CityLife es un distrito residencial, comercial y de negocios situado a poca distancia del antiguo centro de la ciudad de Milán , Italia ; tiene una superficie de 36,6 hectáreas (90 acres). Se trata de un proyecto de reurbanización en los antiguos terrenos de la Fiera Milano tras su traslado a la cercana ciudad de Rho .
El desarrollo está a cargo de una empresa controlada por el Grupo Generali tras su oferta ganadora de 523 millones de euros por los derechos. El proyecto fue diseñado por arquitectos famosos como Zaha Hadid , Arata Isozaki y Daniel Libeskind .
El nuevo centro de exposiciones de Rho - Pero se inauguró en 2005, 85 años después de la primera Feria en abril de 1920. El traslado de la Fiera a un área fuera de Milán benefició a la ciudad al eliminar los problemas de tráfico causados por los grandes eventos y liberar un área de gran valor. . En 2004 concluyó una licitación internacional para la reurbanización de la antigua zona de Fiera, buscando crear un nivel sin precedentes de conectividad con el contexto urbano circundante. El proyecto CityLife ganó el concurso debido al alto nivel de calidad arquitectónica y ambiental que ofrecía.
Las 20 salas de exposición, con un volumen total de aproximadamente 2.500.000 m 3 (88.000.000 pies cúbicos), fueron demolidas y sometidas a remediación en 2007 y 2008. Se hicieron esfuerzos minuciosos para proteger y recuperar el parque de árboles de la zona, 120 de los cuales se salvaron. y reubicado en los parques públicos de Milán. Desde 2007, un Observatorio Ambiental Permanente trabaja para proteger los distritos circundantes. Administrado por las autoridades públicas locales, controla el ruido, el polvo y el impacto ambiental durante todas las etapas de la construcción, utilizando, entre otras cosas, soluciones fonoabsorbentes y protectoras contra el polvo.
A finales de julio de 2014 el Grupo Generali llegó a un acuerdo con Allianz para convertirse en el único propietario de CityLife, mediante la adquisición del 33% restante de la sociedad que gestiona CityLife. Al mismo tiempo, Allianz adquirirá Il Dritto y parte del barrio residencial de la zona. CityLife también ha llegado a un acuerdo vinculante con las instituciones financieras que financian el proyecto para redefinir algunos términos y condiciones del acuerdo original. [1]
El proyecto contempla la construcción de tres rascacielos, con áreas dedicadas a oficinas, tiendas, restaurantes y servicios. La zona residencial de lujo cubrirá unos 164.000 m 2 (1.770.000 pies cuadrados), con alrededor de 1.300 apartamentos (que albergarán a unas 4.500 personas). Además, más del 50% del área disponible, 170.000 m 2 (1.800.000 pies cuadrados) están dedicados a espacios verdes. También habrá aparcamiento subterráneo para unos 7.000 vehículos. Además de la red de transporte público existente, el área de CityLife contará con una nueva extensión de la línea 5 del metro , con una estación específica en el centro de Piazza Tre Torri.
Cronograma de obras terminadas:
Cronograma de obras en construcción:
CityLife está equipado con algunos sistemas de energía alternativos. Sus instalaciones utilizan principalmente fuentes como agua subterránea, calefacción urbana y energía fotovoltaica. Las oficinas de Tre Torri han recibido la precertificación LEED ™ de nivel GOLD, pero la acreditación real y el desempeño posterior a la ocupación aún no se han realizado ni confirmado.
CityLife es la zona sin coches más grande de Milán y una de las más grandes de Europa . Los coches pueden llegar a los garajes y zonas de aparcamiento a través de un innovador sistema de carreteras subterráneas. Un carril bici y peatonal cruza la zona de este a oeste. Amplias avenidas conducen desde las residencias hasta el centro del distrito, donde encontrará tiendas, bares y restaurantes con vistas al parque.
Situadas en la parte sureste del área CityLife, las residencias de Via Senofonte han sido diseñadas por Zaha Hadid. Las residencias se componen de siete edificios que ofrecen una amplia gama de posibilidades desde apartamentos de un dormitorio hasta áticos de doble altura.
Se accede a las residencias en Via Senofonte a través de amplios vestíbulos con características arquitectónicas distintivas, como grandes ventanales con vista al parque. Los detalles y el refinamiento del diseño confieren a las entradas un alto nivel de prestigio. El mobiliario, diseñado por Zaha Hadid, se integra armoniosamente en los espacios por sus líneas suaves y envolventes. Las residencias diseñadas por Zaha Hadid brindan a sus habitantes una experiencia diaria de gran belleza, fluidez y ligereza. Las residencias de Via Senofonte siguen el curso sinuoso de los tejados y balcones, creando un efecto muy dinámico y elegante que hace eco del paisaje de abajo.
Los jardines de las residencias diseñadas por Zaha Hadid siguen las líneas fluidas de los edificios y se mueven por senderos pavimentados y zonas verdes con ligeras depresiones que crean agradables zonas de descanso. Los patios ofrecen un ambiente tranquilo y seguro con impresionantes vistas de la ciudad y el parque. Las residencias en Via Senofonte están certificadas Clase A.
Situadas en la parte suroeste del área CityLife, las residencias de Via Spinola han sido diseñadas por Daniel Libeskind. Las residencias se componen de cinco edificios que ofrecen una amplia gama de posibilidades desde apartamentos de un dormitorio hasta áticos de doble altura.
Las residencias de Via Spinola se encuentran en el elegante barrio de Fiera Milano, entre Piazza Giulio Cesare y Piazza Amendola. Por un lado, dan al nuevo parque público con vistas panorámicas a los Alpes y al centro de la ciudad. Daniel Libeskind ha diseñado un archipiélago residencial para satisfacer mejor las necesidades de la vida moderna: el diseño reinterpreta el modelo clásico de patio residencial para crear un patrón circular. La alternancia de materiales de fachada y la orientación vertical de las alineaciones dan un efecto escultórico a los edificios. Un sistema de balcones crea espacios exteriores de diferentes profundidades para cada apartamento.
A lo largo del perímetro existen jardines privados y vías de acceso a edificios. En medio de un paisaje natural, con agradables zonas de descanso, el patio está construido sobre una colina circular que desciende progresivamente hacia el camino subterráneo. Las residencias en Via Spinola están certificadas como Clase A.
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Se reconstruyó el antiguo Pabellón 3 de Fiera Milano City, ubicado en Viale Cassiodoro con una superficie total de 15.500 m 2 (167.000 pies cuadrados). Solía llamarse 'Palazzo dello Sport' y fue construido por Paolo Vietti-Violi en abril de 1923 para el Salón del Automóvil de Milán. A partir de noviembre del mismo año se dotó de un velódromo. [2] Fue uno de los primeros edificios en ver la luz en el emergente distrito de exposiciones Fiera Milano. Ha pasado a llamarse 'Palazzo delle Scintille', un lugar de exposiciones de cultura, moda y diseño a nivel internacional.
La Piazza Tre Torri, diseñada por One Works, está situada en el centro de las tres torres a lo largo del camino peatonal que une Largo Domodossola con el nuevo parque público. La plaza de dos plantas se revela en los dos niveles principales del dominio público, actuando como un cruce entre el parque y el eje peatonal Domodossola. Dentro del mismo alcance de diseño se encuentra el estacionamiento subterráneo además de los niveles del sótano de Il Dritto que conectan los estacionamientos con la actividad comercial mencionada anteriormente. Las funciones comerciales, fuertemente caracterizadas en parte por el centro comercial de moda en la base de Lo Storto, y la actividad comercial al aire libre distribuida alrededor de la plaza y a lo largo del camino hacia Piazza VI Febbraio, permiten que la plaza pública se abra a la ciudad y al parque circundante.
La configuración de la plaza pública destaca tres aspectos importantes. En primer lugar, la plaza une las partes sur y norte del parque, es decir, entre la actual Piazza Giulio Cesare y Via Domodossola. En segundo lugar, establece una relación Este-Oeste, que correlaciona la Piazza VI Febbraio con el centro comercial y el parque de la moda al oeste. Finalmente, la central Tre Torri Plaza es un punto de apoyo urbano y parte integral del sistema de vías descrito. Además, a esta red de flujos de movimiento horizontal se superpone un sistema vertical, que vincula las tres torres, tanto en sus niveles de acceso como en los dos niveles de referencia al público de todo el proyecto, con la estación de metro.
La fuerte articulación espacial se resuelve a través de grandes aberturas que dan a la plaza subterránea, liberando la vista de las tres torres desde abajo y permitiendo la integración directa con las mismas. El nivel inferior, definido por el diseño del techo que se convierte en las grandes aberturas y en parte en las fachadas ciegas entre las ventanas, refuerza una vez más la continuidad del lugar entre los diversos niveles. Los arbustos y hierbas ornamentales que adornan los parterres frente a las torres ayudan a conferir cierta intimidad a las zonas privadas al aire libre. Arbustos y coloridos bordes florales, algunos de los cuales variarán con el cambio de estaciones, enmarcan todas las aberturas.
La fuente de iluminación de la plaza cuelga de cables tendidos entre edificios enfrentados. En este caso concreto, los cables eléctricos parten de los soportes estructurales de la marquesina y discurren de forma adecuada por todo el espacio abierto iluminando ambos niveles al mismo tiempo.
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Con una superficie de aproximadamente 170.000 m 2 (1.800.000 pies cuadrados), incluye senderos para caminar y andar en bicicleta. Completa también el grupo de parques del noroeste de Milán , con el Parco Sempione y el parque del distrito empresarial Porta Nuova . El concurso internacional para el diseño del parque se lanzó en 2010 y fue ganado por los estudios de arquitectura Gustafson Porter, Melk, One Works y Ove Arup .
El diseño paisajístico refleja la diversidad del entorno lombardo , recreando las diferencias de altura entre las montañas y la llanura, los dos rasgos más distintivos de la región. 1.500 nuevos árboles dan continuidad a la variedad y biodiversidad de la zona. Es un enorme espacio verde donde caminar, jugar y reconectar con la naturaleza.
La entrada sur al nuevo parque será la histórica Fuente de las Cuatro Estaciones (Fontana delle quattro stagioni) en Piazza Giulio Cesare, restaurada para recuperar su esplendor y funcionar. Un poco más al norte, una fuente crea un nuevo atractivo y evoca los paisajes típicos de la llanura lombarda.
La superficie bruta total del Podium es de unos 20.000 m 2 (220.000 pies cuadrados) e incluye comercio minorista, multicines y zona de comidas. La estructura se basa en esquemas pórticos, formados por vigas de acero y losas de hormigón sobre placas plegadas, dispuestas en un mecanismo estructural mixto. La estructura está atravesada por un punto principal de la subestructura, de modo que la estabilidad horizontal se logra mediante el uso de sistemas separados (combinación de núcleos de hormigón y refuerzos de acero) para las dos mitades del cuerpo estructural. La disposición de las columnas debe seguir el espacio interno de forma libre y coincidir con la rejilla estructural de la subestructura. Como resultado, las luces son variables y muchas áreas presentan luces y voladizos muy largos, que se resuelven utilizando vigas de celosía en disposiciones planas y espaciales. Las estructuras de fachada deben permitir el libre movimiento de la superestructura y seguir la forma de la piel exterior, y se basan en marcos verticales de forma variable, en su mayoría siguiendo esquemas híbridos de vigas y cerchas.
Un concurso de diseño para arquitectos menores de 35 años dio como resultado el diseño de un concepto de guardería completamente nuevo de acuerdo con los últimos métodos de enseñanza. Este nuevo vivero se construirá íntegramente en madera y con cero emisiones y estará ubicado en medio del parque CityLife.
Dentro del área de CityLife:
Tre Torri
Cerca del área de CityLife:
Amendola Buonarroti Domodossola portello
El actual Centro de Convenciones MiCo Milano, rediseñado por el arquitecto italiano Mario Bellini , se encuentra entre las instalaciones para conferencias más grandes de Europa y del mundo.
Con dos salas plenarias, una con capacidad para 4.000 y otra para 2.000 personas y un Auditorio con capacidad para 1.500 personas, es el lugar ideal para espectáculos de gran formato y conferencias internacionales que requieren un gran número de salas. Del mismo modo, las salas de exposiciones ofrecen 54.000 m 2 (580.000 pies cuadrados) de espacio expositivo y también pueden habilitarse como salas plenarias adicionales con capacidad para más de 5.000 personas. Las salas de conferencias cuentan con toda la gama de tecnologías. Se incluye un estacionamiento para más de 1.100 autos y un helipuerto.
El Velódromo Vigorelli , sede de las carreras de ciclismo en pista del Campeonato Mundial y de la carrera de los Seis Días, fue renovado como parte del proyecto de transformación CityLife, devolviendo el recinto deportivo a Milán.