El Palacio Albanija ( en serbio : Палата Албанија , Palata Albanija , literalmente «Palacio Albania ») es un rascacielos en Belgrado , Serbia . El proyecto incorporó importantes innovaciones arquitectónicas y de construcción, lo que convirtió al Albanija en un proyecto de construcción excepcional en los Balcanes . [1] Cuando se completó en 1939, fue el primer rascacielos en el sudeste de Europa . [2] Siguió siendo el edificio más alto de Belgrado durante 3 años, hasta que fue superado por el edificio BIGZ en 1941. Siguió siendo el edificio más alto de la parte antigua de Belgrado durante los siguientes 34 años, hasta que fue superado por el Beograđanka («Palacio de Belgrado») en 1974. [1] [3]
El Palacio Albanija fue declarado monumento cultural en 1984. En cuanto a su importancia para Belgrado, fue construido en la posición arquitectónica pronunciadamente dominante, marcando el acento espacial-urbano de la plaza Terazije , lo que lo convirtió en uno de los símbolos más reconocibles de Belgrado. [1] [3] También fue descrito como el símbolo de la edad de oro de Belgrado y la corona del crecimiento económico de Belgrado durante el período de entreguerras . [4]
El palacio está situado en el extremo noroeste de la plaza Terazije, en la bifurcación de cuatro calles: Terazije, Kolarčeva , punto de partida de Knez Mihailova y Sremska . Las dos últimas son zonas peatonales. En las inmediaciones se encuentran la Plaza de la República , a la que conducen tanto Kolarčeva como Knez Mihailova, el barrio histórico de Obilićev Venac a lo largo de Knez Mihailova y el animado barrio comercial de Zeleni Venac , a través de Sremska . El palacio Albanija se encuentra frente a otro edificio importante de Terazije, el Hotel Moskva . [5] [6]
El edificio tiene oficialmente tres direcciones en dos calles: Knez Mihailova 2, Knez Mihailova 4 y Kolarčeva 12. [1]
El edificio del Palacio Albanija había sido ocupado anteriormente por una kafana llamada "Kod Albanije" ("Chez Albania"), que fue construida en 1860. [7] Era una casa pequeña, fea y destartalada, pero el lugar era muy popular. [8] La kafana fue construida en estilo oriental turco, con fachada amarilla y su clientela original incluía seymen otomanos , comerciantes, mercenarios , guardias serbios, etc. [9]
El reloj que se encuentra frente a la kafana fue el primer reloj público de Belgrado. [10] Como tal, se convirtió en el punto de encuentro más popular de la ciudad. [4] Según el primer plan general urbano de Belgrado , de 1924, el lugar estaba previsto para el edificio de la Bolsa de Valores de Belgrado . [11]
Los propietarios, descendientes de Krsta Tomović, se negaron a vender el terreno pidiendo demasiado dinero por los 650 m2 de la parcela . En 1936, el Banco Hipotecario del Fondo Mercantil pagó 8,5 millones de dinares por el terreno, dinero suficiente para comprar siete villas de una sola planta en el afluente barrio de Krunski Venac , poblado de villas . El banco quedó tan agotado por esta transacción que tardó dos años en recuperarse, anunciando el concurso de diseño arquitectónico el 14 de enero de 1938, con un plazo extremadamente corto, fijado para el 28 de febrero del mismo año. [8] En total, participaron en el concurso 84 arquitectos. El arquitecto Milan Zloković propuso un edificio aún más alto (15 plantas). [4]
El primer premio no fue otorgado, lo que era algo habitual en la época, ya que permitía al inversor combinar todos los demás proyectos. En total, se eligieron nueve obras. El arquitecto Miladin Prljević fue elegido para combinar el diseño final. Decidió apostar por dos proyectos de los arquitectos de Zagreb, uno de Branko Bon y Milan Grakalić, y otro de Hinko Bauer y Marijan Haberle. Esto provocó la polémica, ya que Bon y Grakalić afirmaron que su proyecto había sido robado, pero Prljević respondió que en realidad habían robado el proyecto de Bauer y Haberle, donde trabajaban como asistentes. La documentación original no se conserva, por lo que no se sabe quién plagió a quién. El banco ya había asignado los fondos para la construcción, por lo que presionó mucho para que comenzaran las obras. [8]
Aunque fue una demolición pequeña pero muy popular, en 1938 se produjeron manifestaciones masivas . [12] A pesar de su estado ruinoso y de la falta de condiciones sanitarias y de seguridad, la kafana permaneció en ese lugar durante casi 80 años. Uno de los clientes habituales era el escritor Branislav Nušić , que escribió sobre la kafana. Otro motivo de las protestas fue que la fuente del diseño del nuevo edificio era germánica. [2] Nušić escribió en 1929 que la kafana "permanecerá para siempre". [13]
Algunos sectores de la población se opusieron al proyecto alegando razones distintas a la demolición de la kafana . Algunos informes afirmaban que un edificio tan grande, construido con hormigón armado, no podía soportar el asentamiento del terreno que se encontraba debajo, por lo que predijeron que el edificio se derrumbaría, al igual que los edificios vecinos. Otros desacreditaron las nuevas técnicas de construcción altamente progresistas. Se registraron casos de residentes del edificio circundante que vendieron sus apartamentos por temor a un posible derrumbe. Los periódicos describieron el repetido concurso de diseño como "todo vale". [4]
El proyecto preveía cuatro pisos bajo tierra. Como el gobierno de la ciudad no tenía la maquinaria necesaria para el trabajo, invitó a los calmucos , emigrantes de Rusia, conocidos por sus caballos. Con sus caballos y carros, los calmucos retiraron los escombros y la tierra del pozo de cimentación. [14]
En 1938, en una zona relativamente poco profunda, justo debajo de los cimientos antiguos, se excavó un esqueleto bien conservado de un mamut, debajo de la antigua puerta de la kafana. Se estimó que tenía 2 millones de años, cuando la zona de Belgrado era el borde de un lago cuaternario . El esqueleto estaba casi intacto, con una mandíbula especialmente bien conservada con dientes, que se utilizaron para identificar la especie. Las costillas y los fémures también estaban en excelente estado. Los huesos fueron transportados al Museo de la Tierra de Serbia . [15]
El ingeniero Đorđe Lazarević, experto en estática, aplicó las técnicas más modernas de la época. En las columnas de soporte de hormigón construyó un costoso refuerzo de acero, muy por encima de los estándares de Belgrado en esa época. Otra solución superior a la norma fue el hormigón de alta resistencia. [8]
La construcción del edificio comenzó el 16 de julio de 1938. Se terminó 15 meses después y se inauguró solemnemente el 20 de octubre de 1939, cuando ya había comenzado la Segunda Guerra Mundial en otras partes de Europa. [4] Fue el primer edificio de gran altura de Belgrado y durante mucho tiempo el más alto, dominando la arquitectura de Belgrado de la época.
Aunque era el edificio más alto, Albanija no era la estructura más alta de Belgrado. La Torre Škoda , donación de la empresa checoslovaca Škoda Works tras el lucrativo acuerdo de 1937 con el gobierno yugoslavo, se inauguró el 2 de junio de 1938, un año antes que el Palacio Albanija. La construcción de acero enrejado tenía 74 metros (243 pies) de altura y servía como atracción de paracaidismo. Estaba situada en el nuevo complejo ferial Sajmište al otro lado del río Sava , como núcleo del moderno Nuevo Belgrado . La imponente y dominante estructura era visible desde todas las partes de Belgrado debido a su altura y posición en el terreno llano y bajo. Después de la ocupación alemana en abril de 1941, Sajmište se convirtió en un campo de concentración. La torre logró sobrevivir a la Segunda Guerra Mundial, pero fue demolida en noviembre de 1945, presumiblemente debido a la percepción altamente negativa entre los ciudadanos debido al papel que tuvo la torre durante los años de guerra cuando estaba equipada con reflectores y varios nidos de ametralladoras para monitorear el área y el río, y para detener a aquellos que intentaban escapar del campamento, ganándose el apodo de "torre de la muerte". Esto dejó a Albanija como la estructura verdaderamente más alta de Belgrado. [16] [17]
El edificio fue alcanzado durante el intenso "bombardeo de Pascua" de Belgrado por los aliados el 16 de abril de 1944. [18] Los alemanes lo defendieron ferozmente durante la Ofensiva de Belgrado de 1944 contra el Ejército Rojo y las fuerzas partisanas yugoslavas. En la tarde del 19 de octubre de 1944, el partisano Mladen Petrović, de 22 años, colocó la bandera yugoslava con la estrella roja en la parte superior del Palacio Albanija. Petrović fue herido mientras llevaba la bandera a la parte superior del edificio, pero se recuperó lo suficiente para participar en el Frente Syrmian , donde fue asesinado, junto con su hermano. [2] [19] La toma del edificio abrió el camino para el ejército partisano a la Fortaleza de Belgrado y permitió la carga que liberó el área más amplia que rodea la estación principal de trenes de Belgrado , por lo que solo un día después todo Belgrado fue liberado. [20]
Después de la guerra, el ingeniero Lazarević participó en la reconstrucción del edificio. [2] La fachada fue completamente reconstruida a partir de las cicatrices de la guerra solo en 1958, cuando el mármol original, italiano, fue reemplazado por uno nacional más económico. [4]
En la década de 2010, la fachada se equipó con luces decorativas. También se utilizan para colorear la fachada con diferentes patrones y formas para celebrar o conmemorar ciertos eventos. [1]
Durante mucho tiempo, el propietario del edificio fue el “Beogradska Banka”. En 2002, el banco inició un procedimiento de quiebra que aún no ha finalizado, pero desde entonces el banco ha estado cerrado y el edificio no ha recibido el mantenimiento adecuado. En mayo de 2019, los pedazos de la fachada comenzaron a caerse. El Instituto para la protección de los monumentos declaró que la redacción del proyecto se realizará en 2020, sin fijar una fecha para el inicio de la reconstrucción completa. El instituto también dio instrucciones al banco sobre lo que hay que hacer como “primeros auxilios” antes de la reconstrucción total, pero el banco, que lleva 17 años sin funcionar, no tiene fondos para ello. [1] Como la ciudad no es propietaria del edificio, la reconstrucción completa no es una opción, pero en diciembre de 2019 la ciudad anunció la reconstrucción de la fachada, que debería estar terminada en 2021. [13]
Albanija se inspiró en el proyecto Hochhaus de Berlín , diseñado por Hans Poelzig . Prljević había colaborado previamente con Poelzig. [2] El edificio originalmente tenía cuatro plantas de sótano: la sala de calderas, los almacenes para los inquilinos y dos para los almacenes de las tiendas. El vestíbulo fue diseñado para albergar 10 tiendas diferentes y el entrepiso fue designado para el restaurante. Hasta el cuarto piso estaban las oficinas y desde el quinto hasta el octavo piso había oficinas mixtas y apartamentos de tres habitaciones. Las cinco tiendas restantes, hasta el decimotercero, estaban ocupadas por los apartamentos de soltero , que, en ese momento, ocupaban alrededor de 50 m2 ( 540 pies cuadrados) cada uno. Esta última sección de cinco pisos se conocía como la torre, ya que sobresalía por encima de la parte inferior y más ancha del edificio. [8]
El edificio tiene una altura de 53 m (174 pies), con 13 pisos sobre el suelo y 4 pisos bajo tierra. La superficie total del edificio es de 8000 m2 ( 86 000 pies cuadrados). [1] [8]
Fue diseñado siguiendo el estilo modernista tardío ("espíritu internacional del modernismo de los años 1930"). La fachada no tiene ningún adorno y está revestida con losas de mármol italiano Cipollino de color gris azulado , [1] [3] [8] que fue reemplazado parcialmente durante la reconstrucción de 1958 debido a los daños sufridos durante la Segunda Guerra Mundial. [4]
El bombardeo del edificio durante la guerra demostró la calidad de su construcción. La organización alemana Todt construyó el refugio en el sótano del edificio. La bomba estadounidense de 500 kg golpeó directamente el techo de Albanija y cayó hasta el sótano, matando a muchos soldados y oficiales alemanes que se encontraban en el refugio. Sin embargo, el edificio permaneció en pie. [1] [8] Los soldados restantes murieron en la batalla contra los partisanos yugoslavos y el Ejército Rojo soviético. [2]
En junio de 2018 se anunció que se habían avistado 3 parejas de vencejos alpinos anidando en el edificio, siendo la primera vez que esto sucede en Belgrado. Anteriormente, la colonia de anidación de vencejos alpinos más cercana estaba a 200 km (120 mi) al este, en el desfiladero de las Puertas de Hierro . Primero fueron vistos volando en las bandadas de vencejos comunes , que son abundantes en la ciudad, y más tarde se encontraron los nidos. Esto se toma como uno de los indicios de que el clima continental de Belgrado está cambiando, pasando al clima mediterráneo . [21]
El edificio gemelo de Albanija, conocido popularmente como "Pequeña Albanija" ( Mala Albanija ), se encuentra en la esquina de las calles Pop Lukina y Kosančićev Venac . También fue diseñado por Miladin Prljević. Aunque originalmente se planeó solo un rascacielos, más tarde se decidió que se construirían tres edificios, con el mismo aspecto y características o similares. El diseño arquitectónico de la Pequeña Albanija sigue el modelo del Palacio Albanija y representa su versión más pequeña. El edificio se conoce oficialmente como la "Casa de Siniša Zdravković" o la "Casa de los Hermanos Zdravković". Se terminó en 1940, inmediatamente después del Palacio Albanija. No está protegido por sí mismo, pero es parte de la unidad histórico-espacial Kosančićev Venac que está protegida por la ley. [2]
El tercer edificio gemelo se construiría en la plaza Slavija . Se construiría en el terreno adquirido en 1935 por el importante comerciante Vlada Mitić, una de las personas más ricas de Belgrado en aquel momento, y se anunciaba como el «Almacén Mitić» o la «Torre Mitić», los grandes almacenes más grandes de los Balcanes. Mitić anunció su idea en 1940 y las obras deberían haber estado terminadas en dos años. Con 14 plantas y una altura de 60 m (200 pies), el edificio planeado debía ser más alto que el propio Palacio Albanija. [2] [22]
El proyecto, que se inspiraba en los grandes almacenes alemanes, se concibió como una "ciudad comercial vertical". Prljević y Lazarević, que ya habían trabajado en Albanija, colaboraron con el arquitecto alemán Schäfer y siguieron el diseño de Albanija. La única diferencia era que se construiría en la parte superior de la estructura, donde se había previsto una torre específica con una galería-mirador. El ambicioso proyecto incluía innovaciones nunca vistas en Serbia, como las plataformas de aparcamiento automatizadas, las escaleras mecánicas y el sistema de protección contra incendios de última generación. [22] El estallido de la Segunda Guerra Mundial en Yugoslavia en 1941 detuvo las obras, aunque se pusieron los cimientos del edificio. [2]
La mala suerte de la ubicación de la "tercera Albanija" dio lugar a un mito urbano en Belgrado, y el lugar pasó a ser conocido como una propiedad maldita y gafe llamada Mitićeva rupa ("agujero de Mitić"). Después de la guerra, el gobierno comunista encarceló a Vlada Mitić y confiscó toda su propiedad, incluido el terreno en el que se había planeado la torre y los fondos preparados para su construcción. Entre 1946 y 1980, se completaron 26 proyectos diferentes para el terreno, pero ninguno se llevó a cabo. [23]
En la primera mitad de los años 80, el entonces alcalde de Belgrado , Bogdan Bogdanović, decidió construir en ese lugar un gran reloj de sol . A principios de los años 90, el banco Dafiment , uno de los principales esquemas Ponzi del régimen de Milošević , compró el terreno y anunció la construcción de un monumental centro comercial, pero después de que el plan fracasara por completo, el terreno fue vallado y convertido en un vertedero. Después del cambio de régimen en el año 2000, se limpió la zona y se construyó en su lugar un parque temporal con juegos infantiles. Los proyectos fallidos continuaron, incluido el ultramoderno y gigantesco centro comercial de los inversores israelíes que resultó ser un completo engaño. [24]
44°48′54″N 20°27′36″E / 44.81500°N 20.46000°E / 44.81500; 20.46000