La información de la sección "Arrendamiento a voluntad" fue escrita originalmente por SteveHFish ; Se mudó aquí con la fusión de varias formas de arrendamiento en un solo artículo. Otra información en esta página se movió aquí desde el artículo original "Inquilino" y fue escrita por Kappa , Mydogategodshat , OwenBlacker y Pedant17 . - Charla BD2412 05:40, 15 de junio de 2005 (UTC)
Se puede argumentar que un inquilino en sufrimiento no es técnicamente un intruso, porque al inicio del arrendamiento la entrada a la propiedad era legal...
véase Adrian Bradbrook, Susan MacCallum y Anthony Moore, Australian Real Property Law (3.ª ed., 2002) [12.13].
¿Dónde entra en juego esta forma común de arrendamiento en el Reino Unido ?
La mayoría de las propiedades residenciales se alquilan a través de un AST y la mayoría compra para que los prestamistas lo requieran de forma natural.
En una reflexión relacionada: ¿Cuál es la diferencia entre alquilar y arrendar ?
Simon West 20:04, 21 de noviembre de 2005 (UTC)
Hace varios meses, consolidé dos grupos de artículos en artículos completos sobre estos conceptos relativos, luego los modifiqué y amplié a partir de ahí. Se me ha ocurrido que estos podrían estar en camino de convertirse en artículos destacados y podrían beneficiarse de la revisión por pares. Los presento juntos porque el estilo y la organización son prácticamente iguales en ambos, así que supongo que comparten los mismos fallos. bd2412 T 23:03, 23 de diciembre de 2005 (UTC)
=Nichalp «Hablar»= 11:44, 28 de diciembre de 2005 (UTC)
En comparación, se trata de un artículo tan excelente que sus autores seguramente podrían mejorar el enfoque demasiado teórico y la jerga legal sobre el arrendamiento . Además, existe repetición, superposición y confusión entre este artículo y el contrato de alquiler . -- Espoo 08:55, 26 de agosto de 2006 (UTC)
http://tenant.landlordandtenant.org/becomingtenantfacts/types.aspx
http://www.consumer.vic.gov.au/CA256EB5000644CE/page/Renting-Tenants-Lease+Agreements?OpenDocument&1=910-Renting~&2=10-Tenants~&3=30-Lease+Agreements~
http://www.lectlaw.com/files/lat09.htm
http://www.lectlaw.com/files/lat07.htm: este, por cierto, tiene arrendamiento a voluntad como sinónimo y en lugar de arrendamiento periódico, lo que, según el presente artículo, es algo diferente. --~~
Aparentemente se ha sugerido esto, pero no estoy seguro de que sea una buena idea. El arrendamiento en general debe contrastarse con, digamos, el dominio absoluto ; es un concepto legal sobre si la tierra pertenece al propietario del título a perpetuidad (propiedad absoluta), o por un cierto período de tiempo y luego vuelve al gobierno (arrendamiento). Los bienes arrendados parecen abarcar el arrendamiento de bienes inmuebles en general, en lugar de abordar este concepto específico. Johnleemk | Charla 20:06, 18 de abril de 2007 (UTC)
Votar en contra de una fusión con Landlord-Inquilino. Hablando como un desertor de la facultad de derecho que obtuvo una buena calificación en Derecho de Propiedad hace mucho tiempo, no recuerdo qué es un traspaso. Sería más accesible mantener la entrada Propietario-Inquilino para proporcionar información al profano. CharlesSearch ( discusión ) 00:58, 6 de enero de 2014 (UTC)
En los EE.UU., la ley sobre propietarios/inquilinos está relegada a los estados, y existen grandes diferencias de un estado a otro. Los conceptos de este artículo pueden tener su origen en el derecho consuetudinario inglés, pero eso no significa que hayan sido adoptados en todos los estados de EE. UU. Por ejemplo, la ley LL/T en Texas está dictada por el derecho consuetudinario de Texas, así como por el Código de Propiedad de Texas. Además, algunas de estas leyes pueden modificarse o ignorarse según los términos del contrato de arrendamiento. Este artículo es demasiado genérico y engañoso y analiza construcciones legales que pueden existir o no donde reside el lector individual de Wikipedia. Capitán Walker 16:30, 15 de agosto de 2007 (UTC)
Iniciando discusión sobre si el arrendamiento por años debería fusionarse aquí. - Brew Crewer (yada, yada) 23:18, 4 de diciembre de 2007 (UTC)
A la luz de la propuesta de fusión anterior, ¿puedo proponer que Leasehold se fusione aquí? Es un artículo verdaderamente aburrido, con muchos errores (no es bueno para algo poco más que un resumen) y no parece tener ninguna utilidad como complemento a este artículo. Francis Davey ( discusión ) 19:09, 18 de diciembre de 2007 (UTC)
un arrendamiento y un inmueble arrendado son dos cosas diferentes con las que no estoy de acuerdo. —Comentario anterior sin firmar agregado por 67.79.170.194 ( charla ) 15:08, 12 de noviembre de 2008 (UTC)
Propongo que limpiemos este artículo eliminando material específico de jurisdicción en forma de afirmaciones que solo se aplican en un lugar y que no reflejan una posición general o histórica. Si los editores conocen reglas particulares en su propia jurisdicción, sugeriría un artículo separado sobre esa jurisdicción o una subsección de este. Francis Davey ( discusión ) 13:47, 5 de diciembre de 2007 (UTC)
También propondría una división en dos partes en el nivel raíz para explicar tanto el arrendamiento de propiedades como el arrendamiento de equipos. En la industria del arrendamiento de equipos, existen 4 categorías comúnmente descritas divididas por tamaño de la transacción; Boleto grande (p. ej., aviones, equipos de minería), Boleto mediano (p. ej., equipo pesado, equipo de diagnóstico de atención médica), Boleto pequeño (p. ej., láseres médicos, resonancias magnéticas, generación de energía alternativa) y Boleto Micro (equipo de oficina, punto de venta de sistemas informáticos, Telecomunicaciones). Los contratos de arrendamiento en estas categorías varían en términos, pero generalmente dependen de la "vida útil" del equipo que se alquila. —Comentario anterior sin firmar agregado por Matt Doty ( discusión • contribuciones ) 21:32, 30 de marzo de 2009 (UTC)
Observo que hace tiempo que está pendiente una propuesta de fusión entre Leasing y Renting . Sugiero que se realice la fusión y luego Lease redirija aquí a Leasehold estate . Se requiere *mucho* trabajo de limpieza sobre este tema :( DWaterson ( discusión ) 23:48, 26 de febrero de 2008 (UTC)
Hay demasiados artículos que tratan el mismo tema. La mayoría de ellos se basan en una premisa errónea. No existe en la ley algo llamado "bienestar arrendado"; "bienestar" implica que el interés de propiedad es un interés "real", lo cual no lo es. Es un interés de "contrato". Del mismo modo, "Traspaso" es un término de uso común, sin ningún fundamento jurídico. El término apropiado es "Arrendamiento". Todos los artículos relacionados deberían fusionarse en él. Ewawer ( discusión ) 06:52, 18 de julio de 2008 (UTC)
He propuesto fusionar esa página con esta, ya que el contenido es sustancialmente el mismo, especialmente en lo que respecta a los deberes y derechos de los propietarios e inquilinos. Sin embargo, puede haber un problema con respecto al enfoque en la legislación estadounidense. He leído la discusión anterior y no estoy seguro de que se haya alcanzado un consenso sobre las otras páginas que plantearon problemas similares... - Inevitable ( discusión ) 18:23, 28 de marzo de 2012 (UTC)
Creo que la división actual está muy bien y refleja en gran medida la división entre los libros sobre "derecho de tierras" que tratan aspectos de propiedad y traspaso, y los libros sobre propietarios e inquilinos específicamente, que contienen bastante más detalles sobre las obligaciones personales de las partes. . Lawdroid ( discusión ) 06:53, 5 de abril de 2012 (UTC)
Con respecto al pacto de disfrute tranquilo que se redirige aquí: dado que una escritura de garantía general también contiene un pacto para el disfrute tranquilo, ¿debería usarse en su lugar una página de desambiguación (en lugar de una redirección a aquí)? Dbrote ( charla ) 22:43, 7 de junio de 2013 (UTC)
Esta sección del artículo parece tratar exclusivamente de las explotaciones agrícolas. No todas las propiedades arrendadas son agrícolas: ¿qué pasa con los efectos sobre los inquilinos de edificios de departamentos arrendados (en ciudades, pueblos y algunas aldeas del Reino Unido)? (Interés declarado: estoy viendo un piso arrendado que está en el mercado con un propietario de compra para alquiler con miras a comprarlo). Cloptonson ( discusión ) 16:01, 19 de marzo de 2016 (UTC)
En los Estados Unidos, el arrendamiento de tierras (arrendamiento) es común en comunidades de casas prefabricadas y "parques de casas móviles". El propietario de la casa prefabricada es propietario de su casa física, pero alquila el terreno debajo de ella. https://www.manufacturedhomes.com/blog/land-lease-manufactured-home-communities/ Jonathan Lockwood Huie ( charla ) 19:51, 12 de mayo de 2023 (UTC)
Muchos países tienen arrendamiento, pero no se han incluido. No sólo en los países de habla inglesa, sino en toda Europa.
Es engañoso para muchas personas 2A00:23EE:1860:6E4E:7DFE:FD62:6C96:911D (discusión) 14:27, 2 de noviembre de 2023 (UTC)
He respondido a continuación, pero lo pondré aquí. La Wikipedia en inglés necesita una página adecuada sobre la tenencia en arrendamiento, como cualquier otro idioma importante. La imposibilidad de tener una página de tenencia de tierras en inglés es vergonzosa y perjudicial
esta confusión ha causado actualmente considerables dificultades al reino unido. se les ha engañado popularmente al decir que la tenencia en arrendamiento es desconocida en otros lugares. Estaría encantado de ayudar a escribirlo. El concepto de arrendamiento es el mismo que el de enfiteusis o usufructo en el derecho civil. Incluyo la página wiki en alemán y la página wiki en japonés traducidas a continuación. Me complace revisar una lista más larga de arrendamientos en diferentes países como tenencia en una página; estados unidos lo tiene en new york coop and condo, en miami, maryland y hawai. Canadá tiene muchos tipos de tenencia en sus provincias. Eso crea un vínculo con el título de Strata, que es de propiedad absoluta o de arrendamiento. La falta de información correcta en Wikipedia sobre este tema está causando un daño social significativo en el Reino Unido. es imperativo hacer esto https://de-m-wikipedia-org.translate.goog/wiki/Talk:Leasehold_estate/Erbbaurecht?_x_tr_sl=auto&_x_tr_tl=en&_x_tr_hl=en&_x_tr_pto=wapp https://de.wikipedia.org/wiki/Talk:Leasehold_estate/Erbbaurecht https: //ja-m-wikipedia-org.translate.goog/wiki/Talk:Leasehold_estate/%E5%80%9F%E5%9C%B0%E6%A8%A9?_x_tr_sl=auto&_x_tr_tl=en&_x_tr_hl=en&_x_tr_pto=wapp https://en. wikipedia.org/wiki/Talk:Leasehold_estate/Strata_title Hickster999 (discusión) 20:03, 4 de marzo de 2024 (UTC) Hickster999 (discusión) 20:05, 4 de marzo de 2024 (UTC)
Descubrí este artículo durante mi participación en la Campaña GOCE de mayo de 2024 ; este artículo tenía una etiqueta de "copiar edición" por estar "escrito de manera muy formal" y "difícil de analizar". En primer lugar, agregué una etiqueta de "se necesita experto" porque la prosa que es difícil de analizar para los no expertos en el tema (como yo) es aún más difícil de corregir para los no expertos. Dicho esto, hay otros problemas más fundamentales que probablemente deberían solucionarse primero. Algunos de estos se han mencionado en publicaciones anteriores de la página de discusión y otros son mis propias observaciones/opiniones. Para empezar, la sección "Historial" necesita alguna ampliación. Peor aún, sólo se menciona a tres países que practican acuerdos de arrendamiento, cuando seguramente hay muchos más que lo hacen. Además, incluso los países mencionados tienen una cobertura insuficiente. Por ejemplo, en la subsección de Australia, la mayor parte de la información trata sobre arrendamientos agrícolas/industriales: los arrendamientos residenciales reciben solo una oración; en la subsección sobre los Estados Unidos, sólo se cubren los arrendamientos agrícolas y se ignora por completo el arrendamiento residencial. Sólo tengo un conocimiento superficial sobre el tema del arrendamiento, por lo que probablemente haya más problemas en el artículo que no percibo por falta de conocimiento. SmileySnail ( charla ) 23:15, 27 de mayo de 2024 (UTC)