Esta zona es principalmente turística, residencial y es uno de los sectores exclusivos del Gran Valparaíso.

Hoy en día, Reñaca se compone en su gran mayoría por personas de clase alta y media-alta.

El camino costero fue extendido hasta Concón en 1917, pero la playa de Reñaca permaneció desierta por algunos años.

Solo hacia 1940 comienza a edificarse en la calle que bordea la costa y pronto se llenó de segundas residencias de gente que vivía en Santiago, hoy casi todas reemplazadas actualmente por modernos edificios.

Pese a este desarrollo inmobiliario, la gran playa de Reñaca continuaba siendo poco visitada, ya que sus aguas se consideraban peligrosas para el baño debido al intenso oleaje que frecuentemente se observa en la zona.

Apenas en 1965 comienza a transformarse en el más importante centro del acontecer veraniego.

Se reconstruye todo el frente costero, sobre terrenos considerados los más caros del país y también hasta la cima de las dunas, tanto con residentes permanentes como visitantes.

El barrio está emplazado en una ladera y la mayor parte de su superficie no es plana.

Sin embargo, debido a su explosivo crecimiento demográfico, se ha planteado en varias ocasiones, particularmente desde el año 2000 en adelante, la intención de sus habitantes por convertir la localidad en una comuna independiente.

[cita requerida] Luego de varios intentos fallidos por convertirse en una comuna independiente, el abogado Eduardo Urbina en 2021 propuso anexar a Reñaca a la comuna de Concón argumentando que siempre han sido una sola unidad geográfica y que actualmente el desarrollo inmobiliario logró terminar con el límite Reñaca-Concón, motivando a los vecinos de Reñaca a preferir los servicios que ofrece Concón que viajar hasta el centro de Viña del Mar.

Un poco más al norte, a 3 km aproximadamente, se encuentra el pequeño poblado de Cochoa (en mapudungun co-chuy; Co: Agua, Chuy: Salada) que cuenta con varios restaurantes (especialmente de mariscos).

El parque fue diseñado por el paisajista chileno Juan Grimm e incluye 1370 árboles y arbustos, dos piletas, pérgolas, juegos infantiles, máquinas de ejercicio y un espacio reservado para equipamiento.

Desde el año nuevo de 2007 se instala una balsa para el lanzamiento de fuegos artificiales frente a la playa del lugar, lo que ha contribuido a atraer más público.