[2]​[3]​ A diferencia del resto de la región, Ngaoundéré no está incluida en una comuna rural, sino que tiene un régimen administrativo especial.

Se han identificado tres periodos en el desarrollo de la ciudad.

Está marcado por una fuerte influencia del Estado en el desarrollo de la ciudad.

Este período también está marcado por importantes inversiones del Estado en el desarrollo y equipamiento de la ciudad.

Está marcado por una fuerte recesión económica, que reduce drásticamente los recursos financieros del Estado.