Evžen Korec (nacido el 16 de septiembre de 1956) es un científico y empresario checo . Es el propietario y director ejecutivo de la empresa de desarrollo inmobiliario EKOSPOL y Tábor Zoo . [1] Es coautor de 11 patentes y más de 20 artículos de investigación publicados en revistas científicas internacionales . [2] Korec también ha escrito seis libros. [3]
Korec se graduó en la Facultad de Ciencias de la Universidad Charles en 1981 con un título en biología molecular y genética . Su tesis de maestría se tituló "Análisis de la susceptibilidad y resistencia al virus del sarcoma de Rous en la línea consanguínea de aves de corral menores". [4] Entre 1983 y 1986, trabajó como investigador en el Instituto de Genética Molecular de la Academia de Ciencias de Checoslovaquia , donde recibió un doctorado en Oncología . [5] Su investigación de doctorado implicó investigar la expresión de antígenos del virus del sarcoma aviar . [6]
En 1992 fundó la empresa de desarrollo inmobiliario EKOSPOL, de la que es desde entonces director general y presidente . EKOSPOL es uno de los dos mayores promotores inmobiliarios de la República Checa por cuota de mercado en ventas de apartamentos [7] y también figura entre los 50 principales promotores inmobiliarios de Europa central y oriental según una revista especializada [8] .
Korec imparte conferencias regularmente en la Universidad de Economía de Praga [9] y suele comentar en los medios de comunicación checos sobre desarrollo residencial, construcción , vivienda y el mercado hipotecario . Entre 2010 y 2016 y en 2018, fue la figura pública más citada en la industria de desarrollo checa, y EKOSPOL fue la empresa de desarrollo más mencionada en los medios de comunicación. [10]
En su calidad de director general de la empresa constructora EKOSPOL, Korec formuló la regla de Korec, que dice: "El precio final de venta de un apartamento de hasta 50 m2 debe corresponder como máximo a 20 veces el alquiler anual de la localidad. En el caso de apartamentos más grandes (apartamentos de un dormitorio, apartamentos de dos dormitorios, etc.), el precio de venta debe ser como máximo de 25 a 30 veces el alquiler anual". [11]
La regla de Korec proporciona un método para estimar el precio máximo de venta de un apartamento en función de su ubicación. Esta regla se aplica de manera general, independientemente de la ubicación. El precio del alquiler ya refleja el atractivo de la ubicación, y el precio actual del alquiler de una ubicación determinada se puede encontrar fácilmente en los sitios web inmobiliarios. [ cita requerida ]
Korec también se dedica a la protección y preservación de los animales . Korec compró el Zoológico Tábor en 2015 después de su cierre. Más tarde ese año, el zoológico volvió a abrir al público, con el foco puesto en la protección de los animales en peligro de extinción . Korec cría una variedad de animales, entre ellos carpas koi y caballos. Es el propietario del criadero Korec Corso . [12]
Korec dirige un grupo científico en el Zoológico Tabor centrado en la genética de dos modelos animales: perros y Bison sp . [13] Su grupo determinó la esperanza de vida media de los perros Cane Corso mediante un estudio de un grupo estadísticamente significativo en cooperación con 72 criaderos de Cane Corso de 25 países. La investigación tiene como objetivo prolongar la vida de los perros Cane Corso. En esta publicación, se describió por primera vez la relación entre la esperanza de vida media y el color del pelo en mamíferos . Los resultados de la investigación se publicaron en el Open Veterinary Journal. [14] También ha investigado la herencia del color del pelaje en la raza Cane Corso Italiano, describiendo la relación de segregación del color del pelaje en la descendencia en relación con el color del pelaje de los padres . Los resultados sugieren que al menos un gen responsable de la coloración del pelaje se encuentra en el cromosoma sexual . Se supone que los hallazgos ayudarán a los criadores a predecir varios rasgos de la camada. [15]
Korec está casado con Jana y tienen un hijo, Evžen (nacido en 1994). [16]
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