Municipio de South Strabane es un municipio en el condado de Washington, Pensilvania , Estados Unidos. La población era 9.616 en el censo de 2020. [2] El municipio lleva el nombre de la ciudad de Strabane en el condado de Tyrone , Irlanda del Norte .
Doak -Little House , Martin Farmstead y Thomas Munce House figuran en el Registro Nacional de Lugares Históricos . [4]
Según la Oficina del Censo de Estados Unidos , el municipio tiene una superficie total de 23,1 millas cuadradas (60 km 2 ), de las cuales 23,1 millas cuadradas (59,8 km 2 ) son tierra y el 0,04% es agua.
El municipio de South Strabane tiene nueve fronteras, incluido el municipio de North Strabane al norte, el municipio de Somerset al este, el municipio de North Bethlehem al sureste, Amwell al sur, el municipio de North Franklin al suroeste, Washington y East Washington al oeste y Canton. y municipios de Chartiers al noroeste.
En el censo [5] de 2000, había 7.987 personas, 3.320 hogares y 2.227 familias que residían en el municipio. La densidad de población era de 345,7 personas por milla cuadrada (133,5 personas/km 2 ). Había 3.444 unidades de vivienda con una densidad media de 149,1 por milla cuadrada (57,6/km 2 ). La composición racial del municipio era 97,35% blanca , 1,58% afroamericana , 0,05% nativa americana , 0,49% asiática , 0,01% isleña del Pacífico , 0,14% de otras razas y 0,39% de dos o más razas. Los hispanos o latinos de cualquier raza constituían el 0,40% de la población.
Había 3.320 hogares, de los cuales el 26,5% tenían hijos menores de 18 años que vivían con ellos, el 57,8% eran parejas casadas que vivían juntas, el 6,8% tenía una cabeza de familia sin marido presente y el 32,9% no eran familias. El 30,1% de todos los hogares estaban formados por personas individuales y el 19,4% tenía alguien que vivía solo y tenía 65 años o más. El tamaño medio del hogar era de 2,34 y el tamaño medio de la familia era de 2,92.
En el municipio la población estaba dispersa, con 20,7% menores de 18 años, 4,5% de 18 a 24, 25,2% de 25 a 44, 25,9% de 45 a 64 y 23,7% de 65 años o más. . La mediana de edad fue de 45 años. Por cada 100 mujeres había 85,7 hombres. Por cada 100 mujeres de 18 años y más, había 81,0 hombres.
El ingreso medio de un hogar en el municipio era de 42.762 dólares y el ingreso medio de una familia era de 54.729 dólares. Los hombres tenían un ingreso medio de 41.684 dólares frente a 28.585 dólares de las mujeres. El ingreso per cápita del municipio fue de 23.829 dólares. Alrededor del 3,1% de las familias y el 6,4% de la población estaban por debajo del umbral de pobreza , incluido el 4,2% de los menores de 18 años y el 12,1% de los de 65 años o más.
El municipio de South Strabane ha experimentado un rápido desarrollo comercial y residencial a partir de 1998. En este año, se construyeron dos nuevos centros comerciales, Strabane Square y Trinity Point. Los centros comerciales se encuentran a lo largo de las carreteras interestatales 70 y 79, así como de la ruta estadounidense 19 y la ruta estatal 136. La ubicación del municipio en la confluencia de estas arterias principales, además de la ruta estadounidense 40, ha desempeñado un papel importante en su rápido desarrollo comercial. Un tercer centro comercial importante, The Foundry, abrió sus puertas en la primavera de 2007. Desde entonces, The Foundry cerró debido al hundimiento del terreno y todas las tiendas importantes se mudaron.
Un auge inmobiliario se produjo simultáneamente con el desarrollo comercial. Recientemente se terminaron Washington Woods y Washington Lake, dos desarrollos de clase superior. Villas on the Green, un desarrollo principalmente de casas tipo carruaje/grupo, también se terminó a lo largo de Country Club Road. Las nuevas viviendas iniciadas incluyen Cameron Estates, un desarrollo de casi 150 unidades unifamiliares en paralelo con otros 150 dúplex modulares listos para usar ubicados a lo largo de Cameron Road. Strabane Manor, un complejo de casas adosadas de 232 unidades, se inició recientemente a lo largo de Fischer Road. Se encuentra frente al desarrollo Stonecreek, un complejo de apartamentos en desarrollo con más de 200 unidades. Además de estos desarrollos, recientemente se aprobó el desarrollo de The Preserve at Timber's Edge, un desarrollo más pequeño de casas agrupadas en las áreas boscosas a lo largo de Lakeview Drive. En las obras se incluye un posible desarrollo destinado a 'nidos vacíos' cerca del corredor de la Ruta 19.
Lo más importante es que la junta de supervisores del municipio, junto con la Autoridad de Reurbanización del Condado de Washington y la Junta Escolar del Área de Trinity, aprobaron el Plan de Financiamiento con Impuestos Incrementados (TIF) para Bass Pro Shops y Tanger Outlet Malls. Estos desarrollos serán más grandes que todos los desarrollos actuales del municipio y estarán ubicados junto a la Interestatal 79. Los desarrollos estarán ubicados cerca de The Meadows Racetrack and Casino en la vecina North Strabane. Los planes de desarrollo incluyen una gran tienda Outdoor World, además de otros desarrollos de Bass Pro Shops. Bass Pro también tiene la intención de instalar importantes instalaciones recreativas y de prueba al aire libre para vehículos todo terreno, embarcaciones y equipos de caza. Junto a Bass Pro Shops estará Tanger Outlet Malls, empresa conocida a nivel nacional por su desarrollo de centros comerciales outlet. El centro outlet, que está programado para albergar más de 150 tiendas, tendrá una composición similar a Grove City Outlets, ubicado al norte de Pittsburgh, pero será un poco más grande que ese desarrollo.
Además, un gran desarrollo, ubicado entre la Ruta 40 de los EE. UU. y la Interestatal 70 en un área conocida como el 'Corredor Zediker', se encuentra en etapas de planificación a través de Consol Energy, Inc. Consol Energy, una compañía muy conocida en todo el suroeste de Pensilvania, es una gran Empresa minera que espera desarrollar más de 1.600 acres (6 km 2 ) con oficinas comerciales. Las áreas alrededor de este desarrollo estarán fuertemente desarrolladas con desarrollos residenciales satélite. Este desarrollo es más del doble del tamaño del cercano SouthPointe, un desarrollo de oficinas comerciales con algunas viviendas.
40°11′19″N 80°14′02″O / 40.18861°N 80.23389°W / 40.18861; -80.23389