La gentrificación es el controvertido proceso por el cual personas adineradas se mudan a un barrio que históricamente tenía bajos ingresos. [1] A menudo se la critica porque los residentes actuales tienen opciones limitadas para comprar o alquilar viviendas equivalentes en áreas alternativas al mismo precio. [2] Si se quedan, los precios de los productos, servicios e impuestos aumentan y las redes sociales existentes se ven perturbadas. La gentrificación es una inversión del proceso de decadencia urbana y huida de los blancos que se vio en la mayoría de las ciudades estadounidenses durante el siglo XX, donde los residentes se mudaron voluntariamente a medida que los barrios urbanos declinaban.
En Filadelfia , varios vecindarios, cada uno con una composición étnica y de clase característica, están siendo sacudidos por la llegada de recién llegados. La gentrificación afecta a las minorías con mayor dureza debido a que hay menos opciones para que las familias minoritarias se reubiquen en comparación con las familias blancas. [3] El impacto de la gentrificación se ha sentido más en varios vecindarios alrededor del centro de la ciudad, como el norte de Filadelfia, Francisville, Northern Liberties, Fishtown, Kensington, Fairmount, Center City West, Hawthorne, University City , Point Breeze y Grays Ferry. [4]
Filadelfia sirve como ejemplo de crecimiento, decadencia y rebrote urbano junto con otras ciudades industriales del noreste de los Estados Unidos , entre ellas Worcester, Massachusetts ; Providence, Rhode Island ; y Newark y la cercana Trenton, Nueva Jersey . [5] Filadelfia tiene una historia más larga y posiblemente una procedencia más rica que sus ciudades competidoras. Tiene un puerto de aguas profundas y fue la primera capital de los Estados Unidos.
El desarrollo de Filadelfia comenzó a lo largo del río Delaware, en Penn's Landing, en un lugar que disfruta de una aproximación cercana al río Schuylkill a dos millas al oeste. Cerca del río Delaware se encuentran los barrios más antiguos y el Independence Hall . El desarrollo continuó hacia el oeste hasta el centro de la ciudad, a mitad de camino entre los dos ríos. [6] Por convención, la orientación en Filadelfia se refiere al centro de la ciudad, definido por el Ayuntamiento . Se completó en 1901, un símbolo del éxito de la ciudad.
Desde el final de la Guerra Civil hasta la década de 1920, Filadelfia fue una potencia industrial. El crecimiento impulsado por un puerto de aguas profundas, la proximidad a los yacimientos de carbón de Pensilvania y la inmigración desde Europa trajo consigo el éxito en los textiles, la construcción naval, las locomotoras, los productos farmacéuticos e incluso los sombreros Stetson . Esa riqueza financió los barrios de clase trabajadora, clase media y viviendas de lujo. El desarrollo de los diversos barrios de la ciudad fue el producto del modo de transporte predominante cuando se desarrolló el barrio. Por ejemplo, el desarrollo temprano del barrio de Society Hill fue impulsado por el transporte marítimo en el Delaware. Los tranvías, los trenes elevados (y posteriormente los subterráneos en las mismas rutas) ayudaron a desarrollar los barrios a principios del siglo XX, antes del automóvil. [7] Del mismo modo, las primeras comunidades suburbanas se desarrollaron a lo largo de la línea principal del ferrocarril de Pensilvania . Las áreas que entonces no contaban con servicio de transporte público probablemente eran más pobres, como el sur de Filadelfia , o más ricas, como Chestnut Hill . [8]
Filadelfia vivió un auge durante la Segunda Guerra Mundial, pero las ventajas de la ciudad se desvanecieron ante las fuerzas externas. Las industrias textiles se trasladaron al sur. La regulación bancaria destruyó a Filadelfia como centro bancario regional. La automatización hizo que la Bolsa de Valores de Filadelfia fuera redundante. La consolidación en el comercio minorista resultó en la absorción de John Wanamaker y Strawbridge and Clothier por empresas nacionales. La decadencia de los ferrocarriles hizo que Baldwin Locomotive y Budd Company fueran superfluas. La globalización llevó el control de Smith Kline y French al Reino Unido. Y cuando los hombres estadounidenses dejaron de usar sombreros, Stetson se fue.
La población de Filadelfia disminuyó en cada década a partir de 1950, hasta 2000. [9] Entre 2000 y 2010, la población creció un minúsculo 0,6%, con un crecimiento que se aceleró en la década siguiente. Muchos de los recién llegados eligen vivir en el centro de la ciudad y sus alrededores, en barrios que ofrecen fácil acceso a empleos y servicios. Mientras la población aumentaba, la propiedad de viviendas urbanas estaba disminuyendo, de un 59,3 por ciento líder a nivel nacional en 2000 a 52,2 por ciento en 2012. [10] [11] Filadelfia también se clasificó como una de las ciudades más pobres de los EE. UU., con un 26,9 por ciento de los residentes considerados pobres según los estándares federales. De las principales ciudades, solo Detroit es más pobre. [11] Según el censo de 2010 , Filadelfia fue clasificada como la novena área metropolitana más segregada racialmente en los EE. UU., con muchos residentes viviendo en vecindarios donde el 75 por ciento o más de la población consistía en un solo grupo racial. [4]
Con el crecimiento renovado, los barrios convenientes para los nuevos empleos de la ciudad se volvieron atractivos. En 1987, el paisaje urbano cambió. Durante los noventa años anteriores, ningún edificio fue más alto que la estatua de William Penn en lo alto del Ayuntamiento. Los edificios más altos permitieron un desarrollo más denso del área del centro de la ciudad. El más alto es la sede de Comcast, la empresa de radiodifusión y televisión por cable más grande del mundo, un indicio del renacimiento de la ciudad. Los trabajadores de cuello blanco en empresas como Comcast están listos para invertir en comunidades que han albergado a personas menos pudientes durante décadas.
La mejora de los barrios de Filadelfia ha sido el resultado de dos factores: proyectos gubernamentales formales y reurbanización informal en forma de gentrificación . A partir de 1949, la reurbanización fue el resultado de proyectos gubernamentales que incluyeron la construcción de autopistas, proyectos de vivienda y cambios de zonificación, y proyectos patrocinados por el gobierno que incluyeron el desarrollo de University City, Southwest Center City y Society Hill. Cada uno de estos proyectos incluyó el desplazamiento de la comunidad . Los oponentes señalan la mano dura de estos proyectos. [12]
Recién después de 2000, cuando la población de la ciudad comenzó a crecer de nuevo, la gentrificación se volvió sustancial. Hay poca evidencia de que el desarrollo informal de la gentrificación haya impulsado cantidades sustanciales de desplazamientos comunitarios. [2] En un reciente informe, Pew definió la gentrificación en Filadelfia como un barrio que tenía un ingreso promedio del 80% de la mediana en 2000 y más alto que el promedio en 2014. [13] Escribió: "La gentrificación es una parte relativamente pequeña de la historia reciente de los barrios de Filadelfia".
En 1872, la Universidad de Pensilvania se trasladó al oeste del río Schuylkill , a una milla y media al oeste del centro de la ciudad , una zona conocida como el oeste de Filadelfia. La Universidad Drexel construyó su edificio principal cerca de allí, en las calles 32 y Chestnut, en 1889. Esta parte norte del oeste de Filadelfia es Powellton Village y Mantua . El límite noreste es Mantua Avenue, la primera calle al oeste del río Schuylkill, cuya orilla está ocupada por el ferrocarril de Pensilvania y, más recientemente, por la autopista Schuylkill.
A finales de la década de 1880, Mantua era un barrio predominantemente blanco de clase trabajadora. Sin embargo, en la década de 1940, se produjo una " fuga de blancos " debido a muchos factores, entre ellos la segregación residencial, la desindustrialización y la suburbanización. Como en muchas otras áreas de Filadelfia, la "fuga de blancos" dio lugar a que Mantua se convirtiera en un barrio principalmente afroamericano. En la década de 1970, el barrio había decaído y fue el lugar del tiroteo de MOVE de 1978. En 2014, el ingreso familiar medio era inferior a 17.000 dólares, más de la mitad de los residentes de Mantua vivían por debajo del umbral de pobreza y el 96% de los niños de Mantua menores de cinco años vivían en la pobreza. [14] Mejorar Mantua se ha convertido en una prioridad para los líderes de la ciudad, ya que el barrio se ha visto plagado de violencia y muchas propiedades deterioradas. En 2008, se demolió la Torre Mantua, un proyecto de vivienda pública. La Torre será reemplazada por viviendas públicas de baja densidad. [ ¿cuándo? ]
El área al sur y al oeste fue desarrollada por la Universidad de Pensilvania (Penn). El campus experimentó un crecimiento después de la Segunda Guerra Mundial como resultado de la Ley GI Bill . El sitio del Philadelphia Almshouse, más tarde llamado Philadelphia General Hospital, se convirtió en el campus del Children's Hospital of Philadelphia (CHOP) en 1974. El área ocupada por Drexel, Penn y CHOP se conoce como University City. Otros participantes en este desarrollo fueron Philadelphia College of Pharmacy and Science , Presbyterian Hospital (Philadelphia) y Philadelphia College of Osteopathic Medicine, que trabajaron juntos para construir el University City Science Center.
El desarrollo de University City fue el resultado de políticas gubernamentales y factores económicos. Los terrenos para nuevas instalaciones eran relativamente baratos. Los promotores construyeron viviendas para albergar a los estudiantes. Al hacerlo, los residentes existentes fueron expulsados. Las áreas al oeste y noroeste de University City siguen estando deterioradas.
La primera expansión significativa pero controvertida de Penn en la comunidad se realizó con la ayuda del programa federal de limpieza de barrios marginales . La Ley de Vivienda de 1949 permitió a Penn reconstruir West Philadelphia bajo el programa de Limpieza de Barrios Marginales y Desarrollo y Reurbanización Comunitaria. [15] No se conoce un número exacto de personas desplazadas, pero las cifras varían entre 5.000 y 10.000. Poco después de eso, la Corporación West Philadelphia, que constaba de Penn, la Universidad Drexel , Una Ley de Vivienda anterior otorgaría a las instituciones generosas subvenciones para la construcción de centros académicos y, muy pronto, West Philadelphia se convirtió en las Áreas de Renovación Urbana 3, 4 y 5. El Área 3 consistía principalmente en el vecindario Black Bottom y, aunque los periódicos la describían como "20 acres devastados de bares, garajes y almacenes deteriorados", todavía era el hogar de cientos de familias que pronto se encontraron sin hogar. [16]
En retrospectiva, los primeros intentos federales de reurbanización urbana estaban destinados al fracaso. Según la revisión anual de negocios del Sistema de Archivos de la Reserva Federal para la Investigación Económica , se han construido 800.000 unidades de vivienda pública; sin embargo, según una investigación de la Universidad de Harvard , los Títulos I y III del programa fueron posteriormente desacreditados en general por no resolver el problema de la vivienda y, sin embargo, fomentaron una forma peor de tugurios en proyectos de alta densidad. [17] [18] University City no incluyó proyectos de vivienda pública, a diferencia de Hawthorne en el sur de Filadelfia.
En la década de 1990, a diferencia de Filadelfia, sin embargo, University City experimentó un movimiento significativo de personas. [19] : 35 Según The Pew Charitable Trusts , hasta 2014, los millennials blancos bien educados representaban el 40% de la población en University City, Filadelfia . [20] . Además, los precios medios de las viviendas en University City aumentaron de $ 110,000 a $ 350,000 de 2000 a 2006. [19] : 37 Además, su ingreso familiar promedio aumentó de manera constante de $ 30,000 a $ 50,000 desde la década de 1990 hasta la década de 2010. [19] : 37
En la primavera de 2015, Brookings Institution lideró un grupo de diez instituciones de Penn para mejorar la interconectividad de la ciudad bajo el programa Bass Initiative on Innovation and Placemaking. [21] Como parte del esfuerzo de Penn para integrar la universidad al oeste de Filadelfia, Penn ha patrocinado un programa para que su personal y facultad residan en los vecindarios cercanos. La universidad había instituido el Programa de Incentivo para la Propiedad de Vivienda que proporcionaba $3,000 por año durante siete años o $15,000 por adelantado para gastos de vivienda a los empleados que compraran casas en University City. La única restricción era que los empleados debían vivir en la casa durante siete años. Los empleados que ya poseían una casa en el área designada podían obtener hasta $7,500 en fondos de contrapartida para mejoras exteriores de la casa. El programa ha cambiado recientemente [ ¿cuándo? ] en el sentido de que solo cubre $7500 en un préstamo sin intereses o condonable. Desde 1965, cuando se creó el Programa de Hipotecas Garantizadas , se ha implementado un programa que ofrece la opción de financiar el 120 por ciento del costo de una propiedad que necesite rehabilitación. Durante los últimos 30 años, el personal, los profesores y los jóvenes profesionales han estado comprando casas cada vez más al oeste, suroeste y noroeste, lo que ha aumentado los valores inmobiliarios colectivos de esos barrios.
Como incentivo adicional, la universidad ayudó a construir la escuela primaria Penn Alexander, una escuela de vanguardia para estudiantes de jardín de infantes a octavo grado diseñada para hacer que el vecindario fuera aún más atractivo para los profesores y otros residentes adinerados. Sin embargo, la escuela solo acepta estudiantes que viven dentro de un radio determinado y aleja a muchos de los residentes más pobres de University City. Sin embargo, esta no fue la única escuela en cuya construcción participó Penn. En 1963, se planeó la escuela secundaria de University City como una escuela imán para las universidades de la zona. Los residentes de la comunidad lucharon contra ella, ya que no creían que se permitiría la entrada a sus hijos. Después de innumerables batallas, se construyó la escuela, que era predominantemente afroamericana y estaba afectada por los problemas típicos de una escuela secundaria del centro de la ciudad. La escuela finalmente se cerró en 2013 y fue demolida en 2015. [ cita requerida ]
Entre 1882 y 1943, la población del Barrio Chino de Filadelfia estuvo controlada por la Ley de Exclusión China y la Ley Geary . [22] En la década de 1920, la población era de aproximadamente 1.600, pero a medida que se acercaban las décadas de 1960 y 1970, Chinatown perdió aproximadamente el 26% de sus viviendas y la población se redujo a alrededor de 400 personas. [23] Entre 1943 y 1980, después de la aprobación de la Ley Magnuson , Chinatown creció en tamaño, desde Wood Street, al sur hasta Arch Street, y de este a oeste desde la Octava hasta la Duodécima Calle y el área pronto se convirtió en el hogar de muchos inmigrantes asiáticos. [24]
Según el censo de EE. UU. de 2000 , la ciudad ocupaba el puesto 11 en población asiática dentro de los Estados Unidos . [ 25] La población asiática representaba el 80% de la población de Chinatown. [26] Los grupos étnicos incluían filipinos , japoneses , indios asiáticos , coreanos , vietnamitas , [27] camboyanos , hmong , laosianos , tailandeses y chinos .
El barrio chino de Filadelfia está cerca del centro de la ciudad . La ubicación central del barrio chino lo puso en competencia con otros usos del suelo. Desde la década de 1960 hasta la de 1980, partes del barrio chino fueron destruidas para la Vine Street Expressway y el Centro de Convenciones de Pensilvania . Como resultado, Chinatown ahora está geográficamente limitado, no muy diferente de la situación en otros centros urbanos, incluidos Nueva York y San Francisco. Sin embargo, el gobierno de la ciudad parece comprometido a preservarlo. La Puerta de la Amistad, completada en 1984, fue la primera puerta china auténtica creada por artistas de China. [28]
Chinatown ha tenido que hacer frente a muchos problemas de desplazamiento comunitario y ha luchado contra ellos muchas veces con resultados dispares. En 1992, se propuso construir una prisión federal en la intersección de las calles 8 y Callowhill en Chinatown. Después de dos años de que la comunidad de Chinatown se opusiera a ello, el plan fue desechado. A mediados de los años 60, el Departamento de Transporte de Pensilvania (PennDOT) anunció planes para construir la autopista de la calle Vine. En 1973, PennDOT incluyó la demolición de un edificio en la intersección de las calles 10 y Vine y la iglesia católica Holy Redeemer. Cuando llegó el equipo de demolición, encontraron a jóvenes chinos protestando en las máquinas de demolición. Consiguieron frenar la construcción de la autopista de la calle Vine, pero al final se construyó. El centro comercial Gallery y el Centro de Convenciones de Pensilvania son otros proyectos completados que limitan la expansión de Chinatown y que se llevaron a cabo a pesar de la objeción de la comunidad. [ cita requerida ]
En el año 2000, se propuso construir un estadio de béisbol en Chinatown. Muchos de los habitantes de Chinatown pensaban que la construcción del estadio afectaría negativamente a la comunidad al generar congestión y aficionados molestos, y que no aportaría nada positivo a la comunidad. Las organizaciones de Chinatown se unieron para detener la construcción del estadio. También se planeó abrir un casino en la Galería de las calles 8 y Market. La comunidad de Chinatown se opuso con éxito; en su lugar, el casino se construyó en la ribera del río Delaware. [ cita requerida ]
East Falls se encuentra al noroeste del centro de la ciudad, a unas cuatro millas río arriba del río Schuylkill, que originalmente proporcionaba energía a las fábricas textiles. Desde el siglo XIX, la orilla este del Schuylkill ha albergado una mezcla de familias de clase media y trabajadora. Es el hogar de la William Penn Charter School, la Universidad de Filadelfia (fundada en 1884 como Philadelphia Textile School y más tarde conocida como Philadelphia College of Textiles and Science) y el antiguo emplazamiento del Medical College of Pennsylvania . La Universidad de Filadelfia se fusionó con la Universidad Thomas Jefferson en 2017. Queda por ver si amplía su presencia en East Falls. Según Jennifer Greenfield, primera vicepresidenta del Consejo Comunitario de East Falls, "La universidad quería expandirse hacia afuera, pero ahora los convencimos de expandirse hacia arriba". Esfuerzos como este para mantener la integridad del vecindario son evidencia de que, a pesar de la evidente gentrificación y otros cambios, East Falls seguirá siendo el barrio de clase media y trabajadora que es hoy. [ cita requerida ]
En 2005, una transformación comunitaria planificada se frustró cuando Donald Trump propuso ubicar un casino en la antigua fábrica Budd. [29] Este plan fracasó debido a las protestas de la comunidad. Los defensores del casino propuesto afirmaron que traería más negocios a East Falls, mientras que el Consejo Comunitario de East Falls argumentó que la delincuencia aumentaría. Al final, la comisión de control del juego estatal rechazó la propuesta a favor del SugarHouse Casino en Fishtown.
Society Hill es el barrio más antiguo de Filadelfia, a una milla al sureste del centro de la ciudad, cerca del río Delaware y hogar de edificios civiles históricos, incluido el Independence Hall . En el siglo XIX, la zona perdió atractivo cuando el principal distrito comercial de la ciudad se trasladó al oeste y los residentes adinerados se mudaron más cerca del centro de la ciudad o a áreas como Chestnut Hill y Main Line. El vecindario luego se convirtió en una comunidad afroamericana centrada alrededor de la Iglesia Madre Bethel en 6th y Lombard. WEB Du Bois estudió el vecindario a fines del siglo XIX y principios del XX como empleado de la Universidad de Pensilvania . En su innovador trabajo de sociología urbana, The Philadelphia Negro, DuBois documentó las terribles condiciones del vecindario: "Vivimos allí durante un año, en medio de una atmósfera de suciedad, borrachera, pobreza y crimen. El asesinato estaba sentado a nuestras puertas, la policía era nuestro gobierno..." WEB DuBois estudió el 7th Ward, que solo incluye aproximadamente dos cuadras de lo que hoy se conoce como Society Hill. [30] Además, los datos del censo de los EE. UU. muestran que Society Hill en 1940 (sección censal 10) era una zona racialmente mixta y bastante similar al resto de Filadelfia. Las casas se deterioraron hasta la década de 1950.
En la década de 1880, Society Hill tenía precios de vivienda promedio. Para 1960, los precios de las viviendas habían caído al décimo percentil (el noventa por ciento de las viviendas de la ciudad eran más valiosas). Para 1970, el barrio había subido al percentil noventa. [7] Parece que la política gubernamental fue un factor clave. En 1948, Edmund Bacon , jefe de la Comisión de Planificación de la Ciudad de Filadelfia, creó planes para "reurbanizar" Society Hill. En 1956, la Old Philadelphia Development Corporation se unió a la Philadelphia Redevelopment Authority (RDA) en el esfuerzo. En la década de 1950, la RDA adquirió 31 acres (130.000 m 2 ) de tierra en el área de Dock Street al declararla "arruinada". Diseñaron estándares de restauración para propiedades históricas. En 1960, los propietarios se vieron obligados a renovar sus casas o su propiedad sería declarada arruinada y la RDA usaría el dominio eminente para obtener la propiedad. Los residentes de estas casas “deterioradas” se vieron obligados a marcharse por diversas razones. Algunos residentes no podían pagar la renovación de sus casas, otros eran inquilinos y sus propietarios no querían pagar. En ambos casos, la RDA, mediante la declaración de deterioro, compró las casas de muchos residentes afroamericanos y vendió las casas a personas que aceptaron restaurar los exteriores, prácticamente todas ellas blancas.
En 1964 se completó Society Hill Towers , un complejo residencial de tres torres diseñado por IM Pei , junto con un proyecto de poca altura, Society Hill Twownhouses. Los edificios se incluyeron en el Registro de Lugares Históricos de Filadelfia el 10 de marzo de 1999.
Fishtown es una zona al noreste del centro de la ciudad, a orillas del río Delaware. El barrio ha sido tradicionalmente el hogar de una gran población de clase trabajadora y de trabajadores católicos irlandeses pobres . La proximidad de Fishtown al centro de la ciudad y otros barrios en proceso de gentrificación, Northern Liberties y Old City, ha hecho que la cultura hipster se haya extendido recientemente a Fishtown y sus alrededores. Artistas, músicos y jóvenes profesionales se han sentido atraídos por la zona y están comprando propiedades rápidamente. La vida nocturna y la escena artística, resultantes de la creciente población de "hipsters", crean una atmósfera nueva y joven en el barrio. Este cambio en la composición y el carácter del barrio atrae a más personas del mismo grupo demográfico relativamente joven y adinerado, lo que refuerza el proceso de gentrificación .
Debido a la amplia disponibilidad de viviendas y a la alta tasa de propietarios de viviendas, al principio no hubo muchas personas desplazadas por la gentrificación de Fishtown. Sin embargo, en los últimos ocho años, los valores de las viviendas se han más que duplicado, lo que ha obligado a muchos inquilinos de bajos ingresos a marcharse. Ha habido algunas tensiones y conflictos entre los lugareños y los nuevos residentes jóvenes, pero muchos de los habitantes de larga data parecen acoger con agrado la llegada de personas de altos ingresos que aportan más recursos.
Fairmount es un barrio a una milla al norte del centro de la ciudad. Durante el siglo XIX, los inmigrantes irlandeses y alemanes constituían la mayor parte de la población del barrio. A principios del siglo XX, también comenzaron a llegar a Fairmount inmigrantes polacos y ucranianos .
El barrio de Fairmount cambió drásticamente después de los años 1940 y 1950. La zona comercial de Girard Avenue fue destruida en el motín de Columbia Avenue y nunca ha sido desarrollada sustancialmente desde entonces. Además, los residentes de Fairmount experimentaron las dificultades de la desindustrialización: las fábricas cerraron y la pobreza y el crimen aumentaron. La demografía de la zona cambió a medida que muchos residentes blancos se mudaron a áreas suburbanas y partes del barrio se volvieron predominantemente afroamericanas o hispanas .
La incorporación de viviendas adosadas de lujo en los años 1980 y 1990 provocó el desplazamiento de residentes minoritarios de larga data a medida que las generaciones más jóvenes se mudaron de Fairmount cuando ya no podían permitirse vivir allí. El auge inmobiliario comenzó a atraer a muchas personas blancas adineradas de regreso de los suburbios a vecindarios como Fairmount. Los miembros de la comunidad han trabajado diligentemente para preservar y mejorar su entorno. El vecindario sigue siendo mayoritariamente blanco, pero continúa gentrificándose. Se están mudando familias profesionales más jóvenes, estudiantes y solteros. El atractivo para la mayoría es su proximidad al centro de la ciudad, Fairmount Park y el Museo de Arte de Filadelfia .
Southwest Center City está ubicada inmediatamente al suroeste de Center City. También se la conoce como la zona del Graduate Hospital . El asentamiento en la zona comenzó en 1684. Era principalmente un barrio de inmigrantes y con el tiempo se convirtió en un próspero distrito comercial y de entretenimiento afroamericano. En 1947, la Comisión de Planificación de la Ciudad de Filadelfia propuso la Crosstown Expressway, una autopista de varios carriles que atravesaría la ciudad a lo largo de las cuadras entre South Street y Lombard Street. Este proyecto habría separado de manera efectiva los diferentes "usos de la tierra" al norte y al sur, lo que habría sido, en esencia, la separación de grupos raciales. El proyecto también habría desarraigado a varios miles de personas de las casas que habían tenido durante años, si no generaciones.
Muchos residentes, temerosos de que sus casas fueran confiscadas mediante el uso de la expropiación forzosa, vendieron sus casas y abandonaron la zona, mientras que otros se quedaron para luchar. El Comité de Ciudadanos para la Preservación y el Desarrollo de la Comunidad de Crosstown (CCPDCC, por sus siglas en inglés) se formó en oposición a la autopista y estaba compuesto principalmente por residentes blancos de las áreas de Society Hill y Rittenhouse Square, así como por los residentes negros a lo largo del recorrido de la autopista planificada. Como resultado de esta oposición, los planes para la autopista finalmente fracasaron, dejando la zona llena de propiedades abandonadas.
La narrativa de la zona es paralela a la de University City. Los defensores del barrio afirman que Graduate Hospital, un hospital establecido en el borde del barrio, se aprovechó de la propiedad barata y abandonada y se expandió a través de un proceso de compra de propiedades y dejándolas deteriorar para reducir los valores de otras propiedades. [ cita requerida ] A medida que la gente se mudaba del vecindario en decadencia, Graduate Hospital compró más propiedades abandonadas hasta que pudo construir un nuevo edificio hospitalario. El hospital proporcionó los servicios necesarios, sin embargo, no limitaron su expansión a las secciones del vecindario aprobadas durante las negociaciones con la comunidad. Varias organizaciones comunitarias se unieron y, aunque hubo algún desplazamiento, los residentes y los comerciantes locales pudieron mantener su vecindario. Recientemente, [ ¿cuándo? ] debido a la expansión de los negocios y residencias de lujo de Center City hacia el oeste de South Street, los valores de las propiedades han aumentado y ha habido un mayor desplazamiento de habitantes de menores ingresos, en su mayoría minorías. El antiguo Graduate Hospital es ahora Penn Medicine at Rittenhouse , un centro de rehabilitación y cuidados agudos propiedad de University of Pennsylvania Health System .
La huida de los residentes negros del barrio ha continuado en el siglo XXI. Pew estima que 4.000 personas negras abandonaron el barrio entre 2000 y 2014. [13]
Hawthorne es una pequeña parte del sur de Filadelfia , justo al sur del centro de la ciudad. La zona alberga la antigua biblioteca Ridgeway, que ahora es CAPA ( escuela secundaria de artes creativas y escénicas de Filadelfia ).
Hawthorne fue el objetivo de las iniciativas federales de vivienda en la década de 1960. Se construyeron cuatro torres de viviendas para personas de bajos ingresos que comprendían 576 unidades de vivienda en la Plaza Martin Luther King, en la cuadra 700 de South 13th Street. [31] Al igual que proyectos similares en otras áreas urbanas, se vieron afectados por la delincuencia, el deterioro físico, los servicios fragmentados y los niveles crecientes de pobreza. El 17 de octubre de 1999, el edificio fue demolido y fue reemplazado por un desarrollo residencial con viviendas de ingresos mixtos financiado a través de HOPE VI, una iniciativa del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD). La construcción de las nuevas viviendas se completó a fines de 2004. Estas nuevas viviendas se convirtieron en una parte integral del vecindario; no eran una entidad separada como lo habían sido las torres MLK. El desarrollo está equipado con un parque y un centro recreativo, así como servicios de apoyo para ayudar a los residentes a obtener y mantener trabajos. El vecindario también tiene comités de raza mixta organizados para mantener el área limpia y hacerla más acogedora y beneficiosa para los usuarios de la comunidad.
A pesar de los resultados positivos de los esfuerzos de la iniciativa, en última instancia condujo al desplazamiento de la comunidad . Solo la mitad de las unidades de baja densidad reemplazaron a los edificios altos. [31] Los antiguos residentes de las torres MLK se dispersaron durante la construcción. Muchos de ellos no podían permitirse mudarse y mantener un nivel de vida en el nuevo complejo MLK. Esto en última instancia ha cambiado la demografía del vecindario; antes de la intervención del gobierno y el desarrollo proporcionado por Hope VI, el vecindario era predominantemente afroamericano. Sin embargo, desde la intervención federal, la comunidad es aproximadamente 67% blanca, 12% negra, 15% asiática y 6% latina.
El sur de Filadelfia es la zona situada al sur del centro de la ciudad, desde el río Delaware hasta el río Schuylkill. La zona está dominada por casas adosadas y tradicionalmente ha sido el hogar de italoamericanos. En 2000, la Comisión de Planificación de la Ciudad declaró que la zona de la calle 9 y Ellsworth estaba en ruinas. Está a cinco manzanas del emblemático restaurante Pat's King of Steaks de Filadelfia . Sin embargo, recientemente, inmigrantes mexicanos y chinos se han mudado allí, han abierto negocios y han renovado el parque de viviendas (un aumento del 126 por ciento en la población asiática entre 1990 y 2000). [32]
Tras esta recuperación de la zona, la única parte del barrio que todavía se encontraba en estado de deterioro era la Casa de Hielo, un edificio abandonado por su propietario Jerald Goldfine, que pagó impuestos para resistir la expropiación. La Casa de Hielo era una paradoja: aumentaba de valor a medida que la zona mejoraba, pero también era la única estructura que impedía que la zona alcanzara su verdadero potencial. En respuesta, en 2007 el concejal Frank DiCicco propuso un proyecto de ley de reurbanización. Sin embargo, las zonas circundantes también se incluyeron en el proyecto de ley de reurbanización, lo que significa que los negocios de inmigrantes responsables del auge podrían ser potencialmente confiscados por dominio eminente en cualquier momento. Hubo una gran protesta pública, pero el proyecto de ley se aprobó de todos modos, incluso sin el apoyo de la comunidad. Hasta ahora solo se ha confiscado la Casa de Hielo, y hay planes para construir dos edificios de 31 pisos en su lugar. En este momento, ningún residente ha sido desplazado. [33]
