Al Daayen ( árabe : الضعاين [ ALA-LC : al-Ḍaʻāyin ; Wehr : aḍ-ḍaʿāyin ]; también escrito como الظعاين [ ALA-LC : al-Ẓaʻāyin ; Wehr: aẓ-ẓaʿāyin ]) es un municipio de Qatar . La mayor parte del paisaje urbano se puede encontrar en la zona sur del municipio, particularmente en la ciudad de Lusail , mientras que las secciones norte y central son principalmente rurales. Es uno de los municipios de más rápido crecimiento en Qatar debido a su proximidad a la capital, Doha .
Umm Qarn alberga la oficina municipal y sirve como sede administrativa del municipio. [2]
El municipio de Al Daayen debe su nombre a la aldea del mismo nombre, que deriva su nombre de la palabra árabe "dhaayen", que se traduce aproximadamente como "viaje". Se le dio este nombre en referencia a las tribus qataríes que abandonaron la aldea y viajaron a otros lugares en busca de agua y pastos adecuados. [3]
El crecimiento demográfico y urbano del país en los últimos años hizo necesaria la creación del municipio de Al Daayen. El Emir de Qatar ratificó en 2004 la resolución 13 del Gobierno sobre la creación del municipio. [4]
El desarrollo inicial se centró en el sector sur de Al Daayen, que forma parte del área metropolitana de Doha . Las primeras construcciones se dispersaron, dejando a menudo secciones desarrolladas y no desarrolladas adyacentes entre sí. [5]
Situado a lo largo de la costa oriental de Qatar, el municipio limita con Doha al sur, Al Khor al norte y Umm Salal al oeste. Una parte abrumadora del municipio se encuentra dentro de los límites del área metropolitana de Doha . Existen tres divisiones principales dentro del municipio: las partes norte, central y sur. [6] El municipio representa aproximadamente el 2,5% de la superficie total de Qatar. [5]
Según el Ministerio de Municipalidad y Medio Ambiente (MME), el municipio alberga 19 rawdas , que históricamente eran lugares populares para asentamientos, ya que normalmente eran ricos en vegetación debido a la escorrentía de agua y sedimentos. No menos de ocho de las aldeas de Al Daayen se establecieron cerca o sobre rawdas, incluidas Al Rehayya , Al Sakhama y Al Masrouhiya . Se registraron más de 15 wadis , uno notable es Wadi Al Banat . Otras características geográficas enumeradas incluyen cuatro jeris ( lugares donde fluye el agua ), una llanura , cuatro colinas, dos sabkhas y dos cabos . Dos islas naturales se encuentran frente a sus costas, Al Jazira (que literalmente significa 'La Isla') y la isla Al Aaliya . [7]
En la parte central, donde se encuentra la mayor parte de la costa del municipio, predomina un paisaje desértico abierto. Grandes franjas del centro-este están dedicadas a la Zona Ambiental Protegida de Al Wusail. [6]
El norte de Al Daayen se caracteriza por la agricultura, ya que cuenta con varias granjas y unos pocos asentamientos pequeños. Entre los asentamientos rurales más importantes se encuentran Tenbek, Jarian, Umm Swaya y Umm Qarn . [6] Umm Qarn se está desarrollando para que sirva como centro neurálgico de la sección norte, [8] principalmente porque es el pueblo más desarrollado del norte, ya que alberga la oficina municipal, un centro de salud primaria y dos escuelas primarias. [2]
La zona metropolitana de Doha invade la zona sur altamente urbanizada de Al Daayen. Esta zona sirve como centro residencial y económico del municipio, con la ciudad planificada de Lusail como punto focal, [6] con una capacidad poblacional potencial de 200.000 habitantes. Rawdat Al Hamama , Al Ebb y Leabaib también se están desarrollando como importantes centros de uso mixto para la zona sur. [8]
El municipio está dividido en 2 zonas que a su vez se dividen en 385 bloques. [9] Las aldeas de Simaisma y Al Jeryan están ubicadas geográficamente en Al Daayen pero sirven como zonas administrativas para Al Khor . [3]
A partir de 2017, Ali Ahmed Yousef Al-Khater es el alcalde del municipio de Al Daayen. [10]
En el censo de población de 2015 se registraron las siguientes zonas: [1]
Otros asentamientos en Al Daayen incluyen: [11]
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La infraestructura en Al Daayen ha experimentado mejoras masivas en los últimos años, y el número de edificios se ha triplicado entre 1987 y 2010. De los 3.151 edificios registrados en el censo de 2010, el 92% eran residenciales, mientras que el 8% eran comerciales. Las villas constituían el 57% de las unidades residenciales, seguidas de las casas tradicionales con el 29% y otros tipos de viviendas que constituían el resto. [12] Solo el 24% de los edificios se construyeron antes de 2000, y el resto se construyó entre 2000 y 2010. [13] En parte debido a que la mayoría de los proyectos de servicios públicos en Lusail se completaron solo después de que se realizó el censo, ninguno de los edificios residenciales registrados tenía acceso a alcantarillado, el 79,4% tenía acceso a agua y el 97,8% tenía acceso a electricidad. [14]
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Las estadísticas publicadas por el Ministerio de Municipalidad y Medio Ambiente indican que en 2010 había 24 oficinas gubernamentales en el municipio. [15]
La construcción de un complejo de servicios públicos en Al Daayen se inició en 2007 y está previsto que finalice en 2009. [16] Este complejo incluye la oficina municipal principal y todas las oficinas gubernamentales municipales. [17] Centrado en Umm Qarn en un área de 19.500 metros cuadrados, este complejo también cuenta con un centro de salud, una estación de policía, una estación de bomberos y una mezquita. Diseñado con elementos tradicionales para reflejar la arquitectura qatarí, se han plantado muchas especies de árboles locales, como palmeras , neems y cedros , en todo el complejo, lo que resultó en que el complejo ganara el premio de arquitectura para proyectos municipales en la conferencia de 2010 de la Organización de Capitales y Ciudades Islámicas. [18]
Según el censo de educación de 2016, en Al Daayen había 16 escuelas públicas: 9 eran exclusivamente para niñas y 7 para niños. El número de estudiantes era más del doble: 4.261 mujeres frente a 2.034 hombres. [19]
Como parte del plan maestro de Lusail , la ciudad albergará 36 escuelas con capacidad para 26.000 estudiantes. La empresa de desarrollo inmobiliario de la ciudad de Lusail ya ha reservado más de 75.000 metros cuadrados para edificios escolares; se espera que estas escuelas entren en funcionamiento en 2019. [20]
En Al Daayen hay un centro de atención primaria de salud: el Centro de Salud Al Daayen, en el complejo de servicios públicos de Umm Qarn . [21] También dentro de este complejo hay un Centro de Emergencia Pediátrica. [3] En Lusail, actualmente se está construyendo el Hospital Americano. [22]
Se ha anunciado que el municipio podría ser el posible emplazamiento de la segunda "ciudad médica" del país, después de la Ciudad Médica de Hamad. [23]
En 2010, el 81,7% de la población estaba económicamente activa. [24] La construcción fue la principal industria en la que trabajaba la mayoría de la población activa con 21.702 empleados, seguida de la administración pública y defensa (2.336) y la agricultura y pesca (1.294). [25]
El centro de datos de MEEZA es un centro de TI al sur de Umm Qarn . [26] Inaugurado en 2014, abarca un área de 10.000 metros cuadrados, lo que lo convierte en el centro de datos más grande de MEEZA. [27]
Energy City en Lusail , diseñada para ser un punto focal para las compañías de petróleo y gas, se está desarrollando actualmente en Al Daayen. [26] Inaugurada por primera vez en marzo de 2006, la ciudad de 2.600 millones de dólares albergará hasta 92 oficinas de empresas, así como viviendas corporativas. [28] En julio de 2013, el director ejecutivo de Energy City, Hesham Al Emadi, reveló que, como resultado de muchas solicitudes de espacio de oficina por parte de empresas no relacionadas con la energía, la ciudad se convertirá en una instalación de uso mixto. [29]
Numerosas empresas no relacionadas con la energía también tienen su sede en Lusail. El operador y desarrollador hotelero Katara Hospitality tiene su sede en la ciudad, [30] al igual que Qatari Diar Real Estate Investment Company y sus subsidiarias, [31] como Lusail Real Estate Development Company [32] y la empresa de servicios públicos Marafeq Qatar. [33] Qatari Diar fue responsable del lanzamiento del Proyecto de Desarrollo de la Ciudad de Lusail en 2005. [34] En 2002, Lusail y sus suburbios de Al Kharayej y Jabal Thuaileb se convirtieron en las primeras tres áreas de Qatar donde los extranjeros podían poseer bienes raíces. [35]
La zona industrial de Lusail alberga muchas empresas de construcción. En la zona de la planta de hormigón premezclado de Lusail, Qatar Alpha Beton Ready Mix mantiene dos plantas de hormigón premezclado , [36] SMEET mantiene una planta de hormigón premezclado, [37] REDCO posee una planta de hormigón prefabricado , [38] Qatar Concrete tiene una planta de hormigón premezclado, [39] y HBK ReMIX opera una fábrica de hormigón premezclado. [40]
La agricultura desempeña un papel relativamente insignificante en la economía local en comparación con otros municipios de Qatar. Las granjas de Al Daayen representaron aproximadamente el 5% del total de granjas de Qatar en 2010. [41] Las estadísticas municipales indican que había 52 granjas en el momento del censo de 2010, mientras que el Ministerio de Municipalidad y Planificación registró 47 granjas. [42] La mayoría de las granjas están centradas cerca de Umm Qarn, junto con pequeñas cantidades de tierras de cultivo dispersas alrededor de Rawdat Al Hamama , Wadi Al Wasaah y Jeryan Jenaihat . [41]
En todo el municipio hay una falta de transporte público. [5] También faltan carriles para bicicletas y paradas de autobús. El plan maestro del municipio ha destacado la creación de carriles para bicicletas y la mejora del transporte público como una prioridad de desarrollo. [43]
Lusail pretende que los taxis acuáticos se conviertan en el principal medio de transporte público de la ciudad, ya que está previsto que tenga 30 km de costa desarrollada. [44]
La carretera Al Shamal atraviesa la parte occidental de Al Daayen, [6] mientras que la carretera costera Al Khor atraviesa las secciones central y oriental. Esta última es la vía principal que conecta los asentamientos costeros, como Lusail, con Doha . [44]
La línea roja del metro de Doha pasará por Lusail una vez completada, lo que proporcionará a sus residentes un acceso cómodo a Doha y Al Wakrah . [43] Qatar Rail está involucrado en la construcción del LRT de Lusail . Diseñado por primera vez en agosto de 2007, el LRT de Lusail se extenderá por una distancia de 33,1 km, de los cuales 10,4 km serán subterráneos y los 22,7 km restantes serán superficiales. La red se conectará con la línea roja del metro de Doha a través de la estación principal de Lusail y la estación Lusal Marina. [45] En junio de 2018, Qatar Rail informó que el LRT de Lusail estaba "77% completo" y debería estar operativo en 2020. [46]
El transporte privado seguirá siendo el método de transporte preferido para los asentamientos pastorales del municipio en el norte debido a la falta de infraestructura ferroviaria planificada en esta región. [43]
El Circuito Internacional de Lusail , un circuito de carreras de autos, está centrado en el municipio. [26] Otros lugares deportivos incluyen Lusail Shooting Club y Lusail Sports Arena . [47] Los proyectos deportivos futuros incluyen Lusail Sports Precinct, un complejo deportivo masivo que contiene lugares deportivos y unidades residenciales, y Lusail Iconic Stadium , una sede propuesta para la Copa Mundial de la FIFA 2022. [26 ]
Según el Ministerio de Municipalidad y Medio Ambiente, el municipio alberga 7 parques en 2018. [48]
Se planea construir un museo a gran escala en el distrito de la Isla del Entretenimiento de Lusail. [49]
Se pueden encontrar lugares de interés histórico en los pueblos tradicionales de Umm Qarn , Tenbek y Al Rehayya y en algunos pueblos pesqueros desiertos ubicados al norte de Lusail . [50]
En los últimos años, la población de Al Daayen ha aumentado rápidamente. Los funcionarios gubernamentales estimaron que la población aumentaría de 43.175 habitantes en 2010 a 173.000 en 2017, lo que supondría un aumento total de 130.000 habitantes. Este aumento se atribuyó al desarrollo de Lusail y a las numerosas parcelas de viviendas que se están adjudicando en la ciudad como parte del Programa Nacional de Vivienda de Qatar. La mayoría de los residentes trabajan fuera de los límites del municipio. [51]
En 2010, los hombres representaban el 79,5% de la población de 43.175 habitantes, mientras que las mujeres representaban el 20,5% de la población. [52] La tasa general de alfabetización era del 94,39%. [53] En cuanto a la edad, el 11,2% de la población tenía menos de 15 años y el 88,8% restante tenía más de 15 años. [54]
