Emporium Melbourne (o simplemente Emporium ) es un centro comercial de lujo en la esquina de las calles Lonsdale y Swanston en Melbourne , Australia . Emporium , que ocupa el antiguo sitio de la tienda Myer en Melbourne en Lonsdale Street, abrió sus puertas en 2014 luego de una extensa remodelación. El centro incluye un patio de comidas , tiendas especializadas y varios minoristas ancla de varios niveles , así como una extensión en el último piso de la tienda Myer's Bourke Street . Emporium forma parte de un recinto de 188.000 metros cuadrados (2.020.000 pies cuadrados) de centros comerciales vinculados en el distrito comercial central de Melbourne , que también incluye las tiendas de la ciudad Myer y David Jones , Melbourne Central , la Oficina General de Correos y The Strand de Elizabeth Street . [2]
De 1911 a 1934, el empresario de Melbourne Sidney Myer adquirió y construyó 10 edificios entre las calles Lonsdale y Bourke en el centro de la ciudad mientras establecía su cadena de grandes almacenes Myer . El primer edificio nuevo se completó frente a Bourke Street en 1914, y la estructura de 8 pisos recibió el nombre de "Myer's Emporium". En 1925, se inició el trabajo en un nuevo edificio de 11 pisos frente a Lonsdale Street, diseñado por HW y FB Tompkins e influenciado por los estilos arquitectónicos clásico y Beaux-Arts . [3] Una de las primeras empleadas fue Adeline Keating, quien llegó a ser jefa de compras y la mujer de negocios mejor pagada de Australia. Viajó por todo el mundo y una vez al año creaba una exhibición especial para Navidad en la tienda. [4]
Esta estructura incorporó partes de edificios anteriores, lo que resultó en un diseño complejo y múltiples niveles de entrepiso . [5] En 1962, se construyó un puente peatonal entre el primer, segundo y tercer piso [6] de los edificios de Bourke Street y Lonsdale Street. [3]
En marzo de 2007, Myer anunció planes para cerrar la tienda de Lonsdale Street como parte de una remodelación de 40 millones de dólares en la que vendería ambos edificios y arrendaría la tienda de Bourke Street. Los agentes inmobiliarios de Myer esperaban que el edificio de Lonsdale Street se convirtiera en "un desarrollo de uso mixto con componentes comerciales, hoteleros y de apartamentos con servicios ". [7] En marzo de 2009, la venta no se había finalizado, y el comprador potencial y propietario de Melbourne Central GPT Group estaba preocupado de que la remodelación del sitio de Lonsdale Street interferiría con los flujos de peatones en el área. [8]
En agosto de ese año, el gobierno de Victoria aprobó una remodelación del sitio de Lonsdale Street como un centro comercial llamado "Emporium Melbourne". Se especuló que una Apple Store sería el minorista insignia en el nuevo centro, y que el proyecto estaría terminado en diciembre de 2012. [9] La construcción comenzó en agosto de 2011, momento en el que los desarrolladores Colonial First State Global Asset Management esperaban que estuviera terminado. para Navidad de 2013. [10]
A partir del 22 de agosto de 2012, la construcción se retrasó por la huelga del Sindicato de la Construcción, Silvicultura, Minería y Energía , que exigió el derecho de sus miembros a elegir delegados sindicales y exhibir insignias sindicales. El conflicto continuó cuando el sindicato se negó a cumplir una orden del Tribunal Supremo de Victoria de poner fin a la huelga y los trabajadores de la constructora Grocon fueron escoltados al lugar por la policía de Victoria . [11] A pesar de las amenazas posteriores del sindicato de una huelga en la industria de la construcción en todo el estado, el bloqueo terminó el 7 de septiembre cuando Grocon acordó continuar las negociaciones. [12] El sindicato finalmente se vio obligado a pagar una multa de 1,25 millones de dólares y 3,5 millones de dólares en un acuerdo de indemnización por daños y perjuicios por el incidente. [13]
Emporium Melbourne fue inaugurado por el primer ministro de Victoria, Denis Napthine, en abril de 2014. El coste final del proyecto se estimó en 1.200 millones de dólares. [14] Una "gala de inauguración" en agosto fue dirigida por el director de cine australiano Baz Luhrmann . [15]
Emporium tiene 224 inquilinos en 7 de los pisos del edificio, y un octavo piso contiene solo oficinas de administración. Los principales inquilinos incluyen Din Tai Fung , Muji , Superdry , Genesis Studio , Uniqlo y Coach . Otros inquilinos clave incluyen Furla , Polo Ralph Lauren , Michael Kors , Mulberry , Aesop , Nespresso , Oroton , Tommy Hilfiger , Victoria's Secret , Marimekko , Mecca Cosmetica y Chanel Beauty . El nivel 4 estaba ocupado en su totalidad por un departamento de la tienda Myer de Bourke Street, que, al igual que los niveles Lower Ground, 1, 2 y 3, está conectado por un puente peatonal con el edificio principal de Myer. Esta ampliación, inaugurada en mayo de 2014, se comercializó como "Myer Emporium" y la empresa la describió como "la etapa final de la transformación de Myer Melbourne". [16] Myer anunció en agosto de 2019 que abandonaría el cuarto piso el año siguiente. El espacio se convirtió en instalaciones de coworking. Un segundo puente peatonal desde los niveles 1, 2, 3 y 4 también conecta directamente con la tienda David Jones que ocupa la propiedad junto a Myer entre las calles Bourke y Little Bourke . [1]
En el nivel 3 hay un patio de comidas con aproximadamente 30 establecimientos de comida que incluye en su mayoría establecimientos de comida independientes. Los gerentes han descrito el patio de comidas como un intento de atraer a clientes "discernidos" y, en consecuencia, se inspira en los patios de comidas de lujo en Asia . [17]