda ciudad más grande de Qatar después de Doha, y la capital económica de Qatar, ubicada en la costa, en la parte sur del municipio de Al Daayen . Lusail se encuentra a unos 23 kilómetros (14 millas) al norte del centro de la ciudad de Doha , justo al norte de la laguna de West Bay , en más de 38 kilómetros cuadrados (15 millas cuadradas) y eventualmente tendrá la infraestructura para albergar a 450.000 personas. [2] De estas 450.000 personas, se estima que 250.000 o menos serán residentes, 190.000 serán trabajadores de oficina y 60.000 trabajadores minoristas. [3]
Está previsto que tenga puertos deportivos, zonas residenciales, complejos turísticos insulares, distritos comerciales, tiendas de lujo e instalaciones de ocio, y una comunidad de campos de golf, islas artificiales y varios distritos de entretenimiento . La construcción aún está en curso. El desarrollo está a cargo del promotor estatal Qatari Diar junto con Parsons Corporation y Dorsch-Gruppe.
El Estadio Lusail fue una de las sedes de la Copa Mundial de la FIFA 2022 , y fue la sede de la final de la Copa Mundial de la FIFA 2022 . [4] También es el sitio de una pista de carreras de Fórmula Uno donde se celebró el primer Gran Premio de Qatar en 2021.
El nombre de Lusail se deriva de "al wassail", el término local para una planta que crece abundantemente en la zona. [5]
En 1908, JG Lorimer registró Lusail en su Diccionario geográfico del Golfo Pérsico . El escribio:
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Un pueblo en la costa este de Qatar a unas 15 millas al norte de Dohah : la residencia principal en la actualidad de Shaikh Jasim , jefe de la familia Al Thani de Qatar. A unos 500 metros tierra adentro del lugar se encuentra Jabal Lusail, un montículo rocoso de cierta altura que constituye un hito muy conocido por los marineros. En la cima de Jabal Lusail hay una torre de dos pisos que se puede ver desde varios kilómetros tierra adentro; y al pie del cerro hay tres pozos, uno al norte y dos al oeste; el agua de estos es sumamente salobre. El pueblo de Lusail consta de unas 50 casas importantes de piedra y barro de Hamaidat y 2 o 3 de Ma'adhid , siendo estos últimos criados personales del Shaikh. Al pueblo pertenecen 9 barcos perleros, otros 2 barcos marítimos y 3 barcos pesqueros. Los animales de transporte son 20 caballos y 70 camellos. La casa del Shaikh se encuentra a unos 200 metros al sur del pueblo: fue construida alrededor de 1901 y es un edificio de cuatro lados, de paredes altas, de piedra y yeso, al que se unen unos pocos patios y dependencias y una pequeña mezquita. Por cortesía se le llama fuerte, pero no contiene armas. [6]
En una transcripción anterior de 1904 del Diccionario geográfico de Lorimer , comenta que Sheikh Jassim se estableció por primera vez en Lusail en 1903 con algunas tribus aliadas. [7] Sheikh Jassim murió y fue enterrado en Lusail en julio de 1913. [8] Su fuerte, conocido como el "Fuerte del Fundador", fue su base de operaciones y es reconocido como un importante ícono cultural de Qatar. [9]
Los planes para el desarrollo de la ciudad de Lusail se anunciaron por primera vez en 2005. [10] Después de que se aprobara una resolución del gabinete en 2002, Lusail junto con sus suburbios de Al Kharayej y Jabal Thuaileb se convirtieron en las primeras áreas de Qatar donde los extranjeros podían poseer bienes raíces. [11] En diciembre de 2013, Qatari Diar anunció que se habían comprado más del 80% de las parcelas en Lusail. [12] En abril de 2018 se afirmó que más del 80% de los proyectos de infraestructura de la ciudad se completaron. [3]
El 26 de noviembre de 2022, durante la Copa Mundial de la FIFA 2022 , se produjo un gran incendio en un edificio en construcción cerca de la isla Qetaifan al norte, a unos 3,5 km del estadio de Lusail , donde estaban programados varios partidos de la copa mundial. La Defensa Civil controló los incendios en tres almacenes y no hubo heridos ni víctimas. [13]
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Se entiende que los límites de la ciudad van desde el Golfo Pérsico en el este, hasta la carretera costera de Al Khor en el oeste, y aproximadamente 7 km (4,3 millas) al norte del Hotel Ritz Carlton en Doha. No incluido en los límites de la ciudad está el distrito de Al Egla , que alberga el Doha Golf Club . [14]
Dos asentamientos cercanos al sur de la ciudad original de Lusail, Al Kharayej y Jabal Thuaileb (Fox Hills), se han incorporado a Lusail como distritos independientes. En el momento en que se puso en marcha el proyecto, estos lugares no estaban habitados. Las únicas estructuras en pie en el área antes del desarrollo eran una estación Ooredoo , una fábrica de cemento y tres granjas, una de las cuales todavía estaba en uso. Los jóvenes solían utilizar la zona para actividades todoterreno recreativas y, en ocasiones, se arrojaban residuos en sus sabkhas (salinas). [15] Situado al norte de la ciudad hay varios pueblos de pescadores abandonados. [dieciséis]
La calidad del agua subterránea en la zona es mala. En la frontera de la ciudad con el Golfo Pérsico, la elevación del agua subterránea es de 1 metro sobre el nivel del mar y fluye de este a oeste. Los niveles de salinidad son más altos en el lado este, con 40 ppt, en comparación con un mínimo de 18 ppt en la sección occidental; estos niveles son demasiado altos para el consumo o uso en la agricultura. Debido a la alta salinidad del agua subterránea, en esta zona sólo crecen plantas que toleran la sal y la sequía. Un estudio geográfico encontró 25 especies de plantas dentro de los límites de la ciudad; todos los cuales se encuentran abundantemente en otras partes de la península. [17]
Con la excepción de los perros y camellos criados en una granja local, no se registraron mamíferos en la zona durante la evaluación de impacto ambiental inicial . Sin embargo, se encontraron varias especies de serpientes y lagartos, incluido el lagarto de cola espinosa , común en Qatar. Se encontraron nueve especies de aves en la zona, particularmente en sus marismas . [17] La cobertura de pasto en su área de marisma es inferior al 30%, y la mayor parte del pasto se encuentra en suelos con el mayor contenido de arena. [18]
Lusail tiene 19 distritos designados como parte del plan maestro de la ciudad. [14] Son:
Como su nombre indica, el principal atractivo del Distrito del Golf es su campo de golf de 18 hoyos. Muchas villas de alta gama se encuentran en las inmediaciones del campo de golf. [19] Las directrices educativas de la ciudad establecen que habrá una escuela que ocupará más de 55.000 m 2 (590.000 pies cuadrados) para estudiantes de jardín de infantes a secundaria. [20]
Una vez completamente terminado, el Distrito Residencial Norte contará con 895 grandes villas repartidas en un área de 126 hectáreas. [19] Como parte del plan educativo de la ciudad, habrá seis escuelas en este distrito, 4 de las cuales serán jardines de infancia y las otras dos albergarán jardines de infancia para estudiantes de secundaria. [20]
Aquí se están construyendo viviendas de gran altura con vistas panorámicas de la costa de Lusail. [21] Aquí están previstas dos escuelas. [20]
Originalmente un asentamiento rural en las afueras de Doha, Al Kharayej ha sido reformado como un distrito de Lusail bajo el nombre de Al Kharayej Towers. Limitado por el distrito de golf y el distrito residencial Waterfront, este distrito constará de 42 complejos de apartamentos de gran altura construidos en un estilo árabe mixto. [19] Un jardín de infancia de 7.750 m 2 (83.400 pies cuadrados) prestará servicios a este distrito. [20]
Como resultado de que Qatar ganó los derechos de sede de la Copa Mundial de la FIFA 2022 , se decidió que se debería construir un estadio enorme en Lusail. El resultado fue el Estadio Icónico de Lusail , que acogió la final de la Copa Mundial de la FIFA 2022 entre Argentina y Francia. Los aficionados al deporte podrán acceder al distrito a través del Lusail LRT y el Metro de Doha . [21]
Lanzado por primera vez en 2006, Energy City 1 pretende ser un importante centro de negocios para la industria del petróleo y el gas del país. La Bolsa Mercantil Internacional, una plataforma comercial de energía, tendrá su sede en el distrito. Se decía que Microsoft estaba ayudando a desarrollar la infraestructura tecnológica. [22] En julio de 2013, el director ejecutivo de Energy City, Hesham Al Emadi, reveló que, como resultado de muchas solicitudes de espacio para oficinas por parte de empresas no relacionadas con la energía, la ciudad se convertirá en una instalación de uso mixto. [23]
También conocido como Seef Lusail , el distrito comercial Waterfront servirá como centro para centros comerciales y otros establecimientos comerciales. Una pequeña cantidad de terreno en este distrito ha sido designada para uso residencial y de oficinas. [24] Los promotores municipales han planificado dos jardines de infancia para este distrito. [20]
El desarrollo de Fox Hills como distrito residencial se inició en 2006. [25] En 2013, los funcionarios afirmaron que recibiría a sus primeros habitantes para sus complejos residenciales en desarrollo en 2014. [26]
En 2015, se decía que la comunidad albergaba 9200 apartamentos de 5 a 7 pisos. Muchos de los edificios fueron construidos con elementos arquitectónicos tradicionales para representar el patrimonio qatarí. La mayoría de los grandes proyectos de infraestructura de electricidad, agua y calles se completaron el mismo año. [27]
En este distrito se encuentran numerosos parques, incluido el Crescent Park. [24] Están previstas tres escuelas para la sección norte: una guardería, una escuela primaria y una escuela secundaria. En la zona sur se están construyendo dos escuelas. [20]
Ubicado a lo largo de la carretera costera de Al Khor, Al Erkyah será un distrito de uso mixto que comprenderá principalmente espacios abiertos, instalaciones comerciales y médicas. [24] Según las directrices educativas publicadas por la ciudad, una escuela primaria de 10.000 m 2 (110.000 pies cuadrados) tendrá su sede aquí. [20]
Este distrito, que se encuentra junto a Energy City 1, de orientación industrial, estará formado principalmente por unidades residenciales, especialmente para los residentes que trabajan en Energy City 1. [28] En el futuro está previsto que contenga una escuela para niños de 3 a 3 años. 18 que abarcan un área de aproximadamente 14.000 m 2 (150.000 pies cuadrados). [20]
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Entertainment City, un distrito de entretenimiento designado, contendrá más de 2,000 unidades de vivienda, 11 hoteles y varios parques temáticos, clubes nocturnos y centros comerciales. Place Vendôme es un importante centro comercial que se está construyendo en la ciudad y contará con un canal que lo recorrerá a lo largo del centro comercial, un parque de diversiones y un complejo de cines. [29] En lo que respecta a la educación, aquí habrá una escuela primaria de 10.000 m 2 (110.000 pies cuadrados). [20]
Este distrito albergará en el futuro un gran museo. [29]
La mayoría de las instalaciones médicas y educativas de Lusail tendrán su sede aquí. Además, aquí habrá una pequeña cantidad de residencias. Se distribuirán muchos espacios verdes por todo el distrito. [30]
Este distrito , que presta servicios a la principal empresa energética de Qatar , QatarEnergy , albergará la nueva sede de QP. El transporte será facilitado por el LRT de Lusail y la carretera costera adyacente de Al Khor. [30]
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Una de las principales atracciones del distrito de Marina será el complejo turístico de Katara Hospitality conocido como Lusail Marina Iconic Development. Cuando esté terminado, el complejo contará con instalaciones de ocio, restaurantes de lujo y más de 800 habitaciones de hotel y apartamentos. [31]
Otro atractivo son las Marina Twin Towers, que comprenden 8.236 m 2 (88.650 pies cuadrados) de espacio para oficinas. [32] La demanda minorista será satisfecha principalmente por Lusail Marina Mall, que cubrirá un área de 57.605 m 2 (620.060 pies cuadrados). [33]
Está previsto construir aquí dos escuelas primarias, una exclusivamente para niños y otra exclusivamente para niñas. [20]
En gran parte, el norte de la isla Qetaifan estará formado por atracciones turísticas como parques acuáticos [34] y hoteles. [29]
La isla Qetaifan Sur se compone de tres islas. Aquí se construirán posibles villas de lujo, un puerto deportivo y mercados. [29] Además, está prevista una escuela para estudiantes de primaria y secundaria. [20]
Como centro neurálgico de Lusail, aquí se encontrarán espacios comerciales y de oficinas. Sus calles y edificios se inspirarán en la avenida de los Campos Elíseos de Francia. [35] En este distrito se están construyendo tres jardines de infancia. [20] Lusail Boulevard en el centro de Lusail da vida a un urbanismo contemporáneo por excelencia, perfectamente fusionado con el rico tejido cultural de Qatar. Un destino residencial, comercial y de compras dinámico, diverso y único, Lusail Boulevard es donde se realiza la experiencia icónica del centro de Lusail. Lusail Boulevard en el centro de Lusail da vida a un urbanismo contemporáneo por excelencia, perfectamente fusionado con el rico tejido cultural de Qatar. Un destino residencial, comercial y de compras dinámico, diverso y único, Lusail Boulevard es donde se realiza la experiencia icónica del centro de Lusail.
Este distrito contendrá torres comerciales y de oficinas. Las estructuras más altas de Lusail se encontrarán aquí. [35] Lusail Plaza Towers , los dos edificios tienen 301 metros (988 pies) y otros dos 215 m (705 pies) de altura y tienen 220 pisos en el complejo de cuatro torres. Se inició en 2020 y se completará en octubre de 2023 (acabados de núcleo y carcasa + vestíbulo) [36] El desarrollo de 1,1 millones de metros cuadrados alberga la sede del Banco Nacional de Qatar , el Banco Central de Qatar y la Autoridad de Inversiones de Qatar , junto con varios otros. organizaciones globales, incluido Qatari Diar. Lusail Plaza Towers fue diseñado por Foster & Partners . [37] [38] [39] [40] [41] [42] [43] [44]
Situado en las afueras de la ciudad se encuentra el Circuito Internacional de Losail , que ha sido sede del Gran Premio de motociclismo de Qatar todos los años desde 2004. Desde 2007 ha sido la prueba inaugural del campeonato mundial de MotoGP , y en 2008 se instalaron focos en la instalación, lo que la convierte en la única carrera del calendario que se disputará de noche. En noviembre de 2021, la pista también acogió el Gran Premio inaugural de Qatar de Fórmula 1 en sustitución del cancelado Gran Premio de Australia . Recientemente, la pista firmó un nuevo contrato de 10 años con la F1 , lo que significa que la pista albergará el Gran Premio de Qatar hasta 2033. El WEC ( Campeonato Mundial de Resistencia de la FIA ) también celebrará una carrera de resistencia en la pista a partir de 2024. Esto convertirá a Losail en el Primera pista en Medio Oriente que alberga F1, MotoGP y WEC en la misma temporada.
El primer triatlón Qatari Diar se celebró en la primavera de 2019 en el paseo marítimo de la ciudad de Lusail. El evento brindó a los participantes y espectadores la oportunidad de ver las comodidades disponibles en la ciudad de Lusail. [45]
Lusail Sports Arena es otro recinto deportivo de la ciudad y albergó partidos del Campeonato Mundial de Balonmano Masculino 2015 . Construido a un costo de 318 millones de dólares, tiene una capacidad de 15.300 espectadores y abrió sus puertas en 2012. [46]
El estadio de Lusail , con capacidad para más de 88.000 personas, acogió la final de la Copa Mundial de la FIFA 2022. [47] El diseño del estadio está inspirado en la vela de un dhow tradicional , ya que la ciudad estará ubicada al norte de Doha en la costa este, que es un punto focal histórico de barcos perleros. Después de la Copa Mundial de la FIFA, el estadio se utilizará para albergar otros eventos deportivos y culturales. [48] Los arquitectos son MANICA Architecture y Foster and Partners . [4]
Numerosas empresas no relacionadas con la energía también tienen su sede en Lusail. El operador y promotor hotelero Katara Hospitality tiene su sede en la ciudad, [49] al igual que Qatari Diar Real Estate Investment Company y sus filiales, [50] como Lusail Real Estate Development Company [51] y la empresa de servicios públicos Marafeq Qatar. [52] Qatari Diar fue responsable del lanzamiento del Proyecto de Desarrollo de la Ciudad de Lusail en 2005. [10]
La zona industrial de Lusail alberga muchas empresas constructoras. En la zona de la planta dosificadora de premezclado de Lusail, Qatar Alpha Beton Ready Mix mantiene dos plantas dosificadoras de premezclado , [53] SMEET mantiene una planta dosificadora de premezclado, [54] REDCO posee una planta de prefabricados , [55 ] Qatar Concrete tiene 1 planta dosificadora de premezclado, [56] y HBK ReMIX opera una fábrica de premezclado. [57]
Como parte del plan maestro de Lusail, la ciudad contará en última instancia con 36 escuelas con capacidad para 26.000 estudiantes. La Lusail City Real Estate Development Company ya ha reservado más de 75.000 m 2 (810.000 pies cuadrados) para edificios escolares; Se espera que estas escuelas entren en servicio en 2019. [58] Las universidades de Lusail incluyen la Universidad de Lusail . [59]
Al finalizar su construcción, que albergará a 18.000 personas, la ciudad inteligente de Yasmeen ha sido diseñada como un distrito residencial innovador y dedicado, que consta de varios tipos de edificios residenciales e instalaciones relacionadas, incluidas la educación y la hospitalidad.
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Una red de gasoductos transportará gas natural sintético (GNS) hasta la ciudad. Distribuido por un gasoducto con una longitud de más de 150 km 2 (58 millas cuadradas), se alimentarán hasta 28.000 m 3 (990.000 pies cúbicos) por hora de gas natural desde Lusail City Gas Farm. [60] El sistema SNG de Lusail se desarrolló como parte de una empresa conjunta entre la Compañía Nacional de Gas de Omán y la empresa qatarí Petro Serv Limited. [61] En lo que respecta a las centrales eléctricas, se construirán subestaciones de 66 kV y 11 kV. Estos últimos se construirán bajo tierra en estructuras especializadas. Está previsto que partes de las subestaciones de 66 kV que conectan desde Lusail continental con las islas Qetaifan se instalen bajo el lecho marino y pasen por túneles de servicios públicos. [60]
Numerosos parques públicos se encuentran en todos los distritos de Lusail. En el distrito de Fox Hills, por ejemplo, hay 33 parques que ofrecen alrededor de 10,3 hectáreas de espacios verdes. Uno de los parques más grandes se llama Crescent Parks. Este parque incluye un área boscosa, un zoológico exclusivamente de jirafas, áreas de juegos infantiles, fuentes de agua, senderos para bicicletas, quioscos, monumentos y varios campos deportivos. Además, hay varios parques de tamaño pequeño a mediano conocidos como jardines de bolsillo que contienen menos instalaciones que los parques. Hay 18 de ellos situados en el distrito de Marina, ocupando un espacio total de más de 26.000 m 2 (280.000 pies cuadrados). También en el distrito de Marina hay aproximadamente 3 km (1,9 millas) de paseos a lo largo del paseo marítimo. [62]
Una vez completamente terminado, se espera que Lusail albergue a 250.000 residentes. En desarrollos futuros, esta capacidad aumentará potencialmente a 450.000. Actualmente, hay 22 hoteles operativos o en construcción en la ciudad. [63]
Katara Hospitality declaró que construirían un complejo de lujo que comprendería un parque acuático y un hotel de cuatro estrellas en el norte de la isla Qetaifan en octubre de 2017. [64] Otro proyecto de Katara Hospitality, 'Katara Towers', se lanzó en octubre de 2012 en un coste de 2.200 millones de QR. Equipado con dos hoteles, apartamentos de lujo y otras instalaciones, el proyecto fue abandonado al poco tiempo. La empresa reveló que habían relanzado el proyecto en agosto de 2017 y estimaban una fecha de finalización para 2020. [65]
Qatar ha puesto en marcha varios grandes proyectos turísticos, incluido el complejo de la ciudad de Lusail. El Ministerio de Turismo proyecta una tasa de llegada final de entre 6 y 7 millones de visitantes al año, un aumento espectacular con respecto a la cifra de 2,6 millones de llegadas desde el extranjero en 2022. El centro comercial Place Vendôme , las torres Katara , la isla Al Maha, Lusail Winter Wonderland, Crescent Park, Lusail Marina, los puentes peatonales de Lusail y las islas Qetaifan se encuentran entre los centros turísticos más importantes de Lusail. [66] [67] [68]
Lusail Winter Wonderland, coronada como la atracción clave de la isla Al Maha, es un parque temático de 93.000 m2 que ofrece 50 atracciones para vivir una experiencia única en la vida. Incluirá una noria de 150 pies, 25 atracciones familiares, 15 atracciones para niños y 10 atracciones emocionantes. También tiene una montaña rusa de 395. La isla Al Maha también incluye The Arena, una sala de conciertos y una zona para fanáticos, con una capacidad de entre 3.000 y 5.000 espectadores. [69]
El transporte en Lusail se ve facilitado por seis carreteras principales que conectan con Doha en el sur, conectan con la autopista Lusail en el este y el norte y conectan con la autopista Al Khor en el oeste. [70]
La Línea Roja del Metro de Doha pasa por Lusail, proporcionando a sus residentes un cómodo acceso a Doha y Al Wakrah . [71] La estación de Lusail se abrió al público el 10 de diciembre de 2019 junto con otras tres estaciones de la Línea Roja, más de seis meses después de la apertura de las primeras 13 estaciones de la línea. [72] Está ubicado en la carretera costera de Al Khor (también conocida como ruta Q1A) y es el término norte de la Línea Roja. [73] Hay un metrolink, que es la red gratuita de autobuses alimentadores del Metro de Doha, que da servicio a la estación: [74]
Qatar Rail participa en la construcción del LRT de Lusail . Diseñado por primera vez en agosto de 2007, el Lusail LRT se extenderá sobre una distancia de 33,1 km (20,6 millas), de los cuales 10,4 km (6,5 millas) serán subterráneos y los 22,7 km restantes (14,1 millas) serán subterráneos. La red se conectará con la Línea Roja del Metro de Doha a través de la Estación Principal de Lusail y la Estación Marina de Lusail. [75]
