La Torre del Pacífico , anteriormente el Centro Médico del Pacífico , es un edificio de 16 pisos en 1200 12th Avenue South en Beacon Hill en Seattle , Washington, Estados Unidos. Se completó en 1932 y abrió al año siguiente como una instalación del Servicio de Salud Pública de EE. UU . [1] Los pisos inferiores de la instalación todavía funcionan como un centro médico en la actualidad. Amazon.com ocupó gran parte del edificio como su sede desde 1999 hasta 2010. Gran parte del espacio quedó vacante después de que Amazon se mudara a South Lake Union . En 2013, el estado de Washington acordó un contrato de arrendamiento de 30 años de 13 pisos. Seattle Central College subarrienda seis pisos para su programa de capacitación en atención médica.
El edificio fue diseñado por Carl Frelinghuysen Gould de Bebb and Gould con la ayuda de John Graham & Company , y construido en un estilo Art Decó distintivo. La estructura está encaramada en una colina con vista al centro de Seattle y es una parte prominente del horizonte de la ciudad . Ha sido incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos [2] y ha sido reconocido como un hito por la Ciudad de Seattle. El edificio fue reacondicionado para resistir mejor un terremoto en la década de 1990; sin embargo, partes del edificio sufrieron daños significativos durante el terremoto de Nisqually de 2001 .
El edificio fue inaugurado en 1933 por el gobierno de los EE. UU. como Hospital Marino del Servicio de Salud Pública de los EE. UU. [3] , en reemplazo de una instalación en Port Townsend . Al momento de su apertura, tenía un total de 312 camas. El hospital originalmente atendía a veteranos, marineros mercantes, la Guardia Costera de los EE. UU. , el Servicio de Faros de los EE. UU. y personas pobres e indigentes definidas como "casos de compensación federal".
En 1951, fue redesignado como Hospital del Servicio de Salud Pública junto con todos los demás hospitales de la Marina. Dos años más tarde, se construyó un anexo de tres pisos en el extremo este del edificio para dar servicio a clínicas ambulatorias .
En 1975 se añadieron dos torres de escaleras a la cara sur. El edificio se amplió aún más en 1980, cuando se construyó un laboratorio y una sala de atención primaria. [4]
El gobierno federal dejó de operar la instalación y otros hospitales similares en 1981. El control pasó a manos de la ciudad de Seattle, y la ciudad creó la Autoridad de Desarrollo y Preservación del Hospital del Pacífico (PHPDA). [4] La PHPDA es propietaria de la propiedad y utiliza inquilinos a largo plazo con contratos de arrendamiento. Los ingresos por arrendamiento se destinan a promover la misión de la PHPDA de proporcionar servicios de atención médica a personas de bajos ingresos sin seguro o con seguro insuficiente en el condado de King . El contrato de arrendamiento con WRC.Com Tower LLC se firmó en 1998 y se rescindió en 2012. [5]
Un bono del condado de 9,3 millones de dólares pagó las mejoras sísmicas entre 1991 y 1994. Se construyó una nueva torre en el lado norte del edificio para crear un contrafuerte para la estructura original. La ampliación fue diseñada por los arquitectos Zimmer Gunsul Frasca y recibió un premio del Instituto Americano de Arquitectos por su diseño innovador que estaba en línea con la fachada histórica del edificio. [6] El proyecto creó 70.000 pies cuadrados (6.500 m 2 ) de espacio adicional que inicialmente no estaba ocupado. [7] Como la organización médica luchaba financieramente, los intentos de alquilar al menos 155.000 pies cuadrados (14.400 m 2 ) del edificio fracasaron en el transcurso de varios años. Como las instalaciones médicas seguían ocupando los dos pisos inferiores del edificio en 1998, Amazon.com firmó un subarrendamiento por 1,5 millones de dólares al año hasta 2010. [3] [6]
El edificio sufrió daños importantes durante el terremoto de Nisqually de 2001 , cuando el piso superior de la estructura se torció en forma de sacacorchos. En los tres pisos superiores, el 80 por ciento de los muros perimetrales resultaron dañados. Un pináculo de ladrillo en el techo superior se derrumbó y cayó a través de un techo en el décimo piso. Un hueco de ascensor y cinco pisos se inundaron cuando se rompió una línea de agua mecánica. [3] No hubo heridos, pero se estimó que las reparaciones costarían $6 millones. [8] Durante las reparaciones, se hicieron esfuerzos para reutilizar el ladrillo y la terracota , y se obtuvieron los mismos colores y estilo cuando fue necesario reemplazarlos. [3]
Amazon siguió ocupando sus pisos durante la rehabilitación de la estructura. En 2003, el grupo de práctica clínica de la PHPDA se separó oficialmente para formar una organización de atención médica 501(c)(3) , PacMed Clinics (que opera como Pacific Medical Centers o PMC). La Clínica del Centro Médico del Pacífico sigue funcionando en los dos primeros pisos del edificio. En 2010, Amazon.com finalizó su subarrendamiento con WRC.Com Tower LLC y comenzó el traslado de su sede a un nuevo campus en el barrio de South Lake Union de la ciudad . [9] [10] Gran parte del edificio quedó vacío sin que nuevos inquilinos se mudaran al espacio. La ubicación fuera del centro de Seattle era una limitación para las empresas. [11]
El presidente de la Cámara de Representantes del estado de Washington, Frank Chopp, encabezó un plan para utilizar fondos gubernamentales para trasladar los programas de salud de los colegios comunitarios al edificio. [12] En agosto de 2013, la PHPDA anunció un contrato de arrendamiento de 30 años con el Departamento de Comercio del estado de Washington para 13 pisos de la Pacific Tower. Seis de los pisos se subarrendarán a Seattle Colleges para sus programas de capacitación en atención médica. Muchas organizaciones sin fines de lucro están ubicadas en el edificio, incluidas Neighborcare Health, 501 Commons, Building Changes, el Cross Cultural Health Care Program y el Smart Buildings Center. Chopp y otros legisladores estatales consolidaron varias oficinas de distrito en la ubicación. [13] El presupuesto de capital estatal asignó $20 millones para la renovación de la torre, pero el costo aumentó a $54,3 millones cuando se completó en 2016 debido a daños inesperados por agua y nuevas regulaciones de uso de energía de la ciudad. [14] [15]
En octubre de 2022, comenzó la construcción de una ampliación de siete pisos a la Torre del Pacífico que se prevé que incluya 270 unidades de vivienda asequible . La ampliación incluye dos edificios en el lado norte de la torre con un centro de educación infantil operado por El Centro de la Raza y oficinas para un inquilino sin fines de lucro no especificado. [16] El proyecto está gestionado por la Autoridad de Preservación y Desarrollo del Hospital del Pacífico y financiado con préstamos y subvenciones de los gobiernos locales y contribuyentes privados, incluido Amazon. Está previsto que se inaugure en dos fases, la primera de las cuales está prevista para 2024. [17]
La firma de arquitectura Bebb and Gould , con la ayuda de John Graham Company , diseñó la estructura original. [18] Carl Frelinghuysen Gould la diseñó en estilo art déco . [19] Ubicada a 350 pies (110 m) sobre el nivel del mar en el extremo norte de Beacon Hill, la torre de 239 pies (73 m) domina el centro de Seattle y la bahía Elliott . El edificio de 259 703 pies cuadrados (24 127,2 m 2 ) se encuentra en una propiedad ajardinada de 9,5 acres (3,8 ha). [3] Fue incluido en el Registro Nacional de Lugares Históricos en 1979. En 1992, el edificio recibió el estatus de monumento de la ciudad . [20] La ampliación norte completada en 1994 fue considerada significativa por el Instituto Americano de Arquitectos . Se observó que el exterior del edificio podría haber sido sostenido por nuevas vigas y cerchas. En cambio, el nuevo espacio se integró casi a la perfección con el edificio original y, al mismo tiempo, resultó beneficioso desde el punto de vista sísmico. [6] En 2017, se encargó al pintor Ari Glass que creara una instalación en la Torre del Pacífico. Varias de sus nuevas obras serán una adición permanente a la entrada norte de la Torre del Pacífico. [21]
El edificio principal y el campus que lo rodea están rodeados de jardines bien cuidados. La propiedad incluye seis edificios cerca de la estructura principal. Originalmente eran cuarteles para oficiales , pero desde entonces se han convertido en laboratorios y oficinas. Los edificios tienen el mismo estilo que el edificio principal, con fachadas que incluyen detalles ornamentales de terracota y patrones de ladrillo. [22] Otras adiciones incluyen un estacionamiento y edificios de metal más pequeños. La propiedad está rodeada por una valla de hierro forjado detallada. [4]
