42°21′20″N 71°03′38″O / 42.355450, -71.060460
Downtown Crossing es un distrito comercial dentro del centro de Boston , Massachusetts , ubicado al este de Boston Common , al oeste del distrito financiero , al sur del Government Center y al norte de Chinatown y la antigua Combat Zone . Cuenta con grandes tiendas departamentales, así como restaurantes, vendedores de recuerdos, establecimientos minoristas generales y vendedores ambulantes. La estación MBTA Downtown Crossing se encuentra en el centro del distrito.
El distrito recibe su nombre de la intersección de Washington Street con Winter y Summer Streets. Históricamente, el distrito estaba compuesto por dos grandes almacenes, Jordan Marsh y Filene's , que se encontraban uno frente al otro en la intersección. Si bien ambas tiendas fueron adquiridas por otras cadenas y ya no existen, el distrito sigue siendo una importante zona comercial peatonal, con el área de las calles Washington, Winter y Summer que rodean la intersección cerrada a la mayor parte del tráfico vehicular; los peatones pueden caminar libremente por la calle.
A finales del siglo XVIII y principios del XIX, Summer Street era un barrio exclusivo, con casas adosadas diseñadas por Charles Bulfinch y otros. [1] El gran incendio de Boston de 1872 destruyó gran parte del barrio, especialmente entre las calles Summer, Washington y Milk.
Desde principios del siglo XX, la zona que se extiende a lo largo de las calles Washington y Tremont, aproximadamente desde School Street hasta Beach Street, también se conoce como el Distrito de la Escalera . Las calles laterales entre las dos vías principales parecen los peldaños de una escalera cuando se las ve en un mapa, de ahí el nombre. [2] [3]
Entre 1895 y 1917, Downtown Crossing se convirtió en el centro de compras de los grandes almacenes de Boston. En 1841, Eben Jordan y Benjamin L. Marsh abrieron la primera tienda Jordan Marsh como mayoristas, que más tarde se convirtió en una tienda departamental minorista. Otra tienda importante, Filene's , se fundó en 1881. Originalmente conocida como William Filene's Sons Co., la tienda se expandió y abrió el "Automatic Bargain Basement" en 1909. Gilchrist y Kennedy's también abrieron en el vecindario, [1] aunque ambas están ahora desaparecidas . Estas tiendas atrajeron a más visitantes de clase media, incluidos los de los suburbios, y anclaron otros servicios minoristas, incluidos alimentos y restaurantes. [1]
A nivel nacional, los grandes almacenes del centro de la ciudad enfrentaron desafíos después de la Segunda Guerra Mundial debido a la suburbanización y la competencia de las grandes tiendas .
Filene's Basement se convertiría en una gran tienda departamental independiente de Filene's. La tienda insignia de Filene's Basement estaba ubicada bajo tierra, en el sótano de la antigua tienda departamental Filene's . Las dos tiendas, que anteriormente pertenecían al mismo propietario, se disociaron en 1988. El edificio que alberga las dos tiendas se agregó al Registro Nacional de Lugares Históricos en 1986.
Durante la temporada de invierno, Filene's encendía el árbol de Navidad y Jordan Marsh presentaba una serie de escaparates navideños festivos conocidos como "El pueblo encantado". Desde entonces, el escaparate se trasladó al Hynes Convention Center de Boston y luego a City Hall Plaza .
Tras el éxito del Faneuil Hall Marketplace , Boston decidió reurbanizar la zona de Washington Street para convertirla en un centro comercial exclusivo para peatones, que se inauguró en 1979. Al principio, el tráfico peatonal y los negocios en la zona disminuyeron, pero poco a poco volvieron a recuperarse a medida que la popularidad del centro comercial como zona comercial aumentaba, ayudada por un programa de venta con carritos. [4]
La zona está experimentando un mayor crecimiento debido a la incorporación de nuevos hoteles y condominios de lujo. En 2013, se completó Millennium Place . Las torres de lujo se elevan a 38 pisos (475 pies) y 36 pisos (446 pies).
En 1996, la antigua tienda Jordan Marsh se convirtió en Macy's y, a principios de 2006, la emblemática tienda insignia de Filene's cerró. En 2006, Vornado Realty Trust anunció la compra del antiguo sitio de Filene's por 100 millones de dólares. Se espera que el proyecto cueste alrededor de 620 millones de dólares y el proyecto estaría lleno de destinos de compras de lujo, espacios comerciales de alto valor y elegantes residencias. [5] El plan prevé una torre de 38 pisos que se elevará a 495 pies. Sin embargo, la vacante que dejó Filene's ha obligado a remodelar el edificio. El sótano de Filene's ha estado cerrado durante la construcción, pero ha prometido volver a abrir una vez finalizada la construcción.
Filene's Basement se declaró en quiebra el lunes 4 de mayo de 2009. Crown Acquisitions de Nueva York, con el Grupo Chetrit como socio, ha presentado una oferta para comprar 17 de las 25 sucursales de Filene, incluida la sucursal de Downtown Crossing. Aunque la construcción del proyecto de Downtown Crossing se ha estancado, la tienda aún está programada para reabrir en el futuro. La sucursal de Downtown Crossing representó el 13% de las ventas de la empresa. Vornado Realty Trust había estado pagando a Filene's 500.000 dólares al mes en compensación por el cierre de su tienda de Downtown Crossing. Estos pagos se detuvieron sin previo aviso en enero de 2009. [6]
En 2010, se inició el Downtown Boston Business Improvement District para revitalizar el Downtown Crossing en crisis. En 2015, el histórico edificio Burnham (ver Filene's Department Store ) donde anteriormente se encontraba la tienda insignia de Filene's pasó a ocupar los pisos superiores de Havas y Arnold Worldwide . En la segunda mitad de 2015, el supermercado Roche Bros. y Primark , una cadena de ropa irlandesa, abrieron sus puertas para ocupar la planta baja del edificio Burnham.
En 2007, la Universidad de Suffolk compró un edificio en West Street que estaba siendo renovado para convertirlo en condominios y lo convirtió en un dormitorio de estudiantes con capacidad para albergar a unos 270 estudiantes. [7]
En 2010, la Universidad de Suffolk renovó y restauró el histórico Teatro Moderno y construyó un dormitorio de diez pisos sobre el teatro. El edificio es ahora una ampliación del edificio original de 10 West Street y alberga a 200 estudiantes adicionales. [8]
Una placa en el edificio Macy's marca la ubicación de la primera Casa de la Moneda de las colonias británicas, establecida por John Hull en 1652. [9]
La estación de metro Downtown Crossing de MBTA llega directamente a Downtown Crossing. Las estaciones State Street y Park Street se encuentran a poca distancia a pie. También está disponible el servicio Silver Line .
En 1985, se agregó un pequeño centro comercial llamado Lafayette Place Mall a la tienda Jordan Marsh ; en 1992, el centro comercial cerró y desde entonces se convirtió en oficinas. El Corner Mall, ubicado en el antiguo edificio de los grandes almacenes Gilchrist's, ahora ofrece servicios al público con un gran patio de comidas y varias tiendas minoristas pequeñas.
El monumento conmemorativo de la hambruna irlandesa de Boston está ubicado en la esquina de School Street y Washington Street.
