Exchange Square ( en chino :交易廣場; en japonés : gaau1 jik6 gwong2 coeng4 ) es un complejo de edificios ubicado en Central , Hong Kong. Alberga oficinas y la Bolsa de Valores de Hong Kong . Cuenta con el servicio de las estaciones Central y Hong Kong del sistema de metro MTR .
La mayor parte de Exchange Square es propiedad de Hong Kong Land , y el resto es propiedad del Gobierno. El edificio consta de tres bloques: One Exchange Square , Two Exchange Square y Three Exchange Square . Entre 2011 y 2014 se reconvirtió en edificio de oficinas un bloque comercial conocido como The Forum .
La planta baja alberga una gran terminal de autobuses, la Terminal de Autobuses Central (Exchange Square) .
La propiedad es la sede de la Bolsa de Valores de Hong Kong desde la década de 1980. También alberga muchos bufetes de abogados y bancos internacionales, incluidos Bank of Montreal , Commonwealth Bank of Australia , Lloyd George Management, DLA Piper , Ropes & Gray , RPC , Latham & Watkins y Allen & Overy . Otros inquilinos importantes incluyen Sixth Street Partners , Aberdeen Standard Investment , Angelo Gordon , Bluepool Capital, China Merchants Securities, CSOP , CQS , Evercore , Fanda Partners, Harvest Fund , Hillhouse Capital, Hopu Investment y Janchor Partners . Exchange Square también alberga el Centro de Arbitraje Internacional de Hong Kong , el American Club of Hong Kong y los consulados en Hong Kong de Argentina , Canadá y Japón .
En febrero de 1982, cuando el mercado estaba en un nivel récord, Hong Kong Land ofreció al Gobierno 4.760 millones de dólares por el terreno. Posteriormente, los precios cayeron, lo que hizo necesario reestructurar su deuda . En febrero de 1983, HKL obtuvo un préstamo a ocho años de 4.000 millones de dólares, un récord. En diciembre de 1983, anunció que el terreno iba a ser hipotecado para asegurar un préstamo de 2.500 millones de dólares. [2] La segunda cuota de 2.000 millones de dólares por el terreno debía pagarse en el ejercicio económico 1984/85. [3]
El costo de desarrollo fue de 750 millones de dólares de Hong Kong, una torre de oficinas de 32 pisos y 29 900 m2 , un centro comercial de 3000 m2 y el contratista de subestructura Gammon Hong Kong . [4]
El Foro ( en chino :富臨閣) era un complejo comercial en el nivel del podio. De 2011 a 2014, fue remodelado para convertirse en un edificio de oficinas de siete pisos con una superficie de 4460 m2. Está ocupado en su totalidad por el Standard Chartered Bank. La plaza fuera del foro incluye un jardín en la azotea ajardinado, terrazas escalonadas y fuentes, y una colección de esculturas de artistas como Henry Moore , Ju Ming y Dame Elizabeth Frank. [5] [6]
![El Foro en Exchange Square, obra del arquitecto Aedas[7]](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/0/0f/The_Forum_at_Exchange_Square_201501.jpg/1280px-The_Forum_at_Exchange_Square_201501.jpg)
![Pareja sentada, de Lynn Chadwick, Exchange Square, Hong Kong, China[8]](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/15/HK_%E4%B8%AD%E7%92%B0_Central_%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%BB%A3%E5%A0%B4_Exchange_Square_sculpture_metal_Sitting_Couple_by_Lynn_Chadwick_January_2020_SS2_02.jpg/1280px-HK_%E4%B8%AD%E7%92%B0_Central_%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%BB%A3%E5%A0%B4_Exchange_Square_sculpture_metal_Sitting_Couple_by_Lynn_Chadwick_January_2020_SS2_02.jpg)