El edificio Castlemaine Perkins es un antiguo almacén catalogado como patrimonio histórico situado en 418–420 Adelaide Street , Brisbane City , City of Brisbane , Queensland , Australia. Fue diseñado por Thomas Ramsay Hall y construido entre 1918 y 1919 por George Albert Baumber y fue ampliado entre 1928 y 1929. También se lo conoce como Castlemaine Brewery y Quinlan, Gray & Co Building. Fue añadido al Registro del Patrimonio de Queensland el 6 de marzo de 2009. [1]
El edificio de 418-420 Adelaide Street se construyó en varias etapas entre 1900 y 1928-1929. La sección principal (un almacén de ladrillo de dos y tres pisos, un almacén de depósito y un edificio de oficinas) se erigió en 1918-1919 para The Castlemaine Brewery y Quinlan, Gray & Co Brisbane Ltd (más tarde Castlemaine Perkins ). El diseñador, el arquitecto de Brisbane Thomas Ramsay Hall, incorporó un almacén de piedra de dos pisos anterior ( c. 1900 ) a la estructura. En 1928-1929 se agregó un nuevo almacén a granel en la parte trasera. [1]
La cervecería Castlemaine y Quinlan, Gray & Co. Brisbane Ltd fabricaban la famosa cerveza " XXXX " de Queensland e importaban vino y licores. Los orígenes de la empresa se remontan a 1871, cuando Michael Quinlan y N Donnelly se asociaron como Quinlan, Donnelly and Co., agentes comerciales y navieros generales de Brisbane. A finales de 1873, Donnelly renunció a su participación en la sociedad y Quinlan continuó operando como Quinlan and Co. En 1874, la oficina y las tiendas de la empresa se trasladaron de Mary Street a Queen Street , frente a la Aduana y cerca de los nuevos muelles que se estaban desarrollando en Petrie Bight , estableciendo una larga conexión con el distrito de Petrie Bight. Tras la muerte de Michael Quinlan en julio de 1878, su viuda tomó el control de la empresa y en agosto de 1878 se asoció con George Wilkie Gray, el gerente principal de la empresa, como Quinlan, Gray & Co. [1]
Antes de la muerte de Michael Quinlan, la empresa había iniciado negociaciones con Edward y Nicholas Fitzgerald, propietarios de la cervecería Castlemaine en Victoria, para establecer una cervecería en Brisbane. En 1877 se formó la firma Fitzgerald, Quinlan & Co. y se adquirió la destilería Queensland Distillery en Milton y se desarrolló como Castlemaine Brewery. La primera cerveza espumosa Castlemaine XXX se vendió a fines de 1878. En 1887 se formó The Castlemaine Brewery and Quinlan, Gray & Co. Brisbane Ltd para adquirir los activos de Fitzgerald, Quinlan & Co. (propietarios de la cervecería Castlemaine en Milton) y Quinlan, Gray & Co. (comerciantes generales e importadores). Además del negocio cervecero, la empresa suministraba vino, licores, comestibles y mercancías generales a hoteleros, tenderos y ganaderos en todo Queensland. [1]
La empresa siguió ocupando un local en Queen Street, cerca de la Aduana, durante la década de 1890 y principios de la de 1900, y en 1901 también alquiló el 385-391 de Adelaide Street como almacén de depósito. En 1909-1910, la empresa compró dos parcelas cercanas, en la esquina de Adelaide Street y Clark Lane, con el objetivo de construir su propio edificio en el lugar. [1]
Estas parcelas formaban parte de una parcela de tierra más grande delimitada por las calles Wharf, Adelaide y Ann , enajenada en 1853 por el Dr. William Hobbs . A fines de la década de 1870, el Consejo Municipal de Brisbane formó el extremo noreste de Adelaide Street y, en el proceso, Adelaide Street se cortó frente a la residencia del Dr. Hobbs para conectar mejor con Queen Street en Petrie Bight. En 1881, cuando el Dr. Hobbs puso su propiedad a la venta, existía un derecho de paso sobre lo que ahora es Clark Lane. En los años posteriores, gran parte de la propiedad del Dr. Hobbs fue adquirida para el recinto de la Catedral de St John , y su antigua residencia es ahora The Deanery en St John's. [1]
Las parcelas en la esquina de Adelaide Street y Clark Lane permanecieron sin mejoras hasta que George Bowser y George Montague Bowser (que operaban como George Bowser & Co., canteros, asfaltadores y contratistas generales), adquirieron el título de la parcela contigua a Clark Lane a fines de 1899. Bowser & Co. eran los propietarios de la cantera Bowen Park frente al recinto ferial, suministrando pórfido ( toba de Brisbane ) tanto para fines de construcción como de asfaltado, y parecen haber sido responsables de la construcción de un almacén de piedra de dos pisos en la esquina de Clark Lane y Adelaide Street c. 1900. La colina fue cortada en gran medida para acomodar este edificio, pero puede haber sido excavada parcialmente a partir de fines de la década de 1870 cuando el Dr. Hobbs, en un intento de crear un mejor acceso a su propiedad después de la tala de Adelaide Street, vendió relleno de su tierra al Consejo Municipal para obras viales. [1]
Desde octubre de 1900, el Ejército de Salvación tenía un contrato de arrendamiento de cinco años sobre el edificio de Bowser & Co., que dirigieron como una metrópoli obrera que proporcionaba alojamiento temporal de bajo costo a los trabajadores itinerantes. Después de que el Ejército de Salvación desalojara este edificio, fue ocupado por varias empresas, incluida la Agencia de Motores de Queensland, los ingenieros eléctricos y agentes de maquinaria WF Turk & Co., y JW Walker, fabricante de ropa. En abril de 1909, el título se transfirió a The Castlemaine Brewery y Quinlan Gray & Co. Brisbane Limited, que también adquirió el título de la parcela adyacente sin mejoras en abril de 1910, lo que proporcionó a la empresa un total de 52,6 perchas (1330 m 2 ) con un frente de 99 pies (30 m) a Adelaide Street. [1]
Las obras de construcción de un nuevo edificio no habían comenzado antes de la Primera Guerra Mundial (1914-1918), lo que interrumpió el comercio y tuvo un impacto negativo en las actividades de la empresa. En 1916, los directores tomaron tres decisiones importantes: retirarse de la importación general y especializarse en la elaboración de cerveza y en la distribución de vino y licores; introducir la cerveza Castlemaine XXXX Sparkling Ale; y continuar con la construcción del edificio de Adelaide Street. La construcción comenzó alrededor de septiembre de 1918 y se completó en 1919 con un costo total de £ 22,950. El arquitecto fue TR Hall y el contratista GA Baumber, que era accionista de la empresa. La nueva estructura duplicó con creces la superficie del edificio existente en el sitio, lo que requirió más cortes en el afloramiento rocoso adyacente al decanato de St John. [1]
El nuevo edificio se consideró un "hito". Tenía tres pisos, ladrillo sobre una base de piedra, que podría soportar la construcción de otros tres pisos si fuera necesario; también parece que en su época se construyó una sección de ladrillo de dos pisos en la parte trasera. El nuevo edificio albergaba la oficina municipal de la empresa, un almacén y un depósito de garantía, y de hecho era el edificio emblemático de la empresa. La oficina principal estaba dispuesta según el "sistema abierto americano" y estaba terminada con maderas de Queensland y baldosas teseladas. En un piso superior se proporcionó un salón de descanso con instalaciones de lectura y cocina en la parte delantera del edificio, con vista a Petrie's Bight, para el uso del personal femenino. Se proporcionó un comedor separado para el personal masculino y otro para los vendedores ambulantes de la empresa. [1]
El arquitecto del proyecto, Thomas Ramsay Hall, había establecido su estudio en Brisbane en 1907. Sus encargos más importantes habían incluido el Ayuntamiento de Sandgate (1911-1912), los grandes almacenes McDonnell & East en George Street (1911-1913) y trabajos para la Iglesia Católica. En 1919 se asoció con su antiguo alumno en prácticas, George Gray Prentice , y ese mismo año se aceptó su diseño para el nuevo Ayuntamiento de Brisbane (inaugurado en 1930). [1]
En los años de entreguerras, la cervecería Castlemaine y Quinlan, Gray & Co. Brisbane Ltd ampliaron significativamente la producción. La introducción de la cerveza amarga Castlemaine XXXX en 1924 resultó muy popular y se convirtió en la base de futuras cervezas; luego, en octubre de 1928, la empresa consolidó su posición como una de las principales empresas cerveceras de Queensland con la compra de una participación mayoritaria en Perkin's & Co. Ltd , adquiriendo las malterías y la cervecería de Toowoomba (establecidas en 1866), secciones de la planta de la cervecería de la ciudad , el comercio de 19 hoteles de propiedad absoluta por un período de 25 años y el comercio de 50 hoteles de arrendamiento hasta que expirara cada arrendamiento. Como resultado de la adquisición/fusión, el nombre de la empresa se cambió a Castlemaine Perkins Ltd; la antigua cervecería de la ciudad de Perkins en Mary Street se cerró y parte de la planta se trasladó a la cervecería Castlemaine en Milton Road ; se inició un amplio programa de remodelación de las cervecerías de Milton y Toowoomba; La empresa conservó el número 418-420 de Adelaide Street como sede central y entre 1928 y 1929 se construyó un nuevo almacén de ladrillo y hormigón en la parte trasera del edificio de Adelaide Street, con un coste de alrededor de 8.000 libras esterlinas . [1]
El nuevo almacén a granel fue diseñado por los arquitectos de Brisbane Addison y Macdonald, quienes se encargaron de la mayor parte de las reformas del hotel y la ampliación de la cervecería de Castlemaine Perkins en este período. El contratista principal fue GA Baumber, que había construido el edificio de la empresa entre 1918 y 1919. El capital de la empresa aumentó más de 13 veces en el período de 1919 a 1937. A pesar del impacto de la depresión económica de principios de la década de 1930, Castlemaine Perkins Ltd pudo consolidar sus participaciones, aprovechando la caída del mercado inmobiliario para comprar más propiedades hoteleras en propiedad y en arrendamiento. [1]
Después de la construcción del almacén a granel en 1928-1929, las ampliaciones y reformas posteriores al 418-420 de Adelaide Street fueron comparativamente menores. Se realizaron acondicionamientos adicionales para oficinas, diseñados por Addison y Macdonald, en el edificio alrededor de 1930 y alrededor de 1935. En 1961 se erigieron oficinas adicionales en el tercer piso y se instaló un ascensor para pasajeros. [1]
La sede central de Castlemaine Perkins Ltd se mantuvo en 418-420 Adelaide Street hasta principios de los años 1980, cuando se construyó una nueva oficina en la cervecería Castlemaine en Milton, lo que cortó la conexión de casi 110 años de Quinlan, Gray & Co. con el distrito de Petrie Bight. El puerto de Brisbane se había mudado río abajo y el edificio de Castlemaine Perkins fue uno de los muchos almacenes de Petrie Bight que posteriormente se volvieron redundantes. [1]
En 1980, Castlemaine Perkins Ltd y Tooheys Brewery en Nueva Gales del Sur se fusionaron para formar Castlemaine Tooheys Ltd, que a su vez fue adquirida por Bond Corporation en 1985. A fines de 1985, el título del antiguo edificio Castlemaine Perkins en 418-420 Adelaide Street fue transferido al distribuidor de películas Birch, Carroll & Coyle , que ocupó el edificio como su sede en Queensland hasta aproximadamente el año 2000. [1]
El antiguo edificio Castlemaine Perkins, un importante almacén y edificio de oficinas de ladrillo y piedra de principios del siglo XX, está situado en la esquina de Adelaide Street y Clark Lane, en la periferia norte del distrito comercial central de Brisbane. Ocupa un terreno rectangular excavado en la colina debajo del recinto de la catedral de San Juan. [1]
La planta del edificio ocupa la mayor parte del solar, ya que se construyó en la línea de la calle Adelaide Street al frente y Clark Lane a lo largo del lado noreste, y hasta el límite de la propiedad con Webber House en la parte trasera. El lado suroeste está retirado aproximadamente un metro de la colina que se eleva hasta St John's Deanery para permitir la entrada de luz y ventilación al interior del edificio. En planta, el edificio se encuentra a unos cinco metros de este límite lateral. Los dos tercios delanteros del edificio tienen tres pisos con paredes exteriores de ladrillo en su mayoría portantes que descansan sobre una base de piedra sustancial, pero incorpora elementos de un almacén de piedra anterior de dos pisos ( c. 1900 ) en la esquina de Clark Lane y Adelaide Street. La estructura de piedra se extiende aproximadamente dos tercios de la profundidad del sitio, pero menos de la mitad del ancho, y las paredes laterales y traseras sobreviven dentro de la estructura posterior. Las dos etapas del edificio ( c. 1900 y 1918-1919) están delimitadas por tejados a dos aguas separados, ocultos tras un parapeto de ladrillo en la parte delantera. Estos tejados están revestidos con láminas de metal corrugado. La pared noreste del edificio de piedra, a lo largo de Clark Lane, sigue siendo una pared exterior, pero se ha revocado por fuera. Se ha añadido un tercer piso de ladrillo a la estructura de piedra. [1]
El tercio posterior del solar, donde el terreno desciende desde Adelaide Street, está ocupado por una sección de ladrillo y hormigón de dos pisos que parece haber sido construida en al menos dos etapas (1918-1919 y 1928-1929). Tiene un tejado a dos aguas en la sección más antigua y un tejado abuhardillado en la sección de 1928-1929. Ambos tejados están revestidos con láminas de metal corrugado. Es posible que la pared trasera del edificio se haya añadido como parte de la obra de 1928-1929. [1]
La pared exterior del lado suroeste es de ladrillo moteado de color claro, sin pintar; el ladrillo a lo largo del lado noreste frente a Clark Lane ha sido pintado; y el ladrillo en la pared trasera es de un ladrillo rojizo claro sin pintar. [1]
La estructura está unificada por la fachada de ladrillo de 1918-1919 que da a Adelaide Street, diseñada en un estilo clásico libre. El ladrillo visto en esta fachada frontal es de un rojo intenso moteado, interrumpido por una base de sillar enlucido con claves exageradas en las ventanas, un vano y frontón de sillar enlucido vertical central , y una cornisa y un parapeto enlucidos. El frontón central está decorado con una guirnalda de hojas de parra y racimos de uvas, que simboliza el negocio de la firma que encargó la construcción en 1918, y lleva la fecha 1871 (el año en el que se formó Quinlan, Donnelly & Co.). El patrón de fenestración original permanece intacto. Las letras "Castlemaine Perkins Limited" se pueden distinguir en el parapeto delantero. [1]
El interior del edificio se divide en un espacio de acceso público ubicado en el centro hacia la parte delantera del edificio; grandes áreas abiertas que antes se usaban como oficinas (en parte, en un plano abierto inicial) y almacenes; y áreas de almacenamiento y despacho en la parte trasera. Los detalles en las áreas públicas, especialmente la carpintería, demuestran un alto nivel de diseño y artesanía. [1]
La entrada, situada en el centro de Adelaide Street, tiene un par de puertas de madera pintadas y revestidas que se abren directamente desde la calle a un pequeño vestíbulo de entrada. Este tiene un techo de madera barnizada y revestida con azulejos de cerámica temprana muy vidriados que recubren las paredes hasta la altura de la puerta. Una fina mampara de madera barnizada y una puerta de doble hoja con paneles de vidrio biselado y coronas de madera tallada separan el vestíbulo del vestíbulo central. Ambos juegos de puertas de entrada tienen manijas de metal en diseños Art Nouveau . Los primeros escalones de mármol conducen a un vestíbulo central con pisos de piedra y baldosas posteriores. Las amplias aberturas, una a cada lado del vestíbulo, tienen molduras de madera detalladas . La abertura de la izquierda conduce a un par de escalones hacia arriba a la sección de ladrillo de 1918; la abertura de la derecha conduce a un par de escalones hacia abajo, a través de una pared de piedra (anteriormente la pared exterior suroeste del edificio de c. 1900 ) a la estructura anterior. Los diferentes niveles del piso reflejan la pendiente del terreno hacia la esquina noreste del sitio. Al final del vestíbulo delantero se encuentra la escalera pública central, que da acceso a los tres pisos del edificio. Tiene una balaustrada de madera barnizada muy detallada y elaborada con importantes postes de madera . [1]
El piso en general es de tablas de madera sostenidas sobre un armazón sustancial de vigas, viguetas y postes de madera, todos los cuales parecen ser parte de la construcción de 1918-1919. El piso superior está en gran parte libre de los postes de madera internos que son una característica llamativa de los niveles inferiores. Aquí, la estructura del techo de madera de dos aguas está expuesta. Los techos en todas partes no tienen revestimiento, lo que expone el marco del piso a los espacios superiores. [1]
En la planta baja y el primer piso hay aberturas recientes en el muro de piedra que dividía anteriormente las secciones de 1900 y 1918-1919. La mayor parte de la mampostería de este muro permanece expuesta; la pared lateral que da a Clark Lane y la mayor parte de la pared trasera del edificio de 1900 están revestidas o pintadas. Los interiores de todos los niveles de la sección de tres pisos están iluminados y ventilados a través de ventanas antiguas en las elevaciones frontal y lateral. Los marcos de las ventanas son en su mayoría originales, pero hay doble acristalamiento posterior en las ventanas frontales de la planta baja que dan a Adelaide Street. [1]
En la actualidad, cada piso de la sección de tres pisos alberga principalmente oficinas de planta abierta. Algunas paredes divisorias, conductos de aire acondicionado a la vista y una escalera abierta son añadidos posteriores. Hacia la parte trasera del edificio de piedra hay una escalera que encierra escaleras de acero posteriores . Un antiguo hueco de ascensor de ladrillo se encuentra hacia la parte delantera del edificio. Parece que se añadió otro hueco de ascensor en una fecha posterior. Hay una caja fuerte de hormigón en la planta baja, en el centro del edificio, detrás de la escalera delantera. [1]
Debido a la pendiente del terreno, el edificio se convierte en dos pisos en la parte trasera. El acceso interno a la planta baja de esta sección se realiza a través del primer piso de la sección de tres pisos. Esta área trasera contiene un edificio de ladrillo de dos pisos (1918-1919) a lo largo del lado suroeste del sitio, ampliado en 1928-1929 en ladrillo y hormigón, para ocupar todo el tercio trasero del sitio. La sección anterior tiene un techo a dos aguas revestido con láminas de metal corrugado. La planta baja de esta sección conserva una serie de elementos asociados con su antigua función como área de despacho: tres grandes puertas de mercancías (dos de madera y una de construcción de acero ignífugo) y muelles de carga frontales . Internamente, los postes de hormigón y las vigas de acero que sostienen el piso superior parecen estar asociados con la reconstrucción de las áreas traseras de alrededor de 1928. La evidencia histórica sugiere que la reconstrucción implicó una extensión de la sección trasera de 1918 hasta el límite trasero y la eliminación del nivel superior de su pared lateral de ladrillo noreste. [1]
La zona de carga que se encuentra frente al área de despacho de 1918 tiene un piso de hormigón y está cerrada con paredes de ladrillo en la parte trasera y los costados. El acceso para vehículos se realiza desde Clark Lane. Al igual que en la sección anterior, postes de hormigón y vigas de acero sostienen el piso superior. [1]
Los niveles superiores de ambas secciones traseras funcionan ahora como un único gran espacio abierto. Las paredes de este espacio son de ladrillo visto con un acabado pintado y los pisos se han revestido con láminas posteriores. Los techos están revestidos con un sistema de cielorraso suspendido. Todavía quedan hileras de ventanas abatibles con marco de acero, pero en la pared trasera se han cubierto con ladrillos desde el exterior. [1]
En 2015, el edificio se utilizó como oficinas para la firma de arquitectura y diseño de interiores Arkhefield. [2] [3]
El antiguo edificio Castlemaine Perkins fue incluido en el Registro del Patrimonio de Queensland el 6 de marzo de 2009 tras cumplir los siguientes criterios. [1]
El lugar es importante para demostrar la evolución o el patrón de la historia de Queensland.
Este almacén y edificio de oficinas de ladrillo de tres pisos, construido entre 1918 y 1919 con una ampliación entre 1928 y 1929 e incorporando un edificio de piedra de dos pisos de alrededor de 1900 dentro de su estructura, está asociado con una importante cervecería y distribuidora de vinos y licores del siglo XX de Queensland: Castlemaine Brewery y Quinlan, Gray & Co. Brisbane Ltd (Castlemaine Perkins Ltd desde 1928). La ubicación en el extremo noreste de Adelaide Street es importante para demostrar el desarrollo y la consolidación de Petrie Bight como uno de los principales distritos portuarios y de almacenamiento de Queensland antes del traslado del puerto de Brisbane río abajo. [1]
El lugar es importante para demostrar las características principales de una clase particular de lugares culturales.
El antiguo edificio Castlemaine Perkins es un almacén y edificio de oficinas de principios del siglo XX, de gran tamaño, bien diseñado y prácticamente intacto, que demuestra las principales características de su tipo. Estas características incluyen: [1]
El edificio es importante como un excelente ejemplo del trabajo inicial del arquitecto de Brisbane TR Hall antes de unirse a GG Prentice en sociedad en 1919. El diseñador ha utilizado hábilmente una estructura de piedra sustancial anterior dentro de la estructura de ladrillo de 1918. [1]
El lugar es importante por su significado estético.
El edificio tiene un significado estético generado por el ritmo y los detalles de la fachada, que incluyen claves exageradas, elementos decorativos en el tramo central y el parapeto, y el juego del ladrillo contra el revoque. En el interior, los espacios públicos tienen una carpintería de madera finamente detallada. [1]
El lugar tiene una asociación especial con la vida o el trabajo de una persona, grupo u organización particular de importancia en la historia de Queensland.
El edificio de 418–420 Adelaide Street está estrechamente relacionado con el trabajo de The Castlemaine Brewery y Quinlan, Gray and Co. Brisbane Ltd (posteriormente Castlemaine Perkins Ltd), una importante empresa cervecera de Queensland. Diseñado como el edificio emblemático de la empresa, la fachada frontal incorpora elementos simbólicos asociados con el trabajo de la empresa. [1]
Este artículo de Wikipedia se basó originalmente en «The Queensland heritage register» (El registro del patrimonio de Queensland), publicado por el estado de Queensland con licencia CC-BY 3.0 AU (consultado el 7 de julio de 2014, archivado el 8 de octubre de 2014). Las coordenadas geográficas se calcularon originalmente a partir de «Queensland heritage register boundaries» (Límites del registro del patrimonio de Queensland), publicado por el estado de Queensland con licencia CC-BY 3.0 AU (consultado el 5 de septiembre de 2014, archivado el 15 de octubre de 2014).
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