Al Daayen ( árabe : الضعاين [ ALA-LC : al-Ḍaʻāyin ; Wehr : aḍ-ḍaʿāyin ]; también escrito como الظعاين [ ALA-LC : al-Ẓaʻāyin ; Wehr: aẓ-ẓaʿāyin ]) es un municipio de Qatar . La mayor parte del paisaje urbano se puede encontrar en la zona sur del municipio, particularmente en la ciudad de Lusail , mientras que las secciones norte y central son principalmente rurales. Es uno de los municipios de más rápido crecimiento en Qatar debido a su proximidad a la capital Doha .
Umm Qarn alberga la oficina municipal y sirve como sede administrativa del municipio. [2]
El municipio de Al Daayen lleva el nombre del pueblo del mismo nombre, que deriva su nombre de la palabra árabe "dhaayen", que se traduce aproximadamente como "viajar". Se le dio este nombre en referencia a las tribus qataríes que abandonaron el pueblo y viajaron a otros lugares en busca de agua y pastos adecuados. [3]
El crecimiento demográfico y urbano del país en los últimos años requirió la creación del municipio de Al Daayen. El Emir de Qatar ratificó la resolución 13 del gobierno en 2004 sobre la creación del municipio. [4]
El desarrollo inicial se centró en el sector sur de Al Daayen, cerca de Doha metropolitana . Las primeras construcciones estaban dispersas, dejando a menudo secciones desarrolladas y no desarrolladas adyacentes entre sí. [5]
Situado junto a la costa este de Qatar, el municipio limita con Doha al sur, Al Khor al norte y Umm Salal al oeste. Una gran parte del municipio se encuentra dentro de los límites metropolitanos de Doha. Existen tres divisiones principales dentro del municipio entre las partes norte, central y sur. [6] El municipio representa aproximadamente el 2,5% de la superficie total de Qatar. [5]
Según el Ministerio de Municipio y Medio Ambiente (MME), el municipio alberga 19 rawdas , que históricamente fueron lugares populares para los asentamientos, ya que normalmente eran ricos en vegetación debido a la escorrentía de agua y sedimentos. No menos de ocho de las aldeas de Al Daayen se establecieron cerca o en rawdas, incluidas Al Rehayya , Al Sakhama y Al Masrouhiya . Se registraron más de 15 wadis , entre los que destaca Wadi Al Banat . Otras características geográficas enumeradas incluyen cuatro jeris ( lugares donde fluye el agua ), una llanura , cuatro colinas, dos sabkhas y dos cabos . Frente a sus costas se encuentran dos islas naturales, Al Jazira (que literalmente significa "La Isla") y la Isla Al Aaliya . [7]
En la parte central, donde se encuentra la mayor parte del litoral del municipio, predomina un paisaje desértico abierto. Grandes extensiones del centro-este están dedicadas al Área Ambiental Protegida de Al Wusail. [6]
El norte de Al Daayen se caracteriza por la agricultura, con varias granjas y algunos pequeños asentamientos. Entre los asentamientos rurales más importantes se encuentran Tenbek, Jarian, Umm Swaya y Umm Qarn . [6] Umm Qarn se está desarrollando para que sirva como centro neurálgico de la sección norte, [8] principalmente porque es la aldea norteña más desarrollada y ya alberga la oficina municipal, un centro de salud primaria y dos escuelas primarias. [2]
La zona metropolitana de Doha infringe la sección sur altamente urbanizada de Al Daayen. Esta área sirve como centro residencial y económico del municipio, siendo la ciudad planificada de Lusail el punto focal, [6] con una capacidad de población prevista de 200.000 habitantes. Rawdat Al Hamama , Al Ebb y Leabaib también se están desarrollando como importantes centros de uso mixto para la zona sur. [8]
El municipio se divide en 2 zonas que luego se dividen en 385 manzanas. [9] Las aldeas de Simaisma y Al Jeryan están ubicadas geográficamente en Al Daayen pero sirven como zonas administrativas para Al Khor . [3]
En 2017, Ali Ahmed Yousef Al-Khater es el alcalde del municipio de Al Daayen. [10]
En el censo de población de 2015 se registraron las siguientes zonas: [1]
Otros asentamientos en Al Daayen incluyen: [11]
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La infraestructura en Al Daayen ha sido testigo de enormes mejoras en los últimos años, y el número de edificios se triplicó entre 1987 y 2010. De los 3.151 edificios registrados en el censo de 2010, el 92% de ellos eran residenciales, mientras que el 8% eran comerciales. Las villas constituían el 57% de las unidades residenciales, seguidas de las casas tradicionales con el 29% y otros tipos de viviendas constituían el resto. [12] Sólo el 24% de los edificios se construyeron antes de 2000, y el resto se construyó entre 2000 y 2010. [13] Debido en parte a que la mayoría de los proyectos de servicios públicos en Lusail se completaron solo después de que se realizó el censo, ninguno de los Los edificios residenciales registrados tenían acceso a alcantarillado, el 79,4% tenía acceso a agua y el 97,8% tenía acceso a electricidad. [14]
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Las estadísticas publicadas por el Ministerio de Municipalidad y Medio Ambiente indican que en 2010 había 24 oficinas gubernamentales en el municipio. [15]
La construcción de un complejo de servicios públicos en Al Daayen se inició en 2007 y su finalización está prevista para 2009. [16] Este complejo incluye la oficina municipal principal y todas las oficinas gubernamentales municipales. [17] Centrado en Umm Qarn en un área de 19.500 metros cuadrados, este complejo también cuenta con un centro de salud, una comisaría de policía, una estación de bomberos y una mezquita. Diseñado con elementos tradicionales para reflejar la arquitectura qatarí, se han plantado en todo el complejo muchas especies de árboles locales, como palmeras , neems y cedros , lo que hizo que el complejo ganara el premio de arquitectura para proyectos municipales en la conferencia de 2010 de la Organización Islámica. Capitales y ciudades. [18]
Las escuelas públicas en Al Daayen ascendían a 16, según lo registrado en el censo educativo de 2016: 9 eran exclusivamente para niñas y 7 para niños. Más del doble de estudiantes eran mujeres, 4.261 en comparación con 2.034 estudiantes varones. [19]
Como parte del plan maestro de Lusail , la ciudad contará en última instancia con 36 escuelas con capacidad para 26.000 estudiantes. La empresa de desarrollo inmobiliario de la ciudad de Lusail ya ha reservado más de 75.000 metros cuadrados para edificios escolares; Se espera que estas escuelas entren en servicio en 2019. [20]
Hay un centro de atención primaria de salud en Al Daayen: el Centro de Salud Al Daayen en el complejo de servicios públicos de Umm Qarn . [21] También dentro de este complejo hay un Centro de Emergencias Pediátricas. [3] En Lusail, actualmente está en marcha la construcción del Hospital Americano. [22]
El municipio ha sido anunciado como un posible sitio para la segunda "ciudad médica" del país después de Hamad Medical City. [23]
En 2010, el 81,7% de la población estaba económicamente activa. [24] La construcción fue la industria principal en la que trabajó la mayor parte de la población activa con 21.702 empleados, seguida de la administración pública y la defensa (2.336) y la agricultura y la pesca (1.294). [25]
El centro de datos MEEZA es un centro de TI al sur de Umm Qarn . [26] Inaugurado en 2014, abarca un área de 10.000 metros cuadrados, lo que lo convierte en el centro de datos más grande de MEEZA. [27]
Actualmente se está desarrollando en Al Daayen la Ciudad de la Energía en Lusail , diseñada para ser un punto focal para las empresas de petróleo y gas. [26] Inaugurada por primera vez en marzo de 2006, la ciudad de 2.600 millones de dólares albergará hasta 92 oficinas de empresas, así como viviendas corporativas. [28] En julio de 2013, el director ejecutivo de Energy City, Hesham Al Emadi, reveló que, como resultado de muchas solicitudes de espacio para oficinas por parte de empresas no relacionadas con la energía, la ciudad se convertirá en una instalación de uso mixto. [29]
Numerosas empresas no relacionadas con la energía también tienen su sede en Lusail. El operador y promotor hotelero Katara Hospitality tiene su sede en la ciudad, [30] al igual que Qatari Diar Real Estate Investment Company y sus filiales, [31] como Lusail Real Estate Development Company [32] y la empresa de servicios públicos Marafeq Qatar. [33] Qatari Diar fue responsable de lanzar el Proyecto de Desarrollo de la Ciudad de Lusail en 2005. [34] En 2002, Lusail y sus suburbios de Al Kharayej y Jabal Thuaileb se convirtieron en las tres primeras áreas de Qatar donde los extranjeros podían poseer bienes raíces. [35]
La zona industrial de Lusail alberga muchas empresas constructoras. En la zona de la planta dosificadora de premezclado de Lusail, Qatar Alpha Beton Ready Mix mantiene dos plantas dosificadoras de premezclado , [36] SMEET mantiene una planta dosificadora de premezclado, [37] REDCO posee una planta de prefabricados , [38 ] Qatar Concrete tiene 1 planta dosificadora de premezclado, [39] y HBK ReMIX opera una fábrica de premezclado. [40]
La agricultura desempeña un papel relativamente insignificante en la economía local en comparación con otros municipios de Qatar. Las granjas de Al Daayen representaron aproximadamente el 5% del total de granjas de Qatar en 2010. [41] Las estadísticas municipales indican que había 52 granjas en el momento del censo de 2010, mientras que el Ministerio de Municipalidad y Planificación registró 47 granjas. [42] La mayoría de las granjas están centradas cerca de Umm Qarn, junto con pequeñas cantidades de tierras de cultivo esparcidas alrededor de Rawdat Al Hamama , Wadi Al Wasaah y Jeryan Jenaihat . [41]
Falta transporte público en todo el municipio. [5] También faltan rutas para bicicletas y paradas de autobús. El plan maestro del municipio ha destacado la creación de rutas para bicicletas y la mejora del transporte público como una prioridad de desarrollo. [43]
Lusail pretende que los taxis acuáticos se conviertan en el principal medio de transporte público de la ciudad, ya que se prevé que cuente con 30 kilómetros de costa desarrollada. [44]
Al Shamal Road atraviesa la parte occidental de Al Daayen, [6] mientras que Al Khor Coastal Road atraviesa las secciones central y oriental. Esta última es la vía arterial que conecta los asentamientos costeros, como Lusail, con Doha . [44]
La Línea Roja del Metro de Doha pasará por Lusail una vez terminada, brindando a sus residentes un cómodo acceso a Doha y Al Wakrah . [43] Qatar Rail participa en la construcción del LRT de Lusail . Diseñado por primera vez en agosto de 2007, el LRT de Lusail se extenderá sobre una distancia de 33,1 km, de los cuales 10,4 km serán subterráneos y los 22,7 km restantes serán terrestres. La red se conectará con la Línea Roja del Metro de Doha a través de la estación principal de Lusail y la estación Lusal Marina. [45] En junio de 2018, Qatar Rail informó que el Lusail LRT estaba "77% completo" y debería estar operativo en 2020. [46]
El transporte privado seguirá siendo el método de transporte preferido para los asentamientos pastorales del municipio en el norte debido a la falta de infraestructura ferroviaria planificada en esta región. [43]
El Circuito Internacional de Lusail , un circuito de carreras de motor, tiene su centro en el municipio. [26] Otros lugares deportivos incluyen Lusail Shooting Club y Lusail Sports Arena . [47] Los proyectos deportivos futuros incluyen el recinto deportivo de Lusail, un enorme complejo deportivo que contiene instalaciones deportivas y unidades residenciales, y el estadio icónico de Lusail , una sede propuesta para la Copa Mundial de la FIFA 2022 . [26]
Según el Ministerio de Municipio y Medio Ambiente, el municipio alberga 7 parques en 2018. [48]
Está previsto construir un museo a gran escala en el distrito Entertainment Island de Lusail. [49]
Se pueden encontrar sitios históricos de interés en los pueblos tradicionales de Umm Qarn , Tenbek y Al Rehayya y en algunos pueblos pesqueros desiertos ubicados al norte de Lusail . [50]
Al Daayen ha experimentado un rápido aumento de población en los últimos años. Los funcionarios del gobierno estimaron que la población aumentaría de 43.175 en 2010 a 173.000 en 2017; una adición total de 130.000 habitantes. Este aumento se atribuyó al desarrollo de Lusail y a las numerosas parcelas de viviendas que se adjudicaron en la ciudad como parte del Programa Nacional de Vivienda de Qatar. La mayoría de los residentes trabajan fuera de los límites del municipio. [51]
En 2010, los hombres representaban el 79,5% de una población de 43.175 habitantes, mientras que las mujeres constituían el 20,5% de la población. [52] La tasa general de alfabetización fue del 94,39%. [53] En cuanto a la edad, el 11,2% de la población tenía menos de 15 años y el 88,8% restante tenía más de 15 años. [54]
