La vivienda pública en Brunei comprende programas de desarrollo gubernamentales que tienen como objetivo proporcionar propiedad de la tierra o viviendas a los ciudadanos de Brunei. [1] [2] Son administrados por el Departamento de Desarrollo de la Vivienda ( malayo : Jabatan Kemajuan Perumahan ), un departamento gubernamental dependiente del Ministerio de Desarrollo . Ha habido tres programas principales de vivienda pública en el país, a saber, el Plan Nacional de Vivienda ( malayo : Rancangan Perumahan Negara ), el Plan de Vivienda para Ciudadanos Indígenas Sin Tierra ( malayo : Skim Tanah Kurnia Rakyat Jati ) y el Plan Nacional de Reasentamiento ( malayo : Rancangan Perpindahan Negara ).
La vivienda pública fue iniciada por primera vez en la década de 1950 por el gobierno en forma de programas de reasentamiento masivo para los residentes de Kampong Ayer , el asentamiento sobre pilotes en el río Brunei . [3] En esa década hubo epidemias de cólera y viruela que afectaron gravemente a los residentes; en ese momento, más residentes se asentaron a lo largo de las orillas que en el medio del río y, por lo tanto, eran más propensos a las enfermedades. [3] Por lo tanto, el objetivo inicial del programa de vivienda fue reubicar a los residentes en lugares en la tierra que fueran menos susceptibles a la propagación de las enfermedades. [3]
Sin embargo, el programa finalmente cambió su objetivo para permitir que los residentes de Kampong Ayer poseyeran una casa en la tierra. [3] El primer programa de reasentamiento se llevó a cabo en 1952 en el que se desarrolló una urbanización en Bunut . [1] Seguido por la finalización de las urbanizaciones Burong Pingai Berakas y Pancha Delima en 1953. [4] Luego hubo una sucesión de programas de reasentamiento en las siguientes décadas, y posteriormente aparecieron varias urbanizaciones de reasentamiento que están todas ubicadas en el distrito de Brunei-Muara . [5]
En la década de 1970, el gobierno realizó un análisis de las demandas de vivienda en el país y finalmente presentó los programas de vivienda actuales. [1] [5] Lambak Kanan se convirtió en la primera zona en desarrollarse como parte de Rancangan Perumahan Negara a partir de 1984. [1] El Plan Nacional de Vivienda ha distribuido más de 30.000 viviendas y parcelas de tierra desde 1984. Al construir viviendas públicas, es fundamental adoptar tecnologías de vanguardia y la sostenibilidad ambiental. Además, la investigación de opciones de vivienda vertical busca maximizar el uso del terreno disponible, satisfaciendo la creciente necesidad de vivienda pública y promoviendo al mismo tiempo las preocupaciones ambientales. [6]
Aunque el gobierno ha llevado a cabo tres programas principales de desarrollo de viviendas, actualmente sólo se están llevando a cabo dos: el Plan Nacional de Vivienda y el Plan de Vivienda para Ciudadanos Indígenas Sin Tierra.
El Plan Nacional de Vivienda ( en malayo : Rancangan Perumahan Negara , comúnmente abreviado como RPN ) tiene como objetivo proporcionar viviendas a los ciudadanos de Brunei independientemente de su origen étnico o racial. [7] Las casas se otorgan por turnos según el año de la solicitud por parte de los solicitantes. [1]
A diferencia del Plan Nacional de Vivienda, el Plan de Vivienda para Ciudadanos Indígenas Sin Tierra ( en malayo : Skim Tanah Kurnia Rakyat Jati , comúnmente abreviado como STKRJ ) tiene como objetivo proporcionar tierras privadas, que a menudo vienen con casas completamente construidas, específicamente a los rakyat jati o ciudadanos indígenas del país. [1] Los rakyat jati son esencialmente los malayos indígenas, que consisten en los siete grupos étnicos oficialmente reconocidos por el gobierno, a saber, los malayos de Brunei , los kedayan , los bisayas , los tutong , los dusun, los belait y los murut .
El Plan Nacional de Reubicación ( en malayo : Rancangan Perpindahan Negara ) es un programa de vivienda implementado por el gobierno para ayudar a los residentes de Kampong Ayer a reubicarse en tierras. Actualmente no está activo y el programa de reubicación se maneja como parte de los otros dos programas de vivienda.
Las urbanizaciones se desarrollan en los cuatro distritos de Brunei, generalmente como parte de aldeas existentes u otras áreas de estudio, o en sus proximidades. Cada urbanización constituye solo uno de los programas de vivienda. Sin embargo, una aldea o área puede tener más de un tipo de urbanización. Algunas urbanizaciones también pueden tener una población suficiente comparable a la de los asentamientos de aldea y, por lo tanto, se las designa como subdivisiones de aldea , las divisiones administrativas de tercer y más bajo nivel del país . Algunas urbanizaciones incluso tienen una población mayor y terminan teniendo más de una subdivisión de aldea.
Sin embargo, cada subdivisión de aldea de un complejo habitacional funciona de manera similar a la aldea local, incluyendo tener un ketua kampung o jefe de aldea como su líder comunitario, así como un Consejo Consultivo de la Aldea ( malayo : Majlis Perundingan Kampung ) como asociación comunitaria . También puede haber presencia de infraestructura comunitaria, como una escuela primaria y un centro comunitario . Como Brunei es predominantemente musulmán, también se puede construir una mezquita para que los residentes musulmanes realicen las oraciones del Jumu'ah o del viernes, así como una escuela religiosa que proporcione la educación primaria religiosa islámica obligatoria para los alumnos musulmanes en el país.